T4 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia V4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada, com três frentes solares (Nascente/Norte/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. 

Inserida em Lote de Terreno com 373m² de área, conta com 272m² de área bruta de construção e 224m² de área útil, distribuídos em dois pisos da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
- Garagem com 30m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);
- Lavandaria com 10m²;
- Hall de entrada;
- Sala comum com 54m²;
- Cozinha com 18m² equipada com electrodomésticos;
( Sala e cozinha em solução open space e com acesso directo ao exterior - zona da piscina)
- Um wc de serviço;
- Uma suite com 14.30m².

PISO SUPERIOR:
- Três suites:
* Suite principal com 22m², orientada a Nascente, servida de closet e uma varanda com 7m²;
* Duas suites com 16m², orientadas a Poente servidas por uma varanda com 8.5m².

EXTERIOR:
- Jardim;
- Piscina.

VALÊNCIAS:
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Porta de segurança com fecho multiponto;
- Iluminação LED;
- Alarme;
- Vídeo porteiro a cores;
- Domótica;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. 

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 326 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Está a procura de Moradia com excelente exposição solar, espaço exterior e piscina? 

Não procure mais, a sua Moradia de Sonho está aqui!

Nesta Magnífica Moradia de Luxo V4 as suas tardes nunca mais serão as mesmas. Com um incrível Jardim Paisagístico vai poder disfrutar do Sol, na sua piscina privada.
Se gosta de fazer caminhadas, está a 3 minutos de carro dos passadiços na orla marítima da Praia de Valadares. 

Inserida num lote de terreno com 1598 m2 e uma área bruta de construção com 410m2  distribuída da seguinte forma:

No Rés do Chão;
- Hall de entrada;
- Lavandaria;
- Um quarto (que também pode ser utilizado como escritório); 
- Um Wc completo que dá apoio ao quarto e á zona social;
- Cozinha totalmente equipada com (eletrodomésticos marca “NEFF") com conexão por Wifi; 
- Mobiliário na vertical onde se encontram encastrados, Máquina de Café, Forno com função vapor, Gaveta de aquecimento, Forno compacto integrável com função de micro ondas, Frigorifico e Cave de Vinhos com 3 prateleiras com temperaturas diferentes, na ilha temos Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução com Exaustor, 
(link da placa; https://www.youtube.com/watch?v=hoUUgCLCOQU)  
- Sala de estar e jantar com Lareira Bioetanol com 1,40m (Link da lareira; https://www.youtube.com/watch?v=v-FAxmeIGwc)

No piso superior contamos com 1suite com closet e roupeiro embutido, 2 suites com roupeiros embutidos todos com acesso a varanda, terraço e jardim.

Garagem – Box com 80 m2 preparada para ser usada como salão de festas.

Para sentir o máximo de conforto em casa o aquecimento e arrefecimento do ambiente será feito através do piso radiante, terá também o sistema de Domótica para que a Interconectividade da sua casa se torne numa realidade ao seu alcance onde quer que esteja.

No exterior irá usufruir da piscina de área ajardinada em toda a envolvente da moradia. 
Para que não falhe nada foi feito um projeto de paisagismo e de rega adaptado às diferentes estações do ano, com plantas e árvores de alta resistência ao clima que se faça sentir em qualquer altura do ano.

De salientar que a construção e os acabamentos são da máxima qualidade e sofisticação!

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Nota: Moradia em fase de construção estando numa fase em que existe a possibilidade de escolher os materiais cerâmicos e piso.
Imagens 3D são meramente ilustrativas.
 
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 + Office  em fase de acabamentos (previsão de conclusão para Abril/Maio), para venda, situado na freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, zona de Alvites, na Rua de Sub Ribas, a cerca de 1000m das Praias.

Empreendimento Canidelo Premium.

Com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), constituído por Hall, sala e cozinha em openspace, Lavandaria, 1 WC de serviço e 1 WC completo, 2 suites,  1 quarto e 1 office, e 2 varandas com acesso pelos Quartos e sala.


Piso: 3 (último piso)
Exposição Solar: Nascente/Norte/Poente
Área bruta: 147,03m2;
2 Varandas: 28,76m2
Garagem Box: 50,17m2

Acabamento de excelente qualidade: fachada com revestimento metálico do tipo ALUCOBOND, caixilharia Termo lacada à cor cinza com vidro duplo, garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação), painéis solares para AQS, esquentador, sistema de ar condicionado split's, pavimento flutuante da FINSA (AC5), pavimento da cozinha e banhos em grés cerâmico, carpintaria interior em MDF lacado branco mate com ferragens em aço inox, tetos falsos com iluminação em foco Downlights LED Luxtar redondo, estores de enrolar em alumínio perfilado com acionamento motorizado; cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); louça sanitária da Sanitana série GLAM suspensa; entre outros.

Localização:
- 300m da Policia de Segurança Pública;
- 300m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping;

*Imagens virtuais meramente ilustrativas (tipo andar modelo).

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 144 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Área: 440.1 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Quintinha para restaurar no centro de Serzedo, com lote de terreno num área total de 5373 metros quadrados composta por vários artigos.

Localizada na avenida principal, ao lado da igreja, tendo um excelente potencial para restaurar para uma quinta de charme ou um boutique hotel.

Fica a 10 minutos de Espinho e a 15 minutos do Porto, sendo servida por excelentes acessos, transportes e serviços.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este imóvel.

Área: 187.2 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Acesso auto estrada, Arcozelo
Moradia T3 para venda em Arcozelo a necessitar de obras de restauro, inserida num lote de terreno com área total de 1.000 metros quadrados, próxima de acessos à auto-estrada, com proximidade a vários serviços. 

A moradia é composta por 2 pisos, com uma área bruta de construção de 264m2, contando ainda com um logradouro, anexos e garagem para 1 carro. 

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 184 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Exclusivo Chave Nova!

È no Concelho de Vila Nova de Gaia, freguesia de Mafamude que encontramos este fantástico Apartamento T4 com vista Mar, próximo à futura Estação de Metro Manuel Leão.
Este é o apartamento ideal para quem procura o conforto, qualidade de vida, segurança e estilo diferenciado.
Destacam-se as áreas amplas e bem arejadas, as Madeiras nobres que proporcionam um conforto e acolhimento inigualável.
Aqui, os detalhes fazem a diferença, a arquitectura que privilegia a entrada de Luz natural em vários pontos do imóvel e os acabamentos fazem a conjugação perfeita de um local ideal para viver.

Características a salientar:
4 quartos
2 varandas
184m2 de Área privativa 
Exposição solar: Nascente/Poente
Vista Mar na Sala e na Cozinha
Sala com 41,20m2
Cozinha com 19m2
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria fechada
Ar condicionado
Aquecimento Central
Recuperador de Calor
Estores eléctricos
Aspiração Central
Vidros duplos
Roupeiros embutidos
Piso em carvalho francês
Porta Dierre
Arrumos
Garagem fechada para 3 carros
Elevador


Localização Premium:
300 mts da futura Estação de Metro Manuel Leão 
850mts Escola EB 2/3 Soares dos Reis, R. Conceição Fernandes
1 Km da Av. da República 
1 Km Quinta de Cravel
1.3km Pingo Doce
1.4km Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima
1.5km Escola Básica do Cedro
1.6km Hospital 
1..7 km Continente
2.2km El Corte Inglês
2.8 km Câmara Municipal de Gaia


Ligue-nos e venha conhecer a sua nova casa 22 113 371 5.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena