Apartamento

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Se procura um apartamento no centro da cidade com grandes dimensões, este empreendimento tem tudo o que procura.
Localizado no centro de Oliveira de Azeméis, e com acabamentos de excelência:

-Cozinha equipada
-Ar Condicionado (opção com pré-instalação)
-Recuperador de calor
-Varanda com churrasqueira
-Caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidro duplo térmico
-Estores elétricos em alumínio térmico
-Teto falso com iluminação embutida e sancas
-Teto falso com isolamento térmico-acústico em lã de rocha
-Bases de chuveiro de grandes dimensões com resguardos em vidro/inox
-Lavatórios de pousar com móvel
-Revestimento cerâmico de 1ª qualidade
-Pavimento flutuante classe AC5
-Painéis fotovoltaicos para as áreas comuns
-Carregador para veículos elétricos
-Misturadoras WC em INOX
-Carregador Viaturas Elétricas (Piso -1 e -2)

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ilhavo, Ílhavo (São Salvador)
Empreendimento situado em Ílhavo.

Este edifício possui uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.

Com variadas tipologias dos T0's aos T3 Duplex, todos os apartamentos serão complementados com lugar de estacionamento na cave.

Localização privilegiada, próximo de zona comercial da cidade, da Universidade e de espaços culturais.

Este apartamento conta com: hall de entrada, sala ampla, cozinha, wc serviço, hall de quartos, 2 suites, quarto, wc completo, escritório, lavandaria, 2 terraços e 2 varandas.

Características da zona:
Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.

Não hesite e peça mais informações sem qualquer compromisso!

Ref 4979-31 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.


Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 253.44 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Apartamento T3 Duplex em construção em Ílhavo

Com excelente exposição solar nascente e poente, se destaca pela arquitetura  contemporânea e pelos acabamentos de qualidade superior, criteriosamente escolhidos tendo em conta toda a harmonia e a funcionalidade que sua família precisa.

Fica composto por:
- Cozinha totalmente equipada, com móveis termolaminados, bancadas em Silestone, exaustor encastrável, máquina de lavar roupa encastrável, máquina de lavar louça, placa de indução, microondas e frigorífico combinado;
- Sala ampla em estilo open space com varanda.
- 1 Suíte com armário embutido e casa de banho completa e varanda. 
- 1 Quarto com armário embutido e varanda.
- 1 Casa de banho completa no hall.
- Quartos com boa iluminação natural.
No dúplex um sótão com excelentes áreas.
- 1 casa de banho completa e um terraço com 161 m2
Com localização privilegiada, fica a 5 minutos centro de Aveiro e próximo do Centro de Ílhavo,  museu do mar, acesso a serviços, comércio local, restaurantes e farmácias.
Esse imóvel conta ainda com eficácia energética e excelente habitabilidade espacial no interior.

Venha conhecer esse projecto!

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
ARTE CONSULTORES IMOBILIÁRIA  APRESENTA:

Edifício Ribas.

Empreendimento  edifica-se numa zona central da Cidade de Ilhavo.
Apartamento de tipologia T3 Duplex com cozinha tipo open space equipada com Móveis termolaminado bancada em silestone, exaustor encastrado Máquina de lavar Roupa 7kg, Máquina de lavar louça,  placa de indução, Forno, Microondas e Figorífico combinado,  3 quartos ambos suites 3 wcs com louças suspensas da marca Indusa e terraço com 149.71 m2 e lugar de garagem.

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano.

O empreedimento é constituído por várias tipologias T1 desde 155 000 00€ T2 desde160 000 00€  e T3 Duplex  desde 325 000 00€.

Área: 225 m²    Quartos: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Apartamento de T3 Duplex, Novo, com dois terraços, em Ilhavo.
Num empreendimento novo que se encontra em construção.
Com Caixilharia em aluminio e vidro duplo, fachadas em capoto /Kerlite, pré instalação de ar condicionado, cozinha totalmente equipada, (exaustor, maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa, placa de indução, forno, micoondas e frigorifico combinado). 
Com lugar de Garagem. 
A chave desta fração será entregue em Fevereiro de 2025.
Para mais informações ligue: 967742772 (chamada para rede móvel nacional)
AMI: 15808 


MP - SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS / MP - SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS 
MP- SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS / MP SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS 

Área: 204 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 em Leiria. Novo. Taborda 42 – Leiria. Fração I

Apartamento T3 com 161 m2 de área interior e 43 m2 de área exterior, situado no piso 2 do edifício.
A garagem fechada com 46,5m2 é acessível através de portões automatizados e elevador.

O apartamento é constituído por 3 quartos, 1 em suite e 2 WC sociais.
Os quartos contam todos com roupeiros de portas até ao teto transmitindo elegância e modernidade.

A sala e cozinha refletem um conceito open space com divisória em porta de correr de destaque.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar, com acesso a zona de despensa / lavandaria.

