Moradia Porto

Área: 326 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V4+1 com dois lugares de garagem , piscina e jardim localizada numa zona nobre e tranquila  da cidade do Porto.
No fundo do jardim, encontra-se um T1 independente, totalmente equipado, com cozinha e wc, o que o torna ideal como casa de hóspedes.
A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.
Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.
Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 137 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Moradia Convertida em 3 Apartamentos – Areosa, Paranhos | Porto
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia de 2 pisos, localizada na zona da Areosa (Paranhos – Porto), foi convertida em três apartamentos independentes: dois T1 no rés do chão e um T2 no primeiro piso.

Rendimento Imediato
Os três apartamentos encontram-se totalmente arrendados, garantindo retorno imediato e estável do investimento.

Localização Estratégica
Situada a apenas 900 metros dos principais polos universitários do Porto, esta propriedade beneficia de uma procura constante por parte de estudantes e jovens profissionais.
Conta ainda com excelentes acessos à Circunvalação, à cidade do Porto e a transportes públicos, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o imóvel.

Características principais:

• Moradia de 2 pisos transformada em 3 frações
• 2 apartamentos T1 no rés do chão
• 1 apartamento T2 no primeiro piso
• Todos os apartamentos arrendados
• Zona com elevada procura para arrendamento

Investimento seguro com rentabilidade garantida!
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Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.
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Área: 168 m²    Quartos: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia em Banda para Restauro no coração do Porto.

Descubra uma oportunidade única no centro do Porto! Esta moradia para restauro, com uma área bruta de 168m², apresenta excelente potencial para investidores visionários. Com PIP aprovado para a construção de três apartamentos T1, este imóvel poderá possibilitar um elevado retorno financeiro. Localizada numa zona privilegiada, a poucos passos da estação de Faria Guimarães, Rua de Santa Catarina e Aliados, garante fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A moradia dispõe de nove quartos, com orientação Nascente/Poente, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural. Embora necessite de obras, a sua localização estratégica e potencial de valorização tornam-na numa excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade de investir no futuro!
Centro do Porto


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Área: 287 m²    Quartos: 3    Concelho: Pampilhosa da Serra    Localidade: Janeiro de Baixo
#127807; Oportunidade Única: Moradia V4 com Terreno e Vista Deslumbrante em Porto de Vacas#127969;

Se o seu sonho é viver rodeado pela natureza, com tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante, a In Out Imobiliária tem a moradia perfeita para você e sua família. Apresentamos com exclusividade uma espetacular moradia V4 localizada em Porto de Vacas, freguesia situada em Pampilhosa da Serra, no distrito de Coimbra, uma das regiões mais encantadoras do centro de Portugal.

Este imóvel singular combina o charme da vida rural com todas as comodidades para o bem-estar da sua família. Com uma área total de 285 m², a moradia é composta por 4 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar com conforto todos os membros da família. Conta ainda com uma sala ampla, ideal para convívio, uma cozinha funcional, casa de banho, arrumos, adega e dois alpendres que oferecem uma vista deslumbrante para o Rio Zêzere – um verdadeiro espetáculo da natureza ao alcance dos seus olhos.

O terreno envolvente proporciona um espaço de lazer e produção: conta com árvores de fruto, dois poços de água e muito espaço ao ar livre, ideal para quem valoriza a vida no campo e sonha com um quintal produtivo e relaxante. Imagine as tardes em família, as refeições ao ar livre e os momentos únicos que este ambiente pode proporcionar!

Porto de Vacas, inserido na belíssima zona da Pampilhosa da Serra, é um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, rios cristalinos, aldeias de xisto e ambiente comunitário acolhedor – ideal para famílias que desejam criar raízes num local seguro, calmo e inspirador.
Na In Out Imobiliária, trabalhamos com atendimento personalizado, proximidade com os clientes e foco em imóveis com exclusividade. Acompanhamos todo o processo de aquisição do início ao fim, garantindo confiança, transparência e segurança em cada etapa.

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Área: 277 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Conjunto de três moradias localizadas em Ramalde, com um lote total de 823m2 , ideal para desenvolvimento de novos projetos habitacionais.

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Lagos    Localidade: Porto de Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Refúgio moderno onde a elegância se funde com o azul do Atlântico. Esta moradia independente T4, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lagos, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, design e proximidade à praia.

Localização Privilegiada:

• Em Porto de Mós, a apenas 2 minutos a pé da praia
• Bairro residencial tranquilo com acesso rápido a serviços e restauração
• Ambiente sereno, ideal para viver ou desfrutar em férias

Distribuição Privativa:

• 4 quartos no total:
  • Suíte principal com acabamentos premium
  • 2 quartos no piso superior com casa de banho partilhada
  • Suíte independente no piso térreo com acesso ao jardim
• 6 casas de banho modernas e funcionais

Espaços Sociais Funcionais:

• Sala de estar e cozinha em open space, amplamente iluminadas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta
• Cave versátil: ideal para cinema, ginásio ou apartamento autónomo

Exterior Distinto:

• Piscina privativa com deck e jacuzzi exterior
• Terraços generosos e jardim paisagístico
• Garagem fechada e construção recente (2022) com classe energética A

Uma moradia pensada para viver com conforto, luz e requinte a poucos passos do mar
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Área: 315 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Moradia T3+1 Porto, Bonfim centro da cidade, próxima da zona da Baixa do Porto.
Moradia de arquitetura dos anos 50, composta por dois pisos, rés-de-chão e 1.º andar, garagem fechada para três carros,  uma cave com salão de festas, adega, lavandaria e arrumos.
No rés-do-chão a casa tem sala ampla com duas frentes, cozinha e copa com acesso a um encantador jardim de Inverno, uma casa de banho completa e um escritório.
No piso superior a moradia tem a zona privativa, com três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e escritório .

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SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970








3+1 bedroom house in Porto, Bonfim, in the city center, close to the city´s historic area.
The house has two floors, ground floor and 1st floor, closed garage for 3 cars, has a basement with party room, cellar and storage.
On the ground floor the house has a laundry room, with two very bright fronts, a kitchen and pantry with access to the winter garden. The house also has a complete bathroom and an office-
On the top floor we find the private area of the house, the three bedrooms with wardrobes, a complete bathroom and an office .

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SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Lote de terreno urbano, localizado a 1,5km da A41 - a 10 minutos da cidade do Porto, para construção de moradia de 3 frentes.

O terreno dispõe de uma envolvente residencial tranquila predominantemente de moradias e campos agrícolas, mas com rápidos acessos às principais vias, comércio e serviços. 

Oferece uma exposição solar (nascente / sul / poente) e umas vistas desimpedidas sobre as serras do Porto, tornando se um espaço perfeito para usufruir de bons momentos de lazer e convívio com a família e amigos.

As áreas do terreno e as suas caraterísticas, indicam uma viabilidade construtiva para uma moradia de 3 frentes com uma área de implantação de aproximadamente 65m2, e uma área total de construção aproximada de 140m2, distribuídas por 2 pisos + recuado, não existindo ainda projeto de construção.

Um projeto interessante e de baixo investimento, sendo possível construir a sua casa de sonho com valor inferior à compra de um apartamento, sendo também atrativo para o mercado de investimento.

