Moradia Matosinhos Senhora da Hora

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+1, Senhora da Hora, Matosinhos 

Numa das freguesias de Matosinhos em constante crescimento quer a nível habitacional como de infraestruturas fazendo desta uma área bastante procurada para viver ou para trabalhar.
Nesta zona destacam se também todos os serviços e ofertas existentes na sua envolvência, entre os quais escolas, centros de saúde, hospitais, hipermercados, centros comerciais como também ótimos acessos a transportes públicos como metro e aos vários autocarros que cobrem a zona. 

A moradia T4+1 inserida numa zona habitacional bastante calma e aprazível desenvolve-se por três pisos: cave ampla, r/chão com sala de estar/jantar, cozinha (totalmente equipada), escritório e duas casas de banho. No 1º piso encontram-se as duas suítes e dois quartos e WC. No sótão há um solarium. 
Tem garagem box, jardim e poço de água. 
A moradia tem uma área total de terreno de 370m2, está em ótimo estado de conservação e tem a possibilidade de construção de piscina. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Andar Moradia T2 com Logradouro Exclusivo!
O Seu Novo Lar a 300m do Hospital São João!

• Descubra o conforto e a conveniência de viver num Andar Moradia T2, recentemente restaurado, numa das zonas mais desejadas do Porto. Localizado a apenas 300 metros do prestigiado Hospital São João, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade.
• Com 80m² de área útil, este rés-do-chão foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, convida a momentos de convívio e prazer gastronómico. A pré-instalação de ar condicionado e os roupeiros embutidos garantem o seu bem-estar e organização.
• A casa de banho completa, com acabamentos modernos, reflete o cuidado e a sofisticação presentes em cada detalhe.
• O grande destaque deste imóvel é o logradouro privado de 90m², um verdadeiro oásis urbano, perfeito para relaxar, cultivar um jardim ou desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
• A localização em São Mamede de Infesta, Matosinhos, oferece acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo transportes públicos (metro e autocarros), comércio local e acessos rodoviários.
• Ideal para habitação própria ou investimento, este Andar Moradia T2 é uma oportunidade única de viver com qualidade e conveniência.

Área: 80 m² úteis / 170 m² área bruta

• Tipologia: T2
• Casa de banho: 1
• Logradouro: 90 m²
• Estado: Segunda mão, renovado
• Equipamentos: Cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiros embutidos

Agende já a sua visita!

Área: 400 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia + 2 Lojas - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)

Refª.: 3221-B

Moradia estilo colonial, do século XIX, datada de 1865, atualmente em fase de reabilitação com projeto de arquitetura aprovado, podendo ser vendida como está.
Implementada num lote de 820m², é rodeada em duas frentes por um amplo logradouro, com um anexo no lado nas traseiras, aproveitado para T0, com 50m².
Com poço de água.
Composta por três pisos, sendo um deles aproveitamento de sótão.
Na casa prevê-se a divisão do espaço total em 4 quartos, 5 casas de banho, um closet, cozinha e duas salas, uma de jantar e uma de estar.

Com duas lojas localizadas no piso 0 da moradia, à face da rua principal, as quais se encontram em funcionamento e com contratos de arrendamento anuais.
A localização em Zona ARU, confere os devidos benefícios fiscais, sendo uma mais valia na reabilitação da casa.


Edifício Misto, com Moradia + 2 Lojas, composto por 2 pisos c/ potencial p/ AL Próximo ao Pólo Universitário / H.S.João (Zona ARU).
Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta, constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.

Características:
Área Total Habitação: 517m²
Área Bruta Privativa: 552m²
Área Bruta Dependente: 110m²
Lote de Terreno: 820,25 m²
Área de Implantação (total): 214,25 m²
Área de Comércio: 129m²
Área de Garagem: 50m²
Área de Anexos: 60m²
Área Útil Habitação sem lojas: 388m²

O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².
No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.

No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.

Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.

O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².

Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.

Contacte-nos para visita.

Área: 286 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia com 4 Suites -
Totalmente renovada, a poucos metros, do centro de São Mamede Infesta, da Pedra Verda.
É composta de Rés-do-chão e andar. 
Com fachada de traça rústica,  tipo quinta.

Principais Características:
No 1.º andar, tem 4 quartos, todos suites e closet e áreas extraordinárias com conforto e comodidade.
Ao nível do Rés-do-Chão cozinha, sala, wc de serviço e 1 quarto  que poderá funcionar como escritório

Aparcamento para  para 3 viaturas garantindo assim a segurança e comodidade.

Com pré-instalação de equipamento de arrefecimento.

Localização: Zona residencial, com acesso quase exclusivo aos moradores e com pouco movimento conferindo à casa um ambiente tranquilo e rural.

Acessos fáceis de entrada e saída do Porto. Próximo da Via Norte, da N 14, do acessoa à A4 e A3.

Esta é a casa moderna, num espaçourbano mas com características rurais.
É uma casa com conforto e qualidade de acabamentos. Este é o espaço para o seu refúgio de vida com qualidade e tranquilidade.

Marque a sua visita.

Área: 275 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4 de três frentes na Senhora da Hora, Matosinhos.

Moradia localizada numa zona residencial da Senhora da Hora, constituída por quatro pisos.
Com orientação solar nascente/sul/poente que permite ter luz natural em todas as divisões. 
Salão na cave com 68 m2, arrumos, garrafeira, bar e pátio com saída direta para o exterior.
No primeiro piso temos o hall de entrada com roupeiro embutido, sala com 43 m2 e lareira com acesso á varanda de duas frentes. Cozinha com 17 m2 mobilada e equipada (frigorífico americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça), com acesso ao exterior.
Segundo piso com quatro quartos todos com varanda de 14 + 14 + 18 + 20 m2 um deles suite, todos com roupeiro embutidos, hall dos quartos mais uma casa de banho completa. 
Sótão com escritório de 24 m2, varanda e solário com divisão envidraçada.

Outras características:
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros.
Aquecimento central a gás.
Fogão de sala em mármore branco extra com recuperador de calor.
Cozinha com móveis lacados alto brilho.
Pavimento em soalho maciço em carvalho.
Caixilharia lacada com vidros duplos.
Amplo terraço e zona ajardinada, com possibilidade de estacionamento exterior.
Garagem box (dois carros).
Cozinha regional com forno a lenha.
Lavandaria.

Moradia inserida em Zona Residencial, com ótimos acessos às vias rápidas e com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. 

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+2 com 405m2 no centro da Senhora da Hora, junto ao Metro e Centro Comercial Londres.
Moradia de 3 frentes com 4 pisos (cave+r/c+1º+sotão), construida em 1996, oferece um ambiente espaçoso e acolhedor.
É composta por cave onde encontramos uma excelente área de lazer com bar e WC ; No rés do chão com cozinha equipada, escritório ou quarto, sala de jantar com lareira recuperador e varanda ; No 1º piso apresenta 1 suite, 3 quartos c/roupeiros, WC completo e varanda ; No último piso vamos encontrar um escritório, varanda e solário.
A moradia possui ainda um logradouro que inclui um anexo com cozinha de apoio à área externa, lavandaria e uma box para 2 carros.
Esta moradia encontra-se bem localizada no centro da Senhora da Hora com todos os tipos de serviços à porta tais como supermercados, centro de saúde, CTT, transportes públicos (metro e autocarros), escolas e tudo o que precisa.
Acabamentos :
- Páineis solares para aquecimento de águas com depósito de 300l ;
- Aquecimento central a gás ;
- Lareira da sala em mármore branco com recuperador de calor ;
- Cozinha com móveis lacados alto brilho (portas lacadas em 2020) ;
- Pavimentos em soalho maciço em carvalho ;
- Carpintaria em carvalho ;
- Caixilharia lacada extrusal com vidros duplos ;
- Tetos e paredes pintadas de novo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+2 com 405m2 no centro da Senhora da Hora, junto ao Metro e Centro Comercial Londres.
Moradia de 3 frentes com 4 pisos (cave+r/c+1º+sotão), construida em 1996, oferece um ambiente espaçoso e acolhedor.
É composta por cave onde encontramos uma excelente área de lazer com bar e WC ; No rés do chão com cozinha equipada, escritório ou quarto, sala de jantar com lareira recuperador e varanda ; No 1º piso apresenta 1 suite, 3 quartos c/roupeiros, WC completo e varanda ; No último piso vamos encontrar um escritório, varanda e solário.
A moradia possui ainda um logradouro que inclui um anexo com cozinha de apoio à área externa, lavandaria e uma box para 2 carros.
Esta moradia encontra-se bem localizada no centro da Senhora da Hora com todos os tipos de serviços à porta tais como supermercados, centro de saúde, CTT, transportes públicos (metro e autocarros), escolas e tudo o que precisa.
Acabamentos :
- Páineis solares para aquecimento de águas com depósito de 300l ;
- Aquecimento central a gás ;
- Lareira da sala em mármore branco com recuperador de calor ;
- Cozinha com móveis lacados alto brilho (portas lacadas em 2020) ;
- Pavimentos em soalho maciço em carvalho ;
- Carpintaria em carvalho ;
- Caixilharia lacada extrusal com vidros duplos ;
- Tetos e paredes pintadas de novo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+2 com 405m2 no centro da Senhora da Hora, junto ao Metro e Centro Comercial Londres.
Moradia de 3 frentes com 4 pisos (cave+r/c+1º+sotão), construida em 1996, oferece um ambiente espaçoso e acolhedor.
É composta por cave onde encontramos uma excelente área de lazer com bar e WC ; No rés do chão com cozinha equipada, escritório ou quarto, sala de jantar com lareira recuperador e varanda ; No 1º piso apresenta 1 suite, 3 quartos c/roupeiros, WC completo e varanda ; No último piso vamos encontrar um escritório, varanda e solário.
A moradia possui ainda um logradouro que inclui um anexo com cozinha de apoio à área externa, lavandaria e uma box para 2 carros.
Esta moradia encontra-se bem localizada no centro da Senhora da Hora com todos os tipos de serviços à porta tais como supermercados, centro de saúde, CTT, transportes públicos (metro e autocarros), escolas e tudo o que precisa.
Acabamentos :
- Páineis solares para aquecimento de águas com depósito de 300l ;
- Aquecimento central a gás ;
- Lareira da sala em mármore branco com recuperador de calor ;
- Cozinha com móveis lacados alto brilho (portas lacadas em 2020) ;
- Pavimentos em soalho maciço em carvalho ;
- Carpintaria em carvalho ;
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Moradia T4+2 com 405m2 no centro da Senhora da Hora, junto ao Metro e Centro Comercial Londres.
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Esta moradia encontra-se bem localizada no centro da Senhora da Hora com todos os tipos de serviços à porta tais como supermercados, centro de saúde, CTT, transportes públicos (metro e autocarros), escolas e tudo o que precisa.
Acabamentos :
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- Aquecimento central a gás ;
- Lareira da sala em mármore branco com recuperador de calor ;
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4+2 com 405m2 no centro da Senhora da Hora, junto ao Metro e Centro Comercial Londres.
Moradia de 3 frentes com 4 pisos (cave+r/c+1º+sotão), construida em 1996, oferece um ambiente espaçoso e acolhedor.
É composta por cave onde encontramos uma excelente área de lazer com bar e WC ; No rés do chão com cozinha equipada, escritório ou quarto, sala de jantar com lareira recuperador e varanda ; No 1º piso apresenta 1 suite, 3 quartos c/roupeiros, WC completo e varanda ; No último piso vamos encontrar um escritório, varanda e solário.
A moradia possui ainda um logradouro que inclui um anexo com cozinha de apoio à área externa, lavandaria e uma box para 2 carros.
Esta moradia encontra-se bem localizada no centro da Senhora da Hora com todos os tipos de serviços à porta tais como supermercados, centro de saúde, CTT, transportes públicos (metro e autocarros), escolas e tudo o que precisa.
Acabamentos :
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- Aquecimento central a gás ;
- Lareira da sala em mármore branco com recuperador de calor ;
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- Pavimentos em soalho maciço em carvalho ;
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Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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