Apartamento

Área: 164.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T4 c/ 246.4m2 sendo 82.3m2 de terraço

Área: 164.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T4 c/ 246.4m2 sendo 82.3m2 de terraço

Área: 164.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T4 c/ 246.4m2 sendo 82.3m2 de terraço

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: PORTELA, Santo António dos Olivais
Na Quinta da Portela, Apartamento T2 com garagem.

Apartamento T2 em inicio de construção, com uma localização privilegiada
bem como exposição solar.
Cozinha equipada com máquinas da marca "Bosch" ou Smeg".
Ar condicionado “LG”.
Bomba de calor e caixilharia com corte térmico e oscilo batente.
Estores elétricos.
Varandas.

Previsão de conclusão para final de 2027.

* IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado.

Área Útil (±): 72 m2.
CE: Classe A.

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Escolha Segurança e Garantia
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É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si.

* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Faro    Localidade: Faro, Faro (Sé e São Pedro)
Apartamento T2+1 remodelado em Faro

Totalmente remodelado, este imóvel está pronto a habitar, oferece amplas áreas com acabamentos modernos e de qualidade. 

Com dois quartos e um espaço extra, que pode servir como um pequeno escritório ou quarto adicional, este apartamento é ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas mais-valias, criando um ambiente acolhedor e agradável.

Além da casa em si, a localização é sem dúvida outro ponto forte. Situado em pleno coração de Faro, próximo de todo o tipo de comércio, restaurantes, transportes e serviços. 

Marque já a sua visita!

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, Canidelo
Apartamento T2 novo para venda em Canidelo, 3ºandar, atualmente em construção com cozinha equipada, lugar de garagem para 1 carro e varanda de 13.25m2.

Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Mapa de acabamentos:
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e
betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel
solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A

CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

GÁS Natural canalizado;

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SEGURANÇA
? Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
? Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos
para a caixa de escadas e nas caves;
? Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de
carbono nas garagens;
? Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
? Sistema de iluminação automático acionado por
sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns

EQUIPAMENTOS COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico
combinado da SIEMENS ou equivalente;

Excelente localização em Canidelo, junto à praia, com excelentes vistas, entre em contacto a agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 144 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé, Loulé (São Clemente)
Esta distinta urbanização de arquitetura contemporânea, composta por 11 moradias em banda, está a surgir numa das zonas mais nobres de Loulé.

Características:
• Zona privilegiada e tranquila
• Moradias em banda em zona de fácil e de rápido acesso às principais vias de acessibilidade
• Linhas modernas
• Cave subterrânea com 2 lugares de estacionamento e carregamento para veículos elétricos
• Proximidade da piscina pública, escolas, supermercados, jardins, espaços de lazer e a todos os serviços no centro da cidade 
• Painéis solares para aquecimento de agua
• Sistema de videoporteiro a cores com ligação a smartphone
• Estores elétricos
• Certificação Energética A

As 10 moradias de tipologia T3 são compostas:
R/C: Espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada marca Bosh ou similar e uma instalação sanitária de serviço
1º andar: 3 quartos sendo 1 deles em suites e 1 casa de banho adicional.
Cave: Lugares de estacionamento privados e área de arrumos generosas

Previsão de termino de construção no final do anos de 2025 e nesta fase de obra com possibilidade de escolha de materiais de construção por parte do investidor.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Área: 98.79 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com Terraço de 91m2 nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- Terraço de 90.50m2 (abrange sala, quartos e suite)
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 98.79 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com Terraço de 91m2 nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- Terraço de 90.50m2 (abrange sala, quartos e suite)
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

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Área: 98.79 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com Terraço de 91m2 nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
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Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
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- Ar condicionado em todas as frações
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Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- Terraço de 90.50m2 (abrange sala, quartos e suite)
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

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