Praia

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T3 junto à Praia - Póvoa de Varzim

O imóvel de 2 pisos, foi renovado com madeiras de alta qualidade, mármores, estores eléctricos, aquecimento central, vidros duplos e pintura.

Os acabamentos são de elevada qualidade, com isolamento térmico e acústico, permitindo usufruir de todo o conforto e bem estar.

As divisões com ótimas áreas e com uma distribuição muito eficaz, contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável;

O apartamento possui ótima exposição solar e fica próximo de todas as comodidades que a cidade oferece, nomeadamente junto de comércio, serviços, transportes e escolas.

Conta com uma vista Panorâmica para o Mar e um grande relvado em frente à casa.

Excelentes acessos às principais vias de comunicação, N13, A7 e A28.

Dispõe de:
-Sala de estar;
-Sala de jantar,
-Cozinha equipada,
-2 quartos (1 no andar superior),
-Escritório;
-1 WC completo com banheira de hidromassagem e 2 lavatórios;
-1 WC completo com banheira;
-Lavandaria;
-Arrumos;
-Lugar de Garagem.

O valor do condominio é inferior a 50 euros.

Não perca esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

Área: 680 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
Terreno próximo da praia, Caxinas, Vila do Conde.

2 artigos com área total de 890 m²
Possibilidade de venda em separado, consulte-nos!

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente aos seus clientes e combine connosco para agendar a sua visita.
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Plot near the beach, Caxinas, Vila do Conde.

3 articles with a total area of ??890 m²
Possibility of selling separately, contact us!

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Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vagos    Localidade: Gafanha da Boa Hora
        Moradia Nova Térrea Isolada na Praia da Vagueira com2 Garagens fechadas e possibilidade de piscina.

Esta maravilhosa moradia, encontra-se em fase de construção avançada e situa-se (concelho de Vagos), a 10 min do centro de Vagos e 20min do centro de Aveiro.

Moradia é composta por:
-2 quartos e uma Suite;
-Roupeiros embutidos;
-Cozinha e Sala em Open-Space, facilitando assim momentos de convívio durante as rotinas familiares,com:
-Placa de induc¸a~o ou vitrocera^mica;
-Forno;
-Exaustor;
-Micro-ondas;
-2 Garagem Fechada;
-Lugares de estacionamento interior;
-Churrasqueira;
-Jardim;

Mo´veis ate´ ao teto em estratificado branco, re´guas em contraplacado mari´timo, portas e frentes das gavetas em estratificado branco, interiores em melamina cinza de alta densidade, costas em decoratex a` cor, rodape´, fundo do lava louc¸a e fundo do forno forrados em alumi´nio, gavetas e portas com sistema “soft close”, balde de lixo e porta talheres.

Na zona exterior da moradia temos uma área com churrasqueira, pátio com telheiro para dois carros e jardim onde pode desfrutar de excelente convívio.

A moradia será equipada com Bomba de Calor 300L p/ águas quentes;

Com possibilidade de instalação de piscina, mediante solicitação e orçamento.

Possibilidade de escolha dos acabamentos!

Marque já a sua visita com através do nº 00351-917.707.066

Sobre a Praia da Vagueira:

A Praia da Vagueira e´ uma das praias mais populares da região, destacando-se pela pesca com Arte Xávega, uma das mais antigas formas de pesca no mundo, em que pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes. Pode ainda ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores.

Trata-se de uma praia especial, sendo que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul . 
Pode ainda usufruir de interessantes momentos culturais e desportivos: as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão.

A conclusão das obras está prevista para Dezembro de 2023.

Área: 161.05 m²    Quartos: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Praia do Cabo Mondego, Buarcos e São Julião
#127969; MORADIA T3 DE SONHO A 1KM DA PRAIA DE BUARCOS COM VISTAS DE MAR E DE SERRA!

Se está á procura da casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Localizada a apenas 1km da deslumbrante Praia de Buarcos, esta moradia moderna oferece o melhor em conforto, luxo e vistas deslumbrantes.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situada na encosta da serra, esta moradia proporciona vistas panorâmicas do mar e da serra, criando um ambiente de serenidade e beleza natural.
Acabamentos de Luxo: Desfrute de acabamentos de alta qualidade, projetados para oferecer conforto e sofisticação em todos os detalhes.
Projeto Personalizado: Esta moradia está em fase de projeto, permitindo que você personalize os acabamentos de acordo com o seu gosto e estilo de vida.
Pronta em 2024: Embrace a expectativa! Em 2024, este oásis estará pronto para recebê-lo em seus 250m² de espaço elegante e moderno, inseridos em um generoso lote de terreno com 350m².

Os pisos dividem-se em:
R/C:
- Hall de entrada com 12m2 e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 36,20m2. Portas de vidro com acesso directo para a piscina
- Cozinha equipada, com uma área de 10m2, equipada com equipamentos TEKA ou equivalente
- 1 casa de banho de serviço com 3,55m2;
- 1 quarto suite com 15,45m2, closet com 3,83m2 e casa de banho privativa com 5,45m2. Portas de vidro com acesso directo para a piscina
- Lavandaria com 3,55m2
- 1 garagem com 20m2 com acesso directo ao interior da moradia

1. andar:
- Hall de distribuição;
- Quarto suite com 13,60m2, closet com 5,25m2 e casa de banho privativa com 3,90 m2. Tem acesso a uma varanda de 4,75m2 com vista para o jardim e piscina.
- Quarto suite com 14,50m2, closet com 4,70m2 e casa de banho privativa com 4,25 m2. Tem acesso a uma varanda de 4,55m2 com vista para o jardim e piscina.
- Escritório com 12,80m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Acabamentos de luxo e de qualidade
- Climatização central
- Chão radiante que terá como principal fonte a bomba de calor, que servirá para além do aquecimento das águas sanitárias, ao aquecimento do interior da habitação. (quartos, escritório, corredores, sala comum, cozinha, casas de banho e entrada principal)
- Recuperador de calor na sala e ar condicionado
- Painéis Solares
- Paredes revestidas a gesso “Goldband” á excepção da cozinha e instalações sanitárias que serão revestidas a materiais cerâmicos até ao tecto.
- O pavimento dos quartos e corredores serão em piso flutuante envernizado, o resto das divisões, corredor da entrada, cozinha, sala e instalações sanitárias serão em material cerâmico ou á escolha do cliente, com valores a combinar.
- Churrasqueira equipada
- Entrada principal em cerâmico com antiderrapante.
- Peitoris e soleiras em granito com espessura mínima de 30mm
- Caixilharia exterior em alumínio ou PVC, com vidro duplo e rotura térmica em sistema de abrir e fixo
- Portão de garagem basculante automática
- Portões da entrada da propriedade, em ferro galvanizado pintado de cor cinza, sendo o da entrada para a garagem automatizado.
- Portas interiores em lacado branco de abrir ou de correr
- Móveis de cozinha e wc á escolha do cliente com valores a combinar
- Piscina á vontade do cliente com valores a combinar.
- Inclui todos os muros de vedação e suporte de terras.
Valor Convidativo: O valor é de 549.000,00EUR, representando um investimento sólido em sua qualidade de vida e bem-estar.
Agende Sua Visita Agora!
Não deixe para depois o que pode ser seu hoje! Agende já a sua visita e apaixone-se pela sua futura moradia. Entre em contato através do telefone (+351) 912439757 (Chamada para rede móvel nacional) ou pelo e-mail [email protected].

Garantia de Qualidade:

AMI: 19293
N.Refs: PI113
Certificação Energética: A+
Não espere mais para viver o estilo de vida dos seus sonhos. Esta é a oportunidade que você estava esperando!

Área: 177 m²    Quartos: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos, Buarcos e São Julião
Apartamento Duplex T3+2 a 200 mts da praia de Buarcos com  jardim privativo e lugar de garagem.
Já se imaginou viver em pleno coração da Vila de Buarcos, a 200 metros da praia e ter a sensação que está a viver no "Campo"?
A Predial Invest tem a honra de poder apresentar este excelente apartamento Duplex T3+2  com características únicas.
Localizado em zona residencial muito calma e com imensa privacidade, integrado num edifício de apenas 2 andares.
O acesso poderá ser efetuado pela porta principal do edifício ou então pela escada lateral exterior onde poderá entrar diretamente no seu jardim privativo e de uso exclusivo.
Nesse jardim poderá usufruir de uns barbecues em família ou entre amigos. Para dias de frio, o jardim possui um anexo composto por:
- Uma sala com lareira muito espaçosa;
- Um WC de serviço
- Uma cozinha rustica
Ao subir as escadas exterior terá acesso direto ao apartamento pela Sala de Estar. O apartamento é composto por:
- 3 quartos, 1 deles com armário de embutir e varadas. Uma das varandas tem vistas de mar.
- 1 Sala de Estar e Jantar espaçosa com lareira e acesso a uma varando com vistas de mar.
- Uma cozinha toda equipada com despensa e varanda.
- Um WC de serviço e uma Casa de Banho espaçosa com banheira e dois lavatórios.
No Hall de entrada, no corredor, temos um armário embutido, espelhado com 4 portas e uma escadaria de madeira que dá acesso ás águas furtadas.
As Águas Furtadas estão todas subdivididas, da seguinte forma:
- 1 grande Open Space que está a ser aproveitado como Quarto e Sala de Estar;
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho espaçosa com banheira
- Arrumos laterais
As águas furtadas dispõem de imensa claridade natural porque todas as divisões têm Clara Boias grandes e na casa de banho uma janela.
Na cave temos ainda um lugar de garagem para 1 carro!
Ainda poderá rentabilizar uma parte da habitação para arrendamento sazonal ou a longo termo!
O "Glamour" deste imóvel confere um charme muito distinto a este apartamento!
Agende já a sua visita, Predial Invest terá todo o gosto de o acompanhar em todo o processo sem qualquer tipo de compromisso.

Área: 255 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 8    Concelho: Lagos    Localidade: Meia Praia, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia T5+2 localizada em frente ao mar na Meia Praia, Lagos

Esta moradia única de 7 quartos com piscina localizada numa localização privilegiada em Lagos.
Uma espaçosa moradia de 255m2, com 6 casas de banho, ideal para usufruir de todo o conforto e privacidade que merece.
Construído em 2001, sofreu melhorias em 2014 e funciona atualmente como Bed and Breakfast.

Esta moradia destaca-se pela sua localização única frente ao mar.
A propriedade oferece fácil acesso à praia e à Marina.

Marque já a sua visita

Área: 475 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 8    Concelho: Aljezur    Localidade: Espartal, Aljezur
Moradia T7 no Espartal, em Aljezur.

Com um estilo característico que lembra um barco e lindas vistas sobre a praia da Amoreira.

Sendo esta zona uma reserva natural, sem permissão para ser construída, as vistas deste imóvel continuarão desafogadas.

Esta moradia é composta por um apartamento na cave, tendo este cozinha e sala em open space, uma suite com casa de banho privada, um quarto e uma casa de banho comum.

Também na cave possui sauna, casa de banho e sala de ginásio.

O piso térreo é composto por hall de entrada e 4 amplas suites com casa de banho privada.

A maravilhosa escadaria leva-nos ao piso 1, sendo este um amplo espaço em open space com cozinha equipada, sala de estar, zona de refeição e uma casa de banho completa.

Uma varanda que circunda este piso tem zona de refeição e de lazer.

O terraço com vistas incríveis possui também zona de refeição.

A área exterior no piso térreo possui um mini golf, piscina, jacuzzi, duche e área de lazer.

Do exterior tem-se acesso a uma suite com casa de banho privada.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aljezur    Localidade: Carrapateira, Bordeira
Moradia T3 perto da Praia na Carrapateira

Moradia de arquitetura inovadora com design minimalista, marcada por linhas modernas retas e sofisticadas, localizada numa urbanização tranquila na Carrapateira, perto da praia da Bordeira, esta fantástica propriedade conta com uma área de 137,5 m2 inserida num lote com 820 m2.

A entrada dá para uma grande sala de estar aberta com lareira e uma cozinha  totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e com despensa, em que sala e cozinha tem acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Os 3 quartos um deles en-suite são acedidos por um corredor a partir da área de entrada principal, todos com vista para o jardim/piscina.

Esta moradia única com vista para as dunas, precisa de ser vista para ser apreciada e se entender a magnitude do espaço envolvente.

Pode ser utilizada como habitação permanente ou para rentabilizar sendo que já conta com histórico de arrendamentos e licença de alojamento local.

Área: 98 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Caxinas, Vila do Conde
Lote de terreno com uma área total de 325 m2 e localizado a 50 metros da praia, em Vila do Conde.

Encontra-se numa zona muito bem situada e próxima de todos os serviços, comércio e restauração.

Excelente oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03353


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A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
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Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!
 
Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.
 
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Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Loteamento vendido com projecto aprovado de dois modelos de moradias:
Lote de terreno urbano com uma área total de 173.90m2, área de implantação máxima de 125m2, área bruta de construção máxima de 250m2, inserido num terreno com uma área total de 2.941.4m2. Localizando-se na zona norte da Praia de Mira, entre a praia e o nosso famoso canal.
Para construção de moradia T3/T4 composta por três pisos (rés-do-chão, primeiro e sótão) com lugares de estacionamento privativos e alguns públicos de fácil acesso e também alguns lugares destinados a pessoas de capacidade motora reduzida.
Um investimento na indústria de construção, colmatando a escassez de moradias unifamiliares na nossa localidade, tendo como principais objetivos: 1º criação de espaços verdes (parques) e espaços de equipamentos de utilização individual e/ou coletiva, para uso e lazer dos moradores e da população em geral, em prol da qualidade de vida e por último potenciando o crescimento urbano, levando a um maior número de turismo.
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