T3 Venda

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Paçô

PT:

Apartamento T3 com Garagem e Terraço em Arcos de Valdevez- Oportunidade para Personalizar

Apresentamos excelente apartamento T3 situado no segundo andar, ideal para quem procura um imóvel com bom potencial e possibilidade de valorização através de pequenas melhorias. Localizado entre a vila de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca e com acessos diretos para a IC28/A3.

Características principais:

- 3 quartos

- Lugar de garagem incluído

- Espaço privativo no terraço

- Aquecimento central

- Roupeiros embutidos

- Cozinha mobilada

- Lavandaria

- Excelente exposição solar com muita luminosidade natural

- Segundo andar sem elevador

Estado e Obras:

O apartamento necessita de uma pequena remodelação, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar o espaço ao seu gosto e rentabilizar com um rendimento superior a 5%/ano brutos

Importante: As obras de fachada e telhado do edifício já foram adjudicadas e o pagamento foi integralmente assumido pelo atual proprietário, garantindo a valorização e conservação do prédio sem encargos adicionais para o futuro comprador.

Ideal para:

- Famílias que procuram um espaço amplo e luminoso

- Investidores que pretendam valorizar o imóvel

- Quem deseja criar uma casa à sua medida

Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade!

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FR:

Appartement T3 avec garage et terrasse à Arcos de Valdevez - Opportunité de Personnalisation

Nous vous présentons un excellent appartement T3 situé au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel et une possibilité d'appréciation grâce à de petites améliorations. Situé entre les villes d'Arcos de Valdevez et de Ponte da Barca, avec des accès directs à l'IC28/A3.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres


• Place de garage incluse


• Espace privé sur la terrasse


• Chauffage central


• Armoires encastrées


• Cuisine meubléeBuanderie


• Excellente exposition solaire avec beaucoup de lumière naturelle


• Deuxième étage sans ascenseur

État et Travaux :

L'appartement nécessite une petite rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent personnaliser l'espace à leur goût et le rentabiliser avec un rendement brut supérieur à 5%/an. 

Important : Les travaux de façade et de toiture de l'immeuble ont déjà été adjugés et le paiement a été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant la valorisation et la conservation du bâtiment sans frais supplémentaires pour le futur acheteur.

Idéal pour :

• Les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux


• Les investisseurs souhaitant valoriser le bien


• Ceux qui désirent créer une maison sur mesure

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité !

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EN:

3-Bedroom Apartment with Garage and Terrace in Arcos de Valdevez – Opportunity to Personalize

We present an excellent 3-bedroom apartment located on the second floor, ideal for those looking for a property with great potential and the possibility of increasing value through small improvements. Situated between the towns of Arcos de Valdevez and Ponte da Barca, with direct access to the IC28/A3.

Main Features:

• 3 bedrooms


• Parking space included


• Private terrace area


• Central heating


• Built-in wardrobes


• Furnished kitchen


• Laundry room


• Excellent sun exposure with abundant natural light


• Second floor without elevator Condition and Renovation:

The apartment requires minor refurbishment, making it an excellent opportunity for investors or buyers wishing to personalize the space to their liking and achieve a gross yield above 5% per year. 

Important: The façade and roof renovation works have already been contracted, and the full cost has been covered by the current owner, ensuring the building’s improvement and maintenance with no additional expenses for the future buyer. 

Ideal for:

• Families seeking a spacious and bright home


• Investors looking to add value to the property


• Anyone wishing to create a home tailored to their needs


• Schedule your visit today and discover this opportunity! 

;ID RE/MAX: 123331167-586

Área: 114.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

 Apartamento T3 no Centro de Valença – Avenida Miguel Dantas 

Apartamento T3 situado no 4.º piso do bloco 2, com 114,1 m² de área útil, 2 frentes, excelente exposição solar nascente/poente e funcionalidade em todos os espaços. Todo o prédio está em fase avançada intervenção de remodelação e térmica. O imóvel possui: 

? 3 quartos amplos 

? 2 casas de banho completas 

? Cozinha equipada

? Sala de jantar e sala de estar com lareira 

? 2 Marquises 

? 2 arrecadações 

? Lugar de garagem de 14,5 m² 

?Parque de estacionamento no exterior 

Este apartamento une luminosidade, conforto e uma organização prática dos espaços para o seu dia a dia. 

?? Localização
privilegiada na Avenida Miguel Dantas, no centro de Valença, com acesso, facilitado às principais infraestruturas de transportes, serviços e comércio. 

?? Principais acessos e
distâncias: 

??? Acesso à autoestrada
A3 (Porto – Valença): 

A A3 termina em Valença, com ligação direta à fronteira com Espanha e ao eixo rodoviário que liga Braga e o Porto. 

?? 

?? Fronteira com Espanha
(Tui/Valença): 

O acesso à fronteira interna com Espanha fica muito próximo da cidade de Valença (alguns minutos de carro desde o centro), permitindo ligação fácil à Autovía A-55 até Vigo.  

