Garagem Gondomar

Área: 161.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 com Jardim e Garagem em Gondomar
Esta moradia T3 em Gondomar, numa zona residencial envolvida por áreas verdes, conjuga arquitetura contemporânea, distribuição eficiente e qualidade de construção. Organizada por pisos, oferece uma separação clara entre vivência social e área privativa, com excelente ligação ao exterior através de jardim e varandas, favorecendo a luz natural e uma rotina com mais privacidade.

Composição e características do imóvel

• A área social desenvolve-se no piso de entrada, com uma sala de estar ampla de 30,35 m² e sala de jantar, criando dois ambientes distintos no mesmo piso. A cozinha relaciona-se de forma prática com as áreas sociais e é apoiada por um hall generoso e um WC de serviço.
• A zona privativa distribui-se no piso superior, com uma suite com closet e dois quartos adicionais, apoiados por um WC completo. Esta organização garante privacidade na suite e uma vivência prática e funcional para o dia a dia familiar.
• No piso -1 encontra-se a garagem fechada para dois carros, com acesso direto ao interior da casa, além de áreas de arrumos e zona técnica, garantindo excelente capacidade de apoio e organização. A partir deste piso existe também ligação ao exterior, com acesso ao terraço e ao jardim privativo, ideal para facilitar o dia a dia e potenciar momentos ao ar livre.
• A moradia beneficia de isolamento térmico e acústico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado no piso 0 e 1, recuperador de calor, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando elevada eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.

Localização e envolvente

• Localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial em crescimento, com bons acessos rodoviários e transportes públicos.
• A poucos minutos do Porto e próxima do centro de Gondomar, dispõe de escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e zonas verdes nas imediações. Uma solução equilibrada para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e um contexto familiar seguro.

Destaques

• Moradia T3 com três suites
• Jardim privativo e varandas
• Garagem fechada para dois carros com acesso direto à casa
• Arquitetura contemporânea e open space
• Elevada eficiência energética com painéis solares

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — pensado para vida familiar, com privacidade, circulação funcional e conforto consistente.

A tipologia oferece três quartos e uma organização que ajuda a separar bem a zona social da zona privada. É o tipo de casa que suporta a rotina de uma família (escola, trabalho e tempo em casa) com mais fluidez e menos improvisos.

Nas especificações previstas, o conforto passa por pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador, além de cozinha com eletrodomésticos (AEG ou equivalente). Para AQS, está prevista bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. A entrada integra vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem inclui ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.

Ao nível construtivo, estão previstas soluções para desempenho térmico e acústico, como ETICS no exterior e componentes termoacústicos com lã de rocha, contribuindo para uma vivência interior mais estável e tranquila.

Se procuras um T3 com lógica de família na área metropolitana, agenda a tua visita e indica as tuas prioridades (exposição solar, piso e configuração de garagem) para filtrar as melhores opções dentro da tipologia.

Área: 140.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T4 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — para quem procura amplitude, privacidade e diferenciação, mantendo a ligação prática ao Porto.

Com quatro quartos, esta tipologia adapta-se a famílias maiores, dinâmicas multi-geracionais e perfis mais exigentes: mais divisões, mais margem para escritório(s) em casa e uma vivência confortável mesmo com a casa em pleno.

Nas especificações previstas, destaca-se uma base atual de conforto: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador, além de cozinha com eletrodomésticos (AEG ou equivalente). Para AQS, está prevista bomba de calor e pré-instalação de painéis solares, com referências a materiais e marcas “ou equivalente”. A entrada integra vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem inclui ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.

A construção contempla soluções para conforto térmico e acústico, como ETICS e componentes termoacústicos com lã de rocha, reforçando a estabilidade interior e o silêncio — aspetos alinhados com o segmento T4.

Agenda a tua visita e diz-me o que mais valorizas (exposição solar, piso e configuração de garagem) para te direcionar para as frações que melhor entregam a experiência e a privacidade que procuras.
 

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — uma solução equilibrada para quem quer conforto no dia a dia, baixa manutenção e ligação prática à cidade.

A tipologia inclui dois quartos e uma vivência funcional, com uma separação clara entre zona social e zona privada. É ideal para casal, início de família ou para quem precisa de flexibilidade para home office, sem comprometer a fluidez da casa.

Nas especificações previstas, destacam-se pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador. A cozinha inclui eletrodomésticos (AEG ou equivalente) e as AQS são apoiadas por bomba de calor, com pré-instalação de painéis solares na cobertura. O acesso é complementado por vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem integra ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.

A localização encaixa na lógica “vida metropolitana com tranquilidade”: Gondomar integra a Área Metropolitana do Porto e beneficia de acessos rodoviários estruturantes, como a A43/IC29, facilitando a ligação ao Porto e a mobilidade para o quotidiano.

Agenda a tua visita e diz-me o que valorizas mais (luz, piso, exposição solar e configuração de garagem) para te orientar para as frações mais adequadas dentro da tipologia.

Área: 34 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente garagem fechada com 34m2, bem localizada no centro da cidade de Gondomar, junto de serviços e comércio.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1509

Área: 34 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente garagem fechada com 34m2, bem localizada no centro da cidade de Gondomar, junto de serviços e comércio.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1509