Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Basto

Fabuloso terreno para venda com 4.450 m2;

Com PIP para construção de 8 moradias individuais;

Situado numa das zonas mais bonitas do país;

Onde poderá usufruir da natureza e da tranquilidade;

Vistas fantásticas sobre a plenitude da natureza verdejante;

Ótima exposição solar; 

Clima ameno;

Trânsito de acesso fácil;

Estrada Nacional 205 e acesso à A7 a 2 Km;

A 2 minutos do Arco de Baúlhe;

A 5 minutos do centro da Vila de Cabeceiras de Basto;

Próximo de serviços e comércio ;

Próximo de escola e da Igreja de Santa Senhorinha; 

Transporte público próximo;

Rede de água pública;

Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade.
 

;ID RE/MAX: 121751324-325

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Argela

?? Terreno com 2.008 m² em zona tranquila — Argela, Caminha

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha.

Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):

Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar;

O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação.

Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços:

- Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias;

- 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora;

- 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha.

A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade.

?? Localização: Argela, Caminha (https://maps.app.goo.gl/mCGMiG8iz4b6Nske6)

?? Área total: 2.008 m²

??? Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m²

?? Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m²

?? Vistas: montanha, campo e natureza

?? Distâncias:

- 6 km de Caminha

- 1,5 km da EN13

- 4 km da A28

?? Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha.
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?? Plot of 2,008 m² in a Peaceful Area — Argela, Caminha

Excellent opportunity for those seeking a plot with privacy, great sun exposure, and easy access, located in the charming parish of Argela, municipality of Caminha.

With a total area of 2,008 m², the land has mixed characteristics according to the Municipal Master Plan (PDM):

About half of the area is within a Type II zone (allowing 30% construction and 35% impermeabilization), suitable for single-family housing;

The remaining area is classified as complementary agricultural land, ideal for gardens, orchards, or a small vegetable plot supporting the main house.

Located in a quiet setting with open mountain views, this plot offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to main roads and services:

- Only 6 km from Caminha’s historic center, with shops, schools, and beaches;

- 1.5 km from National Road EN13, ensuring easy access to Viana do Castelo and Vila Praia de Âncora;

- 4 km from the A28 highway, providing quick connections to Porto or the Spanish border.

The area is residential and very peaceful, with excellent quality of life and access, making it an ideal spot to build your dream home — spacious, surrounded by nature, and offering privacy with countryside views.

?? Location: Argela, Caminha (https://maps.app.goo.gl/mCGMiG8iz4b6Nske6)

?? Total area: 2,008 m²

??? Buildable area (PDM Type II): approx. 970 m²

?? Complementary agricultural area: approx. 1,038 m²

?? Views: mountains, countryside, and nature

?? Distances:

- 6 km from Caminha

- 1.5 km from EN13

- 4 km from A28

?? Ideal for: those who want to build a modern home in a rural setting, close to nature yet just minutes from Caminha’s town center and beaches.

;ID RE/MAX: 126201003-216

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Moreira do Castelo

• Lote de terreno com viabilidade para construção


• 2.576m2 de área total


• Zona dotada de infraestruturas 


• Excelente exposição solar (sul)


• Localizado a 1km do castelo de Arnoia


• A 10 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto

;ID RE/MAX: 126221008-434

Área: 283.5 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Sátão    Localidade: Sátão
Uma propriedade com mais de 18.000m², vistas abertas para a serra e potencial real para turismo rural a 20 minutos de Viseu.

Imagine acordar com vista aberta para a serra, rodeado por natureza, silêncio e privacidade absoluta.
Uma propriedade onde o tempo abranda.

Construída nos anos 50, esta moradia T6 guarda história, carácter e uma base sólida para um projeto de reabilitação com enorme valorização.
Com 448m² de área bruta e 283m² úteis, oferece estrutura e dimensão difíceis de encontrar no mercado atual.

Mas o verdadeiro diferencial está lá fora.
Mais de 18.000m² totalmente murados:
- Castanheiros.
- Árvores de fruto.
- Eira tradicional.
- Adega.
- Arrecadações.
-Garagem dupla.
-Poço com reservatório elevado.

É o tipo de imóvel que permite criar:
• Turismo rural
• Alojamento local premium
• Quinta para eventos
• Retiro de bem-estar
• Projeto familiar de grande escala

Localizado a apenas 3 km do Sátão e 20 km de Viseu, com acessos alcatroados e entrada em paralelos.

