Venda Moradia Geminada

Área: 114 m²    Quartos: 6    Concelho: Gouveia    Localidade: Gouveia
Excelente oportunidade para quem procura espaço e conforto em Gouveia. Com a possibilidade de utilização dos pisos de forma independente, é ideal tanto para uma grande família como para investimento em arrendamento.

• Pisos Independentes: Dois pisos que garantem privacidade e versatilidade.
• Quartos: 6 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes ou para arrendamento.
• Garagem: Estacionamento seguro e prático.
• Pátio: Um pequeno pátio, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Área: 153.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia Geminada T3+1 localizada na Quinta do Loureiro, Cacia destinada a habitação unifamiliar com um design moderno, atualmente em fase de construção, com a oportunidade de personalizar os acabamentos e detalhes conforme as preferências dos futuros proprietários. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo uma entrada generosa de luz natural com ambientes internos luminosos e acolhedores. Oferece um layout espaçoso, funcional e está distribuída da seguinte forma.

Rés de Chão:

- Sala de estar/jantar e cozinha open space
- Hall dos quartos
- 1 Suite com roupeiro embutido
- Wc Suite
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Escritório
- Wc completo

Exterior:

- Jardim murado
- Garagem fechada para 2 carros

Inserida num lote de terreno com área total de 329.2 m² e área de útil de 153.7 m² garante um espaço interior generoso e bem distribuído, com acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente dos espaços. 

Contacte-nos para mais informações !

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Encarnação
Moradia Térrea Geminada T3 localizada na Gafanha da Encarnação, Ílhavo, destinada a habitação unifamiliar. Este imóvel combina luminosidade, privacidade e conforto, proporcionando ambientes acolhedores e convidativos. Situado a poucos minutos das deslumbrantes Praia da Barra e Praia da Costa Nova, assim como do centro de Aveiro, oferece a localização ideal para quem procura qualidade de vida.

A moradia destaca-se pelo seu layout amplo e bem distribuído com a seguinte disposição dos espaços:

Área: 141 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes
#119820;#119848;#119851;#119834;#119837;#119842;#119834; #119827;#120785; #119838;#119846; #119824;#119854;#119838;#119845;#119839;#119838;#119852;, #119836;#119848;#119846; #119814;#119834;#119851;#119834;#119840;#119838;#119846; #119838; #119854;#119846; #119834;#119846;#119849;#119845;#119848; #119838;#119852;#119849;#119834;ç#119848; #119838;#119857;#119853;#119838;#119851;#119842;#119848;#119851;.

Descubra esta moradia T3, ideal para quem busca conforto e espaço, localizada em uma área tranquila e de fácil acesso. 
No rés-do-chão, você encontrará uma cozinha funcional, que se conecta a uma espaçosa sala de jantar e uma ampla sala de estar, todas com áreas generosas. 
Ainda no rés-do-chão, há uma casa de banho equipada com duche.
No primeiro andar, encontram-se três quartos confortáveis, 2 deles com acesso a uma varanda conjunta, criando uma sensação de continuidade e integração com o exterior. 
Um dos quartos é em suíte, oferecendo privacidade e conforto com uma casa de banho privativa. 
Há ainda mais uma casa de banho no andar para atender aos outros quartos.
Subindo as escadas exteriores, você terá acesso a um terraço espaçoso, ideal para relaxar e aproveitar a vista.
Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu quintal de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com uma área de barbecue e espaço para reunir família e amigos. 
A entrada também é ampla, com uma garagem e uma bela área de jardim.
Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo em um imóvel que combina amplitude, funcionalidade e áreas exteriores perfeitas para o seu bem-estar.
Entre em contato connosco e venha conhecer a sua futura residência!

Características:
Área: 141m2
Área de Terreno: 325,5m2
CE: C
Redes mosqueteiras nas janelas todas, 2 ares-condicionados. Área abrangida por fibra. Casa das máquinas a parte. Porta blindada nova posta em Julho, Lareira com recuperador de calor, garrafeira, áreas grandes. Instalação da securitas, garagem espaçosa.

Área: 183 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Moradia Geminada T2 Remodelada – 15 Minutos de Viseu

Apresentamos esta moradia geminada totalmente remodelada, com 2 pisos, ideal para quem procura conforto, eficiência e proximidade à cidade.

 Características principais:

• 2 quartos + 2 salas
• Aquecimento central a lenha
• Cozinha moderna e equipada
• 2 casas de banho completas
• Vidros duplos
• Bomba de calor
• Roupeiro embutido
• Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico e acústico)

#127991;? Classe Energética: A
#128205; Localização: a apenas 15 minutos de Viseu

Área: 183 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Moradia Geminada T2 Remodelada – 15 Minutos de Viseu

Apresentamos esta moradia geminada totalmente remodelada, com 2 pisos, ideal para quem procura conforto, eficiência e proximidade à cidade.

 Características principais:

• 2 quartos + 2 salas
• Aquecimento central a lenha
• Cozinha moderna e equipada
• 2 casas de banho completas
• Vidros duplos
• Bomba de calor
• Roupeiro embutido
• Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico e acústico)

#127991;? Classe Energética: A
#128205; Localização: a apenas 15 minutos de Viseu

Área: 270 m²    Quartos: 5    Concelho: Pinhel    Localidade: Pala
Moradia M5+1 em Pala, a 5 minutos de Pinhel.

No R/C encontra-se a cozinha (por equipar), sala, dois quartos e a casa de banho. Tem ainda uma arrumação e uma garagem em conceito aberto.

No 1º piso dispõe de outra cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar, quatro quartos e uma casa de banho. Tem também um varanda.

No 2º piso conta com um enorme sotão amplo.

De referir, que é possivel habitar os 2 pisos (r/c e 1º andar) separadamente, o que significa que é possivel até, rentabilizar um deles.

Pala é uma freguesia portuguesa do município de Pinhel, com 415 habitantes (censo de 2021).  Antiga terra de grande produção de carne caprina, hoje Pala é considerada como capital da vinha dada a importância do setor vitivinícola na economia local. Logo é das freguesias com mais área de vinha do país e a maior do concelho.

Excelente oportunidade de viver a paixão dos vinhos "in loco"...

Área: 76 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Mértola    Localidade: Mina São Domingos, Corte do Pinto
Moradia situada na Mina de São Domingos. 
Moradia típica distribuída por 2 pisos, com acesso independente.
O piso zero é distribuído por 2 salas, cozinha, 3 quartos e 1 WC. O piso 1 com acesso pelas escadas situadas no logradouro é composto por 2 quartos e um Wc.
O espaço exterior permite usufruir de refeições ao ar livre e desfrutar do clima fantástico da Mina de São Domingos. A moradia está em perfeitas condições de habitação. Na Mina de São Domingos encontrará diversos locais de lazer, comércio e restaurantes. Localizada a 18 kms de Mértola. Venha conhecer o local perfeito para umas férias ou para investir num novo negócio. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 84.24 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: Almodôvar e Graça dos Padrões
Imóvel localizado no Monte da Charrua, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.

A propriedade é composta por uma habitação com uma área total de 72 m², dos quais 47,84 m² correspondem à área de construção e o restante a quintal.
A habitação é composta por uma cozinha em open space com sala de estar, dois quartos e uma instalação sanitária. O espaço exterior (quintal) oferece uma área funcional que pode ser adaptada para lazer, horta ou zona técnica.
O imóvel inclui ainda um armazém, ideal para apoio agrícola, arrumos ou outros fins compatíveis com a utilização rural e habitacional.

A localidade está dotada de excelentes acessos, estando situada a 5,6 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais (comércio, saúde, lazer e pequenas indústrias), a 15,6 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa – Algarve), a 53,9 km de Loulé e a 73,8 km do Aeroporto de Faro.

Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Moradia V3+1 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!