Apartamento Venda Nova

Área: 93.3 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2, ao nível do 1º andar, com varanda de 34m2 e garagem de 12.5m2

Orientação solar: Sul/ Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Com uma localização perfeita para poder desfrutar de belas caminhadas, enquanto contempla a paisagem do Rio Douro
A 8 minutos da Rotunda de Santo Ovidio
A 13 minutos do Gaia Shopping
A 20 minutos de carro, das praias de Gaia
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
APARTAMENTO T3 NOVO, JARDINS DO ARRÁBIDA, VILA NOVA DE GAIA.

Venha desfrutar deste fabuloso e magnífico complexo residêncial localizado numa das áreas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, próximo ao Arrábida Shoping, Cais de Gaia e Douro Marina.
Este luxuoso T3 está situado no 9º piso, com a melhor orientação solar, Sul/Poente e vistas extraordinárias para o rio e a encosta do Porto. Dispõe de 28m de varanda e 128m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda;
- 2 suítes + 1 quarto, todos com varandas e roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores interiores motorizados;
- Piso com isolamento acústico;
- Arrumos;
- Garagem para 2 veículos.

Localização:
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20, VL8;
- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
- À 1,3 km do Douro Marina;
- À 2,4km do Cais de Gaia;
- À menos de 5km da praia.

Conclusão prevista para 2025,
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
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Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
APARTAMENTO T3 NOVO, JARDINS DO ARRÁBIDA, VILA NOVA DE GAIA.

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- Piso com isolamento acústico;
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Localização:
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20, VL8;
- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
- À 1,3 km do Douro Marina;
- À 2,4km do Cais de Gaia;
- À menos de 5km da praia.

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FRACÇÃO EXACTA
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Localização:
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- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
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Localização:
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20, VL8;
- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
- À 1,3 km do Douro Marina;
- À 2,4km do Cais de Gaia;
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Localização:
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20, VL8;
- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
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- À 2,4km do Cais de Gaia;
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Localização:
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- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
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- À 2,4km do Cais de Gaia;
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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- Garagem para 2 veículos.

Localização:
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20, VL8;
- À cerca de 850m do Arrábida Shoping e da nova linha do metro que está a ser construída;
- À 1,3 km do Douro Marina;
- À 2,4km do Cais de Gaia;
- À menos de 5km da praia.

Conclusão prevista para 2025,
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.