Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
O lote de terreno em questão encontra-se localizado no centro da Vila de Carregal do Sal, uma zona tranquila e bem servida de serviços e infraestruturas. Com uma área total de 860 m², oferece uma excelente oportunidade para a construção de habitação, seja para uma moradia unifamiliar ou para o desenvolvimento de um pequeno projeto habitacional.
O terreno é plano, o que facilita a construção, e tem acesso direto a vias principais da vila, o que garante boa mobilidade e proximidade a escolas, comércios, centros de saúde e outros serviços essenciais. A área envolvente é caracterizada por zonas residenciais, proporcionando um ambiente calmo e familiar, ao mesmo tempo que mantém a conveniência de estar no centro da vila.
Além disso, o lote apresenta uma boa exposição solar, o que poderá ser vantajoso para maximizar a eficiência energética do projeto de construção. A infraestrutura de abastecimento de água, saneamento e eletricidade já está disponível na área, o que simplifica o processo de construção.
Carregal do Sal é uma vila com tradição e boa qualidade de vida, e o terreno oferece a possibilidade de aproveitar a sua localização estratégica, com fácil acesso às principais cidades da região, como Viseu, e ainda proximidade à natureza, ideal para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e o sossego do campo.
Em resumo, este lote de terreno com 860 m² oferece um grande potencial para quem pretende construir uma residência no coração de Carregal do Sal, com todas as comodidades de uma zona central, sem perder o charme e a tranquilidade de uma vila do interior.

Área: 0 m²    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Oliveira do Conde
Terreno com 5.380 m², apresenta uma configuração mista, com várias áreas que atendem a diferentes usos. As principais características do terreno, são as seguintes:

1. Área de Terra de Semeadura:
   • Uma parte significativa do terreno é dedicada à terra de semeadura, ideal para cultivo agrícola. Esta área é fértil e oferece boas condições para o plantio de diversos tipos de culturas, dependendo da qualidade do solo e da disponibilidade de recursos hídricos, tendo em conta que possui um poço.
   • O solo, dependendo da sua composição, pode ser utilizado para a produção de hortícolas, cereais ou outras culturas. A terra está limpa e preparada para a prática agrícola.
2. Área de Pastagem:
   • Outra parte do terreno é destinada à pastagem, para o pastoreio de gado ou outro tipo de criação. A vegetação nesta área é adequada para o crescimento de ervas e plantas que servem como forragem para os animais.
   • O solo nesta área pode ser ligeiramente mais seco ou com características diferentes, mas ainda assim é proveitoso para a criação de animais, podendo ser complementado com cercas para separar o espaço destinado aos animais.
3. Casa de Arrumações:
   • Existe no terreno uma construção, uma casa de arrumações, que pode ser utilizada para armazenar ferramentas, equipamentos agrícolas, material para o cultivo ou até mesmo alimentos. A casa de arrumações é simples, de construção prática, mas funcional, oferecendo abrigo e organização para quem trabalha no terreno.
   • Esta construção é de alvenaria, possuindo espaço suficiente para arrumar os utensílios e máquinas necessários para o cultivo e manejo da pastagem.
4. Área Urbanizável:
   • Uma parte do terreno está classificada como urbanizável, ou seja, possui potencial para construção, seja para uma casa de habitação, para fins turísticos ou outros tipos de edificações permitidas pelo plano de urbanização local.
   • A área urbanizável permite a expansão do uso do terreno, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro, como a construção de moradia, desde que cumpra com os regulamentos urbanísticos da zona.

Este terreno oferece um equilíbrio interessante entre atividades agrícolas e possibilidades de desenvolvimento urbano, sendo uma opção versátil tanto para quem deseja investir na produção agrícola quanto para quem pensa em explorar potencial habitacional.

Área: 80 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Imóvel localizado a apenas 6 minutos da Câmara Municipal de Santa Comba Dão, numa zona calma, rodeada de espaços verdes, a dois passos de variados tipos de serviços e comércios, nomeadamente, centro de saúde, escolas, farmácia, hipermercado, restaurantes, entre outros.
Com a possibilidade de construção habitacional multifamiliar, o edifico a ser construído poderá ter cave e 3 pisos, sendo a cave para parqueamento privado e os restantes pisos para habitação.

Características
Inserido num loteamento
Área do lote 285 m2
Área de implantação 228 m2
Área bruta de construção 684 m2
Infraestruturas necessárias
Construção de prédio

Localizado a apenas 1 km da estrada N2, e a 2 km do IP3, este imóvel apresenta excelentes e rápido acessos a qualquer ponto do seu interesse.

