Moradia para Restaurar

Área: 288 m²    Quartos: 2    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
-CSIFINANCIAL - Crédito Seguros Imóveis-

Moradia Centenária para Restaurar - no coração da cidade de S. João da Madeira, com 3 frentes c/ orientação solar Nascente/Poente/Sul.

Constituída por 2 pisos, logradouro c 228m2 e terreno de cultura c 270m2´:
- No R/C, c 80m2, poderá usar como comercio ou serviços (alugada a um cabeleireiro)
- No 1º andar, c 80m2, temos um T3 
Imóvel com área total de construção de 288m2 e 706m2 de área total de terreno, onde é permitida construção em altura até 6 pisos.

Negócio ideal quer para investimento quer para habitação própria, mantendo o traço antigo, visto que data do séc. XIX.

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Área: 417 m²    Quartos: 6    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Ponta Delgada - S. José, Ponta Delgada (São José)
Moradia para restaurar no centro de Ponta Delgada. 
Possibilidade de construção de apartamentos através de um PIB à Câmara Municipal de Ponta Delgada. 
Localiza-se próximo de comércios e serviços. 
Bons acessos. 
Bom investimentos.  

A freguesia de São José está situada no município de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, no arquipélago dos Açores. Localizada na zona central de Ponta Delgada, é uma área predominantemente residencial, mas com boas infraestruturas e serviços que atendem tanto aos residentes quanto aos turistas. A proximidade com o centro histórico e com áreas comerciais torna a freguesia uma zona de fácil acesso, além de estar bem conectada com o restante da cidade e as principais atrações da ilha.
A arquitetura da freguesia de São José mistura construções tradicionais, com a típica arquitetura açoriana e edifícios mais modernos, o que dá à área um charme particular. As ruas de calcetada e as pequenas praças e jardins oferecem uma atmosfera tranquila, embora ela se encontre dentro de uma cidade dinâmica e em crescimento.
A freguesia de São José está intimamente ligada às grandes festividades de Ponta Delgada, como as celebrações em honra do Senhor Santo Cristo dos Milagres, um evento religioso de grande importância para a cidade e para a região. A cultura local é profundamente influenciada pela tradição açoriana, com festas, danças folclóricas e celebrações religiosas marcando a vida comunitária. As suas ruas e espaços públicos, com a arquitetura típica e o ambiente descontraído, são um reflexo dessa rica herança cultural.

Área: 42 m²    Quartos: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel localizado no Monte das Cruzes, União de Freguesias de Santa Clara a Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja.

Esta propriedade é composta por uma moradia térrea em estado de ruína, com uma área de 42 m², que inclui um compartimento anteriormente utilizado como cavalariça. O imóvel dispõe ainda de três prédios rústicos com uma área total de 1682 m².
Situado numa zona calma e tranquila, o imóvel oferece um ambiente sereno e um vasto potencial para diferentes utilizações, seja para requalificação, reconstrução ou outros projetos adaptados às suas necessidades.

O acesso até à propriedade é feito por um caminho de terra batida com uma extensão de aproximadamente 1.400 metros.
A propriedade beneficia de bons acessos, estando a apenas 13 km do acesso à autoestrada A2 (autoestrada, Algarve – Lisboa), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, e a 23 km da Vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria). Fica ainda a 68,8 km do Aeroporto de Faro e 48,9 km de Loulé.

Área: 510 m²    Quartos: 6    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Darque
2 Moradias inseridas em terreno com 2.000 m²

2 Moradias contíguas e com 2 artigos distintos, inseridas em terreno com cerca de 2.000 m², em pleno centro histórico de Darque.
Os dois imóveis são vendidos em conjunto.
Esta condição poderá permitir a criação de um Condomínio Fechado.

Moradia 1

Casa de R/c + andar - 4 frentes
- Área de implantação - 167 m²
- Logradouro - 247 m²
- Terreno - 1.286 m²
Moradia de gaveto, em pedra, com traços arquitectónicos do Minho. Existe mesmo uma escadaria com classificação de património protegido, a qual tem de ser preservada.
Possui poço e tanque em pedra.
Pertence ainda a este artigo um terreno com cerca de 1.286 m² , sendo um terreno plano, com óptima exposição solar e árvores de fruto.
Dispõe de um alpendre com vistas desafogadas.
O seu estado actual é de quase ruína, mantendo-se ainda as paredes exteriores.
Necessidade de intervenção e excelente potencial para habitação familiar.

Moradia 2

Casa de R/c + andar - 3 frentes 
- Área de implantação - 88 m²
- Logradouro - 161 m²
Moradia em pedra, com traços arquitectónicos do Minho no seu interior. Dispõe também de um logradouro e uma varanda.
Relativamente ao seu estado de conservação, a mesma encontra-se em fracas condições de habitabilidade, no entanto já dispõe de água canalizada e electricidade.
No piso térreo, encontramos as chamadas "lojas", que em tempos eram utilizadas como arrecadação, entre outros, mas este espaço pode ser rentabilizado para um salão, uma adega...

