Apartamento

Área: 91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T1+1 com jardim. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se, junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento :
Piso 1 (RC) - Fração C

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.

Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T0+2 Mezanine e varanda. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento:
Piso 3 (2andar) - Fração H

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.

Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 com varanda no Oporto Plaza

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design sofisticado e compromisso com a sustentabilidade no Oporto Plaza, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de viver bem.


Este apartamento foi projetado para quem valoriza a funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece:

? Quartos espaçosos com roupeiros.
? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda generosa – o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.
? Cozinha moderna e equipada, integrada em open space, ideal para receber amigos e familiares.
? Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e arejados durante todo o dia.

Destaques do Empreendimento:
#127795; Área verde exclusiva com mais de 3.900 m² – Desfrute de jardins serenos, trilhos pedonais e uma atmosfera de tranquilidade.
#128170; Ginásio ao ar livre e parque infantil, promovendo o bem-estar para todas as idades.
#128167; Sustentabilidade em cada detalhe – Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, reduzindo custos e respeitando o meio ambiente.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que transforma o quotidiano em momentos especiais.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Porquê comprar com a ELEVE?

A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.

A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.

Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.

Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.


Discover the perfect balance between modern comfort, sophisticated design, and a commitment to sustainability at Oporto Plaza, the latest development redefining the concept of quality living.
This apartment was designed for those who value functionality without compromising on elegance. With a smart layout and high-quality finishes, it offers:
? A spacious master bedroom and a versatile extra room (ideal as an office, guest room, or leisure area).
? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
? A modern, fully equipped open-plan kitchen, ideal for entertaining friends and family.
? Abundant natural light throughout the day, creating warm and airy spaces.
Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
#128170; Outdoor gym and children's playground, promoting well-being for all ages.
#128167; Sustainability in every detail – Rainwater harvesting system for irrigation and cleaning, reducing costs and respecting the environment.
Don't miss the opportunity to live in a space that turns everyday life into something special.
Book your visit now and discover your new home!
Why buy with ELEVE?
ELEVE REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality, excellent service, offering the best real estate solutions to our clients through a selective analysis of the properties we market.
ELEVE REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the property transaction process, resulting in a smooth, transparent, and efficient experience.
We have an experienced team whose main goal is client satisfaction and loyalty.
Because for us, people come first – ELEVE REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 com varanda no Oporto Plaza

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design sofisticado e compromisso com a sustentabilidade no Oporto Plaza, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de viver bem.


Este apartamento foi projetado para quem valoriza a funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece:

? Quartos espaçosos com roupeiros.
? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda generosa – o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.
? Cozinha moderna e equipada, integrada em open space, ideal para receber amigos e familiares.
? Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e arejados durante todo o dia.

Destaques do Empreendimento:
#127795; Área verde exclusiva com mais de 3.900 m² – Desfrute de jardins serenos, trilhos pedonais e uma atmosfera de tranquilidade.
#128170; Ginásio ao ar livre e parque infantil, promovendo o bem-estar para todas as idades.
#128167; Sustentabilidade em cada detalhe – Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, reduzindo custos e respeitando o meio ambiente.

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Porquê comprar com a ELEVE?

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? A spacious master bedroom and a versatile extra room (ideal as an office, guest room, or leisure area).
? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
? A modern, fully equipped open-plan kitchen, ideal for entertaining friends and family.
? Abundant natural light throughout the day, creating warm and airy spaces.
Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
#128170; Outdoor gym and children's playground, promoting well-being for all ages.
#128167; Sustainability in every detail – Rainwater harvesting system for irrigation and cleaning, reducing costs and respecting the environment.
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Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Barcelos    Localidade: Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 com varanda no Oporto Plaza

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? A spacious master bedroom and a versatile extra room (ideal as an office, guest room, or leisure area).
? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
? A modern, fully equipped open-plan kitchen, ideal for entertaining friends and family.
? Abundant natural light throughout the day, creating warm and airy spaces.
Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
#128170; Outdoor gym and children's playground, promoting well-being for all ages.
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Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 em condomínio de luxo Oporto Plaza

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Este apartamento foi projetado para quem valoriza a funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece:

? Quartos espaçosos com roupeiros.
? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda generosa – o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.
? Cozinha moderna e equipada, integrada em open space, ideal para receber amigos e familiares.
? Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e arejados durante todo o dia.

