Venda

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Faro    Localidade: Faro, Faro (Sé e São Pedro)
Apartamento T2+1 remodelado em Faro

Totalmente remodelado, este imóvel está pronto a habitar, oferece amplas áreas com acabamentos modernos e de qualidade. 

Com dois quartos e um espaço extra, que pode servir como um pequeno escritório ou quarto adicional, este apartamento é ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas mais-valias, criando um ambiente acolhedor e agradável.

Além da casa em si, a localização é sem dúvida outro ponto forte. Situado em pleno coração de Faro, próximo de todo o tipo de comércio, restaurantes, transportes e serviços. 

Marque já a sua visita!

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, Canidelo
Apartamento T2 novo para venda em Canidelo, 3ºandar, atualmente em construção com cozinha equipada, lugar de garagem para 1 carro e varanda de 13.25m2.

Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Mapa de acabamentos:
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e
betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel
solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A

CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

GÁS Natural canalizado;

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SEGURANÇA
? Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
? Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos
para a caixa de escadas e nas caves;
? Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de
carbono nas garagens;
? Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
? Sistema de iluminação automático acionado por
sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns

EQUIPAMENTOS COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico
combinado da SIEMENS ou equivalente;

Excelente localização em Canidelo, junto à praia, com excelentes vistas, entre em contacto a agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 281 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Funchal    Localidade: Ajuda, São Martinho
Seja bem-vindo a seu novo lar de Luxo na zona da Ajuda, São Martinho.

Apresentamos uma magnífica casa de luxo de 3 andares, localizada em uma das melhores zonas de Funchal, especificamente na prestigiada área da Ajuda.

Características:

3 Dormitórios (incluindo uma suíte)
3 Casas de Banho
Ampla Sala de Estar
Cozinha Moderna e Totalmente Equipada
Piscina Privada
Área de Churrasco
Zona de Lavandeira
Arrecadação
Estacionamento para 5 Carros

Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, perfeita para quem busca tranquilidade e segurança. Localizada próxima a centros comerciais, escolas e parques públicos, a casa proporciona fácil acesso a todas as comodidades essenciais, mantendo um ambiente sossegado e seguro.

Não perca a oportunidade de adquirir esta residência excecional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Área: 144 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé, Loulé (São Clemente)
Esta distinta urbanização de arquitetura contemporânea, composta por 11 moradias em banda, está a surgir numa das zonas mais nobres de Loulé.

Características:
• Zona privilegiada e tranquila
• Moradias em banda em zona de fácil e de rápido acesso às principais vias de acessibilidade
• Linhas modernas
• Cave subterrânea com 2 lugares de estacionamento e carregamento para veículos elétricos
• Proximidade da piscina pública, escolas, supermercados, jardins, espaços de lazer e a todos os serviços no centro da cidade 
• Painéis solares para aquecimento de agua
• Sistema de videoporteiro a cores com ligação a smartphone
• Estores elétricos
• Certificação Energética A

As 10 moradias de tipologia T3 são compostas:
R/C: Espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada marca Bosh ou similar e uma instalação sanitária de serviço
1º andar: 3 quartos sendo 1 deles em suites e 1 casa de banho adicional.
Cave: Lugares de estacionamento privados e área de arrumos generosas

Previsão de termino de construção no final do anos de 2025 e nesta fase de obra com possibilidade de escolha de materiais de construção por parte do investidor.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Faro    Localidade: Conceição e Estoi
Terreno rústico com 7600 m²
Plano, mas com algum declive.
Situado no limite do concelho de Olhão e Faro, pertencente à união de freguesia da Conceição e Estoi, concelho de Faro.
Próximo da Estrada Municipal (EM516) que liga Moncarapacho a Estói.
Próximo da Autoestrada A22.
Fica a cerca de 10 minutos de Olhão e Faro a e 5 minutos de Moncarapacho e Estói.

Área: 0 m²    Concelho: Castro Marim    Localidade: Odeleite
Terreno Rústico em Foz de Odeleite, Castro Marim. Com uma área de 880 m2, está localizado na margem do Rio Guadiana, apresentando topologia plana, solo fértil e permeável propício para agricultura. Situado junto a estrada alcatroada, os bons acessos favorecem a colocação de autocaravana, podendo usufruir deste recanto em pleno vale e com vista para a serra envolvente. A cerca de 10 minutos da aldeia de Azinhal, onde encontra algum comércio e mercados tradicionais, e a 20 minutos da zona costeira, onde dispõe de serviços e comércio, bem como das praias do sotavento algarvio.

Área: 0 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé (São Clemente)
Terreno rústico situado no Areeiro, entre Loulé e Almancil, com 379 m2 (de acordo com o cadastro provisório de Loulé). Acesso de automóvel e eletricidade próxima.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Coucieiro
Terreno com aprox. 7000 m²_, localizado em Coucieiro.
Excelentes acessos e exposição solar.

Totalmente plano.

Mais informações contacte.

Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. 

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Coucieiro
Terreno com aprox. 7000 m²_, localizado em Coucieiro.
Excelentes acessos e exposição solar.

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Área: 2000 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Terreno a destacar para construção na Vila de Nelas.
Com aproximadamente 2000m2, uma ótima localização e com excelentes acessos. Este terreno oferece um ótimo espaço para construção de uma moradia unifamiliar e cultivo agrícola, já com muitas arvores de frutos, oliveiras e um poço com muita agua, e exposição solar o dia todo.
Marque já a sua visita!