Quinta

Área: 75000 m²    Concelho: Torre de Moncorvo    Localidade: Lousa
A propriedade que apresentamos localiza-se na sub-região do Douro Superior da Região Demarcada do Douro e está inserida na área classificada do Douro Vinhateiro, considerado Património da Humanidade.
As suas encostas e vales percorrem grande parte uma extensão de aproximadamente 70 hectares: 20 Hectares estão a olival e mato
50 Hectares compõem os vinhedos. O olival confronta diretamente com o rio Douro.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Santos Evos
Descubra esta magnífica Quinta com cerca de 1Ha, a 10km do centro da cidade, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e um ambiente natural privilegiado.

A propriedade inclui uma charmosa casa de apoio em pedra, composta por dois quartos (um deles suíte), 2 WC, uma acolhedora sala de estar integrada com a cozinha em conceito open space e acabamentos que combinam o rústico com o conforto moderno.
Além da casa principal, a quinta dispõe de um anexo multifuncional, perfeito para diversas utilizações, como alojamento extra, atelier ou arrumos.

Esta Quinta está completamente vedada e contém plantação de pomar com diversa variedades de árvores de fruto e vinha.

Outro grande destaque é o lote de terreno urbanizável, proporcionando oportunidades únicas para expansão, investimento ou desenvolvimento de novos projetos.

Com uma paisagem envolvente deslumbrante, bons acessos, a 2 Km do nó da A25 e total privacidade, esta quinta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no campo sem abdicar do conforto e do potencial de valorização.

Área: 400 m²    Quartos: 4    Concelho: Castro Daire    Localidade: Monteiras
Quinta de Sonho com Duas Moradias Totalmente mobiladas e Terreno Generoso!
Descubra o paraíso particular que sempre idealizou! Apresentamos uma quinta excecional, pronta a habitar e desfrutar, com duas moradias totalmente mobiladas, inserida num lote de terreno com 1450m2 e uma área bruta de construção de 780m2. Situada numa zona tranquila e com vistas deslumbrantes para a natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e privacidade.
Moradia Principal (Habitação):
Deixe-se encantar pelo design moderno e funcional desta moradia, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

• Rés do Chão em Open Space: Desfrute de um ambiente amplo e luminoso, integrando uma elegante sala de jantar com mobiliário de excelente qualidade, uma fantástica sala de estar com lareira também totalmente equipada, e uma enorme cozinha com ilha central, moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos incluídos. Uma casa de banho de serviço completa este piso.
• Primeiro Andar: A área privativa dispõe de 4 quartos, sendo 3 deles luxuosas suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Um dos quartos destaca-se pela sua enorme varanda com vistas fabulosas sobre a paisagem circundante. Uma casa de banho completa serve o quarto restante.
• Espaço de Lazer: No mesmo piso, encontre uma área em open space dedicada ao seu bem-estar e diversão, equipada com ginásio, televisão e espaço para jogos.
• Relaxamento Total: Novamente no rés do chão, desfrute de uma relaxante sala de jacuzzi.
• Garagem Dupla: Conte com uma garagem espaçosa para dois carros, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.

Moradia de Apoio:
Ideal para receber amigos e familiares ou para momentos de convívio, esta moradia rústica e charmosa oferece:

• Cozinha Rústica Completa: Uma enorme cozinha rústica totalmente equipada, com um prático balcão de apoio, um tradicional fogão a lenha e duas churrasqueiras, perfeita para os seus churrascos e refeições especiais.
• Espaço de Refeições e Estar: Uma ampla sala de refeições com uma mesa imponente para 14 pessoas e uma acolhedora sala de estar com sofá e televisão.
• Comodidades: Uma casa de banho completa com duche, uma enorme garrafeira para os apreciadores de vinho e um prático espaço para arrumações.
• Conforto: Toda a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano.
• Varanda Panorâmica: Desfrute de momentos de puro relaxamento na enorme varanda com mesas, cadeiras e uma convidativa rede espreguiçadeira, apreciando a vista lindíssima e serena para a natureza.

Exterior da Quinta:
O exterior desta propriedade é um verdadeiro oásis de lazer e tranquilidade:

• Piscina: Refresque-se e divirta-se na fantástica piscina.
• Zona de Convívio: Uma grande churrasqueira e espaço exterior para refeições e convívio, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
• Terreno Produtivo: Um enorme terreno dedicado à agricultura e diversas árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos e desfrutar da natureza em pleno.
• Garagem Adicional: Uma segunda garagem para mais um carro ou para outras utilizações.