• Moradia T6 com 448m² de área bruta
• 188817m² de terreno totalmente murado
• Vistas abertas para a serra
• Excelente exposição solar
• Diversas construções rústicas com potencial de reabilitação
• Eira tradicional e adega
• Poço de água com reservatório elevado
• Jardim consolidado
• Garagem dupla
• Acessos facilitados
• 3 km do Sátão
• 20 km de Viseu

Este não é um imóvel para quem procura chave-na-mão.

É para quem entende que grandes projetos começam com propriedades únicas.

Com o crescimento do turismo rural no interior de Portugal e a procura internacional por propriedades com caráter e dimensão, este pode ser um ativo estratégico com forte valorização futura.

Se procura um investimento diferenciado no interior de Portugal, esta propriedade merece a sua atenção.

Agende visita e venha avaliar pessoalmente o potencial.

Área: 283.5 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Sátão    Localidade: Sátão
Uma propriedade com mais de 18.000m², vistas abertas para a serra e potencial real para turismo rural a 20 minutos de Viseu.

Imagine acordar com vista aberta para a serra, rodeado por natureza, silêncio e privacidade absoluta.
Uma propriedade onde o tempo abranda.

Construída nos anos 50, esta moradia T6 guarda história, carácter e uma base sólida para um projeto de reabilitação com enorme valorização.
Com 448m² de área bruta e 283m² úteis, oferece estrutura e dimensão difíceis de encontrar no mercado atual.

Mas o verdadeiro diferencial está lá fora.
Mais de 18.000m² totalmente murados:
- Castanheiros.
- Árvores de fruto.
- Eira tradicional.
- Adega.
- Arrecadações.
-Garagem dupla.
-Poço com reservatório elevado.

É o tipo de imóvel que permite criar:
• Turismo rural
• Alojamento local premium
• Quinta para eventos
• Retiro de bem-estar
• Projeto familiar de grande escala

Localizado a apenas 3 km do Sátão e 20 km de Viseu, com acessos alcatroados e entrada em paralelos.

• Moradia T6 com 448m² de área bruta
• 188817m² de terreno totalmente murado
• Vistas abertas para a serra
• Excelente exposição solar
• Diversas construções rústicas com potencial de reabilitação
• Eira tradicional e adega
• Poço de água com reservatório elevado
• Jardim consolidado
• Garagem dupla
• Acessos facilitados
• 3 km do Sátão
• 20 km de Viseu

Este não é um imóvel para quem procura chave-na-mão.

É para quem entende que grandes projetos começam com propriedades únicas.

Com o crescimento do turismo rural no interior de Portugal e a procura internacional por propriedades com caráter e dimensão, este pode ser um ativo estratégico com forte valorização futura.

Se procura um investimento diferenciado no interior de Portugal, esta propriedade merece a sua atenção.

Agende visita e venha avaliar pessoalmente o potencial.

Área: 0 m²    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Faia

Terreno para construção com 1902 m2

Localizado a cerca de 500m da vila de Arco de Baulhe

Junto a EN que liga a Cabeceiras de Basto

Situado em zona habitacional

Otima exposição solar

Devota de S. Tiago, a pequena freguesia da Faia, com uma área de 5,17 Km2 e 558 habitantes (censos 2011), situa-se na orla meridional concelhia, na partilha com o concelho de Celorico, estendendo-se para Sul. Santa Senhorinha, Arco de Baúlhe e Vila Nune são as suas congéneres vizinhas.

Apesar de uma densidade populacional média, esta freguesia não dispõe de lugares de particular significado, distribuindo-se ao longo da EN 206 e nas proximidades do aglomerado de Arco de Baúlhe.

Considerada uma freguesia pobre em recursos, beneficia de boa acessibilidade às áreas com potencialidades de desenvolvimento económico, o que explica o seu crescimento populacional recente e o acentuar da tendência dispersiva do povoamento. Os sectores agrícola e vitivinícola, a tanoaria e o fabrico manual de calçado têm alguma tradição no capítulo do artesanato constituindo nichos da economia local. Destaque ainda, para a produção de cereja, abundante nesta zona do concelho.

Entre o património desta freguesia, destaca-se a casa senhorial da Tojeira e a da Ribeira Grande, a Igreja matriz e a capela da Senhora do Amparo. 

 

;ID RE/MAX: 126311009-5

Área: 0 m²    Concelho: Chaves    Localidade: São Pedro de Agostém

Excelente terreno com 900m², situado na aldeia de Vila Nova de Veiga, apenas 3 minutos da cidade de Chaves.

O terreno é praticamente plano. e possui excelente exposição solar durante todo o dia — ideal para quem procura um espaço tranquilo, com boa luminosidade e proximidade à cidade.

Principais características:

 - Área total: 900m².

 - Terreno plano.

 - Boa exposição solar.

 - A 3 minutos do centro de Chaves.

 - Zona sossegada e com bons acessos.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381014-70

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Cerveira    Localidade: Vila Nova de Cerveira e Lovelhe

??? Investimento em Zona Premium – Terreno Infraestruturado para Empreendimento Habitacional com mais de 60 Apartamentos – Vila Nova de Cerveira

Situado à entrada de Vila Nova de Cerveira, um dos concelhos mais encantadores e valorizados do norte de Portugal, este terreno urbano infraestruturado representa uma oportunidade de investimento rara, com licenciamento municipal aprovado e grande potencial construtivo, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e sustentável.

Com 12.046 m² de área total e uma capacidade de construção superior a 13.000 m², o terreno contempla 7 lotes destinados a habitação multifamiliar, comércio e serviços, com potencial de edificação entre 65 e 70 apartamentos, o que reforça o seu elevado valor e rentabilidade.

?? Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno destaca-se pela integração paisagística, acessos facilitados e envolvente de qualidade. Localizado em frente à via principal de entrada na vila, proporciona visibilidade excecional e acesso rápido a todos os serviços e comodidades.

?? A localização é verdadeiramente privilegiada:

• 230 m da Escola Básica e Secundária


• 400 m do Centro Histórico e do Castelo de Vila Nova de Cerveira


• 450 m do Rio Minho


• 750 m do Hospital da Luz


• 950 m da zona comercial e restauração


• 1.200 m do Supermercado Continente


• 2.000 m da Ponte da Amizade (ligação direta a Espanha)

??? A proximidade a zonas verdes, cafés, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer confere a este terreno um caráter distintivo, perfeito para quem procura investir em projetos de habitação familiar, turismo residencial ou investimento de rendimento.

A tipologia da zona e as infraestruturas já executadas permitem início de construção imediato, com viabilidade para edifícios residenciais de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira, integrados num ambiente urbano moderno e valorizado. A topografia favorável, a exposição solar e os acessos já definidos contribuem para uma execução eficiente e economicamente vantajosa.

?? Este investimento reúne todos os elementos essenciais de um projeto de sucesso:

• Localização premium e estratégica


• Licenciamento aprovado e infraestruturas concluídas


• Elevado potencial construtivo e retorno financeiro atrativo


• Contexto urbano em constante valorização


• Região com procura crescente por parte de residentes e investidores internacionais

?? Vila Nova de Cerveira tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais promissores do Alto Minho, combinando património histórico, qualidade de vida, proximidade à natureza e excelente ligação a Espanha e ao Porto.

Este terreno na Quinta de São Roque representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade — um espaço ideal para criar um empreendimento residencial de referência, com design contemporâneo, eficiência energética e integração urbana exemplar.

? Investir em Vila Nova de Cerveira é apostar em crescimento, valorização e rentabilidade.

Transforme esta localização excecional num projeto icónico no Alto Minho — o momento é agora.
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??? Premium Investment Opportunity – Fully Serviced Land for Residential Development with 60+ Apartments – Vila Nova de Cerveira, Portugal

Located at the entrance of Vila Nova de Cerveira, one of the most charming and rapidly growing towns in Northern Portugal, this fully serviced urban plot offers an exceptional investment opportunity. With municipal approval and full infrastructure in place, it’s ready for the development of a modern, high-quality residential project with outstanding potential.

With a total area of 12,046 m² and a buildable capacity exceeding 13,000 m², the property includes 7 plots designated for multi-family housing, commerce, and services, allowing the construction of approximately 65 to 70 apartments — an ideal scale for a premium residential complex.

?? Nestled in a well-established urban area, the land offers excellent visibility, direct access, and harmonious landscape integration. Positioned along the main entrance road to the town, it guarantees both high exposure and immediate access to all essential amenities and services.

?? Unmatched location advantages:

• 230 m from the Elementary and Secondary School


• 400 m from the Historic Center and Vila Nova de Cerveira Castle


• 450 m from the Minho River


• 750 m from the Hospital da Luz


• 950 m from the restaurant and commercial area


• 1,200 m from the Continente Supermarket


• 2,000 m from the Friendship Bridge (direct connection to Spain)

??? The area offers a perfect balance between urban convenience and tranquility, surrounded by cafés, restaurants, green spaces, and cultural venues — ideal for residential living, short-term rentals, or long-term investment projects.

The fully completed infrastructure and favorable topography allow immediate construction, with feasibility for 2- to 3-story residential buildings above street level. Its excellent sunlight exposure, flat terrain, and pre-existing access routes ensure an efficient and cost-effective development process.

?? This property brings together all the key factors for a successful investment:

• Prime location in one of Northern Portugal’s most desirable areas


• Approved urban development plan and full infrastructure


• High construction capacity and strong profitability potential


• Urban environment in continuous appreciation


• Strong demand from local and international buyers

?? Vila Nova de Cerveira has become one of the most promising locations in the Alto Minho region, combining historical charm, natural beauty, and strategic access to Spain and Porto. The Quinta de São Roque development site is the perfect setting for a contemporary residential landmark, blending modern design, sustainability, and architectural harmony.

? Investing in Vila Nova de Cerveira means investing in growth, lifestyle, and long-term value.

Turn this exceptional location into a signature residential project in Northern Portugal — the time is now. 

;ID RE/MAX: 126201003-214

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Vilar de Mouros

Excelente terreno com 7.100 m² em Vilar de Mouros já com PIP aprovado

Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, natureza e valorização.

Com 7.100 m² de área total, sendo 592 m² em zona construtiva (Tipo II), o lote dispõe de PIP aprovado e implantação de 117 m² para moradia unifamiliar, permitindo iniciar o seu projeto com total segurança e agilidade.

Destaques do imóvel:

PIP aprovado – pronto para avançar com projeto de moradia

7.100 m² de área total

592 m² em zona de construção (Tipo II)

Implantação de 117 m² autorizada

Localização calma, soalheira e com total privacidade

Porque escolher Vilar de Mouros?

Famosa pelo seu lendário festival e pela paisagem natural que a envolve, Vilar de Mouros tornou-se uma das zonas mais procuradas para viver e investir no concelho de Caminha.

A união entre a tranquilidade do campo, o encanto das margens do rio Coura e a proximidade à vila de Caminha cria um equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade.

Proximidades:

Restaurantes a apenas 1.600 m

Supermercado a 1.600 m

Bares e cafés a 1.600 m

O concelho de Caminha vive um momento de forte crescimento e valorização imobiliária, impulsionado pela procura nacional e internacional por imóveis com qualidade de vida, vistas e autenticidade.

Investir aqui é apostar em crescimento sustentável, segurança e rentabilidade.

Um terreno com PIP aprovado, pronto a acolher o seu projeto em harmonia com a natureza, uma oportunidade única no Alto Minho!

Fale connosco e agende a sua visita.

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???? English

Excellent plot of land with 7,100 m² in Vilar de Mouros, already with approved PIP

This is the perfect place for those seeking peace, nature, and long-term value.

With a total area of 7,100 m², including 592 m² in a building zone (Type II), the plot has an approved PIP and an authorized footprint of 117 m² for a single-family home, allowing you to start your project with complete safety and efficiency.

Property highlights:

• Approved PIP – ready to move forward with your housing project


• 7,100 m² total area


• 592 m² in a construction zone (Type II)


• Authorized building footprint of 117 m²


• Quiet, sunny location with total privacy

Why choose Vilar de Mouros?

Famous for its legendary festival and stunning natural surroundings, Vilar de Mouros has become one of the most sought-after areas to live and invest in the Caminha region.

The combination of countryside tranquility, the charm of the Coura River, and the proximity to Caminha creates the perfect balance between nature and comfort.

Nearby amenities:

• Restaurants only 1,600 m away


• Supermarket 1,600 m away


• Bars and cafés 1,600 m away

The municipality of Caminha is experiencing strong growth and real estate appreciation, driven by both national and international demand for properties offering quality of life, scenic views, and authenticity.

Investing here means betting on sustainable growth, security, and profitability.

A plot with an approved PIP, ready to welcome your project in harmony with nature — a unique opportunity in Alto Minho!

Contact us and schedule your visit.

???? Français

Excellent terrain de 7 100 m² à Vilar de Mouros déjà doté d’un PIP approuvé

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et valorisation.

Avec une superficie totale de 7 100 m², dont 592 m² en zone constructible (Type II), le terrain dispose d’un PIP approuvé et d’une implantation autorisée de 117 m² pour une maison individuelle, vous permettant de démarrer votre projet en toute sécurité et rapidité.

Points forts du bien :

• PIP approuvé – prêt à avancer avec un projet de maison


• 7 100 m² de surface totale


• 592 m² en zone de construction (Type II)


• Implantation autorisée de 117 m²


• Emplacement calme, ensoleillé et avec une intimité totale

Pourquoi choisir Vilar de Mouros ?

Célèbre pour son festival légendaire et son environnement naturel exceptionnel, Vilar de Mouros est devenue l’une des zones les plus recherchées pour vivre et investir dans la commune de Caminha.

L’alliance entre la tranquillité de la campagne, le charme des rives du fleuve Coura et la proximité de la ville de Caminha crée un équilibre parfait entre nature et confort.

À proximité :

• Restaurants à seulement 1 600 m


• Supermarché à 1 600 m


• Bars et cafés à 1 600 m

La commune de Caminha connaît une forte croissance et une valorisation immobilière soutenue, portée par la demande nationale et internationale pour des biens offrant qualité de vie, vues imprenables et authenticité.

Investir ici, c’est miser sur une croissance durable, la sécurité et la rentabilité.

Un terrain avec PIP approuvé, prêt à accueillir votre projet en harmonie avec la nature – une opportunité unique dans l’Alto Minho !

Contactez-nous et planifiez votre visite.

???? Italiano

Eccellente terreno di 7.100 m² a Vilar de Mouros con PIP già approvato

Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore.

Con una superficie totale di 7.100 m², di cui 592 m² in zona edificabile (Tipo II), il lotto dispone di un PIP approvato e di un’area di 117 m² autorizzata per una casa unifamiliare, permettendoti di iniziare il tuo progetto in totale sicurezza e rapidità.

Caratteristiche principali:

• PIP approvato – pronto per procedere con il progetto della casa


• 7.100 m² di superficie totale


• 592 m² in zona edificabile (Tipo II)


• Area edificabile autorizzata di 117 m²


• Posizione tranquilla, soleggiata e con totale privacy

Perché scegliere Vilar de Mouros?

Famosa per il suo leggendario festival e per il paesaggio naturale che la circonda, Vilar de Mouros è diventata una delle zone più richieste per vivere e investire nel comune di Caminha.

L’unione tra la tranquillità della campagna, il fascino delle rive del fiume Coura e la vicinanza al centro di Caminha crea un equilibrio perfetto tra natura e comfort.

Nelle vicinanze:

• Ristoranti a soli 1.600 m


• Supermercato a 1.600 m


• Bar e caffè a 1.600 m

Il comune di Caminha sta vivendo un periodo di forte crescita e valorizzazione immobiliare, trainato dalla domanda nazionale e internazionale di immobili che offrono qualità della vita, viste panoramiche e autenticità.

Investire qui significa puntare su una crescita sostenibile, sicurezza e redditività.

Un terreno con PIP approvato, pronto ad accogliere il tuo progetto in armonia con la natura – un’opportunità unica nell’Alto Minho!

Contattaci e fissa una visita.

???? Deutsch

Ausgezeichnetes Grundstück mit 7.100 m² in Vilar de Mouros, bereits mit genehmigtem PIP

Dies ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Wertsteigerung suchen.

Mit einer Gesamtfläche von 7.100 m², davon 592 m² in einer Bauzone (Typ II), verfügt das Grundstück über ein genehmigtes PIP und eine genehmigte Grundfläche von 117 m² für ein Einfamilienhaus, sodass Sie Ihr Projekt sicher und zügig beginnen können.

Highlights der Immobilie:

• Genehmigtes PIP – bereit für den Hausbau


• 7.100 m² Gesamtfläche


• 592 m² in der Bauzone (Typ II)


• Genehmigte Baufläche von 117 m²


• Ruhige, sonnige Lage mit absoluter Privatsphäre

Warum Vilar de Mouros wählen?

