Venda Moradia

Área: 198 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
A MORADIA DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI!

Apresentamos uma moradia completamente nova, com localização privilegiada, muito próxima do centro da cidade e com vistas desafogadas, ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia.
O imóvel oferece:

• Garagem fechada
• 3 quartos, sendo um deles suíte
• 3 casas de banho no total
• Varandas em toda a volta da casa
• Pré-instalação de ar condicionado
• Possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto

Esta é a oportunidade perfeita para personalizar e viver na casa dos seus sonhos, numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Área: 225 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
MODERNIDADE E CONFORTO A DOIS PASSOS DO CENTRO DA CIDADE.

Se procura uma moradia isolada, nova e com localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para adquirir o imóvel dos seus sonhos.
Situada muito próxima do centro da cidade, esta moradia oferece:

• Vistas desafogadas
• Excelentes acabamentos
• Garagem fechada
• Piso radiante
• Pré-instalação de ar condicionado
• Vidros duplos e janelas oscilobatentes
• Revestimento em capoto
• E muito mais características pensadas para o seu conforto e bem-estar.

Combinando design moderno com funcionalidade, esta moradia é perfeita para quem valoriza tranquilidade, qualidade de construção e proximidade à cidade.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Área: 198 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
A MORADIA DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI!

Apresentamos uma moradia completamente nova, com localização privilegiada, muito próxima do centro da cidade e com vistas desafogadas, ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia.
O imóvel oferece:

• Garagem fechada
• 3 quartos, sendo um deles suíte
• 3 casas de banho no total
• Varandas em toda a volta da casa
• Pré-instalação de ar condicionado
• Possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto

Esta é a oportunidade perfeita para personalizar e viver na casa dos seus sonhos, numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Área: 306 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Excelente moradia que será construída em estrutura tradicional de betão armado e paredes de alvenaria de bloco térmico. O isolamento térmico será feito com o sistema ETICS de 8 cm nas paredes exteriores e painel sandwich na cobertura.

Acabamentos Interiores:
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo com gesso projetado.
- Tetos de gesso cartonado com focos embutidos.
- Carpintarias interiores lacadas a branco ou em várias madeiras.
- Climatização por ar condicionado.
- Aquecimento de águas por painéis solares e termoacumulador de 300L.
- Porta de entrada em painel de alumínio.
- Revestimentos de pavimentos e paredes com cerâmica e flutuante.
- Louças sanitárias e torneiras.
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e estores elétricos.
- Escadarias interiores em madeira laminada com gradeamento em inox.
- Focos de teto.
- Cozinha com móveis termolaminados e tampo de granito (eletrodomésticos não incluídos).

Acabamentos Exteriores:
- Revestimento cerâmico nas fachadas conforme projeto.
- Dois pontos de água no exterior.
- Focos embutidos nos cobertos.
- Gradeamentos de varandas em ferro.
- Terraço com cerâmica imitando madeira.
- Escadas de acesso revestidas a granito.
- Cubos de granito no acesso à garagem e entrada principal.
- Portões de ferro com chapa zincada, automáticos e pedonal com fechadura elétrica.
- Muro de vedação rebocado e pintado nas áreas internas e externas.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Louriçal do Campo
Vende-se Moradia Isolada T4+1 na Torre (Louriçal do campo)- Castelo Branco

Implantada num local idílico e ambicionado por muitos, esta moradia oferece conforto, bem estar , tranquilidade , e...o mais importante, brinda-nos com paisagens únicas que nos obriga a reflectir sobre a beleza única da natureza , e o que ela nos prporciona.
Esta Moradia, com uma área útil de 220 m2, e composta por R/ch, 1º andar, sotão, Anexo e ainda garagem, está inserida num terreno com 5690 m2, onde encontramos árvores de fruto( muitas variadades ), uma vinha e , uma horta . Tem um tanque de água, que é abastecido por um furo com água cristalina da Serra da Gardunha.
Aqui,o ar puro e a privacidade, estão assegurados .
A moradia, construída com gosto e amor, transporta-nos directamente para o bem-estar, e, os detalhes nas diversas divisões fazem a diferença.
No R/ch da Moradia, encontramos uma cozinha / sala - muito ampla, com os equipamentos embutidos nos móveis, lareira. Encontramos ainda um quarto (muito espaçoso), um wc completo - com poliban, e, uma garagem hoje utilizada como arrecadação. Todas as divisões, são inundadas pela luz natural.
No 1º andar, encontramos mais uma cozinha com lareira, ( toda equipada) , um WC completo com banheira, 3 quartos , uma sala e zonas comuns. na extremidade do corredor, encontramos uma escada em caracol, de madeira, que nos liga ao R/ch. Uma vez mais , reforço a quantidade de luz natural de que disfrutamos nesta moradia.
O Sotão , amplo , permite  pensar em outros projectos futuros.
Todos os Wc, estão ligados a Tremoacumulador, e encontramos 3 arcondicionado.
No Exterior, vamos encontrar um anexo muito amplo, com Cozinha  /sala e com lareira  e ainda um WC de serviço - este anexo, actualmente, é o ponto nevrálgico e central da família.
Junto ao anexo, temos ainda um forno a lenha e um barbecue, e temos também um depósito de lenha, para alimentar as diversas lareiras que a moradia tem.
Temos também junto ao anexo, o tanque de água límpida e cristalina que alimenta a horta, as árvores e sacia a sede aos seus moradores / proprietários.
A garagem, tem capacidade para duas viaturas e ainda sobra espaço para zona de arrumos.
As paisagens que observamos desde esta moradia, vão desde  a serra e as suas encostas, até á planicie que se estende até Espanha e ainda a Barragem de santa Águeda (Marateca).

