T3

Área: 0 m²    Concelho: Covilhã    Localidade: Tortosendo
Terreno com viabilidade de Construção

Terreno rústico para venda situado na tranquila zona do Espertim, em Tortosendo, a escassos minutos da cidade da Covilhã. Com uma área total aproximada de 9.000 m², esta propriedade destaca-se pelo seu carácter agrícola, onde predominam o cultivo de oliveiras e videiras, oferecendo um ambiente natural e produtivo, ideal para quem valoriza o contacto com a terra. Desfruta ainda de uma fabulosa vista para todo o Vale da Cova da Beira.

Uma das grandes mais-valias deste terreno é a inclusão de uma parcela urbana com cerca de 1.350 m², que confere a possibilidade de construção. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo tanto para projetos habitacionais, como para investimento ou desenvolvimento de turismo rural.

Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno reúne o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos serviços e comodidades da Covilhã.
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto num espaço com potencial e enquadramento natural privilegiado.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Apartamento T3  NOVO em construção, com acabamentos de excelência e linhas modernas.
Possui divisões com áreas generosas, com bastante luminosidade natural e excelente exposição solar 

A cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos de marca Hoitpoint: 
frigorifico combinado, exaustor, placa, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas e bomba de calor.

Sala espaçosa com ligação direta à zona de refeições, com Salamandra a Pallets;

Composto por 3 quartos amplos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suite, com2 WC's completos.

O apartamento dispões ainda de um sotão para arrumação e um lugar de estacionamento.

Caixilharia em PVC com vidros duplos, janelas oscilobatentes  garantindo isolamento térmico e acústico.

Os estores são elétricos para maior comodidade e conforto.

Pré- instalação de ar condicionado.

Iluminação embutida com focos LED. 

Fica localizado numa  zona  privilegiada e central de Castelo Branco, com proximidade a várias infraestruturas, serviços públicos, zonas de lazer, espaços verdes, entre os quais escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, transportes públicos entre outros.

Data de entrega prevista para o ano 2026.

Não perca esta oportunidade e contate já a Imobretanha, a sua imobiliária de Castelo Branco e saiba todos os pormenores desta nova construção.

 

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Salgueiro do Campo
Terreno / Quintinha situada na Aldeia de Salgueiro do Campo , a apenas quinze minutos de Castelo Branco. 

Com bons acessos, o terreno de 2.280 m² tem declive ligeiro e solo fértil e água proveniente de 1 poço.

Ideal para ter o seu refugio na natureza e colocar uma casinha amovível. 

A quinta tem algumas Oliveiras, pinheiros e carvalhos.

Zona calma no campo, ideal para quem procura sossego e aproveitar o melhor que a natureza nos dá.

Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha, a sua imobiliária de Castelo Branco.
 

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Covilhã    Localidade: Covilhã e Canhoso
Apartamento tipologia T1, com lugar de estacionamento, inserido em empreendimento com excelente localização, tanto para quem pretende investir pela proximidade à Faculdade de Medicina como para quem procura um lar familiar, estando a poucos minutos do hospital Pero da Covilhã, centros comerciais, hipermercados, escolas e outros serviços essenciais.
Edificio composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex

Para cada fração queremos salientar:

Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;

Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.
Móvel de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.

Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Placa Vitrocerâmica ou Indução;
Forno Elétrico;
Exaustor Gaveta;
Micro-ondas;
Máquina de Lavar Louça;
Máquina de Lavar Roupa;
Frigorífico combinado.

Casas de Banho:
Paredes - Revestimento cerâmico retificado;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Cerâmico retificado;
Loiças Sanitárias - Suspensas;
Base de Duche - Planas Acrílicas, incluindo resguardos em vidro temperado;
Banheira - Acrílica Branca;
Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho;
Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche.


Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco;
Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamento interior em melamina.

Casa Inteligente - Instalação de sistema de domótica;
Sistema de controlo de iluminação regulável;
Central de Aspiração Robotizada
Pontos de carregamento elétrico automóvel;
Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;

Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita

Área: 927 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
Parcela de terreno urbano com 927 m², situada em plena zona central da cidade de Vendas Novas, uma localização privilegiada que conjuga conveniência e elevado potencial de valorização.

Inserido em área classificada pelo PDM com índice de construção de alta densidade (1,6), este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, maximizando a capacidade construtiva e o retorno do investimento.

A proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para promotores como para investidores que procuram uma oportunidade sólida numa zona em crescimento.

Uma solução ideal para quem pretende apostar num projeto de construção numa localização estratégica, com forte potencial urbano e valorização a médio e longo prazo.

A cidade de Vendas Novas localiza-se no distrito de Évora, na região do Alentejo, situando-se numa posição estratégica entre Lisboa e Évora. Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A6 e da EN4, o que facilita a ligação rápida a vários pontos do país. Vendas Novas destaca-se pela sua tranquilidade, aliada à proximidade a grandes centros urbanos, sendo uma localização atrativa tanto para residência como para investimento.
 

Área: 927 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
Parcela de terreno urbano com 927 m², situada em plena zona central da cidade de Vendas Novas, uma localização privilegiada que conjuga conveniência e elevado potencial de valorização.

Inserido em área classificada pelo PDM com índice de construção de alta densidade (1,6), este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, maximizando a capacidade construtiva e o retorno do investimento.

A proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para promotores como para investidores que procuram uma oportunidade sólida numa zona em crescimento.

Uma solução ideal para quem pretende apostar num projeto de construção numa localização estratégica, com forte potencial urbano e valorização a médio e longo prazo.

A cidade de Vendas Novas localiza-se no distrito de Évora, na região do Alentejo, situando-se numa posição estratégica entre Lisboa e Évora. Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A6 e da EN4, o que facilita a ligação rápida a vários pontos do país. Vendas Novas destaca-se pela sua tranquilidade, aliada à proximidade a grandes centros urbanos, sendo uma localização atrativa tanto para residência como para investimento.
 

Área: 60.38 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel geminado localizado na Aldeia de Santa Clara-a-Nova, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno coração do Baixo Alentejo.

Trata-se de uma moradia tradicional alentejana, a necessitar de requalificação, com área total de 149,8 m², sendo 59,8 m² de área de construção e 90 m² correspondentes ao quintal.

A habitação é composta por hall de entrada onde se encontra umas escadas que conduzem a um pequeno sótão com dois compartimentos, sala, cozinha, instalação sanitária e um quarto que, por sua vez, dá acesso direto ao espaço exterior.
No quintal, destaca-se um limoeiro e a presença de um portão com espaço suficiente para estacionar um automóvel e potencial para zona de lazer, pequena horta ou jardim.

A propriedade encontra-se situada na periferia da Aldeia, que lhe confere orientação para as paisagens naturais combinadas com as ruas tradicionais em pavimento empedrado. A aldeia conta ainda com a ligação à eletricidade, água da rede pública e saneamento básico. No local, encontra ainda alguns bens e serviços de primeira necessidade. Localiza-se a 11 km da vila de Almodôvar (sede de concelho) e apenas a 2 km do acesso à Autoestrada A2, o que assegura ligações rápidas ao Algarve, ao aeroporto de Faro, a Lisboa e ao Norte do país, 62,6 km de Albufeira e 84,8 km do Aeroporto de Faro.

Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.
 

Área: 120 m²    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel situado em Azinheira Amargosa, abrangendo as freguesias de Santa Clara-a-Nova e São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.
Trata-se de uma propriedade rústica com 86 hectares, inserida num contexto rural de grande privacidade, marcado pela paisagem ondulada característica da região, vegetação mediterrânica e ampla envolvente natural. A propriedade beneficia de características naturais particularmente interessantes ao nível ambiental e agrícola, incluindo microclima, zonas de várzea junto à linha de água e diferentes áreas planas distribuídas ao longo das margens da ribeira, criando condições naturais de maior frescura, retenção hídrica e fertilidade do solo.

O terreno desenvolve-se maioritariamente com declive ondulado/moderado, alternando zonas de encosta com áreas mais suaves e planas, apresentando características homogéneas ao longo da sua extensão e aptidão predominantemente florestal e natural. O acesso faz-se por 1,2 km de caminho de terra batida até à estrada asfaltada, permitindo um enquadramento resguardado sem comprometer a acessibilidade.

No interior da propriedade existem construções em ruína, destinadas a habitação e anexo, com uma área total de 251 m², correspondendo a 215 m² de habitação e 36 m² de anexo. As construções encontram-se implantadas numa zona elevada do terreno, beneficiando de posição dominante e vista ampla sobre a envolvente natural e paisagem alentejana, constituindo uma base relevante para um eventual projeto de recuperação e reabilitação, sujeito à respetiva viabilidade junto das entidades competentes.

A propriedade é atravessada por uma linha de água e dispõe ainda de mina de água natural e fonte, elementos particularmente relevantes num contexto rural desta natureza, quer pela componente paisagística e ambiental, quer pelo potencial associado à utilização agrícola, florestal ou de lazer.
Ao nível da ocupação vegetal, destacam-se numerosos sobreiros em produção, permitindo rendimento associado à extração de cortiça, bem como extensas áreas com medronheiros, reforçando o enquadramento florestal e o potencial produtivo do imóvel.

Existem igualmente acessos internos em terra batida que permitem percorrer diferentes zonas da propriedade, cuja dimensão e enquadramento proporcionam condições para múltiplas utilizações compatíveis com o espaço rural.
Ao nível do potencial, o imóvel poderá enquadrar-se em projetos de recuperação das construções existentes, exploração florestal, turismo em espaço rural, projeto de retiro em meio natural ou outras utilizações compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, beneficiando da conjugação entre dimensão territorial, recursos hídricos naturais, privacidade e forte enquadramento paisagístico.

Trata-se de um ativo com características pouco comuns no mercado regional, conjugando grande dimensão territorial, recursos naturais, rendimento florestal associado à cortiça, presença de água, zonas férteis junto à ribeira e elevado potencial de valorização associado ao aproveitamento sustentável do território.


Localização e Acessos
A propriedade encontra-se a 20 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, equipamentos culturais, sociais e desportivos, bem como diversos serviços públicos.
Localiza-se igualmente a 15,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e Algarve. A cidade de Faro e o respetivo aeroporto internacional situam-se a 78 km da propriedade.
 

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães
Moradia para Restauro na Quinta do Carmo em Merelim S. Paio

Apresentamos esta moradia para restauro, com 2 pisos, terraço e garagem, localizada em Merelim S. Paio, uma zona tranquila e bastante qualificada.
Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. 

Inserida numa área com vários serviços envolventes, comércio, escolas e acessos rápidos, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Braga e a 3 minutos do centro comercial, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade urbana.

Venha descobrir o espaço onde pode construir o seu futuro. Marque visita! 

(Imagens 3D meramente exemplificativas)

Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.

A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães
Moradia para Restauro na Quinta do Carmo em Merelim S. Paio

Apresentamos esta moradia para restauro, com 2 pisos, terraço e garagem, localizada em Merelim S. Paio, uma zona tranquila e bastante qualificada.
Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. 

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