Apartamento

Área: 49 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Zona de Praias, Canidelo
T1 em Condomínio de Luxo na Segunda Linha do Rio Douro

Apresentamos este magnífico apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio de luxo, situado na segunda linha do rio, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia.

O condomínio dispõe de amplas zonas verdes, parque infantil e um ambiente exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao Douro.

Com uma localização privilegiada, está a apenas:

• 1 minuto a pé do Rio Douro, perfeito para passeios e atividades ao ar livre;
• 4 minutos da marina e da zona de restaurantes, com uma oferta gastronómica variada;
• 7 minutos a pé da praia e do parque municipal, excelentes opções para lazer e convívio.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e moderna, destacando-se:

• Uma elegante casa de banho;
• Sala e cozinha em open space,com luminosidade natural, ideal para receber família e amigos;
• Acabamentos de elevada qualidade, aliados a um design contemporâneo e confortável.

A combinação perfeita entre localização, conforto e exclusividade. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas junto ao Rio Douro.

Área: 58.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T1 novo em Gondomar, pronto a escriturar

Apartamento T1 no 1.º piso, inserido num edifício moderno e exclusivo com apenas 6 habitações, localizado em Gondomar. Com 69,34 m² de área interior, destaca-se pela ampla varanda de 28,77 m², arrumos privativos de 4,49 m² e lugar de garagem com 16,53 m².

O condomínio encontra-se rodeado por zona ajardinada e protegido por muros, oferecendo um ambiente reservado, elegante e diferenciado. O edifício dispõe de apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com estacionamento e arrumos, sendo a maioria com generosos terraços.

O imóvel apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, incluindo isolamento acústico, bomba de calor, ar condicionado na sala e quarto, aspiração central, brisas solares elétricas, tetos falsos com iluminação LED e pré-instalação de sistema Dolby Surround.

A cozinha está equipada com móveis lacados a creme, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch. A casa de banho conta com louças suspensas, torneiras pretas, móveis suspensos e revestimentos em porcelânico retificado.

Localização privilegiada, próxima da A43/IC29, Câmara Municipal de Gondomar, Colégio Paulo VI, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa, Metyis Technology Campus e a apenas 5 km do Porto/Freixo.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num edifício moderno, exclusivo e pronto a escriturar.

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Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Negrelos (São Tomé)
Terreno para Loteamento em São Mamede Negrelos , Santo Tirso

Oportunidade de Investimento em Santo Tirso – Terreno para Loteamento

Apresentamos um excelente terreno com 12.000m², localizado na freguesia de São Mamede Negrelos, em Santo Tirso. Este terreno conta com um estudo prévio (2018) para a construção de 24 moradias, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou construtores que procuram um projeto de alto potencial podendo personalizar o mesmo ao seu gosto.

Destaques do Imóvel:

-Área total de 12.000m²

-Possibilidade de loteamento para construção de moradias

-Localização privilegiada em São Mamede Negrelos, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de todos os serviços essenciais

-Potencial de valorização elevado, em uma zona em constante crescimento

-Infraestruturas básicas de fácil implementação

Este terreno oferece grande potencial para um projeto de habitação e representa uma excelente oportunidade de valorização na região. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um novo projeto residencial de sucesso.

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Área: 83.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia, Oliveira do Douro
GAIA PREMIUM

Onde a modernidade encontra a qualidade de vida

Descubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. 

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.

Uma localização estratégica
Viver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. 
Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.

Arquitetura contemporânea e conforto
O Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Viva o melhor de Gaia
Com mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. 

Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.
Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo
O Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.

Solicite agora mais informações, plantas e disponibilidade de frações.
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Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamentos T2 e T3  em Nogueira – Braga

Descubra este novo empreendimento em fase final de construção, localizado em Nogueira uma das zonas mais valorizadas de Braga, com excelentes acessos à via rápida e a poucos minutos do centro da cidade.

Inseridos num edifício moderno de 7 pisos, rodeado por áreas verdes, estes apartamentos destacam-se pela qualidade de construção, conforto e excelente exposição solar.

 Preços desde:
• T2 — 337.500€
• T3 — 390.000€

 Principais características:

• Cozinha open space mobilada e equipada com eletrodomésticos BALAY
• Sala ampla com acesso a varanda ou terraço
• 2 suítes com roupeiros embutidos
• Lavandaria com bomba de calor 280L
• Ar condicionado por conduta
• Estores elétricos térmicos
• Painéis fotovoltaicos
• Porta de segurança e vídeo porteiro
• Lugar de garagem com arrumos
• Elevador

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e grande qualidade de vida.

Para mais informações ou agendar de visita, entre em contacto.
 

Área: 104 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Verde    Localidade: Vila Verde e Barbudo
Apartamentos T2 e T3 no centro de Vila Verde

Situados em Vila Verde, beneficiam de uma localização estratégica que combina tranquilidade e proximidade urbana. A poucos minutos de Braga, um dos principais centros urbanos da região, permite um acesso rápido a uma ampla oferta de serviços, comércio, educação e saúde, garantindo total comodidade no dia a dia.

Nas imediações, encontram-se supermercados, lojas, escolas e serviços essenciais e a poucos metros o Hospital de Vila Verde.

Para além da conveniência urbana, a zona oferece um ambiente calmo e natural, com praias fluviais nas proximidades, ideais para momentos de lazer e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.

Destacam-se pelas suas características modernas e funcionais, incluindo:

-Cozinha equipada com placa e exaustor;
-Estores elétricos;
-Recuperador de calor;
-Ar condicionado por sistema split;
-Bomba de calor;
-Vídeo porteiro;
-Portão de garagem elétrico;
-Garagem com quadro elétrico e tomada elétrica.

Reserve já o seu!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão, Portimão
Descubra este magnífico apartamento T1 

Inserido num condomínio privado exclusivo onde o conforto, a sofisticação e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida incomparável no coração de Portimão.

Com um design elegante e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento oferece espaços pensados ao detalhe. Os pavimentos nobres em todas as divisões, as casas de banho com revestimentos cerâmicos refinados e a varanda acolhedora refletem um ambiente moderno e confortável. A cozinha Siemens totalmente equipada surpreende pela funcionalidade e estética.

A tecnologia está ao serviço do seu bem-estar com domótica inteligente, ar condicionado por condutas, bomba de calor com Wi-Fi, estores elétricos e caixilharia de alto desempenho com vidro duplo, garantindo total conforto e eficiência energética.

O condomínio disponibiliza um conjunto exclusivo de comodidades como piscina exterior de água salgada, spa com sauna e banho turco, ginásio totalmente equipado, campo de padel e amplas zonas ajardinadas com iluminação e trilhos para passeios relaxantes.

Este apartamento inclui ainda uma garagem box privada para um ou dois veículos com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, representando um compromisso com o futuro e com a sustentabilidade.

Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade de investir num estilo de vida sofisticado junto ao mar.

Agende já a sua visita e viva o melhor do Algarve todos os dias.

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão, Portimão
Apartamento T2 exclusivo a poucos passos da Praia da Rocha

Apresentamos este excelente apartamento T2 inserido num condomínio privado de qualidade, muito perto da deslumbrante Praia da Rocha. Uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e qualidade de vida no coração do Algarve

Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e sofisticação. Conta com pavimentos de qualidade em todas as divisões, casas de banho com revestimentos cerâmicos distintos e uma varanda ampla perfeita para momentos de lazer. A cozinha Siemens está totalmente equipada e combina tecnologia com um design atual

O apartamento está preparado para o máximo conforto com domótica avançada, ar condicionado por condutas, bomba de calor com controlo Wi-Fi, estores elétricos e caixilharia de alta performance com vidro duplo

O condomínio dispõe de várias comodidades como piscina de água salgada, spa com sauna, banho turco e balneários, ginásio moderno, court de padel e amplas áreas ajardinadas com iluminação e trilhos pedonais

Inclui também garagem box privativa para um ou dois carros com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Este apartamento é mais do que uma casa, é uma forma de viver junto ao mar com tudo o que precisa para o seu bem-estar

Agende a sua visita, e viva com todo o conforto que merece. 

Área: 377 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
LOJA COM 377 m² - DUPLA FRENTE - ELEVADA VISIBILIDADE - LICENÇA PARA RESTAURAÇÃO - PORTO

Há espaços comerciais… e há localizações capazes de transformar um negócio numa referência.
Esta loja destaca-se pela sua presença urbana forte, pelas duas frentes voltadas para ruas de elevada circulação e pela exposição excecional proporcionada pelas amplas montras e pela luminosidade natural abundante.

Com 377 m² de área bruta, distribui-se por piso principal, mezzanine/piso superior e cave funcional, oferecendo uma versatilidade rara para conceitos diferenciadores nas áreas de restauração, showroom, ginásio boutique, clínica, etc.

A cave, anteriormente utilizada como cozinha, conta com instalações sanitárias para clientes e funcionários, bem como diversas áreas complementares de apoio, armazenamento ou produção.

Inserida numa zona consolidada, proximo do metro, rodeada por elevada densidade residencial e empresarial, esta é uma localização pensada para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e fluxo pedonal constante.

Características principais:
• 377 m² de área bruta
• Duas frentes e excelente exposição comercial
• Elevada luminosidade natural
• Pé-direito amplo e diferenciador
• Licença para restauração
• Distribuição por piso 0, piso 1 e cave
• Instalações sanitárias já existentes
• Localização estratégica junto ao metro
• Forte densidade habitacional e empresarial
• Elevado potencial de valorização e personalização

Um espaço com escala, presença e potencial para elevar qualquer marca ou conceito a outro patamar.

Se procura uma localização capaz de dar identidade, notoriedade e impacto ao seu negócio, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.
Mais do que uma loja, este é um espaço preparado para receber um conceito vencedor.
 

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Oliveira de Azeméis.

Apartamento T3, com data prevista de conclusão para o primeiro trimestre de 2026.
Fração B.

Com áreas generosas, exposição solar privilegiada, acabamentos e materiais de qualidade.

Apartamento composto por:
- A cozinha em open space, equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico embutido, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. 
- 3 Quartos espaçosos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos.

Acabamentos e Equipamentos:
- Pavimento flutuante marca Finsa AC5 nas áreas privativas;
- Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc`s;
- Caixilharia em alumínio;
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico;
- Ar condicionado;
- Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos;
- Roupeiros embutidos;
- Porta de entrada de segurança.
- Móveis em termolaminado;
- Bancada em silestone;
- Placa vitrocerâmica;
- Forno elétrico;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado.

Este apartamento encontra se muito bem localizado, próximo de todos bens e serviços.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!