Praia

Área: 360.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2.

A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas:  45,35m2 +34 m2 + 32.

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Darque
Apartamento T2 com Qualidade Superior na Praia do Cabedelo – Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada

Em plena Praia do Cabedelo, num cenário onde a tranquilidade do pinhal se encontra com a brisa atlântica, nasce o Cabedelo Residence, um edifício exclusivo que combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Este T2 de qualidade superior foi concebido para quem valoriza a modernidade, a excelência dos materiais e um estilo de vida que equilibra funcionalidade e requinte. Com divisões amplas e luminosas, acabamentos de alto nível e uma disposição pensada para o máximo conforto, este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma casa ao lado do mar ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da região.

A Praia do Cabedelo, reconhecida internacionalmente pelas suas condições excecionais para desportos náuticos como surf, kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle, atrai anualmente visitantes e atletas de todo o mundo. Rodeada por um extenso pinhal e passadiços que convidam a longas caminhadas à beira-mar, esta localização oferece uma experiência de vida única, onde o pôr do sol se torna um espetáculo diário.

Se procura um refúgio de qualidade superior, perto do oceano, onde o conforto se alia à exclusividade, este T2 no Cabedelo Residence é a opção certa para si.

Viva com a tranquilidade da natureza e o privilégio de estar a poucos passos do mar.

FRAÇÃO: C5

ANDAR: 2º

ÁREAS
Área Bruta: 87,0 m²
Área Bruta Privativa: 73,0 m²
Área Útil: 67,0 m²
Lugar de garagem: 14,0 m²

DIVISÕES
Sala comum com cozinha em open space;
2 quartos, dos quais 1 suite
2 casas de banho completas
Hall

ORIENTAÇÃO SOLAR
Norte - Poente

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
- Elevador
- Caixilharia em alumínio da Cortizo
- Isolamento térmico e acústico
- Sistema de AQS (águas quentes sanitárias) com bomba de calor
- Porta de entrada com fechadura de segurança
- Portas interiores até ao teto
- Roupeiros embutidos
- Piso flutuante
- Iluminação LED
- Cozinha equipada
- Louças sanitárias suspensas
- Autoclismos embutidos
- Bases de chuveiro com resguardos em vidro
- Pré-instalação nas garagens de carregadores para veículos elétricos
- Ar condicionado (pré-instalação).

Agenda uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 380 m²    Quartos: 4    Concelho: Vagos    Localidade: Gafanha da Boa Hora
Moradia isolada, T4 na Praia da Vagueira a cerca de 500 metros do mar.

Localizada na Praia da Vagueira, uma das praias preferida da região, famosa pelo extenso areal e a prática da Arte Xávega, que mostra a coragem como os pescadores se fazem ao mar.

A Praia da Vagueira, é igualmente famosa pela sua oferta gastronómica, servida por excelentes restaurantes.

Esta moradia apresenta uma oferta de equipamentos acima da média, totalmente mobilada, espaçs nobres, 3 WC, com recurso as matérias-primas, madeira e pedra

Equipamentos em destaque:
Piscina de água salgada - aquecida
Jacúzi
Solário
Sauna
Mesas de Jogos
Churrasqueira no exterior.

Marque já a sua visita, em breve será disponibilizado um vídeo com todo o seu envolvente interior

Área: 109.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Moradia T3 Moderna a 3,5 km da Praia de Apúlia

Moradia de dois pisos em Criaz, Apúlia, construída com materiais de elevada qualidade. Equipada com caixilharia em alumínio com vidro triplo, piso radiante e ventilação mecânica de duplo fluxo, garantindo isolamento térmico e eficiência energética. Os interiores foram desenhados para otimizar o espaço, com acabamentos selecionados pela durabilidade e desempenho.

Situada na Travessa de São Bento, em Criaz, Apúlia, esta moradia encontra-se a 1 km do acesso à A28, permitindo uma ligação rápida a Braga, Viana do Castelo e Porto. A Praia de Apúlia fica a 3,5 km, proporcionando um espaço de lazer junto ao mar.

ÁREAS
Área Bruta: 144 m²
Área Bruta Privativa: 135 m²
Área Útil: 109,6 m²
Logradouro: 46 m²

DIVISÕES

Piso 1
- Sala integrada com a cozinha em open space, com 40 m²
- Quarto com 10,8 m²
- Casa de banho completa com 4,08 m²
- Lavandaria com 2 m²

Piso 2
- Dois quartos, cada qual com 12,3 m² , tendo um deles acesso a uma varanda com 9 m²
- Casa de banho completa com 5,5 m²

Espaço Exterior
- Pátio com 46 m²
- Estacionamento para 2 carros com portão elétrico e pré-instalação de carregador para veículos elétricos

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado
- Móveis de cozinha lacados
- Pavimento flutuante laminado
- Piso radiante
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com vidro triplo
- Escadas interiores metálicas revestidas a madeira
- Roupeiros embutidos com iluminação LED
- Loiças sanitárias suspensas e bases de duche com resguardo e luz natural
- Aquecimento por bomba de calor
- Ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo
- Portas interiores até ao teto
- Iluminação com focos LED
- Blackouts e cortinados
- Videoporteiro

Agende uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 21 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Alvor - Marachique, Alvor
Estabelecimento comercial destinado a serviço de bar ou café, situado perto de Alvor e praia dos 3 irmãos.

Totalmente equipado e mobilado, com extrator de fumos.
Também tem uma pequena esplanada.

Certificado Energético: Letra C. Zona: Alvor - Marachique.

Situado no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos.
No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas.
Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.

A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa.

Área: 94.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Encarnação
Edifício em Construção na Costa Nova

"BALANCE" - Edifício de Habitação Multifamiliar na Praia da Costa Nova.
Composto por 8 fantásticos apartamentos, todos eles com varandas e garagem.

Apartamento T2
1 Suite. Varanda. Terraço.
Lugar de Garagem. Arrumo.

Área: 95 m²    Quartos: 1    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
A Costa Cláudia tem para venda, um prédio multifamiliar de arquitetura moderna, com oito frações, cinco das quais são dúplex, localizado na Praia de Mira.
Pensado para todo tipo de perfil dos clientes, com boas áreas, boas varandas para desfrutar de um ambiente calmo.
Apartamento de tipologia T1 dúplex, designado pela fração F, com possibilidade de escolha dos materiais, localizado no primeiro andar, piso zero composto por: hall de entrada, cozinha em openspace com sala comum com varanda, um quarto com varanda, uma casa de banho. Piso um: um compartimento e um terraço com exposição a sul.
Cada fração terá um lugar de estacionamento ou uma garagem e o prédio irá ter elevador.
Praia de Mira é um dos destinos turísticos mais procurados do País.
Venha conhecer...

Área: 26 m²    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
ALCABAR, estabelecimento comercial licenciado para restauração e bebidas, para venda em Praia de Mira. Funcionou em tempos de outrora como bar noturno.
Localizado numa zona de bares e outros comércios, numa avenida transversal da praia.
Localizado na primeira linha da praia, composto por sala ampla, duas casas de banho (M/F) e uma esplanada frontal com espaço para seis mesas (24 lugares)
Localização privilegiada, próxima de todos os comércios e serviços.

Área: 150 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Vende-se fantástico apartamento T3 convertido em T2, em frente à praia, na Povoa de Varzim.

Apartamento composto por:
- duas salas
- duas casas de banho (sendo as duas completas e uma delas com banheira de hidromassagem)
- cozinha equipada
- estores elétricos
- aquecimento central

* Duplex
* OpenSpace

Localização: Localizado em frente à praia (50 metros), com grande relvado entre a casa e a praia, rápido acesso entre a A18 e a N13, lugar nobre da Póvoa de Varzim, com escola secundária, farmácias, hipermercados, restaurantes, hospital da Trofa e o parque da cidade da Póvoa de Varzim nas proximidades.

Não perca esta fantástica oportunidade e contacte já!

Área: 481 m²    Quartos: 7    Concelho: Torres Vedras    Localidade: A dos Cunhados e Maceira
Pethouse triplex localizado na Praia de Porto Novo com 5+2 quartos, 7 WC, VISTA MAR primeira linha de água, 3 salões, 2 cozinhas, piscina, garagem fechada em box, anexo churrasqueira e canil.

Localizado na Praia de Porto Novo, próximo da Maceira e do Vimeiro, a poucos minutos da Praia de Santa Cruz e a 15 minutos de Torres Vedras.


distribuição do imóvel por piso:
5.º andar
. salão 144,52 m2
. WC serviço (mármore) 2,76 m2
. cozinha 23,90 m2
. suite 23,00 m2 | WC 8,60 m2 (mármore)
. suite 13,48 m2 | WC 5,50 m2 (mármore)
. suite 13,40 m2 | WC 5,68 m2 (mármore)
. quarto do fundo 7,88 m2
. terraço 76,02 m2

6.º andar (sótão)
. salão com quarto 76,73 m2
. quarto 19,52 m2
. sauna com base de duche
. WC social

4.º andar (tardoz)
. despensa 4,19 m2
. WC 2,50 m2
. cozinha 6,87 m2
. quarto 8,83 m2
. WC social 3,15 m2
. salão 43,40 m2
. quarto 5,87 m2

Exterior
. logradouro com cerca de 490 m2
. anexo churrasqueira 35,74 m2
. piscina 100 m2 = 15m x 7m com duche exterior
. canil
. anexo (antiga garagem)
. garagem fechada para 2 viaturas no Rés-do-chão do prédio 35,74 m2
. acesso feito apenas pela escada exterior do prédio

Valor do condomínio: 250€ / ano

Marque já a sua visita!