Venda Apartamento Vila Nova De Gaia

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 152 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
T3 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Descrição e características:

Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza.

Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos.

Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar.

Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

Varanda Privada: um generoso terraço privativo, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante.

Estacionamento: espaço para 2 viaturas, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada.

Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo.

Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos.

Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.
 

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo – Vila Nova de Gaia



Descubra o conforto e a conveniência deste fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas mais estratégicas de Vila Nova de Gaia. A poucos minutos do nó de Santo Ovídio, garante acessos rápidos ao Porto, ao aeroporto e às principais vias rápidas, facilitando a mobilidade para quem valoriza uma localização privilegiada.


A proximidade à estação de metro de Santo Ovídio é uma mais-valia, permitindo deslocações rápidas e cómodas para qualquer ponto da cidade. Além disso, a área é bem servida de comércio, escolas, farmácias, supermercados e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida, sem abdicar da tranquilidade de uma zona com forte componente residencial e espaços verdes nas imediações.


O apartamento foi projetado com acabamentos modernos e de alta qualidade, para garantir o máximo conforto e funcionalidade:
 

• Cozinha equipada com eletrodomésticos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas.

 

• Móveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada, para um design elegante e intemporal.

 

• Ar condicionado na sala e quartos, para conforto térmico durante todo o ano.

 

• Louças e móveis de WC suspensos, com cerâmicas retificadas, conferindo sofisticação e fácil manutenção.

 

• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico.

 

• Estores elétricos com comando junto à porta, para maior praticidade.

 

• Tetos falsos com focos LED embutidos em todas as divisões, criando uma iluminação moderna e eficiente.

 

• Porta de segurança, para uma maior tranquilidade e proteção.

 

• Painéis solares, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

 

• Portas interiores com 2,40m de altura, que conferem amplitude e elegância aos espaços.

Com uma varanda generosa, lugar de garagem e arrumo, este apartamento oferece todas as comodidades para uma vida confortável e prática. Ideal para famílias, casais ou como investimento, é uma oportunidade única para viver com qualidade num dos locais mais valorizados de Gaia.


Entre em contacto connosco para mais informações.


A sua nova casa espera por si!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
T3 de luxo a 300 metros da praia de Brito

Este magnífico apartamento T3, situado a apenas 300 metros da praia de Brito, combina conforto, elegância e uma localização privilegiada.

Com áreas generosas e acabamentos de luxo, destaca-se pelo design moderno, luz natural abundante e materiais de alta qualidade. A zona social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e apresenta linhas sofisticadas e funcionais. Os três quartos possuem roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte com closet e w.c privado, totalizando 4 casas de banho (3 completas e uma de serviço). As casas de banho revelam um requinte excecional, com revestimentos premium e loiças suspensas..

Entre os extras, destacam-se:

• Pavimentos em soalho multicamadas de madeira de carvalho
• Ar condicionado em todas as divisões
• Caixilharia com corte térmico
• Garagem fechada para 2 carros
• Varandas amplas com vista desafogada

Este T3 é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da sofisticação e conforto.
 

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
T3 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Descrição e características:

Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza.

Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos.

Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar.

Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

Varanda Privada: um generoso terraço privativo, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante.

Estacionamento: espaço para 2 viaturas, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada.

Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo.

Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos.

Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.
 

Área: 87.37 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2 de Luxo – O Seu Novo Lar



Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento exclusivo na Rua do Cerro, Gaia. Projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.


Características do Apartamento:

• Tipologia: T2

 

• Arquitetura moderna e elegante

 

• Sala ampla com muita luz natural

 

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

 

• Varanda espaçosa para momentos de lazer

 

• Acabamentos de alta qualidade

 

• 2 quartos com roupeiros embutidos

 

• Casa de banho moderna e funcional

 

• Garagem privativa

 

• Eficiência energética e conforto térmico

Localização Estratégica:


Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do centro do Porto, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e zonas verdes, proporciona a conveniência perfeita para o seu dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação!


Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita!