Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
**Terreno Urbano com 9.660m² – com poço e grande potencial de desenvolvimento**

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, ou de concretizar o seu projeto de vida, com este terreno urbano com 9.660m², situado numa zona calma, com bons acessos e rodeado pela tranquilidade da natureza.

Este terreno encontra-se inserido em área de transição, conforme definido no PDM, o que lhe confere flexibilidade de uso futuro e potencial de valorização, ideal para quem pretende desenvolver uma moradia, projeto turístico, agrícola ou de lazer, sujeito às devidas análises e enquadramento urbanístico.

Conta ainda com poço de água própria, um recurso cada vez mais valorizado, que garante maior autonomia e utilidade para rega, hortas ou outros fins sustentáveis.

Destaques do imóvel:
- Terreno Urbano
- Área total: 9.660m²
- Poço de água
- Grande potencial para jardins, hortas, piscina, zona de lazer ou futuras construções (mediante viabilidade)
- Excelente localização, com bons acessos e proximidade a serviços

Este é o local ideal para quem procura privacidade e espaço, mas não quer abdicar da conveniência de estar próximo da cidade.
Pedroso - Vila Nova de Gaia.

- A nossa imobiliária tem mais de 70 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt


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Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.



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Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Terreno rústico com 1300m² à venda em Perosinho, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura investir ou construir num local tranquilo mas com excelente localização.
Este terreno, segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) de Vila Nova de Gaia, encontra-se em zona de transição, uma classificação que permite o desenvolvimento de projetos com fins habitacionais, agrícolas ou turísticos, mediante licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Estar numa zona de transição significa que o terreno está entre áreas urbanas e rurais, com potencial de valorização e possibilidades futuras de construção.

A envolvente é calma e familiar, com acesso rápido a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e cafés. Nas proximidades encontra-se a Capela de Nossa Senhora do Pilar, e o terreno está bem servido de transportes públicos. O acesso às autoestradas A1 e A29 é rápido e direto, facilitando a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e outras zonas da Área Metropolitana.

Com excelente exposição solar e localização estratégica, este terreno para construção em Perosinho é uma oportunidade única para desenvolver a sua casa de sonho, um projeto agrícola sustentável ou um investimento imobiliário com grande potencial de valorização.

Se procura um terreno à venda em Vila Nova de Gaia, com boas acessibilidades, área generosa e futuro promissor, esta é a escolha certa.
Perosinho - Vila Nova de Gaia.


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Terreno Urbano com 1312m² em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Este terreno encontra-se inserido numa área urbana consolidada de tipologia mista, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia. Esta classificação permite a realização de diversas operações urbanísticas, incluindo construção de edifícios destinados a habitação, comércio e serviços, desde que respeitados os parâmetros estabelecidos no regulamento do PDM.

Nas proximidades encontra centro de saúde, escolas, supermercados, correios, mercearias, cafés e restaurantes. Fica a apenas 1km do Parque da Lavandeira, um espaço verde de referência, com parque infantil, jardins temáticos e percursos pedestres.

Proximidade:
- Centro de Gaia/Metro: a 4 minutos de carro;
- Centro do Porto: a 13 minutos de carro;
- Autoestrada A44: a 3 minutos de carro;
- Escola EB 2/3 Fernandes de Sá: a 1 minuto de carro e 4 minutos a pé.

Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia.

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno com 8.784m² à venda – Excelente localização entre Olival e Grijo

Procura um terreno espaçoso e bem localizado para investimento ou construção? Este lote com 8.784m² é a oportunidade ideal! Situado numa zona estratégica, fica apenas a 5 minutos da A32 e a 7 minutos da A1 em Grijó, oferecendo acessos rápidos às principais vias do norte do país.

A área envolvente é tranquila, mas com ótimas infraestruturas nas proximidades: supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e serviços essenciais estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência sem abrir mão da privacidade.

Este terreno encontra-se inserido em área de transição, conforme definido no PDM, o que lhe confere flexibilidade de uso futuro e potencial de valorização, ideal para quem pretende desenvolver uma moradia, projeto turístico, agrícola ou de lazer, sujeito às devidas análises e enquadramento urbanístico.

