Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Calheta

(VENDE) TERRENO, CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL – 135 000,00 € 

• Localizado em Estrela, Calheta
• Terreno de 1039m² 
• Fotos com contorno são meramente ilustrativas
   

Espaços Residenciais

Caracterização

1. Os Espaços Residenciais são áreas que se destinam preferencialmente a funções
residenciais, sendo no entanto permitidos outros usos, compatíveis e complementares.  

2. São definidas as seguintes subcategorias de Espaço Residenciais: a) Espaços Residenciais de Densidade 1;  

Regime de Uso e Ocupação

1. Nos Espaços Residenciais são permitidos: 

a) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; 

b) Novas construções destinadas a habitação, comércio e serviços e equipamentos de utilização colectiva; 

c) A construção de edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor; 

d) A construção de equipamentos colectivos ou de interesse público; 

e) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 30º. 

2. As actividades terciárias e actividades industriais são permitidas apenas no piso térreo ou em cave. 

Edificabilidade

1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo anterior devem
respeitar os parâmetros definidos no artigo 31º. 

2. Todas as edificações em Espaços Residenciais devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 32º do presente Regulamento. 

3. As construções referidas nas alíneas a) a d) do artigo anterior inseridas nos Espaços
Residenciais de Densidade 1 devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: 

a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7; 

b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; 

c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; 

d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; 

e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m; 

c) Afastamentos laterais mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes
edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;

d) Afastamentos de tardoz mínimos: i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m; f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na
legislação em vigor   

;ID RE/MAX: 123511098-124

Área: 1258 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Arco da Calheta

Terreno localizado na freguesia do Arco da Calheta, com uma área total de 1258 metros quadrados, possui capacidade construtiva, o que significa que é adequado para a construção de moradias.

Além disso, o terreno oferece uma excelente vista, possibilitando desfrutar de belas paisagens e momentos de tranquilidade. Ideal para quem busca um local privilegiado para construir a sua casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário. 

Índice de útitizaçao doiolo màximo: 0,7;

b) lndice de impermeabilização do solo máximo: 50%;

c) Altura total da ediÍicaçâo, valor máximo: 10m;

d) Altura da ediÍicação, valor máximo: 8,5m;

e) Altura máxima da fachada, valor máxímo: 6m;

Com uma localização privilegiada e potencial construtivo, este terreno na freguesia do Arco da Calheta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um lugar com vistas incríveis e um ambiente tranquilo e acolhedor.

Agende desde já a vossa visita, para isso só necessita de me contactar.

;ID RE/MAX: 123511106-45

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Caniço

Terreno urbano situado no Caniço. O terreno com 2.132metros quadrados, com possibilidade de construção de duas moradias, oportuno para quem quer investir ou criar a sua proriedade familiar. A notar, que é localizado a 5m, da via rápida e do centro do Caniço. Situado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, na costa sul da Ilha da Madeira, Portugal. A proximidade ao mar, oferece uma vista deslumbrante. Uma área conhecida pela sua beleza Natural e um clima ameno. 

Se precisar de mais informações ou orientações sobre a compra ou o desenvolvimento deste terreno, estou à sua disposição. 

;ID RE/MAX: 123511106-47

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Caniço

Um terreno urbano localizado na freguesia do Caniço, com uma área total de 5976 metros quadros. Apresenta um grande potencial para o desenvolvimento seja para fins residenciais, turísticos ou de investimento. As suas características como a vista para o mar, a proximidade à via rápida. Permite a possibilidade de construção de duas moradias isoladas, tornam-no numa excelente oportunidade para quem busca um projeto diferenciado na Madeira. A existência de duas frentes de estrada e duas ruínas. É um ponto positivo, pois facilita o acesso ao terreno o que pode aumentar o poder do imóvel. Estas caracterísitcas também podem oferecer mais flexibilidade no design e na construção das moradias. 

 

;ID RE/MAX: 123511106-46

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Gonçalo

Fantástico terreno no Funchal em São Gonçalo registrado como Exploração Agrícola (Agricultura Biológica).

Nos espaços florestais podem ser viabilizados, como compativeis com o uso dominante, os seguintes tipos de usos:

Empreendimentos turisticos que entregrem uma ou mais componentes de qualquer dos seguintes tipos:

1- Estabelecimentos hoteleiros, quintas da Madeira, aldeamentos turisticos, conjuntos turisticos;

2- Empreendimentos de turismo no espaço rural;

3- Empreendimentos de turismo habitação;

4- Parques de campismo e Caravanismo.

Tem um tanque de água com 130m3 é perfeito para as necessidades de água de uma possível construção.

Possui um armazém de 35m2 o sistema de rega é automático e está ligado a todo o terreno.

Tem a possibilidade de continuar a exploração agrícola, uma vez que todo o financiamento da UE pode ser rapidamente alterado para o seu nome.

Este tipo de solo é o melhor da Madeira, a propriedade tem uma ótima exposição solar e uma vista final deslumbrante sobre o oceano.

As famosos levadas da Madeira, estão a 5 minutos de distância, tornando-a perfeita para incorporar uma Casa de Chá ou um retiro de Spa de Natureza e Bem-Estar. Possibilidade de construção de um Hotel ou Bungalows de eco turismo.

Neste momento é possível construir 5000 m2.

A propriedade tem 2 acessos à estrada, a autoestrada fica a menos de 10m de distância da propriedade

;ID RE/MAX: 123511068-85

Área: 0 m²    Concelho: Machico    Localidade: Santo António da Serra

Terreno para venda no Santo António da Serra:

• Excelente terreno para investimento ou para Casa de Campo;
• Vista para o vale de Machico;
• Possibilidade de edificar moradia isolada ou 2 geminadas até 300m2 para Habitação;
• Definido como "Espaços Residenciais em Meio Rural" segundo o PDM de Machico.
• Ideal para projecto de Glamping ou Bungalows;
• Possibilidade de realizar projecto agrícola ou Agro-Turismo;
• Terreno possui nascente própria;
• A 1km da Levada da Serra
• A 1 km do Centro do Santo da Serra
• A 2 Km do Campo de Golf do Santo da Serra
• Próximo a actividades turísticas e de lazer como Golf, Passeios a Cavalo e Pesca da Truta

;ID RE/MAX: 124561039-143

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Roque

Terreno para venda 

Excelente Terreno com enorme potêncial com uma área de 41 760m2
 - Excelente Vista e Definitiva
 - Boas Acessibilidades
 - Zona Extremamente Calma
 - Otimo para a realização do seu projecto de vida

Para mais informações ligue-me ou marque visita

;ID RE/MAX: 124561036-87

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: Monte

Terreno para venda 

Excelente Terreno com enorme potêncial com uma área de 44 140m2

- Excelente Vista e Definitiva
- Boas Acessibilidades
- Zona Extremamente Calma
- Ótimo para a realização do seu projecto de vida

Para mais informações ligue-me ou marque visita...

;ID RE/MAX: 124561036-89

Área: 475 m²    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Câmara de Lobos

Imagine um espaço onde pode dar vida ao seu próximo grande projeto imobiliário. 

Um local estratégico com enorme potencial construtivo. Seja para desenvolver moradias exclusivas ou um empreendimento de apartamentos, este terreno em Câmara de Lobos é a base ideal para o seu sucesso!

?? Porque este terreno é especial?
? Localização Privilegiada – A poucos minutos do centro, com serviços e acessos rápidos.
? Versatilidade Construtiva – Ideal para projetos habitacionais de diferentes dimensões.

?? Regras de Construção (Zona Espaços Habitacionais 1):
?? Índice de utilização do solo: 2
?? Índice máximo de impermeabilização: 70%
?? Altura máxima da edificação:
?? Moradias unifamiliares: até 11m (fachada até 9m)
?? Outras edificações: até 17m (fachada até 15m)
?? Afastamentos laterais e traseiros que garantem harmonia na construção.

Esta é a oportunidade perfeita para criar um espaço de valor num dos locais mais promissores da Madeira!

?? Entre em contacto e marque já a sua visita! 

;ID RE/MAX: 124561046-75

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula

Terreno para venda em Gaula, localizado apenas a 10m da via rápida e a 5m do centro de Gaula. Situado numa zona sossegada, de fácil acesso e com frente de estrada, este terreno oferece um índice de construção de 0.5, permitindo a edificação de uma moradia. Além disso, possui uma agradável vista mar e montanha. Com excelente espaço para quem busca qualidade de vida serena e tranquila, é o lugar ideal para desfrutar de dias calmos banhados pelo sol e cercados pela natureza. 

;ID RE/MAX: 124561092-1