Torre ( Louriçal do Campo ), está a 25 Km de Castelo Branco, a 45 Km da Serra da Estrela, a 225 Km de Lisboa e a 80 Km da fronteira de Espanha.
A 7 km encontarmos a Estrada nacional 18 , e ainda a Autoestrada A23, que o poderá ligar a qualquer ponto de Portugal ou da Europa.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 151.49 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Paramos
Moradia T4 para venda em Paramos, Espinho, modernidade e tranquilidade com Vista mar.

Esta moradia T4 em construção oferece uma combinação ideal de modernidade, conforto e localização privilegiada. Situada a apenas 1000 metros da praia e a 500 metros do campo de golfe, proporciona fácil acesso a lazer e natureza.

Com um design contemporâneo de duas frentes, a propriedade garante uma excelente exposição solar, criando ambientes luminosos e acolhedores. Há a possibilidade de construção de piscina, permitindo personalizar o espaço exterior ao seu gosto.

Um dos grandes atrativos desta moradia é a sua vista mar, que se complementa com a tranquilidade da localização. Inserida numa zona serena, ideal para quem procura um refúgio do ritmo urbano, beneficia ainda de acabamentos de qualidade, assegurando durabilidade e sofisticação.

Em resumo, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova que alia:
 * Tipologia T4
 * Design moderno
 * Proximidade à praia e golfe
 * Vista mar e boa exposição solar
 * Localização tranquila
 * Possibilidade de piscina

MAPA DE ACABAMENTOS:

· Alvenaria de bloco térmico com revestimento sistema ETICS
· Pavimento exterior em betão
· Terraço exterior em deck cerâmico
· Guarda corpos nas varandas em vidro laminado
· Pavimento moradia vinílico
· Casas de banho das suítes e de apoio aos quartos revestidas commicrocimento (pavimento e paredes)
· Base de duche em microcimento
· Paredes interiores com alheta no pavimento
· Móveis cozinha até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacadas brancomate
· Ilha com pedra Silestone
· Cozinha com forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça marcaBosch (séries definidas)
· Placa indução elétrica com extrator integrado de marca a definir
· Roupeiros e interior melamínico linho cancún com portas MDF lacadasbranco mate
· Portas lacadas a branco mate até ao teto· Escadaria madeira maciça
· Sancas janelas · Fita LED ao longo do comprimento do open space
· Sanitas e móveis WC suspensos
· Pré-instalação de ar condicionado
· VMC (a definir se fluxo simples ou fluxo duplo)
· Bomba de calor AQS para aquecimento de águas
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 141.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: São Brás de Alportel    Localidade: Farrobo, São Brás de Alportel
"Casa Maria" uma luxuosa moradia localizada num lote totalmente vedado com excelentes acabamentos e muito bom gosto. 
É uma moradia notável graças à excelente integração da estrutura original de uma estrutura pré-existente com todos os confortos e materiais atuais. 
Composta por 4 quartos com ar condicionado, cozinha e sala de estar, pré-instalação de chão aquecido, arrecadação, zona de barbecue, piscina e toda uma envolvência paisagista cuidada. A moradia é ideal para famílias e pessoas que gostem de ter animais, onde prevalece a segurança e envolvência exterior. 
Está localizada a 5 minutos do centro de São Brás de Alportel, sendo possível ir a pé até ao centro da vila. 
Agende já a sua visita.

Área: 149.64 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Moradia Geminada V3 de Luxo com Piscina. 

R/C - Hall de entrada, instalação sanitária preparadas para a mobilidade condicionada, cozinha, sala, quarto e pátio exterior com piscina. Possibilidade de estacionamento de veículo motorizado no logradouro fronteiro.
Escada de acesso ao 1º andar.

1º Andar - Hall de distribuição, 2 quartos, 2 quartos com instalação sanitária privativa. Escada exterior de acesso ao Terraço.
Terraço Visitável

Instalação de equipamentos de ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas sanitárias e estendal.

Área total do terreno: 142m²
Área de Construção: 149.64m²
Piscina: 20.01m²
Varandas: 27.91m²
Terraço: 54m²

Algumas das marcas mais mediáticas fazem parte dos acabamentos do projeto Bellavista, como a MOB, TUPAI, Hansgrohe, MARGRES, LOVE, ROCA e EGGER

Terraços e varandas com floreiras em betão, vegetação e rega automática.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico;

Espaço exterior fechado para equipamento de piscina com porta de alumínio;
Lavatório, torneira e espaço para grelhador;

Câmaras de vigilância;
Detetores de incêndio;
Alarme;
Porta de entrada blindada;
WC - Louças suspensas (ROCA-Meridian);
Cozinha - Cozinhas equipadas com móveis inferiores, moveis superiores;
Eletrodomésticos da Zanussi (maquina de lavar roupa, maquina de lavar loiça, frigorífico e congelador encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno);
Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior;
Painel solar no terraço com deposito no interior (2unidades);
Splits de ar condicionado no tecto;
Vídeo porteiro;
Deposito de água ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias;

Para mais informações, entre em contacto connosco. Marque já a sua visita.

Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 :
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/17

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 :
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/19

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.