Moradia Isolada

Área: 197 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia individual, localizada em Lourosa, Santa Maria da Feira.

Implantada em terreno com área de 800m2, apresenta uma tipologia T3+1, composta por r/c e andar.

Ao nível do rés do chão a cozinha e a sala de jantar em plano aberto, wc de serviço, escritório e a garagem individual para 1 viatura.

No piso superior três quartos, wc completo com janela e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, varanda e terraço.

O exterior oferece aos seus utilizadores uma ampla zona ajardinada, arrecadação, poço e espaço para estacionamento de várias viaturas.

O preço da moradia já contempla a aplicação de isolamento térmico, sistema ETICS, também conhecido como “capoto”.

A localização deste imóvel permite na sua envolvência usufruir de todo o tipo de serviços, variedade de comércio, ensino, lazer e transportes públicos.

Possibilidade de permuta.

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 197 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia individual, localizada em Lourosa, Santa Maria da Feira.

Implantada em terreno com área de 800m2, apresenta uma tipologia T3+1, composta por r/c e andar.

Ao nível do rés do chão a cozinha e a sala de jantar em plano aberto, wc de serviço, escritório e a garagem individual para 1 viatura.

No piso superior três quartos, wc completo com janela e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, varanda e terraço.

O exterior oferece aos seus utilizadores uma ampla zona ajardinada, arrecadação, poço e espaço para estacionamento de várias viaturas.

O preço da moradia já contempla a aplicação de isolamento térmico, sistema ETICS, também conhecido como “capoto”.

A localização deste imóvel permite na sua envolvência usufruir de todo o tipo de serviços, variedade de comércio, ensino, lazer e transportes públicos.

Possibilidade de permuta.

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 430 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Moradia Isolada T4 localizada na Gafanha de Aquém, Ílhavo, destinada a habitação unifamiliar. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e privacidade, com ambientes internos acolhedores e a escassos minutos da Praia da Barra e do centro da cidade de Ílhavo. 
 

Área: 315 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia Isolada em Viseu 
Localização: A apenas 3 minutos do centro de Viseu, esta moradia está inserida num lote de terreno com 600m², localizada num bairro tranquilo de moradias, ideal para famílias.
Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços, incluindo escola primária, instituto politécnico, pastelaria/padaria, restaurante, farmácia, banco, minimercado e centro de saúde.
Características da Moradia:

• Quatro Frentes: A moradia beneficia de uma excelente luminosidade em todos os compartimentos.
• Área Total: 365m², distribuídos por:
  • Piso Térreo: Hall de entrada amplo com uma elegante escadaria, sala de jantar e sala de estar generosas com lareira, cozinha mobilada, e casa de banho de serviço. 
  • Piso Superior: Com três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros e uma casa de banho completa.
  • Além disso, conta com uma garagem para quatro carros, um grande salão equipado com garrafeira e salamandra, casa de banho social, lavandaria, e áreas de arrumos.

Extras:

• Equipamentos: A moradia está equipada com aquecimento central, lareira e vidros duplos.
• Exterior: O espaço exterior inclui um jardim, churrasqueira, área de arrumos e um canil.

Convidamos  a marcar uma visitar! 
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço ideal para viver com conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita hoje mesmo!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Santos Evos
Moradia T2 isolada.
Implantado em um terreno com 1700 m2.
Excelente exposição solar, classe energética A+ com excelentes acabamentos.
Situada a 15 minutos do centro de Viseu.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Santos Evos
Moradia T2 isolada.
Implantado em um terreno com 1700 m2.
Excelente exposição solar, classe energética A+ com excelentes acabamentos.
Situada a 15 minutos do centro de Viseu.

Área: 118.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Sobrado e Bairros
Moradia T4 em Bairros, Castelo de Paiva

Moradia T4 inserida num lote de terreno com 1249 m2, com vistas desafogadas.

Imóvel com requinte e qualidade, conta com uma excelente exposição solar, e encontra-se próximo de todo o comércio e serviços.

A moradia é composta por três pisos, em que ao nível do rés do chão possui:
- Garagem para quatro carros;
- Arrumos fechados;
- Escadaria interior.

Ao nível do primeiro andar possui:
- Cozinha mobilada e equipada (placa de fogão a gás, forno, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça);
- Sala de jantar e de sala de estar com acesso ao jardim;
- Um quarto;
- Wc de serviço completo com banheira;
- Sala de arrumos com lavandaria;
- Escadaria interior.

Ao nível do segundo andar:
- Suite com armários embutidos e wc privado (com acesso à varanda);
- Dois quartos (um deles com roupeiro embutido) com acesso à varanda.


