Moradia T3 Santa Maria da Feira

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Arrifana
Santa Maria da Feira.
Arrifana.
Moradia geminada V3+1 de arquitectura moderna, junto a São João da Madeira.

Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução.

Moradia geminada de três frentes, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). A área habitacional encontra-se no piso térreo. 
Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior.

Na cave encontramos:
- Garagem para 4 carros;
- Lavandaria;
- Escritório / quarto;
- Arrumos.

No rés do chão:
- Cozinha e sala, em open space, acesso a varandas. A cozinha fica equipada com móveis à escolha do cliente.
- Wc de serviço com polibã;
- Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido;
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm acesso directo à varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos com polibã.

No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos  logradouro,com zona ajardinada onde pode construir uma piscina, zona de telheiro.

A moradia encontra-se equipada com:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Painéis solares com bomba de calor;
- Caixilharia termo-lacada com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Blackouts elétricos na zona social e escritório;
- Pavimento em soalho vinílico;
- Clarabóias para entrada de luz natural.

Alguns acabamentos podem ser escolhidos pelo cliente. 
Previsão de término: Dezembro 2024.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stresse do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
? 5km Hospital de Santa Maria da Feira;
? 3,5km centro comercial Pingo Doce;
? 3,5km entrada A1;
? 1,5km entrada A29;
? 8km das praias.

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Sónia Fernandes

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Área: 449 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Moradia T3 em Argoncilhe

Moradia inserida num lote de terreno de 3265m2, com traços modernos e totalmente remodelada.
A moradia é composta por 13 divisões sendo 3 quartos "suite", cozinha e escritório com casa de banho no primeiro piso.
No segundo piso, 1 quarto e um espaço para escritório.
Tem garagem interna e externa, sendo que na interna conta com 2 arrumos.
Esta moradia pode ser adaptada num espaço na parte frontal com visibilidade para a estrada principal para comércio.
Próxima da Estrada Nacional 1, a 20km do centro do Porto e a 15km das praias.

Este pode ser o seu lar.
Entre em contacto e venha visitar.

Área: 442.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Imagine viver numa casa onde a tecnologia e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única e futurista. Esta deslumbrante moradia nova, 100% automatizada, oferece exatamente isso. Com três quartos, todos eles suites equipadas com closets espaçosos, a privacidade e o luxo estão garantidos em cada divisão da casa.
A automação completa permite-lhe controlar praticamente todos os aspetos da casa de forma intuitiva e fácil. Através do seu smartphone ou de simples comandos de voz, pode ajustar a iluminação para criar o ambiente perfeito em qualquer altura do dia, regular a temperatura para garantir o máximo de conforto e monitorizar o sistema de segurança, tudo ao seu alcance, a qualquer momento.
O design moderno e elegante, com linhas contemporâneas e espaços amplos, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Os acabamentos são de excelente qualidade, proporcionando durabilidade e requinte em cada detalhe. As grandes janelas enchem a casa de luz natural, realçando ainda mais os materiais de topo utilizados em toda a construção.
Além de todo o conforto e tecnologia, esta moradia possui uma classificação energética A, o que significa eficiência e sustentabilidade, contribuindo para uma vida mais ecológica e económica.
Esta é mais do que uma casa – é um estilo de vida que combina modernidade, inovação e bem-estar. O futuro está aqui, pronto para ser vivido.

Área: 442.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Imagine viver numa casa onde a tecnologia e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única e futurista. Esta deslumbrante moradia nova, 100% automatizada, oferece exatamente isso. Com três quartos, todos eles suites equipadas com closets espaçosos, a privacidade e o luxo estão garantidos em cada divisão da casa.
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O design moderno e elegante, com linhas contemporâneas e espaços amplos, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Os acabamentos são de excelente qualidade, proporcionando durabilidade e requinte em cada detalhe. As grandes janelas enchem a casa de luz natural, realçando ainda mais os materiais de topo utilizados em toda a construção.
Além de todo o conforto e tecnologia, esta moradia possui uma classificação energética A, o que significa eficiência e sustentabilidade, contribuindo para uma vida mais ecológica e económica.
Esta é mais do que uma casa – é um estilo de vida que combina modernidade, inovação e bem-estar. O futuro está aqui, pronto para ser vivido.

Área: 99.02 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Fantástica moradia T3+2 de 4 frentes para venda em Paços de Brandão a apenas 10 minutos da cidade de Espinho. 

Imóvel de enorme qualidade  inserido em lote de terreno de 720m2 com piscina e uma extraordinária área exterior, disposta por 3 pisos, com área bruta de construção de 260m2.

Ao nível do piso térreo, encontramos uma ampla cozinha equipada, com bastante luz natural, 3 quartos com armários embutidos sendo um deles suite. Neste piso encontramos umas escadas que dão acesso ao vão do telhado com um generoso espaço útil com dois escritórios e com bastante arrumação que pode ser convertido em quartos. 

No piso inferior,  temos um um extraordinário  salão com bar e ainda uma casa de banho de serviço e um amplo espaço para arrumação. 

No exterior podemos encontrar um salão de sonho, que se funde com a zona exterior e acesso à piscina, sendo que neste temos uma cozinha totalmente equipada, dispensa, casa de banho completa e um incrível bar, para poder receber amigos e família, e eternizar os mais belos momentos. 

Destacamos ainda alguns pormenores tais como: elevador com acesso a todos os pisos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, portão automático e garagem fechada.

Entre em contacto e venha visitar a sua futura casa.

Área: 495 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica moradia geminada T3, em fase final de construção, localizada na freguesia de Canedo, a apenas 2 minutos do centro.
 
O imóvel é composto por R/C, andar, garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria, churrasqueira e uma excelente área ajardinada.
  
No R/C podemos contar com a área social composta por hall de entrada, cozinha c/zona de refeições, ampla sala de estar, WC completo e ainda um quarto.
 
Já no andar superior, dispomos de duas magnificas suites (ambas com varanda), um generoso terraço virado a sul e um pequeno escritório com boa entrada de luz natural.
 
Em termos de comodidades, a moradia conta com alarme, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para AQS, piso em soalho, louças sanitárias suspensas, revestimento exterior em capoto, portões automáticos, caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos.
 
Se procura um imóvel com todo este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR!

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1, de 3 frentes, em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29.

Área bruta: 362 m2
Área útil: 290 m2
Área do lote: 771 m2

Moradia geminada nova, de arquitetura moderna, de construção e acabamento de elevada qualidade.

Imóvel composto por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Área técnica;
- Pátio/jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suíte com roupeiros e wc completo.

Espaço exterior distribuído por jardim, acesso automóvel, acesso pedonal e logradouro.

Características:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos.

Situada em zona habitacional calma, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, entrada das auto estradas, zonas comerciais, industriais e de lazer, escolas e serviços diversos.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende já a sua visita,
Chave Nova de Santa Maria da Feira

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1, de 3 frentes, em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29.

Área bruta: 362 m2
Área útil: 290 m2
Área do lote: 771 m2

Moradia geminada nova, de arquitetura moderna, de construção e acabamento de elevada qualidade.

Imóvel composto por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Área técnica;
- Pátio/jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suíte com roupeiros e wc completo.

Espaço exterior distribuído por jardim, acesso automóvel, acesso pedonal e logradouro.

Características:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos.

Situada em zona habitacional calma, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, entrada das auto estradas, zonas comerciais, industriais e de lazer, escolas e serviços diversos.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
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Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1, de 3 frentes, em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29.

Área bruta: 362 m2
Área útil: 290 m2
Área do lote: 771 m2

Moradia geminada nova, de arquitetura moderna, de construção e acabamento de elevada qualidade.

Imóvel composto por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Área técnica;
- Pátio/jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suíte com roupeiros e wc completo.

Espaço exterior distribuído por jardim, acesso automóvel, acesso pedonal e logradouro.

Características:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
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Situada em zona habitacional calma, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, entrada das auto estradas, zonas comerciais, industriais e de lazer, escolas e serviços diversos.

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