T3 1 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 142.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 146.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 142.54 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Fantástica Penthouse de tipologia T3 com terraço vista de mar com 123m2, garagem box para 3 carros e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha.

O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha.

A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas.

As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior.

A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício.

A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais.

Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto.

Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior.

Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada.

O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído.

O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza.
Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.

A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.

Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.

Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
 
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.

Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
 
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.

Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
 
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.

Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
 
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.

Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
 
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 125.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente T3, localizado no 1º andar, caracterizado pelo seu espaço amplo e equilibrado, com ligação a uma varanda comum, com 81m2, com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. O apartamento é composto por sala comum e cozinha em open space, 1 suíte, 2 quartos, 1 casa de banho completa e um lavabo social. 
Áreas:

• Área 125,4m2 + 81,4m2 terraço
• 2 Lugares de estacionamento 27,9m2
• 1 Arrecadação 7,8m2

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégio, farmácia,  Arrábida Shopping  e vários hipermercados.
Junto ao empreendimento encontra-se  a ciclovia da Afurada, que se  estende por  6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 205.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T3 c/ 157.9 m2 1 varanda c/ 22,2 m2 e 2 suites