Nelas Venda

Área: 158.08 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Cascais    Localidade: Alcabideche
Vende-se Moradia T3 com piscina em Alcoitão, Alcabideche

Esta moradia de arquitetura contemporânea, encontra-se implantada em lote de terreno com 270m2, sendo constituída por Cave, Rés-do-chão, 1º Piso e Cobertura com terraço.

Encontra-se em fase final de acabamentos, com data prevista de conclusão, no início de Setembro e a sua excelente localização, permite um rápido e fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Situa-se a menos de 1Km do Cascais Shooping e com excelentes acessibilidades à A5 permitindo o acesso a Lisboa e ao Aeroporto em cerca de 20 minutos.

A moradia com uma área bruta de construção de 271m2 e área bruta privativa de 180m2, divide-se da seguinte forma:

CAVE:

- Garagem fechada para 3 carros (80.55m2);
- Zona de circulação (16.14m2);
- Zona de lavandaria (18.80m2) com máquina de lavar e secar roupa

RÉS-DO-CHÃO:

- Hall de entrada e corredor com uma área total de 7.95m2;
- Sala e Cozinha em open-space totalizando 61.03m2, sendo a Cozinha totalmente equipada com forno, placa com exaustor incorporado, microondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça.
Através da Sala temos acesso direto ao jardim e à piscina.
- Wc de serviço (1.90m2)

PISO 1:

- Hall de acesso aos quartos (9.85m2) com roupeiro embutido;
- Suite 1 (18.35m2) com roupeiros embutidos e Wc (8.27m2) com banheira, tendo acesso a varanda;
- Suite 2 (13.18m2) com roupeiro embutido e Wc (4.78m2) com base de duche, tendo acesso a varanda;
- Suite 3 (12.50m2) com roupeiro embutido e Wc (2.80m2) com base de duche, tendo acesso a varanda.

COBERTURA:

Na cobertura, temos acesso a um generoso terraço, com uma maravilhosa vista de mar.

A moradia dispõe ainda de diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo-porteiro;
- Ar condicionado;
- Caixilharia em Alumínio, com corte térmico, com vidros duplos e janelas oscilobatentes;
- Portões automáticos;
- Painéis Solares para aquecimento de águas, incluindo a água da piscina;
- Piscina;
- Jardim;
- Terraço;
- Garagem Box para 3 carros

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade que este imóvel lhe poderá proporcionar!

 

Área: 69 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
T2 com Suíte no Centro de Viseu | Garagem + Carregamento Elétrico

Se procura viver no coração de Viseu com conforto, modernidade e tudo à porta, este é o apartamento certo para si.
Este T2 de construção recente e alto padrão combina design contemporâneo, excelente luminosidade e uma localização simplesmente imbatível.

O que vai encontrar:
* Sala e cozinha luminosa, com vista desafogada sobre a cidade;
* 2 quartos, sendo 1 em suíte;
* 2 casas de banho completas;
* Espaços bem distribuídos e funcionais.

 Extras que fazem a diferença:
* Lugar de garagem com carregamento elétrico;
* Arrumo na cave;
* Climatização;
* Excelente qualidade de construção.

Localização premium

No centro da cidade, com tudo à sua volta: comércio, serviços, escolas, restaurantes e acessos rápidos.

Apartamentos com estas características no centro são raros.
Agende já a sua visita com a Next Invest e venha conhecer este imóvel ao detalhe.

Área: 47.75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Real, Dume e Semelhe
Apartamento T1 - Real Flats

Apartamento T1, inserido numa zona moderna e em forte valorização da cidade de Braga. Um imóvel pensado para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo.

Com excelente exposição solar e acabamentos modernos, este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante.
• Cozinha moderna em open space
• Sala ampla e luminosa
• 1 quarto com roupeiro embutido
• 1 WC completo
• Lugar de garagem
• Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica
• Climatização eficiente e sustentável
• Iluminação LED embutida
• Excelente isolamento térmico e acústico

Localizado próximo de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade, este imóvel reúne todas as condições para viver com comodidade, tranquilidade e sofisticação. Ideal para habitação própria ou investimento.

Não hesite em contactar para mais informações.
Entra em contacto connosco!
Somos a casa de quem quer casa. 

Tlm: 967 087 800
Tel: 253 011 135

Email: geral@imoprestigio
Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga

Área: 0 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Alcanede
Terreno Urbano com 875 m² com Potencial para Construção

Excelente oportunidade para concretizar o seu projeto imobiliário num terreno urbano com grande potencial, situado numa zona muito calma, estratégica e de elevado interesse para construção, a cerca de vinte minutos de Santarém, a cinco minutos de Alcanede e a pouco mais de uma hora de Lisboa.
Com uma área total de 679 m² e viabilidade para construção de uma moradia ou edifício com 2 pisos e uma garagem em cave, este terreno oferece as condições ideais para criar um espaço à medida das suas necessidades, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto personalizado.
Principais Características:
- Área total do terreno: 875,65 m²
- Área máxima de implantação: 220 m²
- Área bruta de construção máxima: 320 m²
- Área bruta dependente: 220 m²
- Orientação solar: Oeste
- Infraestruturas disponíveis:
Ligação à rede elétrica
Abastecimento de água potável
Acesso à rede pública de esgotos
Potencial de Construção:
- Ideal para moradia unifamiliar com garagem em cave, edifício multi familiar ou outro tipo de projeto habitacional ou de investimento
- Possibilidade de incluir jardim e até piscina
- Estacionamento em cave e no próprio terreno
- Espaço amplo para um design moderno e funcional
Localização e Envolvente:
Inserido numa zona urbana bem servida de acessos, este terreno destaca-se pela proximidade a infraestruturas essenciais, comércio, serviços e pontos de interesse. A sua localização estratégica garante uma valorização constante, tornando-o uma aposta segura para quem procura construir ou investir.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa realidade à sua medida.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
 

Área: 411.92 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Moçarria
Moradia T4+1, de estilo contemporâneo, com localização aprazível, com ótimas vistas, em zona sossegada a 10 minutos de Santarém (capital de distrito), com uma área privativa de 411,92 m2, inundados pela luz natural, amplamente aproveitada pela arquitetura utilizada.
O terreno circundante, com os seus 16.560m2, distribuídos entre zona ajardinada em volta da casa, e terreno de semeadura e oliveiras, ajudam a compor a atmosfera paradisíaca, que se completa com a vista deslumbrante que se obtém desde a zona principal.
Distribuição de espaço
A moradia é composta por dois pisos, que acompanham o desnível do terreno, permitindo o acesso ao exterior diretamente.
No primeiro piso encontramos:
-Sala com zona de estar, num nível ligeiramente mais baixo, com lareira a lenha, com recuperador e ventilação do ar quente, e zona de refeições
-Cozinha equipada com fogão, com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado
-Casa de banho de serviço
No segundo piso temos:
-Escritório, que pode ser utilizado como quarto
-Dois quartos, com roupeiros e portadas para o exterior
-Duas suites, sendo a suite principal de grande dimensão, com closet e uma casa de banho muito espaçosa. Ambas com roupeiros e portadas para o exterior
Entre os dois pisos existe um mezzanine envidraçado que pode ser utilizado como zona de pausa e permite aceder diretamente ao jardim posterior, zona de excelência para a construção de uma piscina.
 Conforto e segurança
Além da lareira com recuperador, na sala existem 3 aparelhos de ar condicionado (inverter). Além destes, existe um ar condicionado no escritório, outro no corredor e outro na suite principal.
O aquecimento das águas usufrui de um painel solar com termossifão e temporizador.
As janelas são em PVC com vidro duplo e isolamento acústico, e as portas têm portadas exteriores com fecho de segurança.
Toda a moradia está equipada com sistema de videovigilância,  com monitorização constante, tanto no interior como no exterior da habitação.
As paredes são duplas com isolamento no meio, e a casa tem caixa de ar superior.
No telhado da casa está instalado um para-raios.
Tecnologia
A habitação está equipada com fibra ótica, sendo o refúgio ideal para quem pretenda trabalhar remotamente num ambiente de grande tranquilidade
Zona exterior
O jardim que circunda a casa possui rega automática.
A propriedade é abastecida no interior por água do municipio e para regar utiliza água de furo.
Existem dois contadores distintos. Um para a casa e outro para o furo.
No exterior da casa, mas fazendo parte da mesma, existe uma arrecadação/zona de bricolage no primeiro piso, e um outro anexo, no piso superior.
A entrada na propriedade é feita através de  portão automático, com controlo remoto.
Na planície inicial existe um abrigo em madeira, que além da utilidade confere charme.
Uma excelente oportunidade de aliar a calma de uma zona campestre sem perder as vantagens da tecnologia atual.
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Área: 163.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina - 'Casas das Oliveiras'
Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto.

