T3

Área: 89.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Apartamento T3, atualmente em construção, com ótimos acessos.
Localizada na Quinta do Pomar em Nelas.

Inserido num prédio com arquitetura moderna, constituído por rés do chão (destinado a garagem) e 4 pisos habitacionais (com elevador). 

Encontrando-se em fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes em gesso e tetos falsos em pladur; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo térmico; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, vinil ou mosaico (à escolha do cliente)!
Disporá de equipamentos de ar condicionado e piso radiante.

Paisagem lindíssima para a Serra da Estrela.
Localização privilegiada.

Contacte-nos e aproveite a condição de pré-venda em que estes imóveis se encontram!

Área: 160.57 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
Apartamento T3 / Novo / Cozinha Equipada / Jardim / Colmeias

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, novo, com cozinha equipada, despensa, quartos com roupeiros embutidos, 2 WCs, logradouro, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Na cave dispõe ainda de uns arrumos e de um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente:
Situado no centro das Colmeias, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, comércio, cafés, pastelarias, restauração, banco, farmácia, escolas e transportes públicos.

Principais Características: 
- Construção nova
- Boas áreas
- Cozinha equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a louça).
- Despensa
- Sala 
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 2 WCs
- Jardim com relvado sintético
- Arrumos na cave
- Lugar de estacionamento na cave
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Janelas oscilo-batentes em alumínio com corte térmico e acústico
- Estores elétricos
- Tetos falsos
- Iluminação com focos de encastrar LED
- Roupeiros embutidos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias
- Termoacumuladores para produção energia
- Ventilação

Zona Social:
- Sala
- Cozinha
- Despensa

Zona Privada: 
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 2 WCs
- Acesso ao logradouro

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área do terreno integrante: 86,1500m²
- Área bruta privativa: 160,5700m²
- Área bruta dependente: 59,2200m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 263 € (anual)
- VPT: 87.610,00 €


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia de r/c e 1º andar entradas independentes, largo Alemã, Mafamude, Gaia
Geminada com a área total do terreno de 160 m2, de rés-do-chão (T1) e 1º andar (T2) com entradas independentes.
Localizada junto a Stº Ovídio e com todo o comércio e serviços públicos e privados na sua envolvente, bem como os transportes públicos (o Metro será brevemente uma realidade) e os acessos às principais estradas e autoestradas.
As 2 habitações (T! e T2) encontram-se arrendadas, uma delas com contrato recente.
O quintal é de uso, pela metade, de ambos os inquilinos.
Ao dispor para conciliar uma visita e para informações complementares.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 112.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro de 2024*
T3 com estacionamento e arrumos
Próximo ao Continente de Avintes e junto ao Parque Biológico.
Apartamento ao nível do segundo andar, com uma área útil de 103 m2 mais varandas, possui logradouro nas traseiras com 16,50 m2 para aparcamento de um automóvel. 

Não disponível para visitas, faça a sua oferta!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE DEZEMBRO DE 2025*
Apartamento T3 em Pedroso a 1500 metros do Continente dos Carvalhos.
118 m2 de área útil, varanda com 4,5 m2 e lugar de garagem com 15,5 m2.
Lugar de garagem na cave e estacionamento no interior do condomínio.
Possui cozinha equipada, esquentador a gás, boa despensa, 2 banhos completos (1 suite), roupeiros embutidos .
Licença de habitabilidade 793 de 22/09/2000 - C. M. Gaia
Visite já!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
O apartamento T3 está totalmente renovado e está localizado em São João da Madeira, próximo ao Museu da Chapelaria. O imóvel está pronto para habitar e possui duas frentes, nascente e poente.

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma cozinha e uma sala em plano aberto, uma lavandaria independente, uma varanda, um wc de serviço, um corredor, três quartos e um wc completo.

A cozinha está equipada com uma placa, um exaustor e um forno, e possui armários novos.

Embora a fração não tenha garagem, existe espaço de estacionamento gratuito junto ao prédio.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 113.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro, Oliveira do Douro
Visite já!
Junto ao Metro Bus.
Apartamento T3 na Quinta da Seara.
113,10 m2 de área útil
Lugar de garagem (15,6 m2) e arrumo (5,6 m2)
Possui varandas, cozinha equipada, aquecimento central, 2 banhos completos em mármore (1 suite), roupeiros embutidos, janelas com vidros duplo e estores elétricos.
Licença de habitabilidade 965 de 12/12/2006 - C. M. Gaia
Visite já!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Se procura um apartamento que oferece espaço, comodidade e uma localização central invejável, esta é a sua oportunidade. Este magnífico apartamento T3 está situado no centro vibrante de São João da Madeira, oferecendo um estilo de vida urbano ao seu alcance.

Características Principais:

    - 3 Quartos espaçosos e bem iluminados, proporcionando espaço suficiente para a sua família ou para criar espaços adicionais como um escritório;
    - 2 WC's;
    - Cozinha ampla e com bastante luz, e acesso a uma marquise;
    - Varanda com vista desafogada, virado a poente, sendo o local perfeito para relaxar e desfrutar do ar fresco sem sair de casa;
     - Com duas frentes, este apartamento beneficia de luz natural abundante e uma vista encantadora sobre a cidade.
     - Ainda apresenta 4 lugares de garagem.

ocalização Privilegiada:

Este apartamento está localizado no coração de São João da Madeira, proporcionando acesso imediato a lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a ligação a outras cidades e a pontos de interesse na região.

Esta é uma oportunidade única para viver no centro de São João da Madeira, com todas as comodidades a uma curta distância, enquanto desfruta do conforto e espaço deste belo apartamento.

Área: 126.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T3, em fase de construção (obras em execução), localizado em Mangualde.
Junto ás Escolas, Posto da GNR, Biblioteca, Piscinas Municipais entre outros serviços. Com ótimas vistas para a Serra da Estrela.

O Edifício denominado por "Edifício Olival"  dispõe das seguintes caraterísticas:
Móvel de cozinha termolaminado, cor a definir, com tampo em granito/ silestone.
Nos quartos, conta com roupeiros embutidos revestidos no seu interior com um módulo de gavetas.
As casa de banho serão revestidas a mosaico e equipada com loiças sanitárias suspensas.
Todas as caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico, rutura térmica e vidro duplo térmico. Com estores elétricos.
Disporá de ar condicionado da marca Baxi Roca.
Prédio com elevador. Contará com espaço de garagem com dispositivo para carregamento de veículos elétricos.


Encontrando-se em fase de construção, existe a possibilidade de escolha de alguns acabamentos!
Aproveite as condições de pré-venda para adquirir o seu imóvel.

Obras em execução

Área: 109 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização, este apartamento T3 é a escolha ideal para si. Situado na encantadora localidade de Vilar de Andorinho, este imóvel oferece um estilo de vida moderno e conveniente, com todas as comodidades a uma curta distância.
É constituído por:
- 3 quartos luminosos e arejados, perfeitos para acomodar a sua família ou servir como espaços adicionais, como por exemplo escritório;
- 2 WC's completos;
- Cozinha remodelada com lavandaria;
- Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a uma varanda com uma ampla janela permite a entrada de luz natural;
- Um terraço com uma área grande onde pode desfrutar de momentos ao ar livre;
- Este apartamento inclui um lugar de garagem.

Localização Ideal:

Situado em Vilar de Andorinho, este apartamento beneficia de uma excelente localização. Encontra-se a poucos minutos de lojas locais, restaurantes, escolas e transportes públicos. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna fácil chegar ao centro da cidade do Porto e a outros destinos importantes da região.

Se procura um apartamento espaçoso com um terraço privado, este é uma oportunidade que não pode perder. Marque já a sua visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.