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Apartamento T1 Porto

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Compra: máx.100.000 €  100.000 a 250.000 €  min. 250.000 €  |  Arrendamento: máx. 250 €  250 € a 500 €  min. 500 €  |  Área:  máx.100 m²  100 a 200 m²  min. 200 m² |  Ordem: Data  Preço 
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T1 Porto Venda

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T1+1 Porto Venda


 
 

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto - Venda

€ 360.000
Área: 60 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástico apartamento T1 no centro do Porto.

Apartamento composto por uma sala com acesso à varanda, cozinha equipada, quarto com armário embutido e uma casa de banho completa.

Além da construção de elevada qualidade com materiais de seleção exclusiva, oferece espaços de habitação verdadeiramente confortáveis. O edifício dispõe de elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

No centro do Porto, o edifício conta com bons acessos a transportes públicos, comércios e serviços. É uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, lojas vintages e restauração.

Excelente oportunidade de investimento!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Agente Imobiliário: Sortami - Mediação Imobiliária, Lda.AMI: 6450
 
 
 

Apartamento T1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 285.915
Área: 63.72 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
No OPORTO LUXURY RESIDENCES encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.

Encontra-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.
 
O empreendimento situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com a Rua Diamantina. Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes.
Ao escolher o Oporto Luxury Residences como a sua residência e da sua família está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade.

Os apartamentos T1 a T3 do OPORTO LUXURY RESIDENCES, apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior com piscina, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.
Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em “open space” totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.
O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Paranhos

Agente Imobiliário: Agência IMMOPO Pinheiro MansoAMI: 12792
 
 
 

Apartamento T1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 285.915
Área: 63.72 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
No OPORTO LUXURY RESIDENCES encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.

Encontra-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.
 
O empreendimento situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com a Rua Diamantina. Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes.
Ao escolher o Oporto Luxury Residences como a sua residência e da sua família está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade.

Os apartamentos T1 a T3 do OPORTO LUXURY RESIDENCES, apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior com piscina, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.
Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em “open space” totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.
O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Paranhos

Agente Imobiliário: Agência IMMOPO Pinheiro MansoAMI: 12792
 
 
 

Apartamento T1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 285.915
Área: 63.72 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
No OPORTO LUXURY RESIDENCES encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.

Encontra-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.
 
O empreendimento situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com a Rua Diamantina. Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes.
Ao escolher o Oporto Luxury Residences como a sua residência e da sua família está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade.

Os apartamentos T1 a T3 do OPORTO LUXURY RESIDENCES, apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior com piscina, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.
Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em “open space” totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.
O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

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Agente Imobiliário: Agência IMMOPO Pinheiro MansoAMI: 12792
 
 
 

Apartamento T1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 229.500
Área: 36.8 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Hospital S. João, Paranhos
Apartamento T1 - Empreendimento Paranhos Palace - Paranhos, Porto.

O apartamento T1 com 36,80 m² de área útil + 37,50 m2 terraço, ao nível do rés do chão, virado a nascente e com um lugar de garagem.
É composto por hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha mobilada e semi-equipada com exaustor e placa vitrocerâmica.
O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica

Empreendimento em construção na proximidade do Polo Universitário da Asprela, com data prevista de conclusão da obra em Junho 2026. 
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
Acabamentos gerais;
  • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
  • Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
  • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
  • Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
  • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão
  • Tetos, equipados com armaduras de iluminação.
  • Guardas das varandas em vidro ou aço.
  • Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural polida.
  • Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
  • Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento liso pintado.
  • Tetos com acabamento liso, pintado.
  • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor.
  • Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
  • Bomba de calor para aquecimento das águas.
  • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
  • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
  • Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
  • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
  • Ferragens com acabamento tipo aço.
  • Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
  • Tampos em Compacto branco.
  • Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
  • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
  • Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
  • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
  • Loiças sanitárias suspensas brancas, Sanitana.
  • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
  • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
  • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
  • Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
  • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. 
Entre em contacto connosco!
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Paranhos

Agente Imobiliário: CAMPUS PLACE, LDAAMI: 14411
 
 
 

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto - Arrendamento

€ 875
Área: 50 m2    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 localizado na Avenida Rodrigues de Freitas n. º 364, próximo ao "Hotel Premium Downtown", no centro do Porto.
Com fácil acesso à rede de transportes (metro e ônibus) e acesso rodoviário à cidade de Vila Nova de Gaia e saídas do centro da cidade.
O prédio é recente, com R/C + 3 andares, 3 habitações por piso e elevador.
O apartamento está localizado no 1 º andar, com 1 frente com boa exposição solar.
A cozinha é termolaminada, com tampo e pavimento em granito, equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa, caldeira mural a gás, radiadores e seca toalhas do aquecimento central.

A caixilharia tem vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e teto falso com focos.

O apartamento é composto por sala, cozinha, quarto com roupeiro embutido e quarto de banho completo.
A área bruta privativa é de 52 m2.
Serviços e espaços de apoio nas proximidades (supermercados, banco, restaurantes, jardins, zonas de lazer).
Solicitação de entrega de documentação e garantias (rendas caução ou fiadores).
Não perca a oportunidade de morar neste apartamento incrível no coração da cidade!

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Agente Imobiliário: TEC IMOBILIÁRIAAMI: 21383
 
 
 

Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto - Venda

€ 220.000
Área: 52.96 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1 com 53m2, lugar de estacionamento e arrumos em Lordelo do Ouro, Porto

Localizado na Rua de São João do Porto, totalmente voltado a sul, avistando o rio e o mar, este apartamento apresenta-se com uma configuração prática e permite conforto e comodidade. 
A cozinha em open space com a sala, encontra-se equipada com fogão, placa, exaustor, frigorífico e congelador, máquina lavar loiça. 
O quarto e a casa de banho encontram-se individualizados da zona comum. 
O quarto dispõe de um roupeiro que separa as divisões e tem ainda acesso direto a banheira, o que lhe confere um toque único e exclusivo. 

