Praia

Área: 63.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2 de luxo na Seca do Bacalhau, Canidelo, V.N.Gaia

Na 1ª linha da marginal de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, está localizado o  empreendimento Douro Atlântico revelando-se uma das grandes atrações  imobiliárias da cidade.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela localização de excelência, a escassos metros da praia e rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, distinguindo-se pela atenção a cada detalhe que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este apartamento de duas frentes (Norte/Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha equipada em open space com vistas de mar deslumbrantes, uma suite, um quarto, uma casa de banho de apoio a este quarto e um lugar de garagem com alimentação para carregamento de viatura elétrica.

Aspectos gerais:

Estrutura:
Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor,  incluindo a segurança
ao vento e sismos.

Paredes exteriores:
Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

Pavimentos:
Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

Cobertura:
Plana invertida, constituída por pendente em betão leve,  impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

Ventilação:
Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.

Isolamentos:
Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

Video:
Video porteiro a cores.

Instalações:
Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.

Iluminação:
Com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos.

Parque privativo:
Com acesso à cave por portão secionado automático com comando à distância.

Ecoponto:
No passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens.
 Paredes:
Reboco com estuque projetado tipo Seral.

Tecto:
Gesso cartonado com 13mm espessura.

Cozinha:

Pavimento:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente.

Paredes:
Reboco com estuque projetado tipo Seral.

Tecto:
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas.

Bancada:
Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina.

Eletrodomésticos:
Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico
combinado da BOSCH ou equivalente.

Acessórios:
Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, com Pio em aço inox de encastrar.

Sala e quartos:

Área: 199 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Guia
Esta moradia de 5 quartos está localizada na zona privilegiada da Praia da Galé (Albufeira), a 200 metros da praia.

Esta é uma moradia unifamiliar isolada com dois andares.

O percurso até à praia é feita por caminhos pedonais pavimentados existentes no local e muito fáceis de andar.

A moradia tem uma muito boa orientação solar, com a piscina virada a sudoeste, onde o sol está sempre presente.

Moradia isolada,  localizada numa pequena urbanização. 

No rés-do-chão, a propriedade é composta por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, cozinha, área de lavandaria e uma arrecadação.

No primeiro andar encontram-se 2 quartos, um com vista para o mar,
1 casa de banho, 2 lugares de estacionamento.

A propriedade tem vista mar.

Distâncias (aprox.):

Albufeira: 8 kms
Praia: 150 mts
Comércio: 1 km
Golfe: 2 km
Aeroporto: 50 kms

*   As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 175.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4 de 2 frentes (Nascente/Poente) para venda em Lavra, Matosinhos, Porto.

Situada a 500m da Praia do Corgo, em zona residencial tranquila.
A moradia está implantada num lote de terreno de 227m2 e distribuída por três pisos (cave, rés do chão e 1º piso).
- Cave: Sala de convívio com mesa de bilhar, zona de leitura/tv e alguns equipamentos desportivos.
- O rés-do-chão: é composto por Hall de entrada, sala comum e cozinha com acesso direto ao exterior (jardim) e casa de banho de serviço. Pelo jardim acesso à lavandaria e churrasqueira.
Ao nível do rés do chão acesso à garagem com portão automático para 2 viaturas. 
1º piso: acesso ao hall dos quartos, por uma escadaria em madeira com 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Dispõe também de uma generosa suite com banho privativo e acesso ao terraço.  
A moradia tem ainda as seguintes características a destacar: 
*Garagem fechada com espaço para 2 viaturas e arrumação.
*Janelas duplas
*Estores eléctricos
*Aquecimento central
*Sistema de Alarme 
*Banheira de hidromassagem
*Churrasqueira
*Jardim 
*Lavandaria 
*Terraço

Localizado em zona com bons acessos à auto estrada para norte e sul, transportes públicos e tendo nas imediações os seguintes pontos de interesse:

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Boavista, Lagoa e Carvoeiro
Charmosa moradia de 3 quartos com piscina privada e muito caráter localizada nos arredores da Praia de Carvoeiro e perto de todas as comodidades.

Uma moradia de um só piso totalmente vedada.

Um alpendre coberto dá acesso à propriedade.
Uma sala de estar confortável e acolhedora com um teto de 4m de altura e janelas salientes com vista para a piscina. Há também uma lareira fechada para as noites mais frias.

Cozinha totalmente mobilada e equipada com ar condicionado e mesa de jantar.

Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Duas casas de banho, uma das quais é privativa e foi renovada este ano com chuveiro e toalheiros elétricos.

O jardim é de baixa manutenção e tem uma piscina privada.
Terraços com exposição solar e outros com sombra, virados a sul rodeiam a moradia - há também um Barbeque embutido para refeições ao ar livre e entretenimento à beira da piscina.
Parque de estacionamento para 3 carros.

Localização:
- Centro do Algarve a 20 min. a pé da encantadora vila de Carvoeiro com todas as lojas, restaurantes, bares....
-Nas proximidades: campo de golfe, clube de ténis, parque aquático, aluguer de bicicletas, motos e barcos,

 Perfeita para residência ou investimento para arrendar com excelente potencial.

Distâncias (aprox.):

Carvoeiro: 2,5 Kms
Praia: 2,5 Kms
Compras: 2 Kms
Golfe: 3 kms
Aeroporto: 61 kms

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 312 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4, em excelente estado de conservação, localizada em Lavra, muito próxima à Praia Pedras do Corgo.
Com duas frentes, privilegia pela orientação solar nascente/poente.

Composta por 3 pisos sendo:
- Cave que serve de área de lazer, equipada com uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal;
- R/C com hall de entrada principal, WC de serviço, cozinha equipada e uma ampla sala e cozinha que permitem acesso direto ao jardim exterior.
- No 1º e último andar encontram-se os 4 quartos, sendo um deles suíte com terraço virado a nascente e ainda um WC de apoio aos restantes quartos.

Principais características:
- Jardim;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Logradouro;
- Anexo com lavandaria;
- Roupeiros embutidos;
- Aquecimento central através de caldeira;
- Pavimento em madeira;
- Caixilharia dupla, com vidro duplo exterior;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;

Proximidade a todo o tipo de serviços e acessibilidades:
- Continente Bom Dia: 1.2Km
- Escola Primária da Agudela: 900m
- Farmácia da Agudela: 800m
- Praia Pedras do Corgo: 400m
- A28: 7.9Km

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Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 357 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Montinhos da Luz, Luz
Moradia com 9 quartos, nos Montinhos da Luz na Praia da Luz, Lagos.

Moradia Familiar composta por 6 quartos, sala comum, 3 casas de banho (1-ensuite), cozinha equipada, lavandaria e salão de jogos na cave.

No rés-do-chão o Imóvel dispõe de um apartamento T1 e um apartamento T2, ambos com varanda e vista para a piscina.

A propriedade tem uma garagem para 3 carros e parqueamento para 2 carros.

Excelente espaço comum composto por BBQ e um telheiro fechado, piscina e árvores de fruto.

Ótimo investimento para rentabilizar visto estar licenciado para AL, o que é uma mais valia para os potenciais compradores.

A moradia localiza-se nos Montinhos da Luz, 2 minutos de carro da Praia da Luz.

Área: 159 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Árvore
Apartamento Duplex T4 (com 5 divisões) com vistas sobre o mar e 1ª Linha da praia, garagem fechada para 2 Carros, áreas Amplas e acabamentos de Boa qualidade, numa localização privilegiada, no Concelho, de Vila do Conde. Vende-se mobilado.

Este apartamento exclusivo, com 159 m2 de área bruta privativa, fica situado no último andar de um prédio com R/ch e + 2 pisos, ostenta decoração com detalhes de design modernos, está vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização única, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes,  1ª Linha da praia, e muito Próximo da Cidade do Porto, Vila do Conde, Póvoa, e de Matosinhos.

A Entrada do imóvel é feita a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais dos Quartos.

A sala de estar/Jantar e Cozinha apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, Servida por Varanda com vistas Mar e Praia, possui caixilharia e envidraçados Duplos. Dada a sua dimensão, a disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer,  tem Recuperador de Calor, pelo que se assume como um espaço Ideal para a Família, com ótimas condições de receber os Amigos.

A cozinha revela um estilo Prático e muito funcional.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quartos, possuem boas áreas e bem estruturadas com roupeiros embutidos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar alguns atributos do Apartamento:
- Caixilharia Dupla com vidros duplos
- Despensa/Arrumos
- Terraço com total Privacidade
- Sem vizinhos da parte de cima do respetivo apartamento 
- Porta blindada de segurança
- Prédio com condomínio no valo de (25eur)
- Garagem fechada para 2 Carros
- Vistas sobre a Praia e  Mar
- Acessibilidade feita numa muito ampla Avenida

Este apartamento está situado no Concelho de Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Varziela, a pouca distância), situa-se nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13, nacional 104 e da Auto estrada A28.

Na área envolvente, é possível encontrar, vários serviços supermercados locais, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios, espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às restantes Praias, tais como, a Praia de Mindelo, Vila Chã, Azurara, Labruge, da Póvoa de Varzim, e a tudo, que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

Área: 176 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Apartamento T3 Duplex (176m2) c/ varanda e garagem fechada inserido em condomínio fechado na Apúlia c/ piscina interior, exterior, jardim e parque infantil. 

São principais características: 

- 3 quartos sendo 2 suites;
- 1 WC completo;
- Armários embutidos;
- Sala e cozinha em Open Space c/ eletrodoméstico;
- Ar Condicionado “Split” completo;
- Varanda c/ churrasqueira (21m2) + terraço (37m2);
- Garagem fechada;
- Isolamento acústico;
- Bomba de calor AQS;
- 2º andar c/ elevador;
- Vídeo Porteiro;
- Blackout elétrico.

Compre em fase de construção e personalize o apartamento a seu gosto!
Data de entrega: Dezembro de 2024.

O Condomínio Fechado localiza-se na praia da Ramalha, concelho de Esposende, num loteamento privilegiado inserido na primeira linha de mar. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte. Promova o seu bem-estar físico e emocional, e redescubra a essência da vida. Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar e apreciar em primeiro plano toda a paisagem incrível com vista para o mar. Desfrute da Ecovia do Litoral Norte e dos encantadores passadiços  que o convidam a explorar a natureza e a paisagem. 

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Área: 205 m²    Concelho: Lagos    Localidade: Praia da Luz, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Magnífico lotes para construção na Praia da Luz.

Situado a alguns minutos do centro da Vila e da praia, numa das zonas mais procuradas da região.

Lotes de terreno constituídos por areas entre 533m2 a 729m2

Com fabulosa vista mar, ideal para construção de imóveis para habitação, para rentabilização ou projecto turístico.

Valores a partir € 350.000,-

Excelente oportunidade.

Área: 88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Silves    Localidade: Armação de Pêra
Apartamentos T2 em construção em Armação de Pera localizados a apenas 100 metros da praia.
Este empreendimento destaca-se por ser o último terreno disponível nesta encantadora vila de frente para o mar, cuja beleza natural, praias deslumbrantes, lagoas, grutas e cultura oferecem maravilhosos atrativos turísticos.
Este edifício de 8 pisos será construído de raiz e oferece 24 apartamentos novos de 1 a 4 quartos.
Os apartamentos de dois quartos têm preços razoáveis ??e contêm uma entrada para a confortável área de estar e jantar. Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de marca topo de gama.
Os espaçosos quartos têm roupeiros embutidos. Existem duas casas de banho decoradas com louças modernas e uma é privativa.
Cada apartamento tem a vantagem adicional de dois espaços privados no estacionamento subterrâneo, o que é ao mesmo tempo cómodo e prático.
Muitas características extras incluem ar condicionado instalado no teto falso, janelas com vidros duplos, aquecimento de água a energia solar com caldeira de reserva e estores elétricos.
O cronograma estimado de construção é outubro de 2025 e já existem 10 apartamentos reservados. Não perca esta oportunidade de possuir um lindo apartamento tão perto da praia e de todas as comodidades.
Áreas de 89,41m2 a 92m2
Os preços são a partir de 294.372,00€

Distâncias (aproximadamente):
Praia: 100 mts
Comércio: 500 mts
Golfe: 15 kms
Aeroporto: 50 km

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.