Descrição :  Construção de qualidade superior 
Piso -1
Garagem para 2 carros (39m2)
Circulação - (6.30m2)
Lavandaria (9.10m2)
Espaço Polivalente (24m2)

Piso 0
Hall (5.20m2)
Cozinha e copa (19.90m2)
Sala de estar e de jantar (42.40m2)
WC social (2.40m2)

Piso 1
1 Suite com zona de vestir e roupeiro (área total - 24.60m2), 2 Quartos com roupeiros embutidos (18.90m2 e 14.90m2), WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2), Varanda em todos os quartos

Características Relevantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico, Portas e Janelas com vidro Duplo, Estores de Alumínio Elétricos no Exterior, Grandes Vãos Envidraçados, Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água, Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem, Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem, Luz indireta na Sala e Quartos, Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão, Instalação de Alarme, Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos, Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco, Armário Closet, Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos, Pavimentos, dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho, Sistema de Aspiração Central, Garagem para 2 Carros com portões Automáticos, Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior, Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho.

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone, Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor, de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente, Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis, Pavimento em grés porcelânico, Torneira Preta, Paredes Pintadas com tinta lavável.

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado, Projetores de led embutidos, Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco, Louças Sanitárias suspensas, Placas de Autoclismo Pretas, Torneiras Pretas, Resguardos de Base de Chuveiro, Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche, Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado.

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto, Caixilharia em Alumínio com corte térmico, Portas e Janelas com Vidro Duplo, Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina / Zonas de Jardim
CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 Categoria Energética: A


Porquê comprar com a Eleven?

A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
 
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
 
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

3-bedroom house with 3 facades, located in a gated community with a swimming pool - 'Casas das Oliveiras' Located in a quiet area, close to 7 Caminhos, with good access to the IC29/A43 and 10 minutes from Porto. Key Features: Thermal (External Thermal Insulation Composite System) and Acoustic Insulation, Double-glazed Doors and Windows, Electric Aluminum Blinds on the Exterior, Large Glazed Openings, Interior Partitions in Projected Plasterboard Installation of a Heat Pump for Water Heating, False Ceilings throughout the house, except for the garage, LED Projectors throughout the house, except for the garage, Indirect Lighting in the Living Room and Bedrooms, TV Outlets in the living room, kitchen, bedrooms and lounge, Alarm System Installation, Air Conditioning Installation in the living room, kitchen and bedrooms, Doors of equal height to the ceiling height of the dwellings, in White Lacquered Wood, Closet Wardrobe, White Lacquered Wardrobes with drawers, shelves and hanging rails in both bedrooms, Flooring in the Bedrooms, Living Room, Guest Bathroom and Halls in AC5 Floating Flooring In Oak, Central Vacuum System, Garage for 2 Cars with Automatic Gates, Fire Door from Garage to Interior Hall, Interior Stairs in Concrete Clad in Oak Floating. KITCHEN Furniture in White Lacquered Water-Resistant MDF, with Island, Silestone Countertop, Bosch Appliances (Oven, Microwave, Induction Hob and Dishwasher) and Extractor Hood, Black Cata Island or equivalent and Beko Side-by-Side Refrigerator or equivalent, Lighting and Space for Recyclable Waste, Porcelain Stoneware Flooring, Black Faucet, Walls Painted with Washable Paint. BATHROOMS Rectified tile cladding, recessed LED spotlights, suspended washbasin cabinets, white lacquer, suspended sanitary ware, black cistern plates, black taps, shower base screens, en-suite and bathroom serving the bedrooms equipped with shower kits, guest bathroom with white cistern plate and brushed gold tap. EXTERIOR AREA External thermal insulation facade, aluminum window frames with thermal break, double-glazed doors and windows, video intercom with color screen. COMMON AREAS OF THE CONDOMINIUM Swimming pool / Garden areas COMPLETION: Between the 2nd and 3rd quarter of 2027 Energy Category: A

Why Buy with ELEVE?

ELEVE REAL ESTATE is a real estate mediation company created to provide high-quality services and expertise in advising the best real estate solutions for our clients. We offer a selective analysis of the properties we market, ensuring a simple, transparent, and efficient experience.