Todo o apartamento tem teto falso com sancas de cortinados e iluminação indireta.
Sacadas com caixilharia com corte térmico em alumínio à cor definida e vidro duplo incolor, com acesso a zona exterior na maioria das divisões.

Instalação de ar-condicionado e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor.
Porta de entrada da habitação blindada com fechadura de alta segurança e videoporteiro.

O prazo previsto para conclusão da obra será Março de 2024.

Taborda 42... Encontre na elegância e serenidade da sua casa o refúgio que precisa ....

O Edifício Taborda 42 é um empreendimento distinto na cidade de Leiria com acabamentos harmoniosos com conforto e modernidade. É constituído por 11 frações de tipologia T1 a T3 duplex no último piso, com 2 pisos de garagens.

Os acabamentos de excelência, onde o seu conforto, bem-estar e tranquilidade são a prioridade.
Quartos acolhedores e com zonas comuns planeadas por forma a que a funcionalidade e o design moderno sejam garantidos na sua habitação.
O isolamento térmico e acústico foi garantido pela sua qualidade de construção e a seleção de materiais e equipamentos.

 A 5 minutos a pé do centro histórico e com todos os serviços e amenidades nas proximidades. Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional,  jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria.
 As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados.

Pela localização privilegiada, no centro do país, Leiria representa a autêntica vida entre serra e mar... O circuito histórico inclui nas proximidades as cidades emblemáticas com enorme carácter histórico – Alcobaça, Batalha e Fátima.
Nas proximidades encontra também praias de extensos areais, conceituadas internacionalmente e os percursos de natureza tão procurados pelos amantes da natureza, como é o caso da Nazaré, São Pedro de Moel e Pedrógão.

Leiria situa-se a 140Km de Lisboa e a 180Km do Porto. As acessibilidades às principais vias rodoviárias A1 e A8, estão a poucos minutos de distância da cidade.

Área: 300 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2+3 em Viseu.

T4 com 330m2 de área, inserido num novo empreendimento em Viseu, com garagem fechada e portão automatizado, possui acabamentos de alta qualidade que beneficiam o conforto e bem-estar. Localizado a três minutos a pé do Rossio de Viseu, uma nova forma de viver o centro de Viseu com todas as comodidades e características de uma vida em Viseu. Apartamento com dois pisos, distribuido da seguinte forma, sala e cozinha, pode optar pelo conceito open space, cozinha com marquise que serve de lavandaria, dois quartos um deles (suite) um dos quartos com closet e duas casas de banho, varandas em todas as divisões. No primeiro piso tem uma casa de banho completa, três arrumos onde pode fazer dois quartos e uma sala de estar, neste piso tem terraços com acesso de todas as divisões. Tem acesso de elevador ao duplex. Com painéis solares fotovoltaicos, climatização através de piso radiante ou ar condicionado e bomba de calor. Alarme contra incêndio e inundações. Prédio com isolamento de 10cm de capoto, vidro triplo, estores elétricos, cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno marca Bosch, armários com acabamento em melamina e tampo em granito. Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento de lã mineral de 8cm e leds embutidos.
Marque já a sua visita (+351) 232 113 987

Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.

A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. 

"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.
Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.
Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.
“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Centro Histórico, Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Braga!

Localização Perfeita:
Este é o momento perfeito para investir no coração do centro histórico de Braga, uma cidade rica em história, cultura e beleza. Este apartamento T4+2 com 200m², remodelado com 7 quartos, localizado na zona de Requalificação da Avenida da Liberdade, é a aquisição ideal para os investidores que buscam retornos sólidos, com possibilidade de incentivos fiscais. (https://avenidaliberdade.cm-braga.pt/)

Espaçoso e Flexível:
O apartamento oferece um generoso espaço com 7 quartos atualmente prontos e a rentabilizar, 3 WCws completos e arrumos no sótão.
No entanto, a verdadeira magia deste imóvel reside na sua versatilidade. Conforme os projetos ilustrados, é possível remodelar o apartamento de diversas formas para maximizar ainda mais o seu potencial de lucro.

Investimento Inteligente:
Com a crescente demanda por alojamento no centro histórico de Braga, este apartamento é uma excelente opção de investimento. Os 200m² proporcionam espaço para atender a várias necessidades, desde a criação de apartamentos individuais a alojamentos turísticos, tornando-o um ativo versátil e promissor.

Incentivos Fiscais:
Além disso, a localização estratégica deste imóvel oferece a vantagem de incentivos fiscais, o que pode aumentar ainda mais a rentabilidade do seu investimento. Além de valorização imedaita, assim que concluídas as obras de Requalificação do Túnel e da Avenida da Liberdade, mesmo em frente ao prédio.