Esta quinta totalmente mobilada é uma oportunidade única para quem procura:

• Duas moradias independentes e prontas a habitar.
• Acabamentos de qualidade superior e mobiliário de bom gosto.
• Espaços amplos e luminosos, ideais para famílias grandes ou para receber hóspedes.
• Lazer garantido com piscina, jacuzzi e espaços de convívio.
• Contacto direto com a natureza e a possibilidade de cultivar o seu próprio terreno.
• Excelente localização com privacidade e vistas deslumbrantes.

Desfrute de um estilo de vida superior com as seguintes características:

• Eficiência Energética de Excelência (Certificação A): Beneficie de custos energéticos reduzidos e de um conforto térmico inigualável em ambas as moradias.
• Sustentabilidade Integrada: Painéis solares fixos para produção de energia, contribuindo para um futuro mais verde e para a sua economia.
• Conectividade Moderna: Internet acessível em toda a propriedade para que se mantenha ligado ao mundo.
• Segurança Reforçada: Sinta-se seguro com portas blindadas em ambas as moradias e um sistema de câmeras de vídeo vigilância a proteger o seu lar. Portão elétrico para acesso fácil e seguro à propriedade.
• Acabamentos de Qualidade Superior:
  • Roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando o espaço e a organização.
  • Janelas oscilo batente com vidros duplos e caixilharia com isolamento térmico, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.
  • Iluminação exterior cuidadosamente planeada para realçar a beleza da propriedade e garantir a sua segurança durante a noite.
• Aquecimento Versátil e Eficiente: Desfrute do conforto do aquecimento central em ambas as moradias, com opções de caldeira a gasóleo e uma acolhedora caldeira a lenha.

Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade única, onde o conforto moderno se alia à segurança e à preocupação ambiental. Não perca tempo, agende já a sua visita!

Área: 200 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Cavernães
Vende-se Propriedade localizada em Cavernães, com uma área de cerca de 16 hectares!

Localizada na estrada nacional 229, em Cavernães, a 12 Km da cidade de Viseu, com uma área de cerca de 16 mil m2, dispõe de uma moradia que após algumas obras de remodelação se transformará numa magnifica casa de habitação.

Caso pretenda explorar esta oportunidade para turismo de habitação a moradia possui ainda anexos com forno de lenha e lagar, um vasto jardim, árvores de fruto variadas, terreno de cultivo, um poço, um furo de água e um tanque! Tem ainda uma grande área com possibilidade de construção onde poderá colocar Bungalows ou até mesmo um local para Glumping!

Para amantes da agricultura e jardinagem, oferece inúmeras possibilidades para plantação de pomares ou até mesmo produção de vinho, visto que está exposta a sul. Propriedade que se destaca pela excelente exposição solar, localização e pelas vistas deslumbrantes, de cortar a respiração, sendo conhecida, por quem a visita como, a “varanda para a Serra da Estrela”. É um verdadeiro refúgio de tranquilidade que convida ao descanso e lazer. Pela sua excelente localização e envolvência, poderá ser adquirida para uso particular ou para fins turísticos (turismo habitação ou eventos).

Com uma excelente exposição solar, a quinta encontra-se localizada numa via pública principal e por todas as infraestruturas necessárias (eletricidade, redes de água e saneamento) para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico.

Não perca esta oportunidade de construir o seu sonho!

Área: 750 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Vende-se Propriedade em Área de Reabilitação Urbana, com Edificio Centenário em Pedra, com Projeto de Reabilitação Aprovado para Hotel ou Lar.

Localização:

• Concelho de Nelas: Uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.
• Proximidade ao Balneário Termal das Termas da Felgueira: Fácil acesso a tratamentos termais.
• Vista Panorâmica para a montanha e para o Rio Mondego: Ambientes serenos e relaxantes.
• Inserida numa ARU (Área de Reabilitação Urbana)

Área Total:

• Cerca de 12.500 m² - Espaço amplo que permite diversas opções de desenvolvimento e áreas de lazer ao ar livre

Edifício:

• Centenário e em Pedra: Arquitetura histórica e charmosa, ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
• Necessita de Reabilitação: Permite a adaptação completa para as necessidades de um hotel de 5* ou de um lar de luxo, mantendo o charme histórico.