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Área: 141 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 com grandes áreas, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar.
Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto a Santo Ovídio, ideal para habitação própria ou investimento.
Principais Características

• Apartamento T3 de grandes dimensões
• Sala ampla com excelente luminosidade
• Pavimento em madeira em toda a casa, exceto cozinhas, lavandaria e casas de banho
• 3 quartos, incluindo 1 suíte
• 3 casas de banho (2 completas e 1 de serviço)
• 2 varandas
• Garagem fechada para 1 viatura
• Boa distribuição de áreas e funcionalidade

Localização e Acessos

• Junto à estação de metro de Santo Ovídio
• Próximo da futura estação TGV em Vila Nova de Gaia
• Acesso rápido às autoestradas A1, A29 e A44
• Zona com supermercados, escolas, farmácias, ginásios e comércio local
• Excelentes ligações ao centro de Gaia e à cidade do Porto

Potencial de Valorização
A proximidade a infraestruturas de transporte estruturantes, como o metro e a futura ligação de alta velocidade, posiciona este imóvel como uma solução sólida tanto para residência como para investimento.
Porquê comprar com a Eleven?
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Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
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Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Centro Histórico, Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
​:: Apartamentos T2 NOVOS de Luxo, com suíte, em pleno centro histórico de Braga ::

. Rua do Castelo, Braga.

Apartamento T2 totalmente novo, pensado ao detalhe para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada.
Situado em frente à Torre de Menagem, no coração histórico de Braga, este imóvel combina o charme da cidade com um estilo de vida contemporâneo.

O apartamento encontra-se completamente equipado, com ar condicionado, cozinha moderna, eletrodomésticos integrados e acabamentos de qualidade superior.
Os espaços são bem distribuídos, luminosos e funcionais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Ideal para quem deseja viver no centro, com tudo à porta: comércio, serviços, cultura, restaurantes e mobilidade fácil — sem abdicar de tranquilidade e bom gosto.
✨ Novo
✨ Equipado
✨ 2 WC's
✨ Localização premium
✨ Estilo contemporâneo

Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento: procura experiência, localização e qualidade de vida.

Contudo, para quem gosta de explorar a cidade a pé, viver em pleno centro histórico de Braga é ter o privilégio de em poucos metros ter uma vasta opções de atrações, restaurantes internacionais e premiados, bares, cafés, lojas multimarcas e de comércio tradicional, além dos principais pontos turísticos da cidade mais antiga de Portugal: "Bracara Augusta", com diversos monumentos romanos históricos mesmo ao lado de casa.

Apartamento de luxo, que é evidenciado pela qualidade e cuidado ao por menor por todo imóvel.
Prédio contemporâneo com traça antiga, restaurado de raiz e com elevador.

Condições do contrato:
-︎ 2 rendas em caução e 2 rendas adiantadas
- Prazo de contrato habitacional com permanência mínima de 12 meses
-︎ Pessoas com seriedade e rendimentos estáveis declarados no IRS, para assumirem o contrato de arrendamento.

Gostou? Entre em contato agora mesmo para obter todas as informações e desfrutar de todo conforto com muito estilo de vida!

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Razões para escolher o Imóvel Portugal:

• A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. Mais importante ainda: apresenta o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

• O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.


• A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

• Oferecemos suporte completo de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.


• Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, seja durante seja após o negócio imobiliário. Por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Dito de outro modo: todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

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(Disclaimer)

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Lote de Terreno para Construção – Nelas

Apresentamos lote de terreno com viabilidade para construção de 2 moradias geminadas, localizados numa zona privilegiada de Nelas.

Situados próximos do Lidl, Pingo Doce e Intermarché, encontram-se a apenas 2 minutos do centro da vila, garantindo proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessos.

O  terreno possui uma área de 1.400 m², é totalmente plano e conta com acesso direto à via pública, oferecendo ótimas condições para construção.

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, prática e em constante valorização.

Construa aqui a casa dos seus sonhos.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Funchal    Localidade: Funchal (Sé)
<sub>"A oportunidade de ter a belíssima cidade do Funchal aos seus pés.

Morar no Hinton é aporveitar o melhor dos dois mundos, um ambiente tranquilo, diversificado e localização central, com bons acessos automóveis e transportes públicos, disfrutando da proximidade com espaços abertos e verdes, como o jardim de Santa Luzia.

O edifício de linhas contemporâneas, é composto por 40 fogos de tipologias entre o T1 e o T4, com áreas entre 70m2 a 197m2, dotados de varandas generosas e de garagem.

As fachadas do edifício foram cuidadosamente projetadas para acompanharem a paisagem urbana, em constante evolução.

Viver neste edifício é usufruir de um estilo de vida único na cidade do Funchal, apenas possível pelas qualidades únicas do imóvel e da sua envolvente.

Com jogos de luz e sombras, todos os apartamentos dispõem de grandes vãos envidraçados, e são vários os fogos com varandas e até mesmo grandes terraços para aproveitar os dias quantes do longo verão da ilha."</sub>