Apartamento T3 1 Paranhos

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T3 Mobilado com Varanda – Paranhos, Porto

Excelente apartamento T3 mobilado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto.
Localização privilegiada, com uma vasta oferta de serviços e acessibilidades:

- Próximo da E.B. Eugénio de Andrade e da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- A apenas 1,1 km do Estádio do Dragão
- Excelentes ligações à rede de transportes públicos:

• Metro dos Combatentes (450 m)
• Metro dos Salgueiros (850 m)
• Metro Estádio do Dragão (1,5 km)

- Fácil acesso às principais vias e autoestradas.
- Supermercados, comércio e outras conveniências nas imediações. 

O apartamento está inserido num 2.º piso com elevador e desenvolve-se da seguinte maneira:

- Hall de entrada acolhedor
- Sala espaçosa com acesso a varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Lavandaria independente
- 1 Suíte com acesso a varanda
- 2 Quartos (um deles com varanda)
- 2 Casas de banho (incluindo a da suíte)
- 1 Lugar de estacionamento.
Salienta-se que as despesas de água, eletricidade e internet não estão incluídas. 

Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura conforto e acessibilidade numa zona com tudo à porta. Pronto a habitar!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T3 Mobilado com Varanda – Paranhos, Porto

Excelente apartamento T3 mobilado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto.
Localização privilegiada, com uma vasta oferta de serviços e acessibilidades:

- Próximo da E.B. Eugénio de Andrade e da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- A apenas 1,1 km do Estádio do Dragão
- Excelentes ligações à rede de transportes públicos:

• Metro dos Combatentes (450 m)
• Metro dos Salgueiros (850 m)
• Metro Estádio do Dragão (1,5 km)

- Fácil acesso às principais vias e autoestradas.
- Supermercados, comércio e outras conveniências nas imediações. 

O apartamento está inserido num 2.º piso com elevador e desenvolve-se da seguinte maneira:

- Hall de entrada acolhedor
- Sala espaçosa com acesso a varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Lavandaria independente
- 1 Suíte com acesso a varanda
- 2 Quartos (um deles com varanda)
- 2 Casas de banho (incluindo a da suíte)
- 1 Lugar de estacionamento.
Salienta-se que as despesas de água, eletricidade e internet não estão incluídas. 

Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura conforto e acessibilidade numa zona com tudo à porta. Pronto a habitar!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T3 Mobilado com Varanda – Paranhos, Porto

Excelente apartamento T3 mobilado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto.
Localização privilegiada, com uma vasta oferta de serviços e acessibilidades:

- Próximo da E.B. Eugénio de Andrade e da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- A apenas 1,1 km do Estádio do Dragão
- Excelentes ligações à rede de transportes públicos:

• Metro dos Combatentes (450 m)
• Metro dos Salgueiros (850 m)
• Metro Estádio do Dragão (1,5 km)

- Fácil acesso às principais vias e autoestradas.
- Supermercados, comércio e outras conveniências nas imediações. 

O apartamento está inserido num 2.º piso com elevador e desenvolve-se da seguinte maneira:

- Hall de entrada acolhedor
- Sala espaçosa com acesso a varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Lavandaria independente
- 1 Suíte com acesso a varanda
- 2 Quartos (um deles com varanda)
- 2 Casas de banho (incluindo a da suíte)
- 1 Lugar de estacionamento.
Salienta-se que as despesas de água, eletricidade e internet não estão incluídas. 

Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura conforto e acessibilidade numa zona com tudo à porta. Pronto a habitar!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 109 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
À VENDA | APARTAMENTO T- 3 | BOSS GARDENS | PORTO |

O Empreendimento Boss Gardens é o mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento.

O Empreendimento Boss Gardens, com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos.

Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.


Localização de Excelência

• Inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.
• A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa.

Características do Edifício

• Betão armado com lajes maciças;
• Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
• Alto isolamento acústico e térmico;
• Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro du - plo com alto isolamento acústico.
• Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
• Elevador com capacidade para 8 pessoas 630 kg, velocidade: 1 metro/segundo;

Conforto e Segurança no Interior

• Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança;
• Portas corta-fogo nos acessos às habitações;
• Videoporteiro;
• Instalação TV TDT;
• Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha);
• Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores;
• Estores “screen” com blackout elétrico;
• Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor;
• Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
•  Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
•  Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);

Cozinha Equipada

• Misturadora monocomando;
• Pio lava-louças embutido em aço inox;
• Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
• Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

Casa de Banho Moderna

• Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente;
• Móvel lavatório com tampo compacto;
• Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente;

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Hospital S. João, Paranhos
Apartamento T3 totalmente remodelado e como novo, equipado e mobilado, próximo ao polo universitário S.João.

No décimo piso junto à Rua de Costa Cabral, a 700 m do Colégio Júlio Diniz e a 1.200 m da Faculdade de Engenharia, com vistas belíssimas e um incrível horizonte a nascente, situando-se numa área de parque com jardim circundante e com transportes públicos mesmo à porta.

Dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, cozinha e lavandaria equipadas, sala comum com lareira e recuperador de calor, lugar de garagem e divisão de arrumos.

O mobiliário, o equipamento de cozinha, a lavandaria e as casas de banho, são tudo materiais novos.

O pavimento é em soalho de madeira maciça, as janelas são novas, panorâmicas e basculantes, em alumínio com vidros duplos.

A zona envolvente é tranquila e segura, na proximidade encontra-se todo o tipo de comércio tradicional, supermercados e restaurantes, escolas e colégios, faculdades, institutos e organismos, e com facil acesso ao metro e à auto-estrada, a uns 4 km do centro do Porto.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com Vistas Desafogadas – Paranhos | 6.º Andar | Varandas e Excelente Exposição Solar
Descubra este apartamento T3 em Paranhos, localizado no 6.º andar, com duas frentes viradas a Sul e Poente – garantindo luz natural ao longo de todo o dia!
??3 Quartos, dois deles com acesso direto a varanda – ideais para descansar com conforto e luz natural.
??Sala espaçosa com varanda – perfeita para relaxar ou receber amigos com vista desafogada.
??Área generosa - 120 metros de área útil.
??Duas frentes (Sul e Poente) – exposição solar privilegiada, que oferece luminosidade e eficiência energética.
??Arrumo na cave – espaço extra para guardar tudo o que precisa.
??6º Andar – vistas abertas, maior privacidade e tranquilidade.
?? Obras de melhoramento - Obras previstas para melhoramento de fachada, já pagas pelo atual proprietário.
?? Orçamento para obras interiores - O Grupo Prummo pode ajudar a perceber quanto poderá gastar em caso de necessitar de fazer alguma obra dentro do apartamento.
??Localização estratégica – em Paranhos, junto à Rua Costa Cabral, Avenida Fernão Magalhães, a poucos minutos das principais Faculdades e com ótimos acessos a transportes, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria com qualidade ou para investir numa das zonas com maior procura no Porto.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com Vistas Desafogadas – Paranhos | 6.º Andar | Varandas e Excelente Exposição Solar
Descubra este apartamento T3 em Paranhos, localizado no 6.º andar, com duas frentes viradas a Sul e Poente – garantindo luz natural ao longo de todo o dia!
??3 Quartos, dois deles com acesso direto a varanda – ideais para descansar com conforto e luz natural.
??Sala espaçosa com varanda – perfeita para relaxar ou receber amigos com vista desafogada.
??Área generosa - 120 metros de área útil.
??Duas frentes (Sul e Poente) – exposição solar privilegiada, que oferece luminosidade e eficiência energética.
??Arrumo na cave – espaço extra para guardar tudo o que precisa.
??6º Andar – vistas abertas, maior privacidade e tranquilidade.
?? Obras de melhoramento - Obras previstas para melhoramento de fachada, já pagas pelo atual proprietário.
?? Orçamento para obras interiores - O Grupo Prummo pode ajudar a perceber quanto poderá gastar em caso de necessitar de fazer alguma obra dentro do apartamento.
??Localização estratégica – em Paranhos, junto à Rua Costa Cabral, Avenida Fernão Magalhães, a poucos minutos das principais Faculdades e com ótimos acessos a transportes, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria com qualidade ou para investir numa das zonas com maior procura no Porto.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com duas varandas e 2 lugares de estacionamento em Paranhos - Areosa – Totalmente remodelado há 4 anos.

Localizado numa zona privilegiada de Paranhos. Com duas varandas, excelente exposição solar (Sul e Poente) e dois lugares de garagem, esta é a casa ideal para quem procura conforto, luminosidade e praticidade.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm acesso direto a uma das varandas, perfeita para momentos de relaxamento. A moderna cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, oferece bastante arrumação e está integrada numa funcional kitchenet com acesso à segunda varanda.

Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

Encontra-se parcialmente mobilado – com camas nos quartos, sofá na sala e mesa de refeições com cadeiras – embora isso não esteja visível nas fotografias.

Apesar de existirem diversos lugares de estacionamento público nas imediações, o apartamento inclui ainda dois lugares de garagem privativos.

A localização é outro ponto forte: situado entre a Rua do Salgueiral e a Rua João Lúcio Azevedo, o imóvel está rodeado de serviços essenciais, como hipermercados, farmácias e CTT. A estação de Metro de Salgueiros, Combatentes e o Polo Universitário estão a cerca de 1500 metros, com várias linhas de autocarros a apenas 300 metros.

Condições de arrendamento:

• Renda inicial + caução equivalente a duas rendas;
• Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento ou último IRS;
• Fiador;
• Não é permitida a permanência de animais no imóvel.

Nota: O imóvel só estará disponível para visitas a partir de 01/07/2025.


GRUPO PRUMMO – A vida como deve ser!

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com duas varandas e 2 lugares de estacionamento em Paranhos - Areosa – Totalmente remodelado há 4 anos.

Localizado numa zona privilegiada de Paranhos. Com duas varandas, excelente exposição solar (Sul e Poente) e dois lugares de garagem, esta é a casa ideal para quem procura conforto, luminosidade e praticidade.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm acesso direto a uma das varandas, perfeita para momentos de relaxamento. A moderna cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, oferece bastante arrumação e está integrada numa funcional kitchenet com acesso à segunda varanda.

Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

Encontra-se parcialmente mobilado – com camas nos quartos, sofá na sala e mesa de refeições com cadeiras – embora isso não esteja visível nas fotografias.

Apesar de existirem diversos lugares de estacionamento público nas imediações, o apartamento inclui ainda dois lugares de garagem privativos.

A localização é outro ponto forte: situado entre a Rua do Salgueiral e a Rua João Lúcio Azevedo, o imóvel está rodeado de serviços essenciais, como hipermercados, farmácias e CTT. A estação de Metro de Salgueiros, Combatentes e o Polo Universitário estão a cerca de 1500 metros, com várias linhas de autocarros a apenas 300 metros.

Condições de arrendamento:

• Renda inicial + caução equivalente a duas rendas;
• Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento ou último IRS;
• Fiador;
• Não é permitida a permanência de animais no imóvel.

Nota: O imóvel só estará disponível para visitas a partir de 01/07/2025.


GRUPO PRUMMO – A vida como deve ser!

Área: 127 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto.
Arca D'Água.
Loja com projeto aprovado para conversão em apartamento T1+2 mezanino.

Apartamento T1+2  com 127,10 m2  Àrea Bruta.
Com um mezanino e grandes janelas que iluminam o espaço, este apartamento é ideal para quem procura um ambiente criativo no centro da cidade.

Perfeito para quem valoriza design, flexibilidade e uma localização central.

Este futuro apartamento situa-se em Arca D`Água, no Porto.
Um bairro tranquilo e arborizado conhecido pelo seu agradável jardim.
Oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza e vida urbana, com fácil acesso a transportes, comércio local e restaurantes.
Popular entre jovens profissionais e famílias.
Arca D`Água combina charme histórico com novos empreendimentos, tornando-se uma área cada vez mais valorizada na cidade.

Imagens 3D ilustrativas do projeto!

Caraterísticas:
Quarto com 21,10 m2.
Sala + cozinha com 50,70 m2.
Mezanino com 29,40 m2.
Escritório/quarto com 8,8 m2.
Pátio coberto/garagem 20,70m2.
2 Wc´s.

Ao dispor para qualquer assunto adicional! Não hesite em contactar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!