Venda

Área: 447.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: ZONA ALTA, Quelfes
Moradia de Luxo – V4+2 com cave e garagem dupla.

Localizado em uma urbanização privilegiada, inserida num lote com 400 m2, este imóvel oferece não apenas um lar, mas também uma experiência de vida excecional.

Com acesso facilitado e rodeado por espaços verdes, a propriedade proporciona vistas tanto da Ria quanto da Serra, criando um ambiente sereno e agradável.
A moradia, com sua arquitetura moderna e sofisticada, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, garantindo um elevado padrão de conforto.

Composição do Imóvel:
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Cave Técnica: Esta área convertida num espaço de lazer e convivência, dispõem de um salão de estar/jogos que pode ser utilizado para entretenimento, um bar para momentos de descontração, e uma kitchenette, e 1 WC Completo.
Além disso, conta com dois quartos, proporcionando flexibilidade para hóspedes ou para uso como escritório.

R/C (Rés-do-Chão): O piso térreo foi projetado para ser o coração da casa.
Aqui encontramos uma garagem espaçosa, capaz de acomodar dois carros, mais dois no exterior.
A sala de jantar e a sala de estar, integradas, possuem uma lareira que não só aquece, mas também confere design e um ambiente acolhedor.
A cozinha moderna e sofisticada, é um espaço muito funcional.
Há também um quarto que pode servir como escritório, além de uma instalação sanitária de serviço.
O logradouro é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira (barbecue), uma zona de estar/refeição coberta, um relvado bem cuidado, uma zona de lazer com jacuzzi.
1º Andar: No andar superior, encontramos três divisórias, distribuídos por dois quartos, e um WC completo.
Um dos quartos em suíte, com closet e WC, com muita privacidade e conforto.
A terceira divisória foi convertida num Extra Closet com dimensões muito generosas.

2º Andar: Este último nível é dedicado à funcionalidade, com uma lavandaria totalmente equipada, facilitando as tarefas do dia a dia, e um terraço que pode ser utilizado como um espaço de lazer, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar, desde o nascera té ao pôr do sol.

Estado e Características do Imóvel:
Embora não seja um imóvel novo, este -se encontra em excelente estado de conservação, o que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e o cuidado na sua manutenção.
A estrutura é robusta, em betão armado, e as paredes exteriores são de alvenaria, revestidas por dentro com gesso cartonado, proporcionando um acabamento moderno e elevado efeito estético.
As divisórias internas e os tetos falsos em gesso cartonado permitem adaptações e alterações com facilidade, oferecendo grande flexibilidade para personalização dos espaços.
Os quartos apresentam pavimento flutuante, que confere conforto e elegância, enquanto as carpintarias lacadas em branco acrescentam um toque de sofisticação.
As escadarias internas são projetadas para um acesso tranquilo, com dimensões generosas e segurança, revestidas em madeira com corrimão em inox e vidro, unindo beleza e funcionalidade.

Equipamentos e Instalações Especiais:
A moradia é equipada com uma série de instalações especiais que garantem conforto e segurança:
Ar condicionado: instalado nos quartos e na sala de estar/jantar, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.
Aquecimento central: via caldeira a gás, com radiadores estrategicamente posicionados nos quartos e na sala de estar/jantar, além de toalheiros nas instalações sanitárias.
Lareira a gás: que não só aquece como também cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Painel solar térmico: para aquecimento de águas quentes sanitárias, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
Sistema de alarme anti-intrusão: garantindo a segurança dos moradores e do património.
Caixilharia de corte térmico: com vidros duplos, que proporciona isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto interno.
Cozinha totalmente equipada: ideal para quem ama cozinhar e receber.
Lavandaria totalmente equipada: facilitando as tarefas domésticas.
Portão de garagem e portão de acesso automáticos: oferecendo conveniência e segurança.
Salão de jogos: com mesa de snooker, proporcionando um espaço de entretenimento.
Kitchenette na cave: totalmente equipada.

Marque já a sua visita : 914 556 672

Área: 122 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Olhão
Novos Apartamentos de Luxo inseridos no condomínio privado Del Mar Marina em frente ao Mar e Marina de Olhão.

Este condomínio privado oferece ao proprietário todas as comodidades de conforto e lazer tais como piscina privada, no terraço com fantástica vista para a Ria Formosa, onde poderá desfrutar do sol do Algarve 360 dias por ano.

Materiais de construção de mais alta qualidade, equipamentos de excelência, acabamentos detalhados.

Devido a localização estratégica o proprietário está perto de todos os serviços sem necessidade de grandes deslocações, tais como o Aeroporto de Faro que fica a 15 minutos de distância, Campos de Golfe, Restaurantes, Teatros, Museus, Shopping, etc.

Excelente oportunidade para adquirir o seu apartamento de sonhos!

Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento e garagem.

Os preços variam consoante as áreas, o preço exposto é o mínimo.

Várias tipologias disponíveis, para mais informações contacte-nos.

Área: 229.13 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: BRANCANES, Pechão
Propriedade com 3 artigos urbanos independentes, inseridos no mesmo terreno.

Localizada a poucos minutos da cidade de Olhão e da Vila de Pechão.

Esta Quinta é composta por três edificações térreas individuais com arquitetura típica da região, inseridas num lote de 11800 metros quadrados bastante privativo.

Uma das edificações é composta por três divisões, com  92.06 m2 e logradouro de 267.94 m2.

A segunda edificação é composta por três divisões, com 63.45 m2 e logradouro de 436.55 m2.

A terceira edificação é composta por três divisões, com 137.07 m2 e logradouro de 362.93 m2. 

Uma das moradias tem três quartos, uma casa de banho comum, sala e cozinha amplas, com acesso ao pátio coberto no exterior.
As outras duas moradias são geminadas, ambas com 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala.

O jardim comum, é muito amplo e com diferentes zonas de lazer,  desde logo uma piscina, furo, uma nora, espaço para estacionar vários veículos, um parque infantil, uma pérgola.

A propriedade dispõem ainda de varias árvores de fruto, barbecue e um espaço para a prática da petanca.

Contacte-nos para obter mais informações.
914556672

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Edifício em construção com 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, previsto estar pronto em Setembro 2026. O último piso do edifício é composto por duas penthouses, com grandes terraços privativo na cobertura do prédio com acesso pelo interior do apartamento. Na cobertura do prédio há também um terraço comum as restantes frações, de onde se poderá usufruir da vista. Com acabamentos e equipamentos de ótima qualidade, varandas, e com muita luminosidade. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento na garagem. Localizado a 600m da estação de comboios, a 2,4km do centro de Tavira e a 3,6km de Santa Luzia.

Área: 91 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Edifício em construção com 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, previsto estar pronto em Setembro 2026. 
O último piso do edifício é composto por duas penthouses, com grandes terraços privativo na cobertura do prédio com acesso pelo interior do apartamento. 
Na cobertura do prédio há também um terraço comum as restantes frações, de onde se poderá usufruir da vista. 
Com acabamentos e equipamentos de ótima qualidade, varandas, e com muita luminosidade. 
Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento na garagem. 
Localizado a 600m da estação de comboios, a 2,4km do centro de Tavira e a 3,6km de Santa Luzia.

