Lote de Terreno Valongo

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Molelos
Magnífico terreno com 2980 m², situado em Molelos, numa zona residencial valorizada, a poucos minutos do centro de Tondela.

Área: 1092 m²    Concelho: Mondim de Basto    Localidade: Mondim de Basto
Primeiro Hotel de Mondim de Basto, situado no coração da vila
O primeiro hotel de Mondim de Basto, testemunha silenciosa de épocas passadas, abre agora as portas a uma nova visão — um projeto que pode transformar história em experiência e tradição em rentabilidade.
Entre paredes que já acolheram viajantes de outros tempos, encontramos elementos únicos e autênticos: uma cave escavada no solo, onde outrora se preservavam carnes e vinhos, em tempos onde não eletricidade; lagares em pedra que contam histórias de produção artesanal; e antigas cortes em granito, onde eram criados os animais que alimentavam a própria casa.
Aqui, cada detalhe é património. Cada espaço, uma oportunidade.
Características Distintivas

• Edifício histórico com elevado valor patrimonial
• Primeiro hotel da vila
• 17 quartos existentes
• 5 casas de banho
• Estrutura original preservada com elementos únicos
• Cave escavada na rocha (antigo sistema natural de conservação)
• Lagares em pedra no interior
• Antigas cortes em granito
• Dois pisos adicionais com elevado potencial de reabilitação
• Possibilidade de ampliação até 4 pisos

Localização Premium
Situado em pleno centro histórico, em frente ao Tribunal e à Câmara Municipal, beneficia de:

• Visibilidade excecional
• Forte centralidade
• Enquadramento urbano estratégico

Potencial Turístico e Envolvente
Inserido numa das regiões mais autênticas do norte de Portugal, este imóvel beneficia da proximidade a referências como:

• Fisgas de Ermelo – uma das maiores quedas de água da Europa
• Santuário de Nossa Senhora da Graça – ícone paisagístico e destino de referência
• Rios Tâmega e Cabril, ideais para lazer e turismo de natureza

A região destaca-se ainda por:

• Trilhos e paisagens de montanha
• Gastronomia e eventos sazonais
• Crescente procura turística nacional e internacional

Potencial de Investimento
Este imóvel oferece uma versatilidade rara, ideal para:

• Hotel boutique de charme
• Projeto de turismo rural ou histórico
• Enoturismo ou conceito gastronómico
• Alojamento local premium
• Residência sénior diferenciada
• Espaço cultural ou turístico

Uma Oportunidade Verdadeiramente Única
Mais do que um investimento imobiliário, esta é a oportunidade de dar continuidade a uma história — recriando um espaço onde passado e futuro coexistem em perfeita harmonia.
Para quem procura um projeto com identidade, autenticidade e elevado potencial de valorização… este é o ponto de partida.

Porquê comprar com a Eleven?
A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

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First Hotel of Mondim de Basto, located in the heart of the village
The first hotel in Mondim de Basto, a silent witness to bygone eras, now opens its doors to a new vision — a project that can transform history into experience and tradition into profitability.
Within walls that once welcomed travelers of another time, we find unique and authentic elements: a cellar carved into the ground, where meat and wine were once preserved in times without electricity; stone wine presses that tell stories of artisanal production; and old granite animal stalls, where livestock was raised to sustain the household itself.
Here, every detail is heritage. Every space is an opportunity.
Distinctive Features
Historic building with high heritage value
First hotel in the village
17 existing rooms
5 bathrooms
Original structure preserved with unique elements
Cellar carved into the rock (former natural preservation system)
Indoor stone wine presses
Old granite animal stalls
Two additional floors with strong renovation potential
إمكانية expansion up to 4 floors
Prime Location
Situated in the very center of the historic district, directly facing the Courthouse and Town Hall, it benefits from:
Exceptional visibility
Strong central positioning
Strategic urban setting
Tourism Potential & Surroundings
Located in one of the most authentic regions of northern Portugal, this property benefits from proximity to landmarks such as:
Fisgas de Ermelo — one of the largest waterfalls in Europe
Sanctuary of Nossa Senhora da Graça — an iconic viewpoint and destination
Tâmega and Cabril rivers, ideal for leisure and nature tourism
The region is also known for:
Mountain trails and landscapes
Gastronomy and seasonal events
Growing national and international tourism demand
Investment Potential
This property offers rare versatility, making it ideal for:
Boutique charm hotel
Rural or heritage tourism project
Wine tourism or gastronomic concept
Premium local accommodation
Distinctive senior residence
Cultural or tourism-oriented space
A Truly Unique Opportunity
More than a real estate investment, this is a chance to continue a story — recreating a space where past and future coexist in perfect harmony.
For those seeking a project with identity, authenticity, and strong appreciation potential… this is the starting point.
Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Lote de terreno para a construção de condomínio de 20 moradias em Valongo , a 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. - Centro Comercial Continente a 300 metros. - A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. - A Biblioteca Municipal a 350 metros. - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. de Transportes. - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Destaque-se: O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais.
Para o efeito os arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garanta de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Partilhamos os nossos imóveis.

Junte-se a nós!

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Lote de terreno para a construção de condomínio de 20 moradias em Valongo , a 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. - Centro Comercial Continente a 300 metros. - A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. - A Biblioteca Municipal a 350 metros. - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. de Transportes. - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Destaque-se: O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais.
Para o efeito os arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garanta de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.

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