Leiria Venda

Área: 2260 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
Terreno rústico com viabilidade construtiva, com 2.260m2, sito em Carvide, concelho de Leiria, uma área predominantemente rural que combina uma vida tranquila com uma rica história local, a cerca de 12 km do centro da cidade de Leiria. A localização oferece um ambiente calmo, próximo o suficiente para aproveitar as comodidades urbanas. 

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.
Contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
Lote de terreno para construção urbana com com projeto.
Acresce ainda um terreno rústico com 4805 m2.

Área: 377.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Leiria    Localidade: CASAL DOS MATOS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia V4 em construção situada no Casal dos Matos. Moradia de arquitectura moderna, composta por sala com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, quartos com roupeiros embutidos, com terraço e jardim.
Moradia praticamente concluída.

Para marcar visita contacte:
José Sousa 917 814 020
Tiago Sousa 919 193 774

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão
Apartamento T1 situado em Coimbrão perto da praia.
Composto por:
- sala,
- cozinha,
- marquise,
- casa de banho,
- quarto,
- roupeiro embutido,
- despensa.

Marque já a sua visita:
António Cravo 910 273 611

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: PARCEIROS, Parceiros e Azoia
Moradia em fase e conclusão situada num espaço calmo a 2 minutos do centro de Leiria (Parceiros).
A moradia tem um projecto particularizado, construída com dignos exemplos de acabamentos, tendo muitas características incomparáveis.
Composta por:
- cozinha com ilha completamente equipada,
-terraço com churrasqueira,
- sala com recuperador de calor com ligação a cozinha,
- hall de entrada,
- 4 suites,
- jardim,
- garagem para dois carros,
- lavandaria,
- casa das máquinas,
- portões automáticos,
- ar condicionado ou aquecimento central,
- aspiração central e
- cave com espaço amplo .

Marque já a sua visita:
António Cravo 910 273 611

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Caranguejeira
Prédio urbano em ruínas para reconstrução.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Moradia isolada tipo T4+1 com terreno 2750 m2.
Este terreno fica situado em zona magnífica, muito soalheiro, terreno plano e vistas paisagísticas sobre a Serra de Aire.
No citado terreno encontra-se edificada uma moradia com cerca de 350 m2 (área bruta), em fase de acabamentos.
A moradia possui cave ampla, 4 quartos com espaço para roupeiros, escritório, sala com excelentes dimensões, 3 wc, cozinha ampla e divisão para máquinas.
O terreno está totalmente vedado com muro.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: AMOR, Amor
Espaços urbanos de baixa densidade
Zonamento acústico - Zona Mista

Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:
a) Usos dominantes:
i) Habitação;
ii) Comércio;
iii) Serviços;
b) Usos compatíveis:
i) Estabelecimentos industriais dos tipos 2 e 3;
ii) Empreendimentos turísticos;
iii) Equipamentos de utilização colectiva;
iv) Edificações de apoio às actividades agrícolas e florestais;
v) Armazéns;
vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes.

Regime de edificabilidade:
a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.
2 — Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º
3 — Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:
a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;
b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;
c) O índice máximo de utilização é de 0,50;
d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia unifamiliar V3+1 implantada num lote com 1396,60 m2.
Rés do chão com hall, sala com excelentes áreas e recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e despensa.
Primeiro andar com escritório.
Alpendre coberto com lugar de garagem e churrasqueira.

Área: 800 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
Categoria operacional
Urbanizado

Categoria funcional
Espaços de atividades económicas

Subcategoria
Área industrial e armazenagem

Os espaços de atividades económicas correspondem a áreas que
se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económiocas,potencializando a diversidade e complementaridade das atividades
produtivas e de consumo.
2 — Os espaços de atividades económicas compreendem as seguintes
subcategorias de espaço:
a) Área comercial e de serviços;
b) Área de estrada mercado;
c) Área industrial e armazenagem.


Área industrial e armazenagem:

1 — A área industrial e armazenagem corresponde a áreas com unidades industriais existentes onde se permite a implantação de actividades económicas industriais, actividades de gestão e valorização de resíduos, de armazenagem e oficinas, podendo acolher outros usos complementares,
designadamente, actividades comerciais e de serviços, estabelecimentos hoteleiros e equipamentos.
2 — As regras aplicáveis à área industrial e armazenagem são as seguintes:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,7;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %;
c) A altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros, excluindo as situações devidamente justificadas pornecessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas;
d) O recuo mínimo do edifício ao limite do lote ou parcela que confine com a via pública é de 10 metros, com exceção dos edifícios anteriores à data de entrada em vigor do presente Plano;
e) Delimitação, no interior das áreas industriais e de armazenagem adjacentes às áreas residenciais e de equipamentos de uma faixa nonaedificandi de 20 metros de proteção e enquadramento, devendo esta ser objeto de tratamento paisagístico adequado, mantendo de preferência a vegetação natural e tendo densidade e altura que minimize o impacte visual nas áreas envolventes;

Parâmetros de dimensionamento de estacionamento para Indústria e Armazéns:
Ligeiros: 1 lugar/75 m2 de A.c ind/A.c log;
Pesados: 1 lugar/500 m2 de A.c ind/A.c log, com um mínimo de 1 lugar/parcela.

Deverá ser prevista, no interior da parcela, a área necessária à carga e descarga de veículos pesados e ao estacionamento dos mesmos, em número a determinar em função do tipo de indústria e armazéns a instalar, sendo no mínimo de um lugar por parcela.