?? Viana do Castelo: 

Valença fica a cerca de 50–65 km de Viana do Castelo por
estrada, com um tempo de condução aproximado de 40–45 minutos.  

?? 

??? Acesso à autoestrada
A28 (Litoral Norte): 

A A28 liga Porto ? Viana do Castelo ? Caminha ? Valença
(fronteira), sendo uma ligação natural para deslocações ao litoral norte e ao
Algarve do Norte, com boa conectividade regional.  

?? Síntese da localização: 

Este apartamento reúne a conveniência de uma vida central em
Valença com acessos rápidos a autoestradas (A3 e A28), à fronteira com Espanha
e às principais cidades da região, como Viana do Castelo, proporcionando
qualidade de vida e mobilidade.  

;ID RE/MAX: 123331212-86

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Moradia para restauro. 

Este imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar com projecto aprovado , inserida num local tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

 Rodeada por paisagens verdes, com ar puro e natureza envolvente, esta casa oferece um ambiente perfeito para viver com tranquilidade. 

Beneficia de ótima exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia, e dispõe ainda de bons acessos, combinando sossego com conveniência.

 Uma oportunidade única para quem valoriza bem-estar, espaço exterior e contacto com a natureza.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: 121751336-9

Área: 219 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Facha

Moradia T3 em pedra com piscina e vistas deslumbrantes – Arrendada por 1.050€/mês | Ponte de Lima

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Esta charmosa moradia T3, totalmente em pedra, encontra-se atualmente arrendada por 1.050€/mês, oferecendo uma solução ideal para quem procura um ativo com retorno garantido desde o primeiro dia.

Localizada numa zona tranquila de Ponte de Lima, com ótima exposição solar e vistas abertas, combina o caráter rústico com o conforto moderno, resultando num imóvel altamente valorizado no mercado de arrendamento.

Exterior com forte valorização

Propriedade totalmente vedada com muros em pedra

Piscina (6x3) com zona de lazer

Cozinha regional exterior com churrasqueira

Tanque em pedra

Anexo para arrumação

Água de mina (partilhada) e rede pública

Saneamento instalado

Iluminação exterior e videovigilância

Garagem fechada para 2 viaturas

Interior funcional e confortável

Rés-do-chão:

Cozinha equipada com fogão de lenha

Sala de estar e jantar em open space

Casa de banho completa

Lavandaria espaçosa

Ar condicionado inverter

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Bomba de calor para AQS

1.º Piso:

Suíte com varanda e roupeiro

Dois quartos (pavimento em madeira)

Casa de banho com banheira de hidromassagem

Salão com varanda, bar e lareira

Climatização por ar condicionado

Destaques para investidores

Imóvel já arrendado – yield imediata

Zona com elevada procura e potencial de valorização

Excelente estado de conservação (remodelado)

Possibilidade futura de exploração turística ou premium

A reabilitação foi realizada com grande atenção ao detalhe, preservando a autenticidade da pedra e integrando soluções modernas que garantem conforto, eficiência e durabilidade.

;ID RE/MAX: 123331167-562

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Subportela, Deocriste e Portela Susã

Quinta com terreno em zona de construção tipo II em Viana do Castelo

Imagine-se a viver numa quinta única, com 6808.25 m2 de terreno totalmente em zona de construção!

Esta propriedade é uma verdadeira joia rara, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja investir ou construir a sua casa de sonho.

Localizada perto da encantadora cidade de Viana do Castelo e com fácil acesso à IC28/A3, esta quinta é um verdadeiro oásis de tranquilidade e potencial.

Composta por 5 artigos (4 rústicos e 1 urbano), a propriedade destaca-se pelas suas 3 entradas independentes, proporcionando privacidade e acessibilidade incomparáveis.

O terreno plano e com excelente exposição solar é ideal para cultivo ou para a construção de moradias geminadas ou individuais, tornando-se um investimento imperdível.

A quinta está repleta de árvores de fruto e oliveiras, garantindo um ambiente natural e acolhedor. Além disso, possui água de poço e vários anexos e alfaias agrícolas, essenciais para a manutenção da propriedade.

A flexibilidade desta quinta é notável, permitindo a venda com menos área caso o comprador não necessite de tanto terreno.

;ID RE/MAX: 123331167-427

Área: 293 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Moreira de Cónegos

Moradia Geminada rés-do-chão em construção – Moreira de Cónegos – Guimarães

Moradia geminada de rés do chão T3 de arquitetura contemporânea é usufruir do equilíbrio perfeito entre qualidade, modernidade e conforto. - em construção

Localizada em Moreira de Cónegos , próxima do acesso autoestrada A3/A7, de escolas, vasta oferta de serviços e facilidade de transportes públicos.

Além disso, você pode desfrutar de umas vistas fabulosas, local onde impera o conforto e tranquilidade de que necessitamos dia após dia.

