T4 Leiria Venda

Área: 177.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG765
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspecto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão)
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico
• Acesso às caves pensadas para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
• Cave com luz natural, através de claraboias.
• Isolamento do prédio a capoto.
• O piso de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
• Varandas 1,80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do ar condicionado nas varandas e devidamente ocultos
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento público
• Ilha ecológica no exterior do prédio
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

APARTAMENTO T4 – FRAÇÃO Q – 5ºANDAR 

Este apartamento conta com cerca de 439,75 m2 de área bruta de construção, 177,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 61,60 m2.
Composto por:

• cozinha e sala de estar em open space
• Móveis de cozinha lacados e ilha em compósito
• Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• Lavandaria.
• Sala de estar com cerca de 38 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com roupeiros embutidos.
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos
• 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA).
• Pavimento em soalho flutuante.
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Iluminação indireta LED.
• Terraço de 101 m2 em volta de toda a fração.
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso.
• Bomba de calor De Dietrich.
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo).
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura.
• Brisas solares.
• Piso radiante.
• Garagem fechada para 3 viaturas.
• Arrecadação no sótão com cerca de 91 m2.

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 172.37 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1400
Descrição do Imóvel: 
Moradia de r/c e 1º andar com cave e terreno ajardinado na frente da casa e árvores de fruto, com terreno de cultivo num lote de 840 m2 situado na Barosa, Leiria.

Localização e Envolvente:
Moradia situada em rua sossegada da povoação de Barosa, a escassos 3 Km da cidade de Leiria.
Muito bem localizada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, muito próxima do local onde terá lugar a estação dos comboios de alta velocidade.

Esta moradia em zona central da localidade preenche todos os requisitos para quem tenha atividade em Leiria ou Marinha Grande, sem o bulício da cidade.

Principais Características:
- Moradia T4, com r/c e 1.º andar
- 4 Quartos
- 3 Wcs
- Escritório
- 2 Cozinhas
- Quintal
- Espaço exterior
- Boa localização e exposição solar

Outros Valores:
Valor do IMI: 174,82€/ano

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CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 111.15 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG1399
Descrição do Imóvel:
Apartamento T3, convertido em T4, em bom estