Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
**Apartamento T2 de luxo no The Yard – 9. º Piso, Vista a Poente Jardins da Arrábida**

Descobre o teu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, localizado no 9. º piso do prestigiado empreendimento The Yard.
Com uma vista a poente, este espaço proporciona luz natural abundante e panorâmicas incríveis sobre a cidade, o Douro e o mar, especialmente ao pôr do sol.
O design contemporâneo e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado que se integra harmoniosamente com a natureza circundante.
A sala ampla em open space, com janelas panorâmicas, convida a momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar.
Os dois quartos, incluindo uma suite com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade.
Com duas casas de banho completas, este apartamento é perfeito para famílias ou para quem recebe visitas.
Desfruta de duas varandas viradas a poente, onde podes apreciar vistas deslumbrantes enquanto relaxas ao ar livre.
O lugar de garagem incluído no preço e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são apenas algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. O sistema de domótica e a segurança 24 horas garantem conforto e tranquilidade no dia-a-dia.
O condomínio oferece serviços exclusivos, como ginásio, lounge coworking, kids club, além de zonas verdes e jardins verticais que promovem a sustentabilidade energética. Localizado próximo do Arrábida Shopping, escolas e hospitais, com excelentes acessos ao Porto e à Ponte da Arrábida, futura linha do Metro, este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente urbano.
Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, onde o luxo encontra a praticidade!
Apartamento T2 de luxo no The Yard – 9. º Piso, Vista a Poente
Jardins da Arrábida



Venha conhecer o seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Descobre o teu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, localizado no 9. º piso do prestigiado empreendimento The Yard.
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O design contemporâneo e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado que se integra harmoniosamente com a natureza circundante.
A sala ampla em open space, com janelas panorâmicas, convida a momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar.
Os dois quartos, incluindo uma suite com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade.
Com duas casas de banho completas, este apartamento é perfeito para famílias ou para quem recebe visitas.
Desfruta de duas varandas viradas a poente, onde podes apreciar vistas deslumbrantes enquanto relaxas ao ar livre.
O lugar de garagem incluído no preço e o acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida são apenas algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. O sistema de domótica e a segurança 24 horas garantem conforto e tranquilidade no dia-a-dia.
O condomínio oferece serviços exclusivos, como ginásio, lounge coworking, kids club, além de zonas verdes e jardins verticais que promovem a sustentabilidade energética. Localizado próximo do Arrábida Shopping, escolas e hospitais, com excelentes acessos ao Porto e à Ponte da Arrábida, futura linha do Metro, este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente urbano.
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 0 m²    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Juncal
Terreno para Construção / Indice de 0.9 / Juncal

Descrição do Imóvel:
Terreno com 7.000m², situado numa zona de elevada procura habitacional, com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Porto de Mós, encontra-se integralmente inserido em Espaços Habitacionais Tipo II, permitindo uma construção superior a 5.000m². Excelente oportunidade para projecto habitacional ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento.

Localização e envolvente:
Situado na vila de Juncal, concelho de Porto de Mós. Vila com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais, tais como centro de saúde, clínica dentária, farmácia, bombeiros, comércio local, transportes públicos e escolas, incluindo o Instituto Educativo do Juncal (ensino do 5.º ao 12.º ano e projecto educativo privado no pré-escolar e 1.º, 2.º e 3.º ciclos). A apenas 25 minutos das praias da Nazaré, Paredes de Vitória e São Pedro de Moel, 20 minutos de Leiria, 15 minutos de Alcobaça, 15 minutos da Batalha e 30 minutos de Fátima.

Principais características:
- Terreno com área total de 7.000m²
- Índíce máximo de ocupação de 40%
- Índice máximo de construção de 0.9
- Índice máximo de impermeabilização de 65%
- Classificação em Espaço Habitacionais Tipo II
- Permite uma construção em altura até 12 metros e um máximo de 3 pisos acima da cota soleira
- Atualmente com árvores de fruto
- Excelente exposição solar

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total: 7.000,0000 m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.

Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 0 m²    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Juncal
Terreno para Construção / Indice de 0.9 / Juncal

Descrição do Imóvel:
Terreno com 7.000m², situado numa zona de elevada procura habitacional, com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Porto de Mós, encontra-se integralmente inserido em Espaços Habitacionais Tipo II, permitindo uma construção superior a 5.000m². Excelente oportunidade para projecto habitacional ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento.

Localização e envolvente:
Situado na vila de Juncal, concelho de Porto de Mós. Vila com forte dinâmica e dotada de vários serviços e infraestruturas essenciais, tais como centro de saúde, clínica dentária, farmácia, bombeiros, comércio local, transportes públicos e escolas, incluindo o Instituto Educativo do Juncal (ensino do 5.º ao 12.º ano e projecto educativo privado no pré-escolar e 1.º, 2.º e 3.º ciclos). A apenas 25 minutos das praias da Nazaré, Paredes de Vitória e São Pedro de Moel, 20 minutos de Leiria, 15 minutos de Alcobaça, 15 minutos da Batalha e 30 minutos de Fátima.

Principais características:
- Terreno com área total de 7.000m²
- Índíce máximo de ocupação de 40%
- Índice máximo de construção de 0.9
- Índice máximo de impermeabilização de 65%
- Classificação em Espaço Habitacionais Tipo II
- Permite uma construção em altura até 12 metros e um máximo de 3 pisos acima da cota soleira
- Atualmente com árvores de fruto
- Excelente exposição solar

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total: 7.000,0000 m²


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