Berühmt für sein legendäres Festival und die umliegende Natur, ist Vilar de Mouros zu einer der begehrtesten Gegenden geworden, um im Kreis Caminha zu leben und zu investieren.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, dem Charme des Flusses Coura und der Nähe zur Stadt Caminha schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort.

In der Nähe:

• Restaurants nur 1.600 m entfernt


• Supermarkt 1.600 m entfernt


• Bars und Cafés 1.600 m entfernt

Die Gemeinde Caminha erlebt derzeit ein starkes Wachstum und eine deutliche Immobilienwertsteigerung, angetrieben durch nationale und internationale Nachfrage nach Immobilien mit Lebensqualität, Aussicht und Authentizität.

Eine Investition hier bedeutet nachhaltiges Wachstum, Sicherheit und Rentabilität.

Ein Grundstück mit genehmigtem PIP, bereit, Ihr Projekt in Harmonie mit der Natur aufzunehmen – eine einmalige Gelegenheit im Alto Minho!

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

???? Español

Excelente terreno de 7.100 m² en Vilar de Mouros con PIP ya aprobado

Este es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y revalorización.

Con una superficie total de 7.100 m², de los cuales 592 m² están en zona edificable (Tipo II), la parcela dispone de un PIP aprobado y una implantación autorizada de 117 m² para vivienda unifamiliar, lo que permite iniciar el proyecto con total seguridad y agilidad.

Destacados del inmueble:

• PIP aprobado – listo para avanzar con el proyecto de vivienda


• 7.100 m² de superficie total


• 592 m² en zona de construcción (Tipo II)


• Implantación autorizada de 117 m²


• Ubicación tranquila, soleada y con total privacidad

¿Por qué elegir Vilar de Mouros?

Famosa por su legendario festival y el entorno natural que la rodea, Vilar de Mouros se ha convertido en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir en el municipio de Caminha.

La combinación entre la tranquilidad del campo, el encanto del río Coura y la cercanía a la villa de Caminha crea un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad.

Cercanías:

• Restaurantes a solo 1.600 m


• Supermercado a 1.600 m


• Bares y cafés a 1.600 m

El municipio de Caminha vive un momento de gran crecimiento y revalorización inmobiliaria, impulsado por la demanda nacional e internacional de propiedades que ofrecen calidad de vida, vistas y autenticidad.

Invertir aquí es apostar por un crecimiento sostenible, seguridad y rentabilidad.

Un terreno con PIP aprobado, listo para acoger tu proyecto en armonía con la naturaleza – ¡una oportunidad única en el Alto Minho!

Contáctanos y agenda tu visita. 

;ID RE/MAX: 126201003-218

Área: 0 m²    Concelho: Valença    Localidade: São Julião e Silva

Terreno situado na freguesia de São Julião, no Lugar das Quintas, concelho de Valença. Apresenta uma área total de 1.500 m², totalmente plano, o que facilita qualquer tipo de construção. Localizado junto à estrada municipal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A3 e da via rápida para Paredes de Coura.

De acordo com o PDM em vigor, permite uma área de implantação até 40%, oferecendo assim ótimo potencial para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno projeto habitacional.

Inserido numa zona calma e residencial, o terreno distingue-se ainda pelas excelentes vistas sobre a paisagem envolvente, garantindo tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais.

Ideal para quem procura um local sereno, com boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Valença e às localidades vizinhas.

Esta localização distigue-se pelo elevado potencial para habitação própria, investimento em turismo rural, segunda habitação ou reabilitação, beneficiando da proximidade à Galiza, da boa rede viária e da crescente procura por zonas calmas com bons acessos.   

?? Centro de Valença - 6 Km ?? 8–10 minutos 

?? Centro de Paredes de Coura - 17Kms ?? 20 minutos 

?? Centro de Vila Nova de Cerveira - 12Km ?? 12–15 minutos 

??? Acesso à A28 (Vila Nova de Cerveira / Caminha) - 13Km ?? 15–20 minutos 

Fronteira com Espanha (Valença / Tui) - 9 Km ?? 10–15 minutos 

??? Acesso à A3 (nó de Valença) - 5 km ?? 5–10 minutos

;ID RE/MAX: 123331212-85