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A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

IMIN - Imobiliaria Investimentos

Área: 190 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T4 c/ jardim junto ao rio nas Condominhas

Moradia T4 de 227 m2 distribuída em três pisos com projeto aprovado localizado no Bairro das Condominhas junto à Foz do Douro.
O projeto é constituído por:
Entrada a sul pelo jardim dianteiro, hall de entrada, uma casa de banho de serviço, seguindo pela direita temos a sala de estar mais à frente a sala de jantar e a cozinha do lado esquerdo, ambas com acesso ao jardim orientado a nascente. No mesmo piso temos o acesso por fora à garagem fechada.
Piso - 1 Temos uma suite muito generosa e dois quartos com casa de banho completa de apoio, todos com closet
Piso - 2 Temos um bom open space, uma casa de banho e uma varanda a dar para o jardim, que pode ser um quarto, um escritório


A Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.
Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.
Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio,
 Localização Estratégica

• Proximidade ao Rio Douro: A poucos minutos da marginal, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Acessos facilitados: Excelentes ligações rodoviárias e de transporte público, permitindo fácil deslocação para o centro da cidade e outras zonas.
• Infraestruturas completas: Presença de escolas, centros de saúde, supermercados e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia.

Ambiente Agradável e Comunidade Ativa

• Espaços verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades proporcionam um ambiente relaxante e familiar.
• Vida comunitária: Associações de moradores e eventos locais promovem o convívio e a segurança na região.
• Arquitetura diversificada: Mistura harmoniosa de edifícios históricos e construções modernas, refletindo a evolução urbana do Porto.

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Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia T2 com Anexo e Terraço, totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)

Refª.: 3241

Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.
A casa encontra-se em fase final de reabilitação total, mesmo na sua parte interna de canalização e eletricidade.

Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.

Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:
* Hall de entrada
* 2 Quartos
* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)
* Casa de Banho Completa
* Marquise c/ 15m²
* Terraço na cobertura
* Área de pátio e quintal 
* Anexo, com possibilidade de aproveitamento para transformação em mais um quarto.
** Materiais de primeira qualidade

localizada em S. Roque, Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.

Proximidades:
* A 5min. do Parque Nascente;
* A 10min. do Hospital São João;
* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;
* A 3min. do Supermercado Mercadona;

A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:
Linhas:
400 - Ligação: Aliados <> Parque Nascente
700 - Ligação: Bolhão <> Campo
800 - Ligação: Bolhão <> Gondomar
801 - Ligação: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
205 - Ligação: Campanhã <> Castelo do Queijo
402 - Ligação: Boavista <> S. Roque
106 - Ligação: Leça (Praia) <> S. Roque
111 - Ligação: Mar Shopping <> S. Roque

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T2 House with Annex and Terrace, Fully Renovated - Campanhã (Dragão)
Ref.: 3241
House located in São Roque da Lameira, in the parish of Campanhã, Porto.
The house is in the final stages of complete renovation, including internal plumbing and electrical systems.
Features include spotlights in all rooms and a kitchen with a Velux tilt-and-turn window (skylight), providing plenty of natural light throughout the property, along with electric blinds.
With excellent solar orientation (east/west), the house comprises:

• Entrance hall
• 2 Bedrooms
• Open-plan Living Room / Kitchen, equipped with Stove, Oven, Exhaust Fan, Dishwasher, and Washing Machine (Brand: Teka)
• Full Bathroom
• 15m² Sunroom (Marquise)
• Roof Terrace
• Patio and backyard area
• Annex, with potential to be transformed into an additional bedroom
  ** High-quality materials

Located in S. Roque, Campanhã, in a very well-served area with transportation, services, and shops nearby.
Proximities:

• 5 minutes from Parque Nascente
• 10 minutes from São João Hospital
• 3 minutes from Contumil Metro Station
• 3 minutes from Mercadona Supermarket

Just a few meters from bus stops connecting to various parts of the city: Lines:

• 400 - Connection: Aliados <> Parque Nascente
• 700 - Connection: Bolhão <> Campo
• 800 - Connection: Bolhão <> Gondomar
• 801 - Connection: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
• 205 - Connection: Campanhã <> Castelo do Queijo
• 402 - Connection: Boavista <> S. Roque
• 106 - Connection: Leça (Beach) <> S. Roque
• 111 - Connection: Mar Shopping <> S. Roque

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