Moradia Porto

Área: 492 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T5 na Marechal Gomes da Costa

Moradia para reabilitar T5 com jardim em plena Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade do Porto.
Inserido num lote de quase 700m2 este imóvel encontra-se devoluto pronto para ser reabilitado deste modo conta com este "projeto estudo" que nos dá indicação do que poderá ser no futuro.
Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto: a Marechal Gomes da Costa. Esta moradia, inserida numa rua tranquila e rodeada por outras propriedades de elevada qualidade.
A zona da Marechal Gomes da Costa é conhecida pela sua atmosfera residencial, calma e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes envolventes. Aqui poderá desfrutar da proximidade ao mar (Foz do Douro), bem como do rápido acesso ao centro da cidade, Boavista e às principais vias (VCI, A1, A28). Nas imediações encontra colégios de prestígio, comércio, serviços, clínicas e restaurantes.
Com áreas generosas e um layout versátil, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de reabilitação: desde uma moderna residência unifamiliar até um projeto que combine habitação e espaços de lazer exteriores. O jardim e a possibilidade de criar zonas de convívio ao ar livre valorizam ainda mais o imóvel.
Visite-nos!

Área: 126 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
A Dignus Domus apresenta:

Andar Moradia T4 para modernizar em Aldoar.
Este fantástico R/chão duplex é composto por uma sala com lareira, cozinha e marquise, 2 quartos, uma casa de banho e uma despensa. Subindo ao 1º piso encontramos outra casa de banho e mais 2 quartos, um dos quais com varanda. Na parte exterior temos um espaço de jardim e um acesso comum em pátio até uma garagem fechada e um anexo de arrecadação.
Este imóvel teve uns anos desabitado necessitando agora de obras de restauro e modernização.
Ao lado da circunvalação e próximo ao Magalhães Lemos, este imóvel está em localização privilegiada estando perto de entradas de auto-estrada e a poucos minutos a pé do hospital CUF, do parque da cidade e da praia.
Venha conhecer a sua próxima morada.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto Santo    Localidade: Porto Santo
Moradia isolada de tipologia T3, em fase de construção, com piscina, localizada no Porto Santo. Acabamentos de excelente qualidade. 2 suites, com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado em todos os compartimentos. Estacionamento para 2 carros. Prazo de conclusão: Janeiro 2026.

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Oeiras    Localidade: Lisboa, Porto Salvo
Moradia T4 com Piscina em Porto Salvo.

Descrição:
Ao entrar no imóvel encontramos um pequeno espaço exterior na parte da frente da moradia que nos leva à porta de entrada e à garagem fechada para uma viatura.
Ao entrarmos no rés do chão da moradia temos um hall de entrada que se funde com a sala de estar em open space com a zona de refeições e a cozinha estilo Americana completamente equipada com uma ilha, temos ainda acesso ao terraço em deck com piscina exterior. Podemos encontrar ainda neste piso uma casa de banho social, acesso interior à garagem que nos leva à lavandaria a à cozinha de apoio ao terraço exterior.
Ao subir ao primeiro andar encontramos dois quartos com varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira de apoio aos dois quartos e uma suite com zona de closet e varanda.
Na cave temos a master suite com closet e uma sala em open space, multifacetada onde poderá fazer uma sala de jogos, mais uma suite, um escritório uma zona de estar com bar, entre outros.

Equipamento de cozinha e Lavandaria:
A moradia encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, maquina lavar louça, maquina lavar roupa, maquina secar roupa, frigorifico combinado, arca vertical todos da marca SMEG.

Zona:
Zona maioritariamente residencial de moradias com muitos espaços verdes.

Comércio e Serviços:
Oeiras Park a 5 minutos onde pode encontrar supermercado e as mais variadíssimas lojas, cafés, restaurantes, ginásios, escolas , colégios, jardins de infância, bancos, recintos desportivos, entre outros. 

Acessos:
A5 e Estrada de Paço de Arcos a 2 minutos.
CREL e A16 a 7 minutos.
Avenida Marginal e IC 19 a 15 minutos.

Transportes:
Autocarro 1123 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Porto Salvo (Lagoas Park)
Autocarro 1125 - Porto Salvo (Sociedade Musical) - Leião
Autocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação)Autocarro 1521
Autocarro 1523 - Agualva Cacém (Estação) - Oeiras (Estação)
Autocarro 1529 - Oeiras (Estação Norte) - Oeiras Golf Residence (Rotunda)
Autocarro 1530 - Oeiras (Estação Norte) - Queluz (4 Caminhos)
Autocarro 1601 - Amadora Este (Metro) – Carcavelos (Praia)
Autocarro 1610 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol)
Autocarro 1611 - Paço de Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol) via Vila Fria
Autocarro 1616 - Paço de Arcos (Estação Norte) – Taguspark (Rotunda SEF) via Bº Navegadores
Autocarro 1731 - Agualva Cacém (Estação) - Hospital São Francisco Xavier
Autocarro 1733 - Marquês Pombal (Metro) - São Marcos (Rotunda) via Queijas Rotunda

Outros:
Possibilidade de ficar mobilada, ar condicionado de conduta Samsung em todas as divisões, pavimento flutuante, e painéis solares.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Oeiras    Localidade: Lisboa, Porto Salvo
Moradia T3 com Piscina em Porto Salvo.

Descrição:
Ao entrar no imóvel encontramos um pequeno espaço exterior na parte da frente da moradia que nos leva à porta de entrada e à garagem fechada para uma viatura.
Ao entrarmos no rés do chão da moradia temos um hall de entrada que se funde com a sala de estar em open space com a zona de refeições e a cozinha estilo Americana completamente equipada com uma ilha, temos ainda acesso ao terraço em deck com piscina exterior. Podemos encontrar ainda neste piso uma casa de banho social, acesso interior à garagem que nos leva à lavandaria a à cozinha de apoio ao terraço exterior.
Ao subir ao primeiro andar encontramos dois quartos com varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira de apoio aos dois quartos e uma master suite com zona de closet e varanda.
Na cave temos uma sala em open space, multifacetada onde poderá fazer uma sala de jogos, mais uma suite, um escritório uma zona de estar com bar, entre outros.

Equipamento de cozinha e Lavandaria:
A moradia encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, maquina lavar louça, maquina lavar roupa, maquina secar roupa, frigorifico combinado, arca vertical todos da marca SMEG.

Zona:
Zona maioritariamente residencial de moradias com muitos espaços verdes.

Comércio e Serviços:
Oeiras Park a 5 minutos onde pode encontrar supermercado e as mais variadíssimas lojas, cafés, restaurantes, ginásios, escolas , colégios, jardins de infância, bancos, recintos desportivos, entre outros. 

Acessos:
A5 e Estrada de Paço de Arcos a 2 minutos.
CREL e A16 a 7 minutos.
Avenida Marginal e IC 19 a 15 minutos.

Transportes:
Autocarro 1123 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Porto Salvo (Lagoas Park)
Autocarro 1125 - Porto Salvo (Sociedade Musical) - Leião
Autocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação)Autocarro 1521
Autocarro 1523 - Agualva Cacém (Estação) - Oeiras (Estação)
Autocarro 1529 - Oeiras (Estação Norte) - Oeiras Golf Residence (Rotunda)
Autocarro 1530 - Oeiras (Estação Norte) - Queluz (4 Caminhos)
Autocarro 1601 - Amadora Este (Metro) – Carcavelos (Praia)
Autocarro 1610 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol)
Autocarro 1611 - Paço de Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol) via Vila Fria
Autocarro 1616 - Paço de Arcos (Estação Norte) – Taguspark (Rotunda SEF) via Bº Navegadores
Autocarro 1731 - Agualva Cacém (Estação) - Hospital São Francisco Xavier
Autocarro 1733 - Marquês Pombal (Metro) - São Marcos (Rotunda) via Queijas Rotunda

Outros:
Ar condicionado de conduta Samsung em todas as divisões, pavimento flutuante, e painéis solares.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 137 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Moradia Convertida em 3 Apartamentos – Areosa, Paranhos | Porto
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia de 2 pisos, localizada na zona da Areosa (Paranhos – Porto), foi convertida em três apartamentos independentes: dois T1 no rés do chão e um T2 no primeiro piso.

Rendimento Imediato
Os três apartamentos encontram-se totalmente arrendados, garantindo retorno imediato e estável do investimento.

Localização Estratégica
Situada a apenas 900 metros dos principais polos universitários do Porto, esta propriedade beneficia de uma procura constante por parte de estudantes e jovens profissionais.
Conta ainda com excelentes acessos à Circunvalação, à cidade do Porto e a transportes públicos, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o imóvel.

Características principais:

• Moradia de 2 pisos transformada em 3 frações
• 2 apartamentos T1 no rés do chão
• 1 apartamento T2 no primeiro piso
• Todos os apartamentos arrendados
• Zona com elevada procura para arrendamento

Investimento seguro com rentabilidade garantida!
Se procura uma oportunidade sólida no mercado imobiliário do Porto, esta é a escolha certa.
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Porquê escolher a ERÖV?
Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.
Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.
Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.
Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.

Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Lagos    Localidade: Porto de Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Refúgio moderno onde a elegância se funde com o azul do Atlântico. Esta moradia independente T4, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lagos, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, design e proximidade à praia.

Localização Privilegiada:

• Em Porto de Mós, a apenas 2 minutos a pé da praia
• Bairro residencial tranquilo com acesso rápido a serviços e restauração
• Ambiente sereno, ideal para viver ou desfrutar em férias

Distribuição Privativa:

• 4 quartos no total:
  • Suíte principal com acabamentos premium
  • 2 quartos no piso superior com casa de banho partilhada
  • Suíte independente no piso térreo com acesso ao jardim
• 6 casas de banho modernas e funcionais

Espaços Sociais Funcionais:

• Sala de estar e cozinha em open space, amplamente iluminadas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta
• Cave versátil: ideal para cinema, ginásio ou apartamento autónomo

Exterior Distinto:

• Piscina privativa com deck e jacuzzi exterior
• Terraços generosos e jardim paisagístico
• Garagem fechada e construção recente (2022) com classe energética A

Uma moradia pensada para viver com conforto, luz e requinte a poucos passos do mar
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Área: 429.42 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Calvaria de Cima
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA)

Moradia T4 espaçosa e em bom estado, localizada em Calvaria de Cima, Porto de Mós, numa zona tranquila com amplos espaços exteriores. Esta propriedade oferece um extenso jardim e logradouro, perfeitos para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Com 429,42 m² de área privativa e uma área total de terreno de 5.700 m², há potencial para personalizar e expandir conforme o seu projeto de vida.

Área bruta privativa: 429,42 m²
Área total do terreno: 5.700 m²

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 88 m²    Quartos: 3    Concelho: Oeiras    Localidade: Porto Salvo
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA).

Moradia T3 em bom estado, localizada em zona residencial tranquila, com apenas moradias à volta. Situada a 2,2 km do centro de Porto Salvo, Oeiras, e próxima ao miradouro da localidade. A moradia está a 10 minutos do Lagoas Park Hotel e a 4 km do Oeiras Parque, oferecendo boa acessibilidade a transportes e comércio nas imediações.
A propriedade possui um terreno com 250 m², sendo a área bruta privativa de 88 m² e a área bruta dependente de 15 m². Construída em 1986, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma localização sossegada, mas próxima de zonas urbanas com bons serviços e infraestruturas.

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 22 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia renovada com mezanino.

Moradia acolhedora com mezanino, totalmente renovada!

Situada numa zona central do Porto, em Cedofeita, a apenas 500 metros da estação de metro Carolina Michaelis.

Destaques do imóvel:

• Moradia totalmente renovada (entrega prevista: setembro de 2025).
• Arquitetura em open space.
• Quarto em mezanino com roupeiro embutido.
• Cozinha equipada:
  • Placa vitrocerâmica
  • Exaustor
  • Frigorífico
  • Termoacumulador
  • Pré-instalação de ar condicionado
• Espaço exterior privativo de 7,8 m².
• Acesso a zona exterior comum com 129,5 m².

Excelente oportunidade de investimento.
Ideal para:

• Alojamento Local (AL).
• Arrendamento de longa duração.
• Habitação própria
  Rentabilidade estimada:
• Taxa de ocupação média de 90%.
• Cerca de 100€/noite para 2 a 3 pessoas.

Localização estratégica:

• A 500 m da estação de metro Carolina Michaelis.
• A 1 km da Casa da Música (Boavista).
• A 1,1 km do Continente Serpa Pinto.
• A 150 m da paragem de autocarro.
• Comércio, serviços e restauração a poucos minutos a pé.
• Estacionamento fácil nas imediações.

Informação legal:

• Licença de utilização: dispensada (construção anterior a 1951).
• Certificado energético: isento (área útil < 50 m²).

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!