Esta Moradia de rés do chão é composta por:

- Ampla Sala com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada;
- Despesa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Quarto
- 2 Suites com closet e com vistas para o exterior;
- Garagem;

Este imóvel ainda oferece:

-Instalação de ar condicionado;
-Bomba de calor águas sanitárias instalado;
- Instalação de salamandra na sala;
- Estores em alumínio elétrico e com isolamento térmico;
- e muito mais ( consultar o caderno de encargos)

Possibilidade de escolha dos materiais
Prazo de entrega 14 meses

Excelente oportunidade para trazer a sua família para um ambiente confortável e tranquilo.

Marque ainda hoje a sua visita!

;ID RE/MAX: 121751324-218

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Souto e Tabaçô

Moradia Renovada em Tabaçô, Arcos de Valdevez – Oportunidade Única

Apresentamos esta fantástica moradia localizada na freguesia de Tabaçô, em Arcos de Valdevez, totalmente renovada e com grande potencial de rentabilidade. A propriedade oferece dois pisos independentes, ideais para habitação própria e arrendamento, além de um espaço adicional com possibilidade de renovação para um T1.

Características da Moradia

Piso Inferior:

• 1 quarto com roupeiro embutido


• Sala e cozinha open space


• Casa de banho completa


• Arrecadação prática para arrumação extra


• Terraço exterior

Piso Superior:

• 2 quartos com roupeiro embutido


• Sala e cozinha open space


• Casa de banho completa


• Varanda com ótima exposição solar.

Equipamentos e Acabamentos:

• Aquecimento central a gasóleo


• Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos


• Caixilharia com vidro duplo, redes mosquiteiras integradas e estores elétricos para maior eficiência térmica e comodidade.

Espaço Adicional:

A moradia inclui um espaço adicional, que pode ser renovado para criar um apartamento T1, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade da propriedade.

Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes acabamentos e potencial de rendimento, não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

 

FR: 

Maison rénovée à Tabaçô, Arcos de Valdevez - Opportunité unique

Nous vous présentons cette fantastique maiosn située dans la paroisse de Tabaçô, à Arcos de Valdevez, entièrement rénovée et avec un grand potentiel de rentabilité.
La propriété offre deux étages indépendants, idéaux pour vivre ou louer, ainsi qu'un espace supplémentaire qui pourrait être rénové en un appartement avec une chambre.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
- 1 chambre avec armoire encastrée
- Salon et cuisine en open space
- Salle de bain complète
- Pièce de rangement pratique pour un stockage supplémentaire
- Terrasse extérieure

Etage supérieur :
- 2 chambres avec armoires encastrées
- Salon et cuisine ouverte
- Salle de bain complète
- Balcon avec une excellente exposition solaire

Equipement et finitions :
- Chauffage central au fioul
- Cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes
- Fenêtres à double vitrage, moustiquaires intégrées et volets électriques pour une meilleure efficacité thermique et un plus grand confort.

Espace supplémentaire :
La maison comprend un espace supplémentaire qui peut être rénové pour créer un appartement d'une chambre, ce qui augmente encore le potentiel de rentabilité de la propriété.
Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, avec d'excellentes finitions et un potentiel de rentabilité, ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

;ID RE/MAX: 123331167-470

Área: 221 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Gavião

MORADIA T3 de luxo, em construção 

Localizada numa zona residencial sossegada e de rápido acesso ao centro urbano de Famalicão, e dos acessos à autoestrada, esta moradia oferece um design sofisticado, áreas muito generosas e acabamentos de excelente qualidade.

Moradia constituída por:

rés do chão

escritório, wc, sala de estar e de jantar, open space com cozinha. Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exausto, figorigorifico e maquina de lavar loiça 

Garagem fechada para 2 carros com portão de acesso mecânico em painéis seccionados e com ponto de alimentacalimentação para vaiaturas elétricas.

No primeiro piso

3 suites bastante espaçosas, com pavimento em madeira

Aspiração central; ar condicionado , Bomba de calor 300L

Piscina exterior com pavimento envolvente em deck compósito sobre base cimenticia áreas alpendradas e jardins que envolvem toda a moradia.

Sistema de video porteiro

Experimente o luxo e a sofisticação 

;ID RE/MAX: 120761157-18

Área: 157.52 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Vieira do Minho

Moradia para reabilitação;

Constituída por dois pisos;

Com a área de implantação de 157,52;

Situada muito próximo do centro de Vieira do Minho;

Local tranquilo onde poderá usufruir da qualidade de vida junto da natureza

e ao mesmo tempo estar próximo de bens e serviços;

 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 121751324-3

Área: 9577 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Arco de Baúlhe e Vila Nune

Terreno de construção com 9.202 m2;

Para construção de um edifício multi-familiar;

Excelente localização;

Situada junto ao rio;

Junto da estrada nacional;

Com uma ruína para reabilitar;

Excelente exposição solar;

Trânsito de acesso fácil.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 121751324-46