- Existe em confrontação com o imóvel, um outro lote de características iguais, em termos de valor, áreas e construção, que poderão ser vendidos em conjunto, pelo valor de 130.000,00€.

Área: 80 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Imóvel localizado a apenas 6 minutos da Câmara Municipal de Santa Comba Dão, numa zona calma, rodeada de espaços verdes, a dois passos de variados tipos de serviços e comércios, nomeadamente, centro de saúde, escolas, farmácia, hipermercado, restaurantes, entre outros.
Com a possibilidade de construção habitacional multifamiliar, o edifico a ser construído poderá ter cave e 3 pisos, sendo a cave para parqueamento privado e os restantes pisos para habitação.

Características
Inserido num loteamento
Área do lote 285 m2
Área de implantação 228 m2
Área bruta de construção 684 m2
Infraestruturas necessárias
Construção de prédio

Localizado a apenas 1 km da estrada N2, e a 2 km do IP3, este imóvel apresenta excelentes e rápido acessos a qualquer ponto do seu interesse.

- Existe em confrontação com o imóvel, um outro lote de características iguais, em termos de valor, áreas e construção, que poderão ser vendidos em conjunto, pelo valor de 130.000,00€.

A pocura de casas não diminuiu....Não perca esta oportunidade de um bom investimento!

Área: 405 m²    Concelho: Vila Nova de Cerveira    Localidade: Vila Nova de Cerveira e Lovelhe
Lote de terreno com 405m2 para construção de moradia unifamiliar, com bons acessos, perto da zona industrial de Campos.
Em zona tranquila e com boa exposição solar.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Ovoa e Vimieiro
Terreno rustico com possibilidade de construção, para vender no concelho de Santa Comba Dão.
Com uma área de 10.800m2, situado à margem da EN234, na freguesia de Óvoa e Vimieiro, com ótimos acessos às cidades de Coimbra e Viseu, este terreno contempla ainda 2 poços, cultura com videiras, oliveiras, fruteiras e pinhal. 
A escassos quilómetros poderá encontrar a praia fluvial Nossa Sra. da Ribeira e a Barragem da Aguieira como pontos de atração.
Próximo de comércio, escolas, supermercados e centro da cidade.
Boas acessibilidades para quem trabalha nas cidades circundantes e ótima exposição solar.
Este terreno poderá ainda ser usado para exploração vinícola tendo em conta a sua generosa área.
Se procura um terreno bem localizado, então este pode ser o que procura.
Esta é uma oportunidade única para quem deseja aproveitar a localização privilegiada deste terreno.
Vale a pena conhecê-lo, pois está ao lado da cidade numa zona calma e pacata.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Ovoa e Vimieiro
Terreno rustico com possibilidade de construção, para vender no concelho de Santa Comba Dão.
Com uma área de 1.490m2, situado na freguesia de Óvoa e Vimieiro, com ótimos acessos às cidades de Coimbra e Viseu, este terreno contempla ainda uma zona de pinhal. 
A escassos quilómetros poderá encontrar a praia fluvial Nossa Sra. da Ribeira e a Barragem da Aguieira como pontos de atração.
Próximo de comércio, escolas, supermercados e centro da cidade.
Boas acessibilidades para quem trabalha nas cidades circundantes e ótima exposição solar.
Se procura um terreno bem localizado, então este pode ser o que procura.
Vale a pena conhecê-lo, pois está ao lado da cidade numa zona calma e pacata.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Comba Dão    Localidade: Ovoa e Vimieiro
Terreno urbanizável, para vender no concelho de Santa Comba Dão.
Com uma área de 1.100m2, situado à margem da EN234, com 2 frentes de estrada, na freguesia de Óvoa e Vimieiro, com ótimos acessos às cidades de Coimbra e Viseu.
A escassos quilómetros poderá encontrar a praia fluvial Nossa Sra. da Ribeira e a Barragem da Aguieira como pontos de atração.
Próximo de comércio, escolas, supermercados e centro da cidade.
Boas acessibilidades para quem trabalha nas cidades circundantes e ótima exposição solar.
Se procura um terreno bem localizado, então este pode ser o que procura.
Esta é uma oportunidade única para quem deseja aproveitar a localização privilegiada deste terreno.
Vale a pena conhecê-lo, pois está ao lado da cidade numa zona calma e pacata.

Área: 39000 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Vende-se Imponente Quinta com Solar de 1950 localizada em Viseu, no centro da Freguesia de Mundão, com uma área total de 39.594m2 (3,9594 hectares) - IMÓVEL EXCLUSIVO DA NOSSA AGÊNCIA

Toda a propriedade está inserida em espaço habitacional H2, de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura e possui uma belíssima casa senhorial com 36 divisões para ser recuperada.

Esta propriedade permite desenvolver um projeto residencial de grande porte. Mas também permite desenvolver um projeto para turismo de habitação, quinta de eventos, hotel de charme, turismo rural ou até para usufruir da quinta na sua plenitude como habitação própria para a sua familia

Nesta propriedade de 3,9594 hectares de área total, existem 6 artigos:
- Um artigo rústico que corresponde a um terreno com cerca de 3,8 hectares (terreno atualmente urbanizável, de acordo com o novo PDM de Viseu)
- Cinco artigos urbanos.

Dos cinco artigos urbanos consta um solar (uma enorme moradia senhorial) com dois pisos de habitação, que resultou da união de dois artigos urbanos (descritos mais adiante como primeira e como segunda parte da moradia senhorial) e, além de uma lindíssima piscina com fontenário em pedra de cantaria, existem ainda três artigos urbanos que se encontram atualmente em ruína.
A primeira parte da moradia senhorial possui 22 divisões, incluido uma grandiosa sala de jantar com capacidade para 24 pessoas. Possui uma garagem na cave, tem uma área de implantação de 302m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta - pátio e jardim) de 685m2. A segunda parte da moradia possui mais 14 divisões, tem uma área de implantação de 214m2 e tem uma área descoberta (de terreno à volta) de 124m2.
Significa isto que, no total, este magnifico Solar possui 36 divisões incluindo uma garagem na cave, uma área bruta de construção de 914 m2, uma área de implantação total de 516m2 e uma área descoberta (terreno, jardim e pátio) de 809m2.
Dentro da grande propriedade, ao redor deste Solar, existiam ainda jardins com árvores centenárias, uma magnifica piscina com fontenário em cantaria que jorrava a água pela boca da escultura para cima de dois pratos também em cantaria, lagares de vinho e de azeite, casa de alambique, cavalariça, casa dos caseiros, mesas e bancos em pedra de cantaria, ringue de patinagem, repartições para animais de várias espécies e cozinha para confecionar a sua comida, etc, campo de ténis, etc.

Uma boa recuperação deste Solar, dada a sua imponência e o seu traço arquitetónico original, confere-lhe um enorme potencial para se tornar uma casa de familia de sonho, ou um destino de turismo de habitação, que será verdadeiramente excecional, onde se poderão criar memórias duradouras e experiências inesquecíveis. É uma oportunidade única de preservar e celebrar o patrimônio histórico da região, enquanto se cria um legado de beleza e excelência.

No que diz respeito ao grandioso terreno urbanizável da propriedade, com cerca de 3,8 hectares, caso a sua intenção seja mais na óptica do investimento, é necessário ainda referir o seu enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto urbanístico de loteamento de moradias isoladas, geminadas, bi-familiares ou em banda, uma vez que o terreno está considerado, na sua totalidade, como espaço habitacional H2 de acordo com o novo PDM de Viseu e, como tal, permite a construção de moradias até 2 pisos de altura.

Há ainda a destacar a excelente localização desta grandiosa quinta, que se encontra situada no centro da freguesia de Mundão e a uma distância de apenas 200 metros até à estrada N229.

Contacte-nos para informações mais detalhadas!

Não perca esta oportunidade única de investimento ao desenvolver um ótimo projeto habitacional e/ou turístico nas proximidades de uma das cidades mais atrativas de Portugal.

Área: 0 m²    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Cabanas de Viriato
Vende-se terreno para construção, localizado na vila de Cabanas de Viriato, no lugar de Silvar ou Silvares, a apenas 5 minutos da vila de Carregal do Sal, numa zona calma, rodeada de espaços verdes, a dois passos de vários tipos de serviços e comércios, nomeadamente, centro de saúde, escolas, farmácia, mini-mercado, restaurantes, entre outros.
Com a possibilidade de construção habitacional unifamiliar, o imóvel a ser construído poderá ter 2 pisos, de Tipologia T3.

Características
Inserido num loteamento
Área do lote 507,20 m2
Área de implantação 150 m2
Área bruta de construção 300 m2
Possui as infraestruturas necessárias para a construção, tais como, saneamento e eletricidade.

Localizado a apenas 2 km do IC12, este imóvel apresenta excelentes e rápidos acessos a qualquer ponto do seu interesse.