T3

Área: 216.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo
Moradia T3 com excelentes áreas e espaço exterior – São Bernardo, Aveiro

Apresentamos esta moradia de características únicas, localizada na tranquila e prestigiada zona de São Bernardo, Aveiro. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e amplos espaços interiores e exteriores.

Rés do Chão
No rés do chão encontramos uma ampla garagem com portão automático, perfeita para estacionamento e arrumação. A este nível dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, um arrumo funcional e uma casa de banho completa, garantindo comodidade adicional.

Primeiro Andar
O primeiro piso, concebido para oferecer o máximo conforto, é composto por:
    •    Três quartos, sendo um deles suite;
    •    Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com electrodomésticos de última geração;
    •    Sala em open space, que proporciona amplitude e luminosidade, tornando este piso o coração social da casa;
    •    Casa de banho completa de apoio aos quartos e à zona social.

Sótão
O sótão é um verdadeiro espaço multifuncional, composto por:
    •    Um amplo salão, ideal para lazer, ginásio ou sala de convívio;
    •    Dois quartos adicionais, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização.

Exterior
Na parte posterior da moradia encontra um terraço descoberto com churrasqueira, perfeito para momentos em família e com amigos. Dispõe ainda de anexos, uma segunda garagem fechada e um terreno com 270 m², que oferece múltiplas potencialidades, seja para jardim, horta ou área de lazer.

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Esta é a moradia ideal para quem procura espaco, conforto, funcionalidade e excelente localização numa das freguesias mais procuradas de Aveiro.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel excecional!

Área: 128.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Esta moradia T3 térrea moderna, em fase de construção, destaca-se pelo seu interior espaçoso e funcional. No seu interior, encontrará uma ampla sala de estar em open space, perfeita para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha totalmente equipada com todos eletrodomésticos, pronta a satisfazer todas as suas necessidades culinárias. A moradia dispõe ainda de três quartos generosos, com roupeiro, sendo que a suíte conta com uma casa de banho privativa e um closet, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.
Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa e contam com excelente iluminação natural.

A moradia possui garagem fechada, lavandaria e zona técnica, bem como um agradável espaço exterior ajardinado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
 
Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos modernos, está equipada com ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, isolamento térmico e acústico de elevado desempenho.

Localiza-se numa zona tranquila de Cacia, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fáceis acessos à A25 e à EN109.
Prevê-se a conclusão da obra em julho de 2026.

Para mais informações: 00351912542111

Área: 275.36 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Encarnação
Moradia T4 em construção na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência

Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização.

Distribuição do Rés-do-Chão:
A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é composto por:

• Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar.
• Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m².
• Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²).

Distribuição do 1º Andar:
O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda:

• Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m².
• Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos.
• Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²).

Equipamentos e Conforto Térmico:
A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo:

• Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.
• Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar.
• Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo.
• Acabamentos: Estores elétricos.
• Energia: Pré-instalação de painéis solares.

Exterior:
O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.

Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Área: 211.95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Moradia T4 com piscina aquecida e garagem fechada, na Coutada, Ílhavo, Aveiro, inserida num conjunto harmonioso de moradias, garantindo equilíbrio, privacidade e valorização do conjunto.

Bairro familiar tranquilo na proximidade de todos os serviços como: escola primária e universidade, serviços saúde, acessos rápidos às praias, ao centro da cidade Aveiro e de Ílhavo e às principais vias rápidas.

Moradia T4 com piscina e garagem fechada, na Coutada, Ílhavo, Aveiro, inserida num conjunto harmonioso de moradias, garantindo equilíbrio, privacidade e valorização do conjunto.

Bairro familiar tranquilo na proximidade de todos os serviços como: escola primária e universidade, serviços saúde, acessos rápidos às praias, ao centro da cidade Aveiro e de Ílhavo e às principais vias rápidas.

Moradia com RC e 1º Andar:
No piso superior: três suites assegurando total privacidade, todas os armários embutidos de grandes dimensões.
A suite principal com dois closets.
No rés-do-chão: um quarto, wc de serviço completo, sala de estar e de jantar, cozinha independente.

Cozinha espaçosa, com excelente luz natural e orientação a poente, abre-se para a zona da piscina exterior aquecida e jardim envolvente com relva e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com total privacidade. 

Box garagem dupla, com armários e arrumação extra, inclui ainda lavandaria reforçando assim a praticidade do dia a dia.

Conforto e eficiência energética, assegurados durante todo o ano, através de:
Aquecimento central a gás natural; 
Lareira com recuperador de calor; 
Bomba de calor para aquecimento da piscina; 
Revestimento exterior a capoto.

Esta moradia T4 é um exemplo raro de localização, qualidade construtiva, praticidade e conforto.

👉 Este pode ser o espaço onde começa o seu próximo capítulo. Permita-se sentir, no local, tudo o que esta casa tem para oferecer: Agende já a sua visita. 


O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para continuarmos a ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Área: 102.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Mira    Localidade: Carapelhos
Moradia T3 terrea em Carapelhos, Mira

Apresentamos esta excelente moradia T3 de arquitetura moderna, inserida numa zona tranquila de Carapelhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da praia.

A moradia desenvolve-se de forma funcional e harmoniosa, com uma zona social ampla em open space, onde a sala e a cozinha se integram, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior.

Na zona privada, conta com três suites de boas áreas, garantindo o máximo conforto para toda a família. Dispõe ainda de WC sde serviço.

No exterior, poderá usufruir de espaço para lazer, refeições ao ar livre ou jardim, ideal para momentos em família.

Destaques:

• Moradia nova
• Tipologia T3 com suítes
• Cozinha e sala em open space
• Boa exposição solar
• Zona calma e residencial
• Proximidade às praias de Mira e acessos principais

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem.
Este apartamento T3 está inserido no 2ºandar com uma área bruta de 182m2.
Cozinha, sala, hall, Três quartos  (uma suíte), casa banho completa, casa banho serviço e  uma varanda com 24m2,  com dois  lugares de garagem.
Mesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas.
Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026.
Para mais informações contacte-nos.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade 
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
 

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem.
Este apartamento T3 está inserido no 1ºandar com uma área bruta 
Cozinha, sala, hall, Três quartos  (uma suíte), casa banho completa, casa banho serviço e uma varanda com 23m2, e com  dois lugares de garagem.
Mesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas.

Para mais informações contacte-nos.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade 
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
 

Área: 135.98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia – Andar de Moradia no 1.º Piso | Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada.
Apresentamos este fantástico andar de moradia em construção, situado no 1.º piso, ideal para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e eficiência energética.
Ao entrar, encontra uma ampla sala com 43,85 m², perfeita para momentos de convívio e lazer, com excelente luminosidade. A cozinha com 18 m², totalmente equipada, oferece a flexibilidade de ser em open space ou independente, adaptando-se ao seu estilo de vida.
A zona privada é composta por:
✔️ Suíte espaçosa com closet amplo
✔️ Dois quartos com roupeiros embutidos
✔️ WC completo de apoio
Pensada para o seu conforto diário, dispõe ainda de: ✔️ Zona de lavandaria prática e funcional
✔️ Ar condicionado
✔️ Bomba de calor
✔️ Elevada eficiência energética – Classe A+
No exterior, beneficia de: 🚗 Garagem fechada
🚗 Lugar de estacionamento adicional
📍 Localização de excelência, próxima de:
Universidade
Centro comercial
Hipermercados
Escolas
Hospital
Diversos serviços essenciais
💡 Ideal para habitação própria ou investimento, com características perfeitas para conciliar vida pessoal e profissional (work & home).
🔑 Uma oportunidade a não perder — invista no seu futuro com conforto e qualidade!
Para visitar contacte:
Virgínia Cruz
003519177070

Área: 86.31 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Andar Moradia T3 reabilitada, Aveiro - Conforto quotidiano com elegância intemporal.
Valor de venda inclui as obras terminadas - ACABADA.
Com terraço de acesso privativo de 30m2 e outra pátio de entrada de 13m2. 

Pensada para quem valoriza o equilíbrio entre funcionalidade e bom gosto - Os espaços oferecem um ambiente acolhedor, onde o conforto do quotidiano se cruza com a elegância clássica, criando uma casa harmoniosa e intemporal.

Situada à porta da cidade, beneficia de uma localização prática, com fácil acesso a transportes publicos, serviços, comércio e principais vias, mantendo a tranquilidade de uma envolvente verde.

O terraço privado, com vista desafogada para zona verde, convida a momentos de descanso e convívio, num ambiente reservado e tranquilo.

Composta por hall de entrada com acesso à area social em open space, 2 quartos com roupeiros e wc completo no piso 0. No piso 1 encontramos uma master suite.

Uma casa ideal para quem procura qualidade, conforto e uma vivência serena perto da cidade, com vistas para a natureza.

Agarre esta oportunidade e Inicie já uma nova fase da sua vida.


O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
 

Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.



 

Área: 65.55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem.
Este apartamento T2 está inserido no 1ºandar com uma área bruta de 93.26 m2, área útil de 65.55 m2.
Cozinha, sala, hall, dois quartos (uma suíte), casa banho completa, uma varanda com 8.34m2,lugar garagem
Mesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas.

Para mais informações contacte-nos.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.