Área: 66.82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Tavira    Localidade: Conceição e Cabanas de Tavira
Apartamento T2, nova construção, localizado a 250 metros a pé da Ria Formosa, em pleno Centro da bonita Vila Cabanas de Tavira e a 1 km do Campo de Golf Benamor. 
Este apartamento fica inserido num condomínio privado, com 3 pisos + cave (estacionamento), com um total de 26 unidades de Tipologias T1 e T2, com piscina. 
Este apartamento T2 de 88,20m2 fica localizado no piso térreo. 
Divide-se através de um hall de entrada, uma sala em “open space” com cozinha totalmente equipada com 30m2. 2 instalações sanitárias completas, com louças suspensas e uma com banheira e outra com base de duche. 
1 Quarto com 10,53m2 e um outro quarto en-suite com 13m2. 
Dispõe de 1 lugar de estacionamento na cave. 
Este empreendimento destaca-se pelos interiores modernos com acabamentos e materiais de alta qualidade, amplos e luminosos, nomeadamente: - Caixilharias exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo temperado e estores térmicos com acionamento eléctrico. - Tecto falso em todas as divisões, com iluminação Led encastrada. - Pavimentos em revestimento cerâmico na sala e w.c. e flutuante AC5, nos quartos. - Carpintarias de portas, roupeiros e cozinha lacadas a branco. 
Pré-instalação de ar condicionado. - Aquecimento de águas mediante termossifão acoplado a painéis solares. 
Quer o seu objectivo seja uma utilização para habitação permanente, férias, rentabilização através do arrendamento para férias ou rentabilização do seu investimento, esta é uma fantástica oportunidade, numa localização de excepção.  Marque já a sua visita.

Área: 56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Moradia M2 para restauro, constituída por: cozinha e sala em open space, 2 quartos, wc completo, corredor, sótão, despensa e terraço.
Localizada nas imediações da Marina da Póvoa de Varzim, esta oportunidade de negócio permite a criação de um novo projeto constituído por rés-do-chão, 2 andares e recuado. 
Localizada a 300 metros da Marginal da Póvoa de Varzim e do Metro da Póvoa de Varzim.
Esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2311

Área: 56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Moradia M2 para restauro, constituída por: cozinha e sala em open space, 2 quartos, wc completo, corredor, sótão, despensa e terraço.
Localizada nas imediações da Marina da Póvoa de Varzim, esta oportunidade de negócio permite a criação de um novo projeto constituído por rés-do-chão, 2 andares e recuado. 
Localizada a 300 metros da Marginal da Póvoa de Varzim e do Metro da Póvoa de Varzim.
Esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2311

Área: 157.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Moradia Acolhedora com Vista Deslumbrante sobre a Ria Formosa e Ilhas
Localização privilegiada
Situada num ambiente sereno e natural, esta moradia destaca-se pelas vistas únicas sobre a Ria Formosa e as ilhas da Armona, Culatra e Farol.
A poucos metros da Praia dos Cavacos e da Ecovia do Algarve, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às praias, natureza e acessibilidades.
Descrição da Propriedade
A moradia, em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos e combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Rés do Chão

• Sala de estar e de jantar em open space, com salamandra e vista panorâmica para a Ria e as ilhas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e recentemente renovados
• Dois quartos luminosos
• Casa de banho completa
• Despensa funcional

1.º Piso

• Dois quartos com armários embutidos e vistas magníficas para a Ria e as ilhas
• Um dos quartos com acesso direto a varanda privativa
• Casa de banho completa

2.º Piso

• Açoteia panorâmica com vistas de cortar a respiração sobre o pôr do sol, a Ria Formosa e o mar

Exterior

• Piscina privativa com vistas abertas para a Ria e ilhas
• Jardim cuidado com palmeiras e zona de horta
• Árvores de fruto: laranjeiras, amendoeiras, figueiras, entre outras
• Garagem fechada
• Anexo em madeira para arrumos/ferramentas

Destaques da Moradia

• Vistas panorâmicas em todos os níveis
• Excelente estado de conservação
• Localização tranquila e em contacto direto com a natureza
• Potencial tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T4 com Piscina a cerca de 500 metros da praia de Esmoriz.

Esta moradia T4 com 282m² de área bruta privativa, tem um design contemporâneo e acabamentos premium se unem para oferecer um estilo de vida com qualidade e a pouca distância da praia.

Tem como características principais:

-- Quartos amplos com roupeiros embutidos
-- Cozinha open space moderna, totalmente equipada
-- Sala de estar e jantar integradas, com ampla luminosidade natural 
-- Piscina em zona exterior de lazer
-- Materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe

Localização privilegiada:

-- Praia de Esmoriz a minutos de distância
--Zona residencial tranquila com excelentes acessos
-- Proximidade a comércio, serviços e escolas

Esta é a escolha perfeita para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização de excelência  junto ao mar.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.