Moradia Porto

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20277 Moradia estilo Quintinha, perto da Feira dos Carvalhos, na UF de Pedroso & Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, com mais de 30 m de frente, inserida em propriedade de vários artigos, com uma área total superior a 6.000.m2  |  AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!


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Temos ao seu dispor, várias soluções :

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- Possibilidade de poder obter financimanto hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....
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Finalidades:

 Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.

Financiamento:  

Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.

* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, até 80% do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.

Taxas de Juro:

Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);

Taxa Mista, por exemplo ( Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)

Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite  de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra até um máximo de 75 anos no final do contrato)

Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.
    
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IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.

Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). 

H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.

Área: 265 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T3 +1 NOVA - 12 min. do Porto

Ref: 2894

Conceção:
- Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitarem.
- Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO.
Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.
A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.
Garden Village – Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança.

Objetivos:
O condomínio privado Garden Village, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis.
Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Village, o fará com vontade renovada de regressar a casa e á Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade.
Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A destacar:
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m².
As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.
- NO EXTERIOR – Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos, etc.

Localização:
VALONGO – Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, colinas, Parque Paleozóico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos e circuitos pedonais, Trail Running. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura.

Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.
Mas também com as suas divisões com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm:
A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.
O facto de ter jardim Infantil, ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE.
Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias
As zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes ás pessoas que escolherem viver no Guarden Village, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados á segurança que o condomínio lhes transmite.

Distâncias e tempos aproximados:
- A 12 minutos do H.S. João e Porto pela A4.
- Centro Comercial Continente a 300 metros.
- A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto.
- A Biblioteca Municipal a 350 metros.
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Leça a 18 minutos.
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. de Transportes.
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.


Destaque-se:
O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação.

Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m²
Sala 50 m² cozinha 20 m²
Master Suite c/ closet 31.5 m²
Quartos com roupeiros 14 m²
Área de garagem e ou salão c/ 45 m²
Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m²
Área total do terreno do condomínio 5646 m²
Área de Implantação de Construção 2088.35 m²
Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m²
Área das caves 2045.78 m²
Áreas de jardins comuns 556.72 m²
Área de logradouros permanentes 2368 m²


Nota: A informação disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, não dispensarão a sua confirmação posterior para se tornar vinculativas.

Marque já uma visita!
Venha conhecer o projeto.

Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
- Lavandaria
- Varandas
- Terraço com churrasqueira
- Casa das máquinas
- Arrumos
- Sauna
- Jardim
- Piscina aquecida
- Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina
- Painéis solares
- Piso radiante
- Lareira com recuperador de calor
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Alarme
- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
- 4 WCs, 1 delas na suite e outra de apoio à piscina
- Sauna
- Varanda
- Terraço com churrasqueira
- Arrumos
- Sala das máquinas
- Piscina exterior

Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 3 WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
- Área bruta privativa: 398,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 636€ (anual)
- VPT: 211.996,68€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
- Lavandaria
- Varandas
- Terraço com churrasqueira
- Casa das máquinas
- Arrumos
- Sauna
- Jardim
- Piscina aquecida
- Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina
- Painéis solares
- Piso radiante
- Lareira com recuperador de calor
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Alarme
- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
- 4 WCs, 1 delas na suite e outra de apoio à piscina
- Sauna
- Varanda
- Terraço com churrasqueira
- Arrumos
- Sala das máquinas
- Piscina exterior

Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 3 WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
- Área bruta privativa: 398,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 636€ (anual)
- VPT: 211.996,68€


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Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
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INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
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Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

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Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

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Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
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Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
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- Varanda
- Terraço com churrasqueira
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Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 3 WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
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Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
- Lavandaria
- Varandas
- Terraço com churrasqueira
- Casa das máquinas
- Arrumos
- Sauna
- Jardim
- Piscina aquecida
- Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina
- Painéis solares
- Piso radiante
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- Aspiração central
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- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
- 4 WCs, 1 delas na suite e outra de apoio à piscina
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- Varanda
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- Sala das máquinas
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Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
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Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
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Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
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- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
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- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 398 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
- Lavandaria
- Varandas
- Terraço com churrasqueira
- Casa das máquinas
- Arrumos
- Sauna
- Jardim
- Piscina aquecida
- Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina
- Painéis solares
- Piso radiante
- Lareira com recuperador de calor
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Alarme
- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
- 4 WCs, 1 delas na suite e outra de apoio à piscina
- Sauna
- Varanda
- Terraço com churrasqueira
- Arrumos
- Sala das máquinas
- Piscina exterior

Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 3 WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
- Área bruta privativa: 398,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 636€ (anual)
- VPT: 211.996,68€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 134.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa T4 em Fase de Remodelação em Ramalde Para Arrendamento  - Oportunidade Única! 🔨

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa com potencial de personalização no coração de Ramalde! Esta casa T4 encontra-se atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente único.

Características principais:

Possibilidade de expansão: A casa foi projetada com a possibilidade de transformação em T6, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.
2 casas de banho amplas e modernas, pensadas para o conforto de toda a família.
Espaço exterior com área para churrasco e um jacuzzi, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.

A remodelação em curso proporciona a oportunidade de escolher acabamentos e detalhes que atendem às suas preferências, garantindo um espaço que reflete o seu estilo de vida. Não perca a chance de transformar esta casa numa vila dos seus sonhos! ✨

Condições de arrendamento
2 rendas
2 cauções

IRS
Contrato de trabalho
3 ultimos recibos de vencimento

🔑 Localização: Ramalde, uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos a transportes e perto de comércio e serviços.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 134.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
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2 casas de banho amplas e modernas, pensadas para o conforto de toda a família.
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