Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 40 m²    Quartos: 2    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
Edificação em bom estado de conservação. localiza-se na povoação e freguesia de Beirã. Tem a área total de terreno de 164,00 m2 e a área bruta de construção de 80,00 m2 distribuída por dois pisos. Tem bom acesso e o local é tranquilo.

Área: 1065 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Armazém para Venda
1.300 m²

Inserido em zona residencial mas com rápidos acessos à A41 e centro de Ermesinde.

Conforme é perceptível nas fotos, este armazém enquadra-se para o desenvolvimentos das seguintes possíveis atividades:
- armazém de retém;
- oficina automóvel;
- sucata automóvel;


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Viva connosco!
 

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1611
Descrição do Imóvel:
Terreno plano com 1.147 m² (+150 m²) muito bem localizado, sobrelevado, com boa exposição solar e boas acessibilidades rodoviárias.
O negócio é proposto em regime de permuta por apartamento(s) a edificar no próprio local, constituindo uma solução interessante para investidores ou promotores que procurem um projeto com potencial de valorização.

Em termos de enquadramento no PDM, o terreno encontra-se totalmente inserido em Espaços Habitacionais de Grau II, permitindo uma área de construção acima da cota de soleira de 780 m². 

Nota: A imagem apresentada de um prédio é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto elaborado ou aprovado.

Localização e Envolvente:
Inserido numa zona com boa acessibilidade e envolvente urbana consolidada, este terreno beneficia de uma localização estratégica, adequada para desenvolvimento habitacional.
A boa exposição solar, a posição sobrelevada e os acessos rodoviários reforçam a atratividade do imóvel, tornando-o uma opção particularmente interessante para construção e investimento.

Principais Características:
- Terreno plano com 1.147 m² (+ cerca de 150 m²)
- Sobrelevado
- Boa exposição solar
- Boas acessibilidades rodoviárias
- Inserido em Espaços Habitacionais de Grau II
- Negócio em regime de permuta por apartamento(s) a edificar no mesmo terreno

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 156 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Alcobaça    Localidade: Cela
Moradia T4 / Jardim e Garagem / Cela

Descrição do imóvel:
Moradia T4 moderna e funcional, destaca-se pelo conforto, eficiência e qualidade de construção. Dispõe de cozinha totalmente equipada, suíte, garagem fechada, zona exterior de lazer com jardim e churrasqueira, piso radiante, bomba de calor e estores elétricos. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situada em Cela, a apenas 10 minutos de Alcobaça e a menos de 15 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto. Zona calma e residencial. Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça)
- Sala
- Despensa / Sala das máquinas
- 4 Quartos, 1 deles suíte
- 3 WCs, 1 delas na suíte
- Garagem fechada
- Zona exterior de lazer com churrasqueira
- Logradouro
- Jardim
- 2 Varandas
- Roupeiros embutidos
- Piso radiante
- Bomba de calor de 100L para aquecimento das águas
- Toalheiros aquecidos
- Portões automáticos
- Estores elétricos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Isolamento térmico e acústico
- Tecto falso com luzes embutidas e luzes indiretas
- Videoporteiro

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha equipada
- Despensa / Sala das máquinas
- WC social
- Quarto / Escritório
- Garagem
- Zona exterior de lazer com churrasqueira

Piso 1:
- Hall dos quartos
- 3 Quartos, 1 deles suíte
- 2 WCs, 1 deles na suíte
- 2 Varandas

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 100,9000 m²
- Área bruta privativa: 156,3000 m²
- Área bruta dependente: 36,1500 m²

Outros valores:
IMI: 202,85€ (anual)
VPT: 67.617,08€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 156 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Alcobaça    Localidade: Cela
Moradia T4 / Jardim e Garagem / Cela

Descrição do imóvel:
Moradia T4 moderna e funcional, destaca-se pelo conforto, eficiência e qualidade de construção. Dispõe de cozinha totalmente equipada, suíte, garagem fechada, zona exterior de lazer com jardim e churrasqueira, piso radiante, bomba de calor e estores elétricos. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situada em Cela, a apenas 10 minutos de Alcobaça e a menos de 15 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto. Zona calma e residencial. Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
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- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça)
- Sala
- Despensa / Sala das máquinas
- 4 Quartos, 1 deles suíte
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Rés do chão:
- Hall de entrada
- Sala
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- Quarto / Escritório
- Garagem
- Zona exterior de lazer com churrasqueira

Piso 1:
- Hall dos quartos
- 3 Quartos, 1 deles suíte
- 2 WCs, 1 deles na suíte
- 2 Varandas

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 100,9000 m²
- Área bruta privativa: 156,3000 m²
- Área bruta dependente: 36,1500 m²

Outros valores:
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Moradia T4 / Jardim e Garagem / Cela

Descrição do imóvel:
Moradia T4 moderna e funcional, destaca-se pelo conforto, eficiência e qualidade de construção. Dispõe de cozinha totalmente equipada, suíte, garagem fechada, zona exterior de lazer com jardim e churrasqueira, piso radiante, bomba de calor e estores elétricos. Imóvel com excelente exposição solar.

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- Área bruta privativa: 156,3000 m²
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- 3 Quartos, 1 deles suíte
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- Área do terreno integrante: 100,9000 m²
- Área bruta privativa: 156,3000 m²
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- Sala
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- Hall dos quartos
- 3 Quartos, 1 deles suíte
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Área: 0 m²    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Juncal
Terreno para Construção / Indice de 0.9 / Juncal

Descrição do Imóvel:
Terreno com 7.000m², situado numa zona de elevada procura habitacional, com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Porto de Mós, encontra-se integralmente inserido em Espaços Habitacionais Tipo II, permitindo uma construção superior a 5.000m². Excelente oportunidade para projecto habitacional ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento.

Localização e envolvente:
Situado na vila de Juncal, concelho de Porto de Mós. Vila com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais, tais como centro de saúde, clínica dentária, farmácia, bombeiros, comércio local, transportes públicos e escolas, incluindo o Instituto Educativo do Juncal (ensino do 5.º ao 12.º ano e projecto educativo privado no pré-escolar e 1.º, 2.º e 3.º ciclos). A apenas 25 minutos das praias da Nazaré, Paredes de Vitória e São Pedro de Moel, 20 minutos de Leiria, 15 minutos de Alcobaça, 15 minutos da Batalha e 30 minutos de Fátima.

Principais características:
- Terreno com área total de 7.000m²
- Índíce máximo de ocupação de 40%
- Índice máximo de construção de 0.9
- Índice máximo de impermeabilização de 65%
- Classificação em Espaço Habitacionais Tipo II
- Permite uma construção em altura até 12 metros e um máximo de 3 pisos acima da cota soleira
- Atualmente com árvores de fruto
- Excelente exposição solar

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total: 7.000,0000 m²


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