Características gerais:
- Sistema de rega automática no jardim;
- Quintal;
- Painéis Solares Fotovoltaicos ;
- Ar condicionado;
- Aquecimento Central a pellets;
- Cortinas blackout;
- Vidros duplos;
- Alarme;
- Fibra;
- Portão automático.

Localizado a:
- 8 minutos do centro de Castelo de Paiva;
- 29 minutos dos Passadiços do Paiva;
- 32 minutos de Canedo (A32);
- 37 minutos de Penafiel;
- 54 minutos do Porto.


Referência interna do imóvel: 0324064

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 22.5 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Vouzela    Localidade: Queirã
Moradia T6  situada em local calmo e de fácil acesso.
Atualmente em fase de construção, esta moradia oferece a liberdade de adaptar cada detalhe ao seu gosto, garantindo que se torne exatamente no que sempre sonhou. 
A localização da moradia fica a poucos minutos das principais vias de acesso à A25, facilitando a mobilidade e tornando o dia a dia mais prático.

Se procura uma moradia que combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade às principais vias, esta é a escolha ideal para si.
Venha conhecer este refúgio.
 
Destaques da Propriedade:

• Terreno de 425,98m² com uma espaçosa piscina aquecida com painel solar
• Três pisos bem distribuídos, incluindo uma garagem para três carros e  arrumos;
• Seis quartos amplos e bem iluminados;
• Áreas de lazer Dois terraços com uma exposição solar fantástica e um sótão versátil;
• Recursos sustentáveis como furo de água e poço para irrigação

Esta moradia é perfeita para quem procura conforto, privacidade e para quem gosta de um bom desafio de remodelação.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel que combina modernidade e tranquilidade.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Sua nova vida começa aqui!

"Excluído de SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art.º 18.º do  Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro"

Área: 260 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Cascais    Localidade: Alcabideche
Vende-se Moradia T5 Isolada com piscina em Bicesse

Esta moradia de 2 pisos, de arquitetura moderna, está implantada num lote com 325m2 com área de construção de 260m2 e localiza-se em zona calma de moradias na sua envolvência.

Embora esteja situada em zona calma, podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços na sua proximidade como Escolas, Espaços comerciais, a apenas 5 minutos do Cascais Shopping e com rápidos e excelentes acessos para Cascais, Lisboa e Sintra, para a A5 e praias.

A moradia possui uma excelente exposição solar e divide-se da seguinte forma:

Rés-do-chão:

- Sala e Cozinha em open-space totalizando 66m2, com acesso a zona de lazer com deck, jardim e piscina sendo a Cozinha totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Microondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa;
- Wc de serviço com 3.m2.
- Lugar de garagem com cobertura para 1 carro e espaço exterior privativo para 2 carros.

1º Piso:

- Quarto com 16m2;
- Quarto (17m2) com roupeiro embutido;
- Wc completo (6.5m2);
- Suite (19m2) com closet (8m2) e Wc com 6m2;
- Quarto (17m2) com roupeiro embutido

Este imóvel dispõe ainda de diversas comodidades como:

- Alarme;
- Lugar de garagem com cobertura para 1 carro;
- Espaço exterior privativo para estacionar 2 carros;
- Porta blindada de alta segurança;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
- Pré-instalação de Ar-condicionado em todas as divisões;
- Pré-instalação de domótica;
- Jardim;
- Piscina;
- Piso radiante nos WCs das Suites;
- Estores elétricos com corte térmico e com comando individual e central;
- Painéis solares

NOTA: Este imóvel encontra-se de momento arrendada, por um período de 5 anos e com uma rentabilidade de 4600€ por mês, sendo por isso também um imóvel ideal para investimento.

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade que esta moradia lhe poderá proporcionar!

Área: 240 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Mortágua    Localidade: Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça
Moradia isolada T5 para venda em Mortágua, composta por rés-chão, primeiro e segundo andar.
Rés-do-chão: salão amplo que pode ser convertido em loja, sala, lavandaria ou outros ambientes.
Primeiro andar: cozinha equipada e um recuperador de calor, dois quartos sendo um suite com banho privativo, sala comum com varanda e casa de banho com banheira.
Segundo andar: sala, três quartos, casa de banho. Destes quartos tem vista para a Serra do Caramulo. A moradia é vendida com dois artigos rústicos, fazendo uma área aproximada de 8000m2, com árvores de fruto, oliveiras, e outras.
A uma distância de 50km de Viseu, 40km Coimbra, 15km Sta Comba Dão, 16km Luso.
Nas proximidades: parques verdes, piscina, hospital, centro de saúde, escolas, cafés/padarias, zona industrial de Mortágua, supermercados, serviços públicos e privados.