Venda

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Terreno, Venda, Gemunde, Maia


O terreno com área estimada de 7.500 m2, está integrado em área ecológica de solo rural, cujas potencialidades de construção estão condicionadas pelo PDM, porém tendo em atenção o artigo 49, foi tido em conta uma área previsível de construção para apoio e exploração da parcela do terreno. A parte restante do terreno foi valorizada pelo rendimento fundiário.

Área da parcela do terreno…………………………………………......….7.500 m2
Área considerada de construção para apoio………………………...…..188 m2
Área sobrante………………..7.500 – 188 m2………………………....…7.312 m2

Observações Importantes:
Junto a zona industrial da Maia;
10 km do Porto;
5 km do aeroporto.




Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 157.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes. Excelente pela  aproximação à estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Uma ampla sala, com terraço
- Duas suítes completas;
- Duas casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Varandas
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.

Proximidade com Jardins, canal da Ria, onde lhe permite fazer vários desportos na água: remo, canoagem, etc, perto da Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

  T4

•  2 suítes
• 2 casas de banho completas
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 3º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 117.54 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes.
Excelente pela proximidade estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Ampla sala, com varandas;
- Duas suítes;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.
 

• T3
•  2 suítes
• 1 casa de banho completa
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 1º, 2º, 4º, 5º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 122.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T4 dúplex para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho, inserido no segundo andar de um prédio sem elevador e com garagem fechada para 1 carro.

O imóvel desenvolve-se com um Hall de entrada que dá acesso à cozinha, sala e WC de apoio a esta zona social.

No piso superior temos 4 quartos, sendo que um deles usufrui de um excelente terraço virado a sul com ótimas vistas sobre a cidade.

Excelente localização numa rua tranquila e com todos os serviços à porta, desde talho, supermercados, padarias, frutarias, piscina municipal e escolas primária e secundária.

O apartamento já teve algumas obras de remodelação, usufruindo também de boas áreas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 205.2 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: ALMIRANTE REIS, Olhão
Prédio Urbano com Potencial Único no Coração de Olhão
Apresentamos um prédio urbano de características singulares, situado numa zona central e consolidada da cidade de Olhão, ideal para investimento, reabilitação ou desenvolvimento de um projeto de rendimento urbano.
O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, quatro unidades com acessos independentes, áreas generosas e um terraço amplo com grande potencial.

Composição do Imóvel
Rés do Chão
O rés do chão é composto por três divisões independentes, cada uma com entrada autónoma diretamente para a via pública. Embora a afetação atual seja habitacional, estas três unidades foram anteriormente utilizadas como espaços comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização futura mediante adaptação e licenciamento apropriado.

• Divisão 1: 24,40 m² — espaço luminoso, com porta direta para o exterior.
• Divisão 2: 36,60 m² — planta regular, ideal para estúdio ou pequeno comércio.
• Divisão 3: 36,60 m² — semelhante à anterior, com excelente potencial de reorganização interna.

Todas as divisões do rés do chão necessitam de renovação integral, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço de acordo com o uso pretendido.

1.º Piso
O acesso ao piso superior é feito através de entrada independente, reforçando a privacidade e permitindo a utilização autónoma da fração.
O primeiro piso corresponde à unidade habitacional principal, composta por:

• 3 quartos
• Sala de estar
• Cozinha
• Casa de banho completa

A layout tradicional confere-lhe uma identidade típica da arquitetura urbana de Olhão.
Embora se encontre habitado e mantenha a integridade de um espaço residencial, exige uma profunda renovação, o que abre oportunidade para criar um ambiente moderno, confortável e perfeitamente adaptado às necessidades atuais.

Terraço Superior
A partir da cozinha, acede-se ao terraço amplo com 102,50 m², um dos pontos fortes deste imóvel.
Este espaço oferece inúmeras possibilidades:

• Criação de zona de lazer
• Ampliação mediante projeto (sujeito a licenciamento)
• Área ideal para usufruir do clima ameno de Olhão

Potencial do Imóvel
Este prédio é uma excelente oportunidade para:

• Investidores que pretendam desenvolver apartamentos independentes para arrendamento
• Quem procura criar áreas comerciais no rés do chão e habitação no piso superior
• Projeto de reabilitação total, valorizando a arquitetura local
• Desenvolvimento de alojamento local, mediante cumprimento das normas em vigor

A localização estratégica, a independência das unidades e o amplo terraço, fazem deste imóvel uma opção rara no mercado urbano de Olhão.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Sande, Vilarinho, Barros e Gomide
Terreno para Construção com projeto aprovado!

Oportunidade única para a construção da sua futura moradia! Terreno com 974 m², com projeto aprovado para moradia T4, localizado em Vilarinho, em Vila Verde, uma excelente área residencial e com grande potencial de valorização.

Este terreno destaca-se pela sua proximidade ao centro de Vila Verde, estando apenas 10 minutos, onde pode encontrar todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, serviços e transportes.
A proximidade com a natureza e a tranquilidade da zona tornam este local ideal para quem procura qualidade de vida, sem abrir mão da acessibilidade.

Características:

• Área total: 974 m²;
• Excelente localização, perto de todas as comodidades;
• Acesso fácil e rápido ao centro de Vila Verde (10 minutos);
• Ideal para construção de moradia.

Marque visita!

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Sande, Vilarinho, Barros e Gomide
Terreno para Construção com projeto aprovado!

Oportunidade única para a construção da sua futura moradia! Terreno com 974 m², com projeto aprovado para moradia T4, localizado em Vilarinho, em Vila Verde, uma excelente área residencial e com grande potencial de valorização.

Este terreno destaca-se pela sua proximidade ao centro de Vila Verde, estando apenas 10 minutos, onde pode encontrar todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, serviços e transportes.
A proximidade com a natureza e a tranquilidade da zona tornam este local ideal para quem procura qualidade de vida, sem abrir mão da acessibilidade.

Características:

• Área total: 974 m²;
• Excelente localização, perto de todas as comodidades;
• Acesso fácil e rápido ao centro de Vila Verde (10 minutos);
• Ideal para construção de moradia.

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Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

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Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

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Área: 0 m²    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Louredo
Terreno junto á barragem - Gerês

Este terreno com 910m2, está estrategicamente localizado junto à Barragem de Albufeira da Caniçada, oferecendo uma vista deslumbrante do lago e da paisagem circundante. 

Todos os limites do terreno confrontam com a água da barragem, proporcionando uma vista exclusiva e acesso direto ao corpo d'água. 

Este terreno é ideal para quem busca um local único, com acesso fácil, vistas espetaculares e confronto direto com a água, oferecendo privacidade, beleza natural e um estilo de vida tranquilo.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

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Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 0 m²    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Louredo
Terreno junto á barragem - Gerês

Este terreno com 910m2, está estrategicamente localizado junto à Barragem de Albufeira da Caniçada, oferecendo uma vista deslumbrante do lago e da paisagem circundante. 

Todos os limites do terreno confrontam com a água da barragem, proporcionando uma vista exclusiva e acesso direto ao corpo d'água. 

Este terreno é ideal para quem busca um local único, com acesso fácil, vistas espetaculares e confronto direto com a água, oferecendo privacidade, beleza natural e um estilo de vida tranquilo.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

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Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 128 m²    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Parada do Bouro
Quintinha para restauro com 5000m2

Próximo da barragem da Caniçada, em Parada de Bouro.
A estrutura da moradia é em granito, com 130m2 de implantação.
Vista desafogadas
Ideal para segunda habitação ou Turismo Rural. 
Marque Visita! 

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