Este imóvel composto por duas moradias para reabilitar e o terreno, insere-se na Vila de Darque, mais concretamente no Centro Histórico e a cerca de 550 m da praia fluvial do Rio Lima e do Centro de Canoagem.
O acesso à A28 está a 2 minutos de carro, assim como a Cidade de Viana do Castelo a apenas 5 Km.

Imóvel com potencial para Turismo Rural, Casa de Férias e Condomínio Fechado.
Existe a possibilidade de, futuramente, e após a venda de se fazer o destaque do terreno.

Não perca esta oportunidade!
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Viva connosco!

Área: 64.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Trancozelos
Moradia devoluta para recuperar composta por 2 pisos com área bruta de construção de 64m².
Localizada na aldeia e freguesia de Trancozelos, a 10 minutos da vila de Penalva e da cidade de Mangualde, A25.

Óptima oportunidade para investir na recuperação da moradia para habitação.

Área: 83.4 m²    Quartos: 2    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Ribas
Oportunidade Única em Ribas – Celorico de Basto
Propriedade dividida em dois artigos com uma área total de 536m² de terreno, localizado na  Freguesia de Ribas. Inclui uma moradia para restauro, com grande potencial para projeto de habitação própria ou investimento.
Situado em zona tranquila, a apenas 2 minutos da Estrada Nacional e nas proximidades da Igreja local, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego rural e acessibilidade.
Com ótimas vistas!
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações, sem compromisso, e agende já a sua visita.

Área: 65 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
MORADIA GERMINADA EM CASTELO BRANCO
Imóvel para restauração, com uma área bruta privativa de 64,50 m2, composto por rés do chão, 1.º andar e 2.º andar. 
O rés do chão é amplo e com luz natural proveniente de uma montra fixa, podendo ser alterado para uma cozinha com open space e uma casa de banho.
No primeiro andar, com duas janelas, área para um amplo quarto e uma casa de banho.
No segundo andar, também com duas janelas, espaço para dois quartos e uma casa de banho.
A localização é uma mais-valia. Situa-se no centro da cidade, próximo da Câmara Municipal, Mercado Municipal, comércios e serviços diversos, espaços verdes e de lazer.
Esta moradia poderá ser um investimento seguro e rentável para habitação própria e permanente, alojamento local ou arrendamento habitacional.
Agende já a sua Visita!

Área: 140 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Moradia com muita História no centro Histórico de Ilhavo. 
Antiga ADEGA de Ilhavo. Quem não conhece???
Moradia com um potencial enorme para poder rentabilizar de várias formas possiveis. 
344m2 de terreno, áreas muito generosas para explorar e uma grande garagem . 
Temos um belo terraço no primeiro andar, arrumos, armazém,  anexos e aproveitamento de sotão. 
Se procura uma solução com estas caracteristicas venha conhecer.

Preço: 198.000€

Refª 455/2025
AMI: 15808

A certificação energética já se encontra em processamento. 

Contacto: 967742772(chamada para a rede móvel nacional).

Não hesite em contactar-me para poder tirar dúvidas acerca do imóvel sem qualquer compromisso.

MP-SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS DE MARIBEL PERALTA
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Área: 150 m²    Quartos: 6    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Moradia no Coração de Ilhavo com potencial para algumas frações. 
Viabilidade para dois pisos, recuado e garagens. 
Tem dois acessos à moradia e ao seu quintal. 
Tem 1100 m2 de terreno. 
Se procura algo deste genero para investimento, não hesite em analisar esta solução. 
Para mais informações ligue: 967742772 ( chamada para rede móvel nacional).
AMI: 15808

MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta 
MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta
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Área: 42 m²    Quartos: 1    Concelho: Valença    Localidade: Ganfei
Moradia para Restaurar em Ruína – Casais, Freguesia de Ganfei, Valença | Vista Deslumbrante e Zona Tranquila

Procura um refúgio no meio da natureza com enorme potencial de valorização? Esta é a sua oportunidade! Situada na encantadora zona de Casais, na freguesia de Ganfei, concelho de Valença, esta moradia em ruína para restaurar oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acessibilidade urbana.

Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o campo minhoto, esta propriedade está inserida numa área bastante tranquila, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida. O som da natureza, a envolvente verdejante e a atmosfera acolhedora da aldeia tornam este imóvel único e com uma energia muito especial.

A moradia, atualmente em estado de ruína, tem um enorme potencial para ser totalmente renovada ao gosto do novo proprietário. Pode transformar-se numa casa de família, numa segunda habitação para férias, ou até num projeto turístico como alojamento local (AL), aproveitando o crescente fluxo de visitantes à região de Valença e ao Alto Minho.

Com bons acessos e a poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha, esta localização é perfeita para quem deseja estar perto de tudo, mas longe do stress da cidade.

Destaques do imóvel:

• Localização calma, inserida em zona rural
• Vista aberta sobre a paisagem natural
• Potencial de reabilitação total
• Ideal para habitação própria, casa de campo ou investimento turístico
• A poucos minutos de Valença e de Tui (Espanha)

Esta é a oportunidade de dar nova vida a uma casa cheia de história, num cenário verdadeiramente inspirador. Não deixe escapar esta possibilidade de investimento com futuro, num dos concelhos mais bonitos do norte de Portugal.

Agende já a sua visita!
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