Projeto já Aprovado para:

• Hotel de 5*, com área bruta de construção de 2.041 m², com reabilitação do edifício existente para 3 pisos de altura e com novo espaço para Spa e Business Center.

Projeto Potencial Alternativo:

• Lar de Luxo para a terceira idade.

Distribuição dos Pisos na Reabilitação do Edificio já existente:

• Piso 0:
  • Entrada principal
  • Átrio com recepção
  • Bar e sala de estar (para o Hotel) ou Sala de Convivio (para o Lar)
  • Restaurante
  • Espaço de venda de produtos (para o Hotel) ou espaço para cabeleireiro (para o Lar)
  • Instalações sanitárias
  • 1 quarto duplo adaptado a UMC (Unidade de Mobilidade Condicionada)
  • Escadas e elevador - Acessibilidade total
  • Áreas de serviço, back-office, balneários do pessoal, cozinha e copa, armazéns e escritório
• Piso 1:
  • 1 Suite e 9 Quartos Duplos
  • Copa de andar 
• Piso 2:
  • 1 Suite e 7 Quartos Duplos
  • Copa de andar 

Instalações Adicionais - Novo Edificio:

• Espaço para SPA:
  • Piscina interior
  • Ginásio
  • Sauna
  • Banho turco
  • Massagens
  • Solário
  • Balneários
• Business center

Espaço Exterior:

• Piscina Exterior  - Espaço para relaxamento e atividades ao ar livre, com área de lounge.
• 14 lugares de estacionamento ao ar livre

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Resumo

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para o desenvolvimento de um hotel de charme como para um lar, beneficiando de um ambiente tranquilo, da proximidade ao balneário termal das Termas da Felgueira e de uma localização privilegiada com vista para o Rio Mondego e sobre a natureza.

Considere esta oportunidade única de investir numa propriedade com um potencial extraordinário. Com a aprovação do projeto já em mãos, pode iniciar rapidamente o desenvolvimento e capitalizar sobre a crescente procura por turismo de bem-estar com altos padrões de qualidade ou por cuidados de luxo na terceira idade.

Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita ao local. Junte-se a nós nesta jornada para se criar um marco de luxo na região, proporcionando uma experiência excepcional aos seus clientes/residentes e um investimento seguro e lucrativo para si.

Área: 39000 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Vende-se Imponente Quinta com Solar de 1950 localizada em Viseu, no centro da Freguesia de Mundão, com uma área total de 39.594m2 (3,9594 hectares) - IMÓVEL EXCLUSIVO DA NOSSA AGÊNCIA

Toda a propriedade está inserida em espaço habitacional H2, de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura e possui uma belíssima casa senhorial com 36 divisões para ser recuperada.

Esta propriedade permite desenvolver um projeto residencial de grande porte. Mas também permite desenvolver um projeto para turismo de habitação, quinta de eventos, hotel de charme, turismo rural ou até para usufruir da quinta na sua plenitude como habitação própria para a sua familia

Nesta propriedade de 3,9594 hectares de área total, existem 6 artigos:
- Um artigo rústico que corresponde a um terreno com cerca de 3,8 hectares (terreno atualmente urbanizável, de acordo com o novo PDM de Viseu)
- Cinco artigos urbanos.

Dos cinco artigos urbanos consta um solar (uma enorme moradia senhorial) com dois pisos de habitação, que resultou da união de dois artigos urbanos (descritos mais adiante como primeira e como segunda parte da moradia senhorial) e, além de uma lindíssima piscina com fontenário em pedra de cantaria, existem ainda três artigos urbanos que se encontram atualmente em ruína.
A primeira parte da moradia senhorial possui 22 divisões, incluido uma grandiosa sala de jantar com capacidade para 24 pessoas. Possui uma garagem na cave, tem uma área de implantação de 302m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta - pátio e jardim) de 685m2. A segunda parte da moradia possui mais 14 divisões, tem uma área de implantação de 214m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta) de 124m2.
Significa isto que, no total, este magnifico Solar possui 36 divisões incluindo uma garagem na cave, uma área bruta de construção de 914 m2, uma área de implantação total de 516m2 e uma área descoberta (terreno, jardim e pátio) de 809m2.
Dentro da grande propriedade, ao redor deste Solar, existiam ainda jardins com árvores centenárias, uma magnifica piscina com fontenário em cantaria que jorrava a água pela boca da escultura para cima de dois pratos também em cantaria, lagares de vinho e de azeite, casa de alambique, cavalariça, casa dos caseiros, mesas e bancos em pedra de cantaria, ringue de patinagem, repartições para animais de várias espécies e cozinha para confecionar a sua comida, etc, campo de ténis, etc.

Uma boa recuperação deste Solar, dada a sua imponência e o seu traço arquitetónico original, confere-lhe um enorme potencial para se tornar uma casa de familia de sonho, ou um destino de turismo de habitação, que será verdadeiramente excecional, onde se poderão criar memórias duradouras e experiências inesquecíveis. É uma oportunidade única de preservar e celebrar o patrimônio histórico da região, enquanto se cria um legado de beleza e excelência.

No que diz respeito ao grandioso terreno urbanizável da propriedade, com cerca de 3,8 hectares, caso a sua intenção seja mais na óptica do investimento, é necessário ainda referir o seu enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto urbanístico de loteamento de moradias isoladas, geminadas, bi-familiares ou em banda, uma vez que o terreno está considerado, na sua totalidade, como espaço habitacional H2 de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura.

Há ainda a destacar a excelente localização desta grandiosa quinta, que se encontra situada no centro da freguesia de Mundão e a uma distância de apenas 200 metros até à estrada N229.

Contacte-nos para informações mais detalhadas!

Não perca esta oportunidade única de investimento ao desenvolver um ótimo projeto habitacional e/ou turístico nas proximidades de uma das cidades mais atrativas de Portugal.

Área: 281 m²    Quartos: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Campo
Esta quinta é um verdadeiro paraíso a 10 minutos de carro do centro da linda cidade de Viseu!
Com cerca de 2 hectares de extensão é uma propriedade imponente e cheia de belezas naturais. Na quinta corre um ribeiro e o seu curso de água passa por um moinho, trazendo vida e frescor ao ambiente. Além disso o terreno destinado à agricultura, com árvores de fruto diversas, completa o cenário de uma vida rural próspera.
O primor do jardim com nove qualidades de japoneiras diferentes, a fonte em pedra branca, o espigueiro e o magnifico caramanchão coberto por lindas glicínias, garantem a beleza única desta quinta, onde reina a tranquilidade e onde se respira o ar puro do campo. Na primavera o ar fica mais rico com o perfume emanado das imensas flores existentes.

A quinta tem uma área total de 17231 m², composta por três artigos, sendo que dois são urbanos e o outro é rústico e o seu perímetro encontra-se totalmente vedado. Existem dois alpendres onde é possível colocar quatro carros, vários arrumos que permitem guardar ferramentas e utensílios e ainda uma churrasqueira.

As necessidades de água são providenciadas por uma nascente (fonte em pedra branca), por um poço e ligação à rede pública. A nascente é o principal recurso que abastece a casa, com bomba, e o poço é destinado à rega.

No que diz respeito à moradia V6, ela é enorme e oferece todo o conforto associado a um edifício com certificação energética de classe A+.
No Rés-do-Chão tem:
- 6 Quartos, sendo 1 deles uma suíte (dois dos quartos têm piso em soalho antigo de madeira e os restantes têm piso em tijoleira);
- 3 Wc's completos;
- Sala com lareira aberta;
- Cozinha toda equipada com recuperador a lenha e com um terraço com vistas magnificas;
- Hall de Entrada com escadaria em madeira que dá acesso à cave e ao sótão;

No Sótão tem:
- 1 Escritório;
- 1 Wc;
- Espaço amplo;
- Espaço para arrumos e para secar roupa com varanda;

Na Cave tem:
- Cozinha com fogão a lenha e lareira aberta;
- Adega com lagar em pedra;
- 1 Wc;
- Espaço para guardar a lenha e com caldeira para produção de águas quentes sanitárias bem como para aquecimento ambiente e um depósito de gasóleo.

A moradia possui alarme, aquecimento central alternativo a gasóleo ou a lenha, portão automático para entrada na quinta e vídeo porteiro.

Venha conhecer esta maravilhosa quinta!
É impossível não se apaixonar por ela!

Agende já uma visita conosco!