Todo o apartamento tem muita luz já que dispõe de janelas grandes voltadas a sul. 

Para rematar e conferir a este apartamento ainda mais praticidade, contamos com um lugar de estacionamento e arrumos. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Referência: ASP25038

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1 Lordelo do Ouro e Massarelos

Agente Imobiliário: AS PortoAMI: 13249
 
 
 

Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto - Venda

€ 220.000
Área: 52.96 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1 com 53m2, lugar de estacionamento e arrumos em Lordelo do Ouro, Porto

Localizado na Rua de São João do Porto, totalmente voltado a sul, avistando o rio e o mar, este apartamento apresenta-se com uma configuração prática e permite conforto e comodidade. 
A cozinha em open space com a sala, encontra-se equipada com fogão, placa, exaustor, frigorífico e congelador, máquina lavar loiça. 
O quarto e a casa de banho encontram-se individualizados da zona comum. 
O quarto dispõe de um roupeiro que separa as divisões e tem ainda acesso direto a banheira, o que lhe confere um toque único e exclusivo. 

Todo o apartamento tem muita luz já que dispõe de janelas grandes voltadas a sul. 

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Referência: ASP25038

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Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Agente Imobiliário: AS PortoAMI: 13249
 
 
 

Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto - Venda

€ 220.000
Área: 52.96 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1 com 53m2, lugar de estacionamento e arrumos em Lordelo do Ouro, Porto

Localizado na Rua de São João do Porto, totalmente voltado a sul, avistando o rio e o mar, este apartamento apresenta-se com uma configuração prática e permite conforto e comodidade. 
A cozinha em open space com a sala, encontra-se equipada com fogão, placa, exaustor, frigorífico e congelador, máquina lavar loiça. 
O quarto e a casa de banho encontram-se individualizados da zona comum. 
O quarto dispõe de um roupeiro que separa as divisões e tem ainda acesso direto a banheira, o que lhe confere um toque único e exclusivo. 

Todo o apartamento tem muita luz já que dispõe de janelas grandes voltadas a sul. 

Para rematar e conferir a este apartamento ainda mais praticidade, contamos com um lugar de estacionamento e arrumos. 

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Referência: ASP25038

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Porquê escolher a AS Imobiliária
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Agente Imobiliário: AS PortoAMI: 13249
 
 
 

Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 249.900
Área: 60.7 m2    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 no Oporto Plaza – Sofisticação e Conforto à Sua Medida
***PREÇO DE LANÇAMENTO***


Imagine viver num espaço onde modernidade e natureza se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento exclusivo no Oporto Plaza foi projetado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, integrando-se num empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida no coração do Porto.

Um Espaço Pensado Para o Seu Bem-Estar
Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente selecionado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado:

Pavimento flutuante Suite Rooms Luxor Oak, unindo resistência e requinte
Paredes e tetos em estuque e gesso cartonado, pintados em branco puro para um ambiente clean e luminoso
Rodapés em MDF hidrófugo lacado, garantindo durabilidade e um acabamento moderno

Cozinha Moderna e Equipada
A cozinha combina design e funcionalidade para atender às exigências do dia a dia:

Mobiliário em termolaminado brilhante branco, com gavetas de abertura Tip-on
Tampo compacto branco com escorredor embutido, para máxima praticidade
Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa
Cuba em inox Rodi e misturadora monocomando com chuveiro extraível
Casas de Banho com Design e Funcionalidade
Um ambiente elegante e relaxante, com acabamentos sofisticados:
Revestimentos em cerâmica Keratile Leiria Almond (60x120cm), garantindo sofisticação e harmonia
Sanitários Valadares e móveis suspensos MOOVLUX - Axis, oferecendo um toque moderno
Base de duche em Pedra Branca Plan Stone Natural, para um banho de puro conforto

Conforto e Eficiência Energética
Este apartamento está equipado com soluções que garantem um ambiente sempre agradável e sustentável:

Sistema de ar condicionado instalado para conforto térmico em qualquer estação
Bomba de calor elétrica Solius Ecotank Silver, para águas quentes sanitárias mais eficientes
Caixilharia em alumínio com corte térmico e alta permeabilidade ao ar (classe IV), proporcionando isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Um Empreendimento que Eleva a Qualidade de Vida
Situado num dos locais mais privilegiados do Porto, o Oporto Plaza oferece mais de 3.900m² de jardins privados, um ginásio ao ar livre e um parque infantil, criando um ambiente perfeito para toda a família.

Além disso, está a poucos minutos dos melhores serviços e atrações da cidade:
Farmácias – 2 min.
Supermercados – 1 a 5 min.
Centros hospitalares – 5 min.
Shopping centers – 7 min.
Estações de metro – 15 min.

Estado da Construção e Prazos
  • Obra de infraestruturas já iniciada
  • Conclusão das infraestruturas prevista para julho de 2025
  • Conclusão da estrutura de betão prevista para março de 2026
  • Conclusão total do empreendimento prevista para setembro de 2028
Nota: Na compra de duas frações, recebe 5.000€ de desconto em cada uma.

Se procura um apartamento exclusivo, com acabamentos de alta qualidade, conforto moderno e uma localização privilegiada, este é o lugar ideal para viver.

Descubra o seu novo lar no Oporto Plaza. Entre em contacto para mais informações!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T1+1 Paranhos

Agente Imobiliário: PortoAMI: 11653
 
 
 
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