Destaques do Investimento:

• - Localização Estratégica: Situado no encantador centro histórico de Braga, conhecido por seu patrimônio cultural e atrações turísticas, oferecendo uma localização privilegiada para futuros inquilinos.
• - Ampla Área de 200m²: Espaço generoso que permite diversas possibilidades de remodelação, criando ambientes modernos e atraentes.
• - Sete Quartos a Rentabilizar: O apartamento já possui sete quartos prontos, todos mobilados com cama, colchão, estante, secretária, roupeiro, mesa de apoio e cadeira, proporcionando uma excelente base para um rendimento consistente. Rentabilidade atual de 7.5% por ano.
• - O apartamento vendido com toda a mobília e  equipamentos: Cozinha mobilada e equipada com frigoríficos, máquina de lavar, máquina de secar, forno elétrico, itens de cozinha e microondas; Canalizações novas, rede elétrica revisada e esquentador de alta capacidade, o imóvel conta com 3 WCs completos e caixilharias com vidros duplos em todos os cómodos.
• - Potencial de Remodelação Personalizada: Com projetos ilustrados, é possível adaptar o apartamento de acordo com suas preferências e estratégias de rentabilização, maximizando o retorno do seu investimento.

Oportunidade de Valorização:

• - Remodelação Flexível: Possibilidade personalizar a configuração dos quartos e espaços comuns, otimizando a rentabilidade e atraindo diferentes perfis de inquilinos. Além do centro histórico ser a zona mais valorizada da cidade.
• - Atração para Inquilinos Modernos: A localização central aliada a uma remodelação moderna e atraente garantirá a atratividade do imóvel para estudantes, investigadores, profissionais e turistas que buscam uma experiência urbana única.
• - Incentivos Fiscais da Zona: Aproveite os incentivos fiscais oferecidos na zona, otimizando seus ganhos e aumentando o retorno do investimento ao longo do tempo.

Não perca esta oportunidade de investimento única para adquirir um apartamento com um potencial inigualável no centro histórico de Braga!
Agende uma visita e descubra como transformar este apartamento em uma fonte de renda lucrativa.

Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo para um investimento inteligente no centro histórico de Braga. 

#128222; +351 253 014 400

#127760; www.imovelportugal.pt

Invista no seu futuro hoje e assegure um retorno sólido em uma das cidades mais encantadoras de Portugal!

- x -

Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal

(Disclaimer)

Área: 240 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Quinta Del Rei, Ranhados
Duplex recuado de luxo na zona nobre de  Viseu.

Situado na cidade de Viseu com fácil acesso a vários serviços, em zona nobre, próximo do Hospital S. Teotónio, Biblioteca Municipal, Loja do Cidadão e Universidade Católica, inserido em prédio com nova imagem arquitetónica e aproveitamento de energia renovável.

Construído com materiais topo de gama e áreas generosas, este imóvel é composto por dois pisos com entradas independentes e excelente exposição solar.

No primeiro andar  encontramos dois quartos, sendo um deles suite, cozinha e sala open space, um amplo hall de acesso. 

No segundo andar encontramos sala de estar ou escritorio, 1 quarto suite com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho social e lavandaria.

Este imóvel possuí vários atributos, entre os quais podemos encontrar: sistema de casa inteligente/domótica com alarmes técnicos e de intrusão, som ambiente, acabamentos modernos, ar condicionado, estores elétricos, instalaçao para aspiração central, tetos falsos com iluminação LED, churrasqueira, garagem fechada para 2 carros com portão automatizado, painéis solares, varandas e amplo terraço, caixilharia com corte térmico, roupeiros embutidos, cerâmica retificada, piso flutuante, entre outros.

Área: 245 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3 Duplex para venda em urbanização de excelência no centro da cidade de Viseu. Inserido num prédio com elevador e com uma arquitetura contemporânea, o apartamento caracteriza-se por ter áreas generosas, acabamentos de qualidade e garagem fechada para 2 carros com portão automático. No piso inferior é constituído por uma área social com um hall de entrada, uma cozinha equipada e uma espaçosa sala, ambas com acesso direto a varanda comum com cerca de 15m2 e uma casa de banho completa com banheira. A área privativa é separada por um hall que dá acesso aos três quartos, um dos quais suite com um espaçoso closet e casa de banho privativa com base de duche. Os restantes quartos equipados com roupeiros embutidos. Os quartos todos com acesso direto para uma varanda comum com 15m2, aumentando a sensação de conforto e bem estar do imóvel. O acesso ao piso superior faz-se através de um conjunto de escadas localizadas na sala, dando a um amplo salão com 42m2 com acesso a um belíssimo terraço com mais de 50m2 de área. Neste piso encontra-se ainda um quarto de arrumos, transformável numa possível casa de banho de serviço com lavandaria.  A climatização é por ar condicionado e está equipado com caldeira a gás e painéis solares. Localizado junto a transportes públicos, pastelarias, comércio, serviços e entidades públicas. Possibilidade nesta fase, de escolha dos acabamentos conforme o caderno de encargos.