Apartamento T1

Área: 77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T1 Mobilado no Aviz com Garagem e Varanda
Inserido num condomínio de referência na zona do Aviz, este apartamento T1 mobilado e equipado destinado a arrendamento, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que oferece.

Características do Imóvel

• Com cerca de 80 m² de área privativa, apresenta uma sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de descanso ou convívio. A cozinha totalmente equipada inclui lavandaria independente, sendo o apartamento complementado por um hall de entrada com WC social.
• Na zona privativa, a suite dispõe de banheira de hidromassagem/jacuzzi e beneficia de um ambiente sereno e acolhedor.
• Os acabamentos em madeiras maciças e mármores refletem o cuidado e o bom gosto na construção.
• O apartamento conta ainda com sistema de alarme de fugas de gás e inundação, aquecimento central através de radiadores, caldeira e termoacumulador a gás.
• O imóvel dispõe de garagem e arrumos.

Localização e envolvente

• Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade do Porto, o Aviz combina tranquilidade, segurança e conveniência. Nas imediações encontra comércio, serviços, restaurantes e zonas verdes, bem como fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece portaria 24 h, garantindo conforto e segurança diários.
• Este imóvel é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, proximidade urbana e um investimento seguro no mercado imobiliário do Porto.

Condições

• 2 rendas e mais 2 de caução

Destaques

• Condomínio de referência com portaria 24 h
• Apartamento mobilado para arrendar
• Suite com banheira de hidromassagem/jacuzzi
• Varanda e garagem individual com arrumo
• Excelentes acabamentos em madeiras e mármores
• Localização premium na zona do Aviz

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T1 Mobilado no Aviz com Garagem e Varanda
Inserido num condomínio de referência na zona do Aviz, este apartamento T1 mobilado e equipado destinado a arrendamento, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que oferece.

Características do Imóvel

• Com cerca de 80 m² de área privativa, apresenta uma sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de descanso ou convívio. A cozinha totalmente equipada inclui lavandaria independente, sendo o apartamento complementado por um hall de entrada com WC social.
• Na zona privativa, a suite dispõe de banheira de hidromassagem/jacuzzi e beneficia de um ambiente sereno e acolhedor.
• Os acabamentos em madeiras maciças e mármores refletem o cuidado e o bom gosto na construção.
• O apartamento conta ainda com sistema de alarme de fugas de gás e inundação, aquecimento central através de radiadores, caldeira e termoacumulador a gás.
• O imóvel dispõe de garagem e arrumos.

Localização e envolvente

• Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade do Porto, o Aviz combina tranquilidade, segurança e conveniência. Nas imediações encontra comércio, serviços, restaurantes e zonas verdes, bem como fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece portaria 24 h, garantindo conforto e segurança diários.
• Este imóvel é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, proximidade urbana e um investimento seguro no mercado imobiliário do Porto.

Condições

• 2 rendas e mais 2 de caução

Destaques

• Condomínio de referência com portaria 24 h
• Apartamento mobilado para arrendar
• Suite com banheira de hidromassagem/jacuzzi
• Varanda e garagem individual com arrumo
• Excelentes acabamentos em madeiras e mármores
• Localização premium na zona do Aviz

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T1 Mobilado no Aviz com Garagem e Varanda
Inserido num condomínio de referência na zona do Aviz, este apartamento T1 mobilado e equipado destinado a arrendamento, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que oferece.

Características do Imóvel

• Com cerca de 80 m² de área privativa, apresenta uma sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de descanso ou convívio. A cozinha totalmente equipada inclui lavandaria independente, sendo o apartamento complementado por um hall de entrada com WC social.
• Na zona privativa, a suite dispõe de banheira de hidromassagem/jacuzzi e beneficia de um ambiente sereno e acolhedor.
• Os acabamentos em madeiras maciças e mármores refletem o cuidado e o bom gosto na construção.
• O apartamento conta ainda com sistema de alarme de fugas de gás e inundação, aquecimento central através de radiadores, caldeira e termoacumulador a gás.
• O imóvel dispõe de garagem e arrumos.

Localização e envolvente

• Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade do Porto, o Aviz combina tranquilidade, segurança e conveniência. Nas imediações encontra comércio, serviços, restaurantes e zonas verdes, bem como fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece portaria 24 h, garantindo conforto e segurança diários.
• Este imóvel é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, proximidade urbana e um investimento seguro no mercado imobiliário do Porto.

Condições

• 2 rendas e mais 2 de caução

Destaques

• Condomínio de referência com portaria 24 h
• Apartamento mobilado para arrendar
• Suite com banheira de hidromassagem/jacuzzi
• Varanda e garagem individual com arrumo
• Excelentes acabamentos em madeiras e mármores
• Localização premium na zona do Aviz

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 40 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apresentamos este T1 no prestigiado empreendimento Lake Towers, junto ao
Jardim de Arca D’Água. Com 40 m2 de área útil e 53 m2 de área bruta, o
apartamento destaca-se pela orientação solar Norte , garantindo luz natural
durante todo o dia. Conta com uma ampla varanda de 13m2, perfeita para
momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou convívio com amigos.
Conta com 1 lugar de garagem.

O Lake Towers combina design moderno de assinatura OODA, amplas zonas
verdes e localização privilegiada, com excelente acessibilidade e proximidade a
todo o tipo de serviços. A zona é bem servida por transportes públicos, com várias
linhas de autocarro e ligação rápida à linha D do Metro (Hospital de São João).
Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de supermercados, como Lidl, My
Auchan, Pingo Doce, Continente e Mercadona, bem como comércio local variado.
A área dispõe ainda de uma forte componente educativa e universitária, com
várias escolas, colégios e instituições de ensino superior, além de serviços
essenciais como farmácias, bancos, clínicas e restauração. Oportunidade única
de viver ou investir num T1 moderno, luminoso e funcional, integrado num dos
empreendimentos mais exclusivos do Porto.

Área: 67 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T1 – Empreendimento S. Paio | Lote 6 com vista rio

T1 no 2º piso– POENTE, com 67 m2 de área útil, varanda com 9m2 com pavimento
em deck de madeira maciça, 1 lugar de estacionamento e um arrumo, no
prestigiado Empreendimento S. Paio (Lote 6).

✔ Cozinha e sala em open space
✔ Cozinha equipada: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina
de lavar louça e máquina de lavar roupa – Bosch ou equivalente, e exaustor
Bosch, Frasa ou equivalente
✔ Caixilharia em alumínio anodizado cor Aço Inox Titânio com vidro
duplo

✔Elevadores no edifício
✔ Águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares
(prioritariamente)
✔ Instalação de ar condicionado
✔ Fachada em Mármore Branco Estremoz
✔ Orientação solar privilegiada
✔ Arquitetura contemporânea
✔ Acabamentos de qualidade superior
✔ Localização premium, junto à Marina da Afurada, em Vila Nova
de Gaia

✔Ideal para viver ou investir

Um espaço pensado para quem valoriza bem-estar e praticidade.

A chave é sua – Gold Residence

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Apartamento T1 com varanda em São João da Madeira – Edifício Nova 5 Lote 4

Excelente apartamento T1, localizado em São João da Madeira, com 51,5m2 de
área útil e varanda de 5,7m2, com exposição solar poente, proporcionando
ótima luminosidade ao longo do dia.

O Edifício Nova 5 é um empreendimento novo e moderno, composto por 49
apartamentos (T1, T2 ), distribuídos por 6 pisos, situado junto ao
Continente – 8a Avenida, uma das zonas mais procuradas da cidade.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e terraço (no 1.o andar) ou varanda
(nos pisos superiores), garantindo conforto e praticidade.
Acabamentos e Equipamentos:
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado,
micro-ondas e máquina de lavar louça;
• Caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico e vidros duplos;
• Estores elétricos com isolamento térmico;
• Ar condicionado;
• Aquecimento de águas através de bomba de calor;
• Vídeo porteiro digital;
• Tomada de carregamento para veículo elétrico no lugar de garagem.
Com áreas amplas, acabamentos de qualidade e uma excelente exposição
solar, o Edifício Nova 5 é a escolha ideal para quem procura conforto,
modernidade e uma localização privilegiada em São João da Madeira.
Previsão de conclusão: 1.o semestre de 2028

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Apartamento T1 com varanda em São João da Madeira – Edifício Nova 5 Lote 4

Excelente apartamento T1, localizado em São João da Madeira, com 52,4m2 de
área útil e varanda de 6,4m2, com exposição solar nascente, proporcionando
ótima luminosidade ao longo do dia.

