Apartamento T2 1 Porto

Área: 114 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Boavista II: new apartments T2, T3 and T4 in Boavista, Porto, Portugal

Junto ao histórico Hospital Militar do Porto, este empreendimento está inserido numa zona residencial Premium.
Nas proximidades, encontramos todo o tipo de comodidades e serviços: hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, entre outros.
Zona muito bem servida de transportes públicos, com duas estações de Metro muito próximo: estação Carolina Michaelis e estação Casa da Música.
O Empreendimento aposta na qualidade dos seus acabamentos. Destacamos: 
. Aquecimento por piso radiante;
. Isolamentos térmico e acústicos;
. Porta de segurança;
. Vídeo porteiro;
. Eletrodomésticos Bosch;
. Pré instalação de gás na cozinha;
. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
. Bomba de calor;
. Estores elétricos;
. Focos led embutidos;
. Janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo;
. Dois elevadores por entrada.

Aproveite a oportunidade de conhecer este maravilhoso empreendimento, pronto a escriturar.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 92.66 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Porto NOVO

Ref: 2890

Edifício de Habitação em construção composto por: rés-do-chão e 3 pisos, 6 frações.
Certificado Energético B.

Próximo de serviços, todo tipo de comércios e transportes públicos.
Metro a 300 metros.

Composto por:
* Cozinha Equipada
* Sala
* 2 Quartos
* 2 WC

Marque já a sua visita!
Para mais informações contacte-nos!

Área: 114 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com varanda Cedofeita, Boavista, Porto.

Apartamento T2 com 114 m² de área útil com uma frente e orientação solar norte com varanda. 
O imóvel, novo, está inserido num empreendimento de referência com 45 frações, onde os aspetos arquitetónicos modernos dão realce ao edifício.

O apartamento, na zona social é composto por um amplo hall de entrada com roupeiro, sala com uma área de +-35 m², casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada (BOSCH) e lavandaria.

A zona de cozinha encontra-se mobilada e equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e micro ondas.
A zona privada, dispõe de uma suite e mais um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. As casa de banho tem louças suspensas Sanitana e base de duche. 

As caixilharias de grande dimensão em alumínio com corte térmico e vidros duplos de correr e oscilobatente, termoacumulador a gás canalizado com caldeira Junkers, estores elétricos, pavimento flutuante AC5 e sistema de aquecimento com piso radiante.
Porta de segurança, iluminação LED em toda a casa, torneiras Sanitana e vídeo porteiro a cores Golmar.

Empreendimento próximo da praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) é a zona central da Cedofeita que oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas e faculdades, Hospital privado e Hospital público Sto. António, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Carolina Michaelis e Casa da Música) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.

O edifício dispõe de dois elevadores, amplos espaços comuns de uma pequena zona exterior e de uma sala de condomínio.

Estão disponíveis as seguintes frações T2 - T3 - T4

T2 Habitação 1.3 - 114m2 - 460.000,00€
T2 Habitação 1.4 - 117m2 - 460.000,00€
T2 Habitação 2.4 - 117m2 - 460.000,00€

T3 Habitação 1.4 - 138m2 - 580.000,00€
T3 Habitação 2.4 - 138m2 - 580.000,00€
T3 Habitação 1.2 - 155m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 2.2 - 155m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 1.5 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 2.5 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 3.4 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 5.4 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 4.1 - 145m2 - 660.000,00€
T3 Habitação 5.1 - 145m2 - 660.000,00€
T3 Habitação 6.1 - 145m2 - 660.000,00€

T4 Habitação 7.2 - 225m2 + 120m2 - 1.100.000,00€

Os lugares de garagem são vendidos à parte como fração autónoma entre 19.000€ e 35.000€.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 124 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com varanda Cedofeita, Boavista, Porto.

Apartamento T2 com 124 m² de área útil com uma frente e orientação solar norte com varanda. 
O imóvel, novo, está inserido num empreendimento de referência com 45 frações, onde os aspetos arquitetónicos modernos dão realce ao edifício.

O apartamento, na zona social é composto por um amplo hall de entrada com roupeiro, sala com uma área de +-35 m², casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada (BOSCH) e lavandaria.

A zona de cozinha encontra-se mobilada e equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e micro ondas.
A zona privada, dispõe de uma suite e mais um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. As casa de banho tem louças suspensas Sanitana e base de duche. 

As caixilharias de grande dimensão em alumínio com corte térmico e vidros duplos de correr e oscilobatente, termoacumulador a gás canalizado com caldeira Junkers, estores elétricos, pavimento flutuante AC5 e sistema de aquecimento com piso radiante.
Porta de segurança, iluminação LED em toda a casa, torneiras Sanitana e vídeo porteiro a cores Golmar.

Empreendimento próximo da praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) é a zona central da Cedofeita que oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas e faculdades, Hospital privado e Hospital público Sto. António, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Carolina Michaelis e Casa da Música) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.

O edifício dispõe de dois elevadores, amplos espaços comuns de uma pequena zona exterior e de uma sala de condomínio.

Estão disponíveis as seguintes frações T2 - T3 - T4:

T2 Habitação 1.3 - 114m2 - 460.000,00€
T2 Habitação 1.4 - 117m2 - 460.000,00€
T2 Habitação 2.4 - 117m2 - 460.000,00€

T3 Habitação 1.4 - 138m2 - 580.000,00€
T3 Habitação 2.4 - 138m2 - 580.000,00€
T3 Habitação 1.2 - 155m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 2.2 - 155m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 1.5 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 2.5 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 3.4 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 5.4 - 151m2 - 640.000,00€
T3 Habitação 4.1 - 145m2 - 660.000,00€
T3 Habitação 5.1 - 145m2 - 660.000,00€
T3 Habitação 6.1 - 145m2 - 660.000,00€

T4 Habitação 7.2 - 225m2 + 120m2 - 1.100.000,00€

Os lugares de garagem são vendidos à parte como fração autónoma entre 19.000€ e 35.000€.

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Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 51.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 no Conjunto Habitacional de Paranhos

Uma Oportunidade Única em Paranhos
Apresentamos o Conjunto Habitacional de Paranhos, uma intervenção moderna localizada no interior de um quarteirão na freguesia de Paranhos, Porto. Este empreendimento, inserido numa zona urbana consolidada, destaca-se pela sua excelente acessibilidade e integração harmoniosa no ambiente urbano existente.
Localização Privilegiada e Acessibilidades
Situado estrategicamente no coração de Paranhos, este conjunto habitacional possui um ponto de ligação direto à via pública, garantindo acessos pedonais e de veículos de forma eficiente e segura. A localização é ideal, próxima ao Polo 2 da Universidade do Porto, conferindo uma alta demanda imobiliária na área.
Projeto Multifamiliar Moderno
O edifício multifamiliar é composto por dois corpos paralelos, cada um com quatro pisos, seguindo a morfologia urbana da zona. Esta construção moderna não só preserva a fachada histórica do imóvel industrial anterior, como também introduz um design arquitetônico inovador com pilotis, respeitando as condições do solo e garantindo a segurança hídrica.
Tipologias Diversificadas
Este empreendimento oferece uma variedade de tipologias habitacionais para atender diferentes necessidades:

• T1 K: Ideais para estudantes e jovens profissionais.
• T2: Perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto.
• T0: Unidades versáteis e funcionais.

Cada unidade foi projetada com um layout fluido e adaptável, garantindo uma experiência de vida confortável e moderna.
Conforto e Comodidades
Os espaços comuns do condomínio incluem áreas de lazer e acesso vertical centralizado, proporcionando conveniência e qualidade de vida para todos os residentes. Além disso, o design dos apartamentos maximiza a luz natural e a ventilação, criando ambientes acolhedores e saudáveis.
Invista no Seu Futuro
Aproveite esta oportunidade única para adquirir um apartamento T2 no Conjunto Habitacional de Paranhos. Uma localização privilegiada, um projeto inovador e uma variedade de tipologias habitacionais fazem deste empreendimento a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro na cidade do Porto.
Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar!

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha! 
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A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos! 
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. 
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. 
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade. 
Forma de ação: 
Rigor e profissionalismo 
Angariação e mediação imobiliária 
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas 
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado. 

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial e de serviços no centro do Porto.

Espaçoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um corredor que liga à área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos, cada um com varanda independente, virados a nascente, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Por sua vez a área social deste apartamento apresenta um ambiente amplo em que a cozinha e a sala se unem num só espaço, tornando esta divisão em open space bastante generoso com quase 32m2. A completar este espaço temos ainda uma varanda. 

Ao nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento, o imóvel será equipado com ar-condicionado e o aquecimento de águas será feito através de painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência eléctrica. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de caixilharias de alumínio na cor bronze com corte térmico e vidro duplo e a instalação de blackouts motorizados nos quartos. 
Para completar o apartamento podemos ainda encontrar um lugar de estacionamento e uma arrecadação. 

Excelente localização no centro do Porto, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex com Varanda na Baixa do Porto

Apartamento localizado na baixa do Porto num complexo habitacional cuja envolvente dispõe da proximidade e diversidade de transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e do centro empresarial do Porto.

Destaca-se:
- Estação metro da Trindade a 600 mts
- Rua de Santa Catarina a 700 mts
- Universidade do Porto a 1,5 km
- Mercado do Bolhão a 1 km
- Avenida da Boavista a 3.5 km

Com o objetivo de oferecer aos inquilinos uma sensação de vida rural e tranquila numa zona tão central da cidade, 10 apartamentos de um total de 18, tem um jardim privado. Os restantes têm varandas.

Este apartamento é constituído por 2 pisos com o seguinte layout:
No piso inferior:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space
- 1 WC social
No piso superior:
- 2 suites com acesso à varanda de 5m2

Equipamentos:
- Instalação elétrica - Aparelhagem tipo EFAPEL
- Aquecimento de AQS - Elétrico
- Porta de entrada - com fechadura de segurança e sistema áudio porteiro
- Eletrodomésticos (marca e modelo a definir): máquina de lavar louça ou roupa; exaustor telescópico de encastrar; placa de vitrocerâmica encastrada; frigorífico e forno de encastrar
- Climatização -  Pré-instalação de unidades interiores para os compartimentos habitáveis.

Obs: 3D´s ilustrativos

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex com Varanda na Baixa do Porto

Apartamento localizado na baixa do Porto num complexo habitacional cuja envolvente dispõe da proximidade e diversidade de transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e do centro empresarial do Porto.

Destaca-se:
- Estação metro da Trindade a 600 mts
- Rua de Santa Catarina a 700 mts
- Universidade do Porto a 1,5 km
- Mercado do Bolhão a 1 km
- Avenida da Boavista a 3.5 km

Com o objetivo de oferecer aos inquilinos uma sensação de vida rural e tranquila numa zona tão central da cidade, 10 apartamentos de um total de 18, tem um jardim privado. Os restantes têm varandas.

Este apartamento é constituído por 2 pisos com o seguinte layout:
No piso inferior:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space
- 1 WC social
No piso superior:
- 2 suites com acesso à varanda de 5m2

Equipamentos:
- Instalação elétrica - Aparelhagem tipo EFAPEL
- Aquecimento de AQS - Elétrico
- Porta de entrada - com fechadura de segurança e sistema áudio porteiro
- Eletrodomésticos (marca e modelo a definir): máquina de lavar louça ou roupa; exaustor telescópico de encastrar; placa de vitrocerâmica encastrada; frigorífico e forno de encastrar
- Climatização -  Pré-instalação de unidades interiores para os compartimentos habitáveis.

Obs: 3D´s ilustrativos

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex com Varanda na Baixa do Porto

Apartamento localizado na baixa do Porto num complexo habitacional cuja envolvente dispõe da proximidade e diversidade de transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e do centro empresarial do Porto.

Destaca-se:
- Estação metro da Trindade a 600 mts
- Rua de Santa Catarina a 700 mts
- Universidade do Porto a 1,5 km
- Mercado do Bolhão a 1 km
- Avenida da Boavista a 3.5 km

Com o objetivo de oferecer aos inquilinos uma sensação de vida rural e tranquila numa zona tão central da cidade, 10 apartamentos de um total de 18, tem um jardim privado. Os restantes têm varandas.

Este apartamento é constituído por 2 pisos com o seguinte layout:
No piso inferior:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space
- 1 WC social
No piso superior:
- 2 suites com acesso à varanda de 5m2

Equipamentos:
- Instalação elétrica - Aparelhagem tipo EFAPEL
- Aquecimento de AQS - Elétrico
- Porta de entrada - com fechadura de segurança e sistema áudio porteiro
- Eletrodomésticos (marca e modelo a definir): máquina de lavar louça ou roupa; exaustor telescópico de encastrar; placa de vitrocerâmica encastrada; frigorífico e forno de encastrar
- Climatização -  Pré-instalação de unidades interiores para os compartimentos habitáveis.

Obs: 3D´s ilustrativos

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Apartamento T2 Duplex com Varanda na Baixa do Porto

Apartamento localizado na baixa do Porto num complexo habitacional cuja envolvente dispõe da proximidade e diversidade de transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e do centro empresarial do Porto.

Destaca-se:
- Estação metro da Trindade a 600 mts
- Rua de Santa Catarina a 700 mts
- Universidade do Porto a 1,5 km
- Mercado do Bolhão a 1 km
- Avenida da Boavista a 3.5 km

Com o objetivo de oferecer aos inquilinos uma sensação de vida rural e tranquila numa zona tão central da cidade, 10 apartamentos de um total de 18, tem um jardim privado. Os restantes têm varandas.

Este apartamento é constituído por 2 pisos com o seguinte layout:
No piso inferior:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space
- 1 WC social
No piso superior:
- 2 suites com acesso à varanda de 5m2

Equipamentos:
- Instalação elétrica - Aparelhagem tipo EFAPEL
- Aquecimento de AQS - Elétrico
- Porta de entrada - com fechadura de segurança e sistema áudio porteiro
- Eletrodomésticos (marca e modelo a definir): máquina de lavar louça ou roupa; exaustor telescópico de encastrar; placa de vitrocerâmica encastrada; frigorífico e forno de encastrar
- Climatização -  Pré-instalação de unidades interiores para os compartimentos habitáveis.

Obs: 3D´s ilustrativos

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