Terreno

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Oliveira do Hospital    Localidade: Seixo da Beira
🏡 Moradia com Potencial Único – Seixas, Oliveira do Hospital 🏡
No coração da aldeia das Seixas encontra esta moradia cheia de história e com oportunidades incríveis!
✨ Versatilidade total:

• Piso inferior amplo, onde já funcionaram um café e um mini-mercado — perfeito para quem deseja investir num novo negócio local.
• Piso superior destinado à habitação, com quartos, sala e WC.

🌿 Exterior encantador:

• Vários arrumos funcionais;
• Lavandaria;
• Forno a lenha tradicional;
• Espaço para personalizar ao seu gosto.

🍇 Adega com vista de sonho:
Uma janela abre-se sobre o ribeiro da aldeia, criando um cenário único e inspirador.
📍 Localização central na aldeia, pertencente ao concelho de Oliveira do Hospital, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou negócio.
👉 Venha conhecer todo o potencial desta propriedade e deixe-se encantar!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Excelente exposição solar e vistas. Área de 2532 m2.
Infraestruturas concluídas (luz, água e saneamento).
Viabilidade de construção de 2 moradias geminadas (4 fogos).
Localizado a 5 minutos de Viseu.

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Negrelos (São Tomé)
Terreno para Loteamento em São Mamede Negrelos , Santo Tirso

Oportunidade de Investimento em Santo Tirso – Terreno para Loteamento

Apresentamos um excelente terreno com 12.000m², localizado na freguesia de São Mamede Negrelos, em Santo Tirso. Este terreno conta com um estudo prévio (2018) para a construção de 24 moradias, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou construtores que procuram um projeto de alto potencial podendo personalizar o mesmo ao seu gosto.

Destaques do Imóvel:

-Área total de 12.000m²

-Possibilidade de loteamento para construção de moradias

-Localização privilegiada em São Mamede Negrelos, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de todos os serviços essenciais

-Potencial de valorização elevado, em uma zona em constante crescimento

-Infraestruturas básicas de fácil implementação

Este terreno oferece grande potencial para um projeto de habitação e representa uma excelente oportunidade de valorização na região. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um novo projeto residencial de sucesso.

Agende a sua visita!

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
🏡 Apartamento T1 Premium no Coração de Viseu
Descubra este fantástico T1 localizado no centro da cidade de Viseu, inserido num empreendimento novo, moderno e com acabamentos de alta qualidade – pensado ao detalhe para quem valoriza conforto e elegância.
Este imóvel destaca-se por:
✨ Excelente exposição solar
🚗 Lugar de garagem incluído
🌆 Localização privilegiada, com acesso a pé a todos os serviços
🏙️ Conforto, qualidade e praticidade, tudo num só lugar
Ideal para habitação própria ou investimento seguro em zona altamente valorizada.
📞 Venha conhecer e surpreenda-se com o seu próximo imóvel!.

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Nogueira do Cravo e Pindelo
OPORTUNIDADE - Lote de Terreno Urbano na Urbanização Minas do Pintor – Nogueira do Cravo

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 300 m², situado na reconhecida e valorizada urbanização Minas do Pintor, em Nogueira do Cravo — uma zona residencial tranquila, moderna e em crescente valorização.
O terreno permite uma área de implantação de 137,5 m² e uma área bruta de construção até 360 m², oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa, funcional e totalmente adaptada às suas necessidades. A sua área generosa possibilita ainda a criação de agradáveis espaços exteriores, como jardim, zona de lazer, perfeitos para desfrutar em família.
Destaca-se pela sua excelente localização, estando a poucos minutos dos centros de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, beneficiando assim de fácil acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Conta ainda com bons acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região.
Inserido numa urbanização organizada e de qualidade, este lote reúne todas as condições para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou um investimento seguro numa zona de elevada procura, esta é uma oportunidade imperdível.

Invista no seu futuro e construa aqui o seu projeto de vida.

Contacte para mais informações ou agende já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
Terreno para construção com 5361m2 no Pinheiro da Bemposta 

O terreno localiza-se à face da Estrada Nacional 1, com duas frentes de estrada.

Segundo o PDM da Câmara Municipal de OAZ, o terreno encontra-se localizado em espaço residencial nível 1, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo também comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas.

Referência interna do imóvel: 0223048

​​​​​​​Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 120 m²    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel situado em Azinheira Amargosa, abrangendo as freguesias de Santa Clara-a-Nova e São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.
Trata-se de uma propriedade rústica com 86 hectares, inserida num contexto rural de grande privacidade, marcado pela paisagem ondulada característica da região, vegetação mediterrânica e ampla envolvente natural. A propriedade beneficia de características naturais particularmente interessantes ao nível ambiental e agrícola, incluindo microclima, zonas de várzea junto à linha de água e diferentes áreas planas distribuídas ao longo das margens da ribeira, criando condições naturais de maior frescura, retenção hídrica e fertilidade do solo.

O terreno desenvolve-se maioritariamente com declive ondulado/moderado, alternando zonas de encosta com áreas mais suaves e planas, apresentando características homogéneas ao longo da sua extensão e aptidão predominantemente florestal e natural. O acesso faz-se por 1,2 km de caminho de terra batida até à estrada asfaltada, permitindo um enquadramento resguardado sem comprometer a acessibilidade.

No interior da propriedade existem construções em ruína, destinadas a habitação e anexo, com uma área total de 251 m², correspondendo a 215 m² de habitação e 36 m² de anexo. As construções encontram-se implantadas numa zona elevada do terreno, beneficiando de posição dominante e vista ampla sobre a envolvente natural e paisagem alentejana, constituindo uma base relevante para um eventual projeto de recuperação e reabilitação, sujeito à respetiva viabilidade junto das entidades competentes.

A propriedade é atravessada por uma linha de água e dispõe ainda de mina de água natural e fonte, elementos particularmente relevantes num contexto rural desta natureza, quer pela componente paisagística e ambiental, quer pelo potencial associado à utilização agrícola, florestal ou de lazer.
Ao nível da ocupação vegetal, destacam-se numerosos sobreiros em produção, permitindo rendimento associado à extração de cortiça, bem como extensas áreas com medronheiros, reforçando o enquadramento florestal e o potencial produtivo do imóvel.

Existem igualmente acessos internos em terra batida que permitem percorrer diferentes zonas da propriedade, cuja dimensão e enquadramento proporcionam condições para múltiplas utilizações compatíveis com o espaço rural.
Ao nível do potencial, o imóvel poderá enquadrar-se em projetos de recuperação das construções existentes, exploração florestal, turismo em espaço rural, projeto de retiro em meio natural ou outras utilizações compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, beneficiando da conjugação entre dimensão territorial, recursos hídricos naturais, privacidade e forte enquadramento paisagístico.

Trata-se de um ativo com características pouco comuns no mercado regional, conjugando grande dimensão territorial, recursos naturais, rendimento florestal associado à cortiça, presença de água, zonas férteis junto à ribeira e elevado potencial de valorização associado ao aproveitamento sustentável do território.


Localização e Acessos
A propriedade encontra-se a 20 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, equipamentos culturais, sociais e desportivos, bem como diversos serviços públicos.
Localiza-se igualmente a 15,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e Algarve. A cidade de Faro e o respetivo aeroporto internacional situam-se a 78 km da propriedade.
 

Área: 220 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia

• Apresentamos este terreno com projeto aprovado, localizado na Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos.
• Com uma área total de 220 m², este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna e funcional, já com projeto definido para uma habitação T0 de um piso, ideal para quem procura uma solução prática, contemporânea e de fácil manutenção.
• Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente equilibrada entre sossego e proximidade urbana. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia.
• A apenas 1.500 metros da praia, esta localização permite usufruir de um estilo de vida próximo do mar, com qualidade de vida e potencial de valorização.
• Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este terreno reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário.

Destaques

• Terreno com projeto aprovado
• Área total de 220 m²
• Projeto para moradia T0 térrea
• Localização na Madalena, Vila Nova de Gaia
• Zona residencial tranquila
• A 1,5 km da praia
• Bons acessos a comércio, serviços e autoestradas
• Excelente potencial de investimento

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 220 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia

• Apresentamos este terreno com projeto aprovado, localizado na Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos.
• Com uma área total de 220 m², este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna e funcional, já com projeto definido para uma habitação T0 de um piso, ideal para quem procura uma solução prática, contemporânea e de fácil manutenção.
• Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente equilibrada entre sossego e proximidade urbana. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia.
• A apenas 1.500 metros da praia, esta localização permite usufruir de um estilo de vida próximo do mar, com qualidade de vida e potencial de valorização.
• Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este terreno reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário.

Destaques

• Terreno com projeto aprovado
• Área total de 220 m²
• Projeto para moradia T0 térrea
• Localização na Madalena, Vila Nova de Gaia
• Zona residencial tranquila
• A 1,5 km da praia
• Bons acessos a comércio, serviços e autoestradas
• Excelente potencial de investimento

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Área: 220 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia

• Apresentamos este terreno com projeto aprovado, localizado na Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos.
• Com uma área total de 220 m², este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna e funcional, já com projeto definido para uma habitação T0 de um piso, ideal para quem procura uma solução prática, contemporânea e de fácil manutenção.
• Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente equilibrada entre sossego e proximidade urbana. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia.
• A apenas 1.500 metros da praia, esta localização permite usufruir de um estilo de vida próximo do mar, com qualidade de vida e potencial de valorização.
• Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este terreno reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário.

Destaques

• Terreno com projeto aprovado
• Área total de 220 m²
• Projeto para moradia T0 térrea
• Localização na Madalena, Vila Nova de Gaia
• Zona residencial tranquila
• A 1,5 km da praia
• Bons acessos a comércio, serviços e autoestradas
• Excelente potencial de investimento

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