Moradia Almada Charneca de Caparica e Sobreda

Área: 123 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, na Sobreda.

A moradia T4 do lote 1, tem uma área de construção de 173,34m2 inserida num lote de 298m2. Área bruta dependente, (varanda/Terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0:
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2;
- Escritório com 11,94m2;
- Instalação sanitária com 1,91m2;
- Arrumos 3,85m2;

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 123 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, na Sobreda.

A moradia T4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserida num lote de 201,84m2. Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0:
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2;
- Escritório com 11,89m2;
- Instalação sanitária com 1,91m2.

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda; com14,63m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico/Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas/cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Sobre a H Consulting: 
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Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
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Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
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Área: 138.67 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 Isolada com Cave e Sótão na Charneca da Caparica

Características Gerais:

• Estilo: Arquitetura contemporânea
• Localização: Zona calma da Charneca da Caparica
• Exposição Solar: Excelente
• Área Bruta Construção: 254 m²
• Área Bruta Privativa: 156 m²
• Terreno: 334 m²
• Número de Pisos: 4

Distribuição por Pisos:

Piso -1 - Cave:

• Espaço amplo com luz natural que ocupa toda a área de implantação da moradia.

Piso 0 - Rés-do-chão:

• Suite
• Cozinha semi equipada
• Sala de estar e sala de jantar
• Casa de banho social
• Churrasqueira no exterior
• Zona exterior de parqueamento

Piso 1 - Quartos:

• 2 Suites
• 1 Varanda
• 1 Terraço

Piso 2 - Sótão:

• 2 janelas para o exterior, proporcionando excelente iluminação natural.
• Pré-instalação de ar condicionado, eletricidade e saneamento faz com que possa ser utilizado para diversos fins, como:
  • Quarto adicional
  • Escritório
  • Sala de jogos
  • Área de armazenamento
  • Estúdio ou atelier

Acabamentos e Equipamentos:

• Janelas de vidro duplo
• Estores elétricos
• Roupeiros embutidos em todas as suites
• Vídeo porteiro no Piso 0 e Piso 1
• Portão automático
• Amplo espaço no jardim com possibilidade de construção de piscina

Esses acabamentos e equipamentos tornam a moradia não apenas funcional e confortável, mas também moderna e segura, ideal para quem procura uma casa pronta para viver com estilo e praticidade.

Localização e Proximidades:

• 4 minutos de carro do acesso à A33 e A2, que ligam o concelho às principais artérias da capital
• Menos de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha
• Próximo a serviços e comércio variado, incluindo transportes públicos, restaurantes, mercado, supermercados, banco, escolas, parques de lazer, entre outros.

Dispomos de assistência no processo de crédito com as melhores soluções para cada cliente e um acompanhamento antes e após a escritura.

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos!

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia t3 com arquitectura contemporânea, em fase de construção- fase inicial
Lote de 350m2 com 230m2 de área bruta, dividido em 3 pisos.
- cave
- rés do chão
- 1º andar
Com piscina.
Possibilidade de escolher os materiais.

Marque a sua visita!

263 855 586
211 954558
(Chamada para rede fixa nacional)

AMI 7846

Área: 156 m²    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia Independente V4 com Sótão e Cave a toda a casa, em Vale Cavala, na Charneca da Caparica
Moradia bastante soalheira COM 2 PISOS, COM SÓTÃO E SALÃO GRANDE NA CAVE, com muitas janelas amplas, roupeiros em todos os quartos, todos os quartos são suite
PISO 0:
- Terraços grandes com espaço para construção de piscina e churrasqueira
- Varandas
- Entrada com dois grandes espelhos
- Cozinha equipada com placa e campânula, com janela
- Sala com 2 grandes janelas e uma pequena, com duas portas, com terraço e varanda
- WC de serviço

PISO 1: 
- Ampla sala com duas grandes janelas e duas portas para o terraço
- WC com grande banheira redonda
- Quarto com roupeiro, com janela grande
- Suite com base duche
- Quarto com varanda, suite com roupeiro
- Grande terraço
SÓTÃO: amplo com janela no teto
Grande SALÃO na cave
Localização  privilegiada, a poucos minutos de praias, mercados, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.

Área: 334 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda

#127969; Oportunidade Única! Moradia Isolada de Gaveto Incrivelmente Renovada localizada na Rua Antônio Botto Vale da Cavala-Charneca da Caparica.

À procura de um lar que combine elegância, conforto e localização privilegiada? Apresentamos esta magnífica Moradia Isolada de Gaveto, uma verdadeira jóia no coração de uma zona residencial tranquila, onde a qualidade de vida é a prioridade.

? Excelente Renovação e Espaços Generosos
Esta moradia foi cuidadosamente remodelada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com dois pisos e um sótão aproveitado de 40 m2, oferece espaços amplos tanto no interior como no exterior.
No piso térreo, um hall acolhedor dá as boas-vindas, seguido por uma espaçosa sala de 35m2, perfeita para reunir a família e os amigos. A cozinha, totalmente equipada e com acesso a um terraço com churrasqueira, é o cenário ideal para momentos gastronômicos memoráveis. Uma suíte generosa, com 26 m2 e roupeiro embutido, completa este andar, juntamente com uma casa de banho social para maior comodidade.
No primeiro piso, duas suítes adicionais, ambas com roupeiro e acesso a um terraço privado de 30 m2, oferecem conforto e privacidade para todos os membros da família ou convidados.

#127795; Espaço Exterior Perfeito para Relaxar e Entretenimento
O amplo espaço de jardim proporciona o cenário ideal para momentos de descontração ao ar livre e ainda oferece a possibilidade de instalação de uma piscina para desfrutar ao máximo dos dias ensolarados.
Além disso, desfrute de comodidades modernas, como pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidros duplos, porta blindada e portões automáticos para garantir segurança e conforto adicionais.

#127775; Localização Privilegiada e Comodidades ao Seu Alcance
Situada numa zona consolidada, rodeada por moradias semelhantes, esta casa oferece a tranquilidade de um bairro residencial, sem comprometer a conveniência. Com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a apenas 5 minutos de carro, e o Mercado da Charneca da Caparica a uma curta distância, terá acesso a tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.
Além disso, a proximidade de restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e escolas primárias e secundárias torna esta moradia ideal para famílias que valorizam uma vida prática e confortável.

#128739;? Fácil Acesso a Principais Vias de Comunicação
Com acesso rápido à A33, A2, Fórum Almada e Rio Sul, esta localização oferece uma excelente mobilidade para quem precisa de se deslocar diariamente.
Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma moradia de gaveto excepcionalmente renovada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Caso precise de um crédito habitação, ajudamos em todo o processo para que possa ter o melhor crédito.

Área: 130.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.
 
Vendida no atual estado de conservação.

Composta por:
R/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira rustica, w.c com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.

No 1º andar podemos encontrar 3 quartos, um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas, uma casa de banho com banheira de hidromassagem e poliban e 2 varandas que servem os 3 quartos.

A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com a zona de Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Marque já a sua visita!

C.E.: D
Área Útil: 130,60m2
Lic. AMI: 11745
https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/moradia-geminada-t3-setubal-almada-venda_51099/

A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.

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Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.

Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.

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Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Fantástica moradia Premium Nova, T4 de Arquitetura contemporânea, isolada, 200m2 com 2 pisos e acabamentos de luxo modernos.
Localizada em zona tranquila, a 1 km da praia e 650m da prestigiada Herdade da Aroeira, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, este lote dá para 2 ruas.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Quarto/ escritório
- WC com janela e iluminação solar
- Sala e cozinha em open space, totalmente equipada em ilha (com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas), com vista para piscina

Piso 1
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto com roupeiro e varanda
- Master suite com roupeiro e duas varandas
- 2 WC´s com janela e iluminação solar

Na zona exterior dispõe de uma piscina em cascata e com leds, zona de barbecue, jardim com calçada portuguesa, garagem, parqueamento exterior e uma arrecadação.

O imóvel conta ainda com aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado, bem como vídeo vigilância/porteiro em ambos os pisos.

Possibilidade de venda com a decoração de luxo, "Chave na mão".
Certificação energética A

 Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!

*Todas as informações acima mencionadas, apesar de precisas, não dispensam de confirmação não podendo ser consideradas de carácter vinculativo. 

Área: 370.38 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 7    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Apresentamos esta maravilhosa moradia totalmente renovada pela nossa empresa de construção em 2021, a moradia que era do Ex- jogador do Sporting BAS DOST!

Soberba Moradia T5 na Prestigiada Herdade da Aroeira, na primeira linha do Campo de Golf e vista para o Lago, com projecto de renovação e design de luxo executado no ano de 2021.

 Moradia de 5 quartos em lote de 1715,19m2 com uma área bruta de construção de 536,86m2, com imensa luz natural, totalmente mobilada e equipada, sendo algumas peças desenhadas pelo designer italiano Minotti.

Esta maravilhosa casa não poderia ter uma localização melhor. O prestigiado condomínio privado Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. No condomínio pode jogar golfe nos seus dois campos de 18 buracos, e pode contar ainda com campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas e serviços, incluindo ainda segurança 24h.

 A casa dispõe de 3 pisos e um piso exclusivo para a Master-Suite.

Piso Térreo composto por:

- Maravilhosa sala de estar e jantar com design e mobiliário exclusivo de um hotel de cinco estrelas, com 87.12m2, vista lateral para o campo de golf e frontal para a piscina aquecida e relvado; Caixilharia em harmónio com vão de aproximadamente 7 metros totalmente aberto para a zona da piscina;

- Cozinha com acabamentos de luxo, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOCH topo de gama. (Frigorifico Americano de duas portas embutido; 2 fornos; microondas; máquina de lavar loiça; Placa de vitrocerâmica com o exaustor integrado);

- Casa de banho social

- Escritório com duplo pé direito com 4.27m de altura, janelas de sacada até ao teto com vista ampla do jardim e piscina, estante personalizada e feita á medida e secretária com design exclusivo e em madeira maciça;

Piso Intermédio:

-  Linda suite com 36m2, com walk-in closet, casa de banho com duplo lavatório e base de duche e um terraço;

- Quarto com acesso a terraço;

- Casa de banho com base de duche;

Piso exclusivo:

- Master-suite com 48m2, com vista deslumbrante sobre o Jardim, Campo de Golf e o lago, terraço com 25m2 virado a nascente, varanda virada a poente, walk-in closet com design exclusivo, casa de banho com banheira onde poderá relaxar a ver um filme e em simultâneo apreciar a paisagem e a tranquilidade do campo de golf, e walk-in shower espaçoso;

Piso Cave:

- Salão de jogos com 42m2, snooker e todos os acessórios, e com acesso direto ao jardim;

- Sala de cinema totalmente equipada com Projector 4K OPTOMA, tela LUMENE 4K/8K e colunas DALI, proporcionando momentos de pura diversão;

- Casa de banho com base de duche;

- Quarto com terraço e cozinha kitchenette totalmente equipada;

- Suite com casa de banho com base de duche e acesso direto ao jardim;

- Garagem para dois carros;

- Lavandaria;

Jardim:

- Zona de lazer com piscina aquecida com bomba de calor e estore térmico e eléctrico, mobiliário para piscina e para zona de refeições; área de relvado e rega automática com menos de 1 ano, jardim agradável e com enorme privacidade;

- Casa de banho de apoio á zona da piscina e casa das máquinas;

-Exterior com zona pavimentada para o carro, portões elétricos na entrada e garagem, câmaras de segurança ao redor de toda a propriedade, alarme, campainha inteligente;

Esta soberba moradia conta ainda com:

- Pavimento radiante hidráulico, marca VIESSMAN;
- Sistema inteligente KNX que possibilita todo o controlo da casa pelo telemóvel;
- Sistema de cobertura total WI-FI em todos os pisos e zona da piscina;
- Caixilharia em PVC marca KOMMERLING, com vidros duplos solares;
- Cortinados de linho embutidos em todos os quartos (com excepção de um), na sala, escritório, cozinha e salão de jogos;
- Furo de água com respectivas bombas;

*Todo o mobiliário e equipamentos com menos de 1 ano de utilização estando ainda na garantia como por exemplo a bomba de calor e estore da piscina e todos os eletrodomésticos da cozinha.

*Obra total de renovação efetuada no ano de 2021 sendo o projecto de design efetuado pela empresa VILAÇA INTERIORES e obra executada pela empresa RA construction.

*Toda a informação acima descrita, apesar de precisa, não dispensa de confirmação não podendo ser considerada de carácter vinculativo.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!