O Edifício Nova 5 é um empreendimento novo e moderno, composto por 49
apartamentos (T1, T2 ), distribuídos por 6 pisos, situado junto ao
Continente – 8a Avenida, uma das zonas mais procuradas da cidade.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e terraço (no 1.o andar) ou varanda
(nos pisos superiores), garantindo conforto e praticidade.
Acabamentos e Equipamentos:
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado,
micro-ondas e máquina de lavar louça;
• Caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico e vidros duplos;
• Estores elétricos com isolamento térmico;
• Ar condicionado;
• Aquecimento de águas através de bomba de calor;
• Vídeo porteiro digital;
• Tomada de carregamento para veículo elétrico no lugar de garagem.
Com áreas amplas, acabamentos de qualidade e uma excelente exposição
solar, o Edifício Nova 5 é a escolha ideal para quem procura conforto,
modernidade e uma localização privilegiada em São João da Madeira.
Previsão de conclusão: 1.o semestre de 2028

Área: 41 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 KIT  DUPLEX * PORTO CENTRO * ZONA HISTÓRICA

Mobilado, Equipado, e Decorado 
Entre a Sé Catedral, e o Teatro Nacional São João 
Estação Metro São Bento * Estação Comboios CP São Bento
Prédio Centenário completamente Remodelado (como novo), composto somente por quatro habitações (uma por cada piso - r/c + 1* + 2* + 3* Andares)
Ao nível do Rés-do-Chão e primeiro andar.
Elevador 
Vidros Duplos
Área: 41 m2
Valor Renda Mensal: 995 € 
Certificado Energético Classe "B" *

Ano construção/ Remodelação: 2019
Observação : Requisito mínimo e indispensável  do  pagamento a ser efetuado  aquando da assinatura do Contrato de Arrendamento,  valor equivalente a 3 meses de renda e Fiadores. Apresentação de documentação pessoal,  profissional, e demonstração de  rendimentos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 41 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 KIT  DUPLEX * PORTO CENTRO * ZONA HISTÓRICA

Mobilado, Equipado, e Decorado 
Entre a Sé Catedral, e o Teatro Nacional São João 
Estação Metro São Bento * Estação Comboios CP São Bento
Prédio Centenário completamente Remodelado (como novo), composto somente por quatro habitações (uma por cada piso - r/c + 1* + 2* + 3* Andares)
Ao nível do Rés-do-Chão e primeiro andar.
Elevador 
Vidros Duplos
Área: 41 m2
Valor Renda Mensal: 995 € 
Certificado Energético Classe "B" *

Ano construção/ Remodelação: 2019
Observação : Requisito mínimo e indispensável  do  pagamento a ser efetuado  aquando da assinatura do Contrato de Arrendamento,  valor equivalente a 3 meses de renda e Fiadores. Apresentação de documentação pessoal,  profissional, e demonstração de  rendimentos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 41 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 KIT  DUPLEX * PORTO CENTRO * ZONA HISTÓRICA

Mobilado, Equipado, e Decorado 
Entre a Sé Catedral, e o Teatro Nacional São João 
Estação Metro São Bento * Estação Comboios CP São Bento
Prédio Centenário completamente Remodelado (como novo), composto somente por quatro habitações (uma por cada piso - r/c + 1* + 2* + 3* Andares)
Ao nível do Rés-do-Chão e primeiro andar.
Elevador 
Vidros Duplos
Área: 41 m2
Valor Renda Mensal: 995 € 
Certificado Energético Classe "B" *

Ano construção/ Remodelação: 2019
Observação : Requisito mínimo e indispensável  do  pagamento a ser efetuado  aquando da assinatura do Contrato de Arrendamento,  valor equivalente a 3 meses de renda e Fiadores. Apresentação de documentação pessoal,  profissional, e demonstração de  rendimentos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.