Destaques do Empreendimento:
#127795; Área verde exclusiva com mais de 3.900 m² – Desfrute de jardins serenos, trilhos pedonais e uma atmosfera de tranquilidade.
#128170; Ginásio ao ar livre e parque infantil, promovendo o bem-estar para todas as idades.
#128167; Sustentabilidade em cada detalhe – Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, reduzindo custos e respeitando o meio ambiente.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que transforma o quotidiano em momentos especiais.

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Porquê comprar com a ELEVE?

A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.

A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.

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This apartment was designed for those who value functionality without compromising on elegance. With a smart layout and high-quality finishes, it offers:
? A spacious master bedroom and a versatile extra room (ideal as an office, guest room, or leisure area).
? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
? A modern, fully equipped open-plan kitchen, ideal for entertaining friends and family.
? Abundant natural light throughout the day, creating warm and airy spaces.
Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
#128170; Outdoor gym and children's playground, promoting well-being for all ages.
#128167; Sustainability in every detail – Rainwater harvesting system for irrigation and cleaning, reducing costs and respecting the environment.
Don't miss the opportunity to live in a space that turns everyday life into something special.
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Why buy with ELEVE?
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Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 com varanda no Oporto Plaza

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design sofisticado e compromisso com a sustentabilidade no Oporto Plaza, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de viver bem.


Este apartamento foi projetado para quem valoriza a funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece:

? Quartos espaçosos com roupeiros.
? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda generosa – o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.
? Cozinha moderna e equipada, integrada em open space, ideal para receber amigos e familiares.
? Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e arejados durante todo o dia.

Destaques do Empreendimento:
#127795; Área verde exclusiva com mais de 3.900 m² – Desfrute de jardins serenos, trilhos pedonais e uma atmosfera de tranquilidade.
#128170; Ginásio ao ar livre e parque infantil, promovendo o bem-estar para todas as idades.
#128167; Sustentabilidade em cada detalhe – Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, reduzindo custos e respeitando o meio ambiente.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que transforma o quotidiano em momentos especiais.

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A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.

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 Apartment at Oporto Plaza
Discover the perfect balance between modern comfort, sophisticated design, and a commitment to sustainability at Oporto Plaza, the latest development redefining the concept of quality living.
This apartment was designed for those who value functionality without compromising on elegance. With a smart layout and high-quality finishes, it offers:
? A spacious master bedroom and a versatile extra room (ideal as an office, guest room, or leisure area).
? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
? A modern, fully equipped open-plan kitchen, ideal for entertaining friends and family.
? Abundant natural light throughout the day, creating warm and airy spaces.
Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
#128170; Outdoor gym and children's playground, promoting well-being for all ages.
#128167; Sustainability in every detail – Rainwater harvesting system for irrigation and cleaning, reducing costs and respecting the environment.
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Área: 88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 com varanda no Oporto Plaza

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design sofisticado e compromisso com a sustentabilidade no Oporto Plaza, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de viver bem.


Este apartamento foi projetado para quem valoriza a funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece:

? Quartos espaçosos com roupeiros.
? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda generosa – o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.
? Cozinha moderna e equipada, integrada em open space, ideal para receber amigos e familiares.
? Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e arejados durante todo o dia.

Destaques do Empreendimento:
#127795; Área verde exclusiva com mais de 3.900 m² – Desfrute de jardins serenos, trilhos pedonais e uma atmosfera de tranquilidade.
#128170; Ginásio ao ar livre e parque infantil, promovendo o bem-estar para todas as idades.
#128167; Sustentabilidade em cada detalhe – Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega e limpeza, reduzindo custos e respeitando o meio ambiente.

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This apartment was designed for those who value functionality without compromising on elegance. With a smart layout and high-quality finishes, it offers:
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? A bright and spacious living room with direct access to a generous balcony – the perfect retreat to relax after a busy day.
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Development Highlights:
#127795; Exclusive green area with over 3,900 m² – Enjoy serene gardens, walking trails, and a tranquil atmosphere.
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Área: 166 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos
Edifício Arthouse Boavista

Porto.
À Avenida da Boavista.
Apartamento T3 com terraço de 30 m2, arrumo e 2 lugares de estacionamento.

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design.  

Cada um dos 24 apartamentos do Arthouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e à fruição estética.

Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente, através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais!

Nesse sentido, Arthouse Boavista possui uma zona comum que contempla uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil para os mais pequenos.

Localização:
Na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso.

Agende já a sua visita.

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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
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- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!