Porto

Área: 104.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T2 Mobilado no Aviz com Garagem e Varanda
Inserido num condomínio de referência na zona do Aviz, este apartamento T2 mobilado e equipado destinado a arrendamento, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que oferece.

Características do Imóvel

• Este apartamento distingue-se pelo seu ambiente sofisticado e pelas áreas luminosas que combinam conforto e elegância. A ampla sala, com lareira e acesso direto a uma varanda soalheira, oferece um espaço ideal para momentos de lazer ou convívio.
• A cozinha, totalmente equipada, inclui uma lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa, garantindo total funcionalidade.
• Na área privativa, encontram-se dois quartos, um dos quais em suite, ambos com amplos roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho completa com luz natural, de apoio ao segundo quarto e à zona social.
• Os acabamentos em madeiras maciças e mármores naturais evidenciam o rigor e o bom gosto na construção. O apartamento apresenta-se decorado e mobilado com peças modernas e de elevada qualidade.
• Equipado com sistema de deteção de fugas de gás e de inundação, aquecimento central por radiadores, caldeira e termoacumulador a gás, o apartamento assegura conforto e segurança em todas as estações do ano.
• O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, completando assim uma proposta residencial de excelência. O condomínio oferece portaria 24 h, garantindo conforto e segurança diários.

Localização e envolvente

• Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade do Porto, o Aviz combina tranquilidade, segurança e conveniência. Nas imediações encontra comércio, serviços, restaurantes e zonas verdes, bem como fácil acesso às principais vias da cidade.
• Este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana, num dos locais mais valorizados do Porto.

Condições

• 2 rendas e mais 2 de caução

Destaques

• Condomínio de referência com portaria 24 h
• Apartamento mobilado para arrendar
• Varanda e garagem individual com arrumo
• Excelentes acabamentos em madeiras e mármores
• Localização premium na zona do Aviz

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído.

Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Clínicas Médicas,
- Empresas Multinacionais

Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFÍCIO "2"
Com 2 Pisos de escritórios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

Área de escritórios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2

*Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 458.3 m²    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Paranhos
Terreno para construção com PIP aprovado - Constituição

Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 800m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. 

O lote conta com 175m2 e tem um PIP aprovado, que permite a construção de um edifício constituído por 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguintes forma: 
- RC - uma loja comercial com 80m2 e uma área ajardinada com cerca de 67m2.
- 1º piso e restantes - 5 apartamentos de tipologia T2 com exposição solar Nascente/Poente, sendo que uma fração terá um terraço com 85m2. 

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 458.3 m²    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Paranhos
Terreno para construção com PIP aprovado - Constituição

Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 800m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. 

O lote conta com 175m2 e tem um PIP aprovado, que permite a construção de um edifício constituído por 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguintes forma: 
- RC - uma loja comercial com 80m2 e uma área ajardinada com cerca de 67m2.
- 1º piso e restantes - 5 apartamentos de tipologia T2 com exposição solar Nascente/Poente, sendo que uma fração terá um terraço com 85m2. 

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 458.3 m²    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Paranhos
Terreno para construção com PIP aprovado - Constituição

Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 800m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. 

O lote conta com 175m2 e tem um PIP aprovado, que permite a construção de um edifício constituído por 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguintes forma: 
- RC - uma loja comercial com 80m2 e uma área ajardinada com cerca de 67m2.
- 1º piso e restantes - 5 apartamentos de tipologia T2 com exposição solar Nascente/Poente, sendo que uma fração terá um terraço com 85m2. 

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea