Viseu

Área: 86 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Couto de Baixo e Couto de Cima
Quer uma moradia renovada e acolhedora... mas com o charme da pedra antiga?

Esta é a oportunidade ideal para si!

Em fase de reconstrução total, esta moradia T3 em pedra vai oferecer o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno, numa zona tranquila e com excelentes acessos a Viseu e à A25. Um refúgio sereno, com tudo o que precisa para viver com qualidade — ou para investir com segurança.

O que vai encontrar neste imóvel:

• Moradia T3 em pedra, totalmente reconstruída até final de 2025
• Dois pisos bem distribuídos — zona social e garagem no rés do chão, área privada no andar superior
• Aquecimento central com recuperador de calor e radiadores — conforto garantido o ano inteiro
• Cozinha equipada com móveis modernos, placa, forno e exaustor
• Casa de banho com base de duche, resguardo e móvel de apoio
• Alumínios com rutura térmica e vidro duplo — isolamento térmico e acústico
• Pátio interior que oferece luz natural e privacidade
• Estores elétricos — mais comodidade e segurança

Porquê escolher esta moradia?

Porque junta o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma aldeia com bons acessos e a proximidade da cidade. Um espaço ideal para criar memórias em família, viver com conforto ou rentabilizar como investimento.

A obra estará concluída até final de 2025, e ainda vai a tempo de personalizar alguns acabamentos ao seu gosto!

#128205;Localização: Couto de Cima, a apenas 15 minutos do centro de Viseu

Quer mais informações ou agendar uma visita ao local?
Fale connosco e descubra o potencial desta moradia com alma e futuro.

Área: 333.4 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Zona Historica (Santa Maria), Viseu
Prédio no centro Histórico de Viseu para venda

Imóvel localizado na Rua Direita, com 88 m2 de área de implantação, quatro pisos e com área bruta de construção 333.40 m2.

Atualmente dividido por rés-do-chão para comércio e os restantes três andares para habitação, possui luz natural para a frente e traseiras do prédio e no ultimo piso, também para uma lateral. 
Fachada em granito, com uma traça muito bonita, interiores em madeira a necessitar de reabilitação. 

Possui um estudo (meramente informativo), em que o mesmo viabiliza a divisão em uma pequena loja comercial e 4 apartamentos. 
 
Se procura um edifício no centro histórico para investimento, seja para dividir em propriedade horizontal, venda ou arrendamento, têm neste imóvel uma opção que não deve deixar de analisar!

Imóvel que se enquadra nos benefícios de reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de taxas camarárias, taxa de 5% sobre rendimento de arrendamento, (habitação própria permanente), benefícios em financiamento, etc.

Solicite mais informações. 

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Terreno a dois minutos do centro de Santa Comba Dão com vistas privilegiadas para as Serras da Estrela e do Açor.

Com uma área de 7487,60 m2 e de acordo com a planta de ordenamento, o terreno localiza-se em Solo Urbano, nas classes de Espaços Urbanos e Urbanizável. 

As construções deverão ter no máximo 3 pisos e 9 m de cércea e respeitar os índices urbanísticos constantes no PDM. 

O terreno tem acesso pelas Ruas de São Domingos e Rua Amieira.

Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico terreno!

Escolha trabalhar connosco...
Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.
Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.
Vamos caminhar lado a lado.
Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.
Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.
Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.
Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.
Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!
Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.
Vamos trabalhar juntos?

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3 para venda no centro da cidade de Viseu.
Localizado junto ao Rossio, parque Aquilino Ribeiro.
Primeiro andar , num prédio sem elevador.
Composto por , cozinha equipada com , fogão, forno , exaustor.
Zona de Marquise.
Sala , três quartos com roupeiros embutidos.
Duas casa de banho uma com banheira e outra com polibã.
A climatização do mesmo é feita através de radiadores elétricos.

Área: 30 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Garagem para arrendar no centro da cidade de Viseu, Praça de Goa.
Junto a vários comércios e serviços, este é o espaço ideal para quem necessita de uma garagem fechada com lugar para 2 carros e com portão automatizado.
Venha conhecer.

Área: 89.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Está à procura de um Apartamento central, luminoso e pronto a viver?

Descubra esta oportunidade única de viver na Praça de Goa, em Viseu, num apartamento T3 com localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade com tudo o que precisa no dia a dia.

Situado no último andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar excecional e pela varanda envolvente, que oferece luz natural em todas as divisões. A poucos passos de escolas, transportes públicos, supermercado e serviços essenciais, poderá desfrutar de uma vida prática e central, fazendo tudo a pé.

Características Principais:

• Área bruta de 108m², bem distribuída e funcional
• 3 quartos espaçosos, incluindo um com roupeiro embutido
• Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de conforto no inverno
• Cozinha moderna, remodelada há poucos anos
• 2 casas de banho completas
• Duas marquises que aumentam a área útil e proporcionam versatilidade
• Varanda a toda a volta do apartamento, garantindo luminosidade em todas as divisões
• Caixilharia dupla e chão em parqué

Uma Oportunidade a Não Perder
Este apartamento é ideal para famílias, para quem procura viver com qualidade no centro de Viseu, ou para investidores que valorizam imóveis com localização estratégica e elevada procura.

Agende já a sua visita e descubra o conforto de viver onde tudo acontece!
Estamos ao dispor para o ajudar em todo o processo.

Área: 89.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Está à procura de um Apartamento central, luminoso e pronto a viver?

Descubra esta oportunidade única de viver na Praça de Goa, em Viseu, num apartamento T3 com localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade com tudo o que precisa no dia a dia.

Situado no último andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar excecional e pela varanda envolvente, que oferece luz natural em todas as divisões. A poucos passos de escolas, transportes públicos, supermercado e serviços essenciais, poderá desfrutar de uma vida prática e central, fazendo tudo a pé.

Características Principais:

• Área bruta de 108m², bem distribuída e funcional
• 3 quartos espaçosos, incluindo um com roupeiro embutido
• Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de conforto no inverno
• Cozinha moderna, remodelada há poucos anos
• 2 casas de banho completas
• Duas marquises que aumentam a área útil e proporcionam versatilidade
• Varanda a toda a volta do apartamento, garantindo luminosidade em todas as divisões
• Caixilharia dupla e chão em parqué

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Este apartamento é ideal para famílias, para quem procura viver com qualidade no centro de Viseu, ou para investidores que valorizam imóveis com localização estratégica e elevada procura.

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Área: 94.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Bairro de Santa Eugénia (Santa Maria), Viseu
Apartamento T3 – Para venda, próximo do Centro de Viseu.

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótimas comodidades para a sua família, esta é a oportunidade perfeita!
Prédio com elevador, situado numa urbanização tranquila, com espaços verdes e jardins infantis na envolvência, a cinco minutos do centro de Viseu.
Próximo de todas as conveniências/serviços, escolas à porta de casa, comércio e transportes públicos.

Este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas e excelente localização.
Distribuição:
Hall de entrada faz a ligação à sala e cozinha.
Sala de estar e de jantar com lareira a lenha e uma boa varanda, ideal para momentos relaxantes em família.
Cozinha recentemente renovada, equipada com placa, forno e exaustor.
Marquise, oferecendo um espaço extra para arrumação ou lavandaria.
Zona privativa:
Três quartos, um deles com varanda, com ótimas vistas para a Serra da Estrela, todos eles com boa exposição solar durante todo o dia.
Duas casas de banho uma com banheira e outra com chuveiro.
Sótão para arrumos e lugar de garagem privativo.

Uma urbanização ideal para famílias com crianças, pela sua envolvência e facilidades, mini-mercado, café, comércio local, restaurante, garantindo uma fácil rotina do seu dia-a-dia.
O apartamento necessita de algumas intervenções a nível de pintura e isolamento.
Pode personalizar os acabamentos a seu gosto e torná-lo ainda mais acolhedor e moderno.
Com uma atualização, este apartamento tem um enorme potencial para se tornar a casa ideal para a sua família ou para o mercado de arrendamento.

Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita e descubra todas as vantagens desta excelente oportunidade.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 para arrendar em Viseu, junto ao Hospital São Teotónio.
Inserido em prédio novo com elevadores e paineis solares, situado no primeiro andar. Constituído por cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Dois quartos, um dos quais suite com casa de banho privativa e outra casa de banho completa. Climatização através de ar condicionado. Garagem fechada com portão automatizado.
A iniciar a 1 de Junho de 2025.

Área: 168 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu