Venda Apartamento Maia

Área: 93.8 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
EMPREENDIMENTO LUMINA EMANUELLE - PICUA ÁGUAS SANTAS

Apartamento T2 com 93,8m2 de área útil, com terraço com 82,2m2, um lugar de garagem e um arrumo

O projeto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o jardim da Picua em Águas Santas O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projeto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto.

O jardim da Picua é um espaço naturalizado, caracterizado por zonas de prado promotoras da prática de desporto ao ar livre e um coberto arbóreo já existente dado o seu porte e dimensão, que se tem procurado "renovar", pela substituição dos exemplares de espécies invasoras por espécies autóctones.

Neste jardim é possivel encontrar equipamentos de ginásio ao ar livre, assim como um moderno equipamento fitness de alto rendimento.

É um espaço verde curioso, pois apesar de se inserir numa área profundamente urbanizada, rodeada de infraestruturas viárias e construções, assume-se como um espaço de encontro da população para a prática de jogos tradicionais.

LUMINA EMANUELLE tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares.
Além disso, nos andares superiores, o projeto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3.Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões lugares de estacionamento privados e arrecadações.
Aqui, conforto e conveniência andam de mãos dadas, num espaço moderno e pensado para o seu bem-estar. Desfrute de:

• Conforto pela sua construção com acabamentos de alta qualidade e design moderno para proporcionar o melhor estilo de vida.
• Localização privilegiada com fácil acesso a tudo o que precisa – serviços, comércio, escolas e transportes.

Conclusão de obra prevista para o 1º semestre de 2026!

Agende já reunião e venha conhecer esta oportunidade.
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA 
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 73.2 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
 Apartamento T1+1 Maia
Este apartamento combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Com acabamentos de alta qualidade, design moderno e atenção a cada detalhe, este apartamento é ideal para quem valoriza estilo e bem-estar.
Localização premium
Interiores elegantes e luminosos
Acabamentos de excelência, áreas amplas e bem distribuídas
Estacionamento privativo incluído
Perfeito para habitação própria ou investimento seguro no segmento de luxo.
Este não é apenas mais um apartamento — é um dos melhores T1 + 1 de luxo do mercado. 

Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa.

Área: 71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Empreendimento Castêlo Residences.

ALUM.
Edifício de luxo na MAIA.
Apartamento T2 com Varanda de 7m2.

EXCELENTES ÁREAS!

Viver no ALUM, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer. Contempla ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques. Tudo pensado para lhe proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar.

Acesso ao Metro do Porto, autoestrada, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos.

Um edifício, de construção de excelência, que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Composto por 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3.

Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior.

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. 

O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Um T1, no ALUM, é mais do que um espaço. É um estilo de vida repleto de oportunidades, dinamismo e conveniência.
Voltados para poente, os apartamentos T2 e T3 estão agrupados no mesmo bloco, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar.

ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado;
- Isolamento acústico com paredes duplas de alvenaria (11+11);
- Fachada ventilada;
- Isolamento exterior em capoto (6cm);
- Revestimento exterior em vidro e alumínio.

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Quartos, Hall, Sala em vinílico de clipagem à cor carvalho americano;
- WC e zonas comuns em grés porcelânico;
- Estacionamento e Arrumos em betão industrial polido.

Tetos:
- Placas de gesso cartonado pintado;
- Escadas de serviço e Casas dos lixos em reboco areado pintado;
- Estacionamento e Arrumos em betão à vista.

Paredes:
- Reboco areado fino estanhado pintado (RAL 9010);
- Casas dos lixos, Estacionamentos e Arrumos em reboco areado pintado acima de 2m e betão à vista e reboco areado pintado, respetivamente;
- WC não aplicável.

Lambris:
- WC e Loja e grés porcelânico;
- Hall e zonas comuns em MDF folheado onde aplicável;
- Casas dos lixos em azulejos cinza 10x10 até aos 2m.

Rodapés:
- Quartos, Salas, Cozinhas e Hall em madeira maciça tola esmaltada à cor (RAL 9010);
- Zonas comuns em grés porcelânico.

EQUIPAMENTOS
Sanitários:
- Peças sanitárias suspensas à cor branca;
- Misturadoras de parede cromadas;
- Chuveiros de teto com misturadoras de parede cromadas;
- Base de duche com caleira de recolha integrada e acabadas com o mesmo grés de pavimento;
- Lavatórios de pousar com móvel base em MDF lacado, com portas e prateleiras interiores.

Cozinha:
- Cozinhas em MDF folheado a melamina “Nogueira” composta, com interiores em MDF folheado a “linho”, gavetas com corrediças de extração total e softclose, puxadores embutidos e portas com dobradiças Bloom com softclose;
- Tampos em Compac com pia integrada;
- Eletrodomésticos integrados: Microondas, Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 41 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T1 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, quarto com roupeiro, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2118

Área: 41 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T1 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, quarto com roupeiro, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2118

Área: 41 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T1 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, quarto com roupeiro, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2118

Área: 35 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T0 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2119

Área: 35 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T0 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2119

Área: 35 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T0 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, wc completo, hall de entrada, varanda e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2119

Área: 70 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T1+1 NOVO, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos (sendo um interior), wc completo, hall de entrada, lavandaria varanda, lugar de garagem e arrumo.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.
Inserido em edifício com elevador.
A 450 metros da estrada da circunvalação, a 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, a 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo e a 2000 metros do IPO.
Prazo conclusão início do 2 trimestre de 2026 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO 20%, ESCRITURA 60%


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2120