Praia

Área: 373.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 373,85 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 185 m2.

A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com áreas desde 41,65 m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Praia do Pedrogão, Coimbrão
Terreno para construção / Praia do Pedrogão / Leiria

Excelente oportunidade para construção!
Terreno na Praia Pedrogão, plano com 1570 m2. Com viabilidade para construção de 5 moradias unifamiliares.
Praia do Pedrogão, é uma zona residencial e comercial consolidada, servida de transportes públicos e acessos rodoviários. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 220 089. 

Área: 53 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Vieira de Leiria, Vieira de Leiria
Excelente oportunidade para comércio!

Loja na praia da Vieira, em zona privilegiada, própria para comércio.

Informações de acordo com a caderneta predial:

Prédio urbano, constituído sob o regime da propriedade horizontal.

Bloco misto de comércio e habitação, composto de cave para comércio e garagens, rés-do-chão para comércio, e, primeiro, segundo e terceiro andares para habitação e logradouros, contém 5 pisos.

A loja é composta por uma divisão, afeta a comércio, que integra a área bruta privativa de 50m.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 13 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.


Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.

Área: 81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Apresentamos-lhe este moderno apartamento T2, situado no rés do chão de um edifício novo com elevador, a apenas 300 metros da Praia do Furadouro.

Imóvel novo, mobilado e equipado: Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Ar-Condicionado completo: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, permitindo um ambiente agradável durante todo o ano.

Localização privilegiada
Desfrute da proximidade ao mar e da conveniência de estar perto de restaurantes, cafés, supermercados e comércio local, além de ótimos acessos rodoviários.

Cozinha equipada em open space: Um conceito moderno que une funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente amplo e convidativo.

Dois quartos, incluindo uma suíte: Espaços desenhados para o seu bem-estar, garantindo privacidade e conforto.

Aquecimento de águas com bomba de calor: Eficiência energética para maior poupança e sustentabilidade.

Garagem e arrumos: Lugar de estacionamento na cave e um espaço adicional para arrumação, garantindo mais organização no dia a dia.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais.

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A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. Oferecemos:

Apoio na concessão de crédito.
Apoio processual até ao momento da escritura.
Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
Entre em contacto e venha conhecer este fantástico apartamento!

Área: 92.1 m²    Quartos: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praia da Costa Nova, Gafanha da Encarnação
Apartamento acolhedor  com fantástica localização a 50 mts da praia situado na Praia da Costa Nova junto à Igreja e Escola Primaria com lugar de garagem.
Este apartamento a necessitar de alguns acabamentos apresenta as seguintes características:

• 2 quartos com roupeiros embutidos
• sala e cozinha em open space equipada e mobilada equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado com acesso a uma  maravilhosa varanda ,para momentos de lazer com vista para o areal da praia .
• uma casa de banho completa com banheira e poliban
• 1 varanda
• 1 despensa

Especificações 

• Pavimento em azulejo na cozinha e WC`S
• Muita Luz natural
• Todos os quartos tem janela para o exterior
• Roupeiros embutidos
• Lugar de garagem 

Proximidades
50 mts a pé da Praia da Costa Nova
2 minutos de carro acesso A25
10 minutos do Jardim Oudinot
A poucos minutos de comércio e escolas
A 2 minutos a pé do mercado da Costa Nova, Pastelarias, Restauração e Ria

Apartamento  ideal para um casal, para ferias ou para investidor. Venha descobrir mais sobre este apartamento, agendando a sua visita.

Veja o nosso vídeo: 
https://www.idealista.pt/imovel/33381614/video/1/

Área: 92.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Fantástico apartamento na Praia da Barra.
Com excelentes materiais e acabamentos com linhas modernas e muita luz solar.
Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles uma suite;
- Sala em open space com uma varanda;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho completa de serviço;
- Dispõe de 2 terraços;
- Na cave tem dois lugares de garagem com uma área de  21.6 m2
- Situado no rés-do chão com terraço;
- Previsão de conclusão de obras final de 2025.

Área: 158 m²    Quartos: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Encarnação
Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar (Praia da Costa Nova) e a 100 metros da ria
•Acabamentos de luxo e qualidade superior;
• Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
• Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria);
• Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar);
• Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros);
• O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida;
• Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;• Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado• Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;• Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;• Aspiração central;• Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior;• Vidros duplos térmicos;• Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;• Elevador;• Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas;• Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; WC:• Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados;• Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; • Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando • Móveis com lavatório incorporado; • Resguardos dos duches em vidro temperado.Costa Azul Cozinhas: • Pavimento em cerâmica; • Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; • Móveis com luz embutida; • Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka ; Zonas Comuns: • Pavimentos em cerâmicos retificados; • Paredes em gesso pintado; • Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; • Videoporteiro; • Câmaras de vigilância no exterior; • Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: • Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; • Pavimento multicamada; • Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: • Pavimento multicamada • Sancas de Iluminação indireta por Led

Apenas se encontram disponíveis 2 T4 Duplex, venha conhecer e tornar o seu sonho realidade!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Vagos    Localidade: Gafanha da Boa Hora
Venha conhecer este empreendimento na Praia da Vagueira.
Composto por 10 apartamentos, com 3 pisos e cave com lugares de garagem.
Este apartamento T2 em arquitetura contemporânea, comtempla o requinte nos acabamentos e qualidade de materiais.
Se gosta de praia não pode deixar de conhecer este projeto e o mapa de acabamentos.

Área: 166 m²    Quartos: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Venha conhecer o maior empreendimento na Praia da Barra/ Gafanha da Nazaré.

Composto por 12 edifícios, onde a ria de Aveiro e a Praia se fundem num só ambiente.

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. 

A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

Os primeiros 9 edifícios estão entregues e habitados, estando a decorrer neste momento a construção de mais 3 edifícios previstos a conclusão para inícios de 2026.

Venha conhecer este moderno T3 duplex, conhecer a planta e os acabamentos.

Área: 48 m²    Quartos: 1    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praia da Barra, Gafanha da Nazaré
Venha conhecer o maior empreendimento na Praia da Barra/ Gafanha da Nazaré

Composto por 12 edifícios, onde a ria de Aveiro e a Praia se fundem num só ambiente.

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. 

A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

Os primeiros 9 edifícios estão entregues e habitados, estando a decorrer neste momento a construção de mais 3 edifícios previstos a conclusão para inícios de 2026.

Venha conhecer este moderno T1, conhecer a planta e os acabamentos.