Ideal para projetos habitacionais, turísticos ou empresariais, este terreno reúne localização privilegiada, excelente dimensão e acessibilidade, sendo uma escolha inteligente para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade única!
Olival - Vila Nova de Gaia

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno para Construção em Vila Nova de Gaia – 1530m² | Zona ARU | Excelente Localização

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento ou construção da casa dos seus sonhos, com este terreno de 1.530m², localizado em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona urbana em transformação e abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Setor Nordeste.

Características do Terreno:
- Área total: 1.530m²
- Classificação PDM: Área Urbanizada em Transformação de Moradias
- Zona ARU: Benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
 
Potencial Construtivo:
- Construção de até 2 pisos
- Possibilidade de 3.º piso, com área bruta até 50% do piso inferior
- Viabilidade para moradia unifamiliar ou multifamiliar

Localização Privilegiada:
- 2 km (4 min) da A29 – acessos rápidos ao Porto e litoral
- 4,2 km (10 min) da Estação de Comboios de Valadares
- 5 km (10 min) do Hospital de Gaia
- 5,1 km (11 min) da Praia de Valadares
- 5,6 km (14 min) do GaiaShopping
- 7,6 km (12 min) do Parque Biológico de Gaia
- 18 km (28 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Destaques:
- Zona em crescimento com excelente potencial de valorização
- Ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades urbanas
- Ideal tanto para construção própria como para projeto de investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia.

Terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes
Excelente localização, a poucos minutos de Hipermercados, paralelo à Nacional 1.

A escassos minutos da zona industrial, este terreno prima pela sua localização, tendo sol o dia todo, com possibilidade de construir uma moradia de 3 frentes e  uma piscina na parte de trás da casa ou com  jardim para descansar do stress citadino, para as crianças usufruírem de um espaço seguro ao ar livre.

Terreno ideal para  quem procura construir a casa como imagina para viver num ambiente sem ruídos, calmo, mas com todos os acessos e serviços perto." 

Área Total: 680m²
Área de Implementação do Edifício: 100m²
Área Bruta de Construção: 200m²
Área Bruta Dependente: 50m²

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia.

Terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes
Excelente localização, a poucos minutos de Hipermercados, paralelo à Nacional 1.

A escassos minutos da zona industrial, este terreno prima pela sua localização, tendo sol o dia todo, com possibilidade de construir uma moradia de 3 frentes e  uma piscina na parte de trás da casa ou com  jardim para descansar do stress citadino, para as crianças usufruírem de um espaço seguro ao ar livre.

Terreno ideal para  quem procura construir a casa como imagina para viver num ambiente sem ruídos, calmo, mas com todos os acessos e serviços perto." 

Área Total: 680m²
Área de Implementação do Edifício: 100m²
Área Bruta de Construção: 200m²
Área Bruta Dependente: 50m²

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes
Excelente localização, a poucos minutos de Hipermercados, paralelo à Nacional 1.

A escassos minutos da zona industrial, este terreno prima pela sua localização, tendo sol o dia todo, com possibilidade de construir uma moradia de 3 frentes e  uma piscina na parte de trás da casa ou com  jardim para descansar do stress citadino, para as crianças usufruírem de um espaço seguro ao ar livre.

Terreno ideal para  quem procura construir a casa como imagina para viver num ambiente sem ruídos, calmo, mas com todos os acessos e serviços perto." 

Área Total: 680m²
Área de Implementação do Edifício: 100m²
Área Bruta de Construção: 200m²
Área Bruta Dependente: 50m²

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
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Terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes
Excelente localização, a poucos minutos de Hipermercados, paralelo à Nacional 1.

A escassos minutos da zona industrial, este terreno prima pela sua localização, tendo sol o dia todo, com possibilidade de construir uma moradia de 3 frentes e  uma piscina na parte de trás da casa ou com  jardim para descansar do stress citadino, para as crianças usufruírem de um espaço seguro ao ar livre.

Terreno ideal para  quem procura construir a casa como imagina para viver num ambiente sem ruídos, calmo, mas com todos os acessos e serviços perto." 

Área Total: 680m²
Área de Implementação do Edifício: 100m²
Área Bruta de Construção: 200m²
Área Bruta Dependente: 50m²

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área Total: 680m²
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Área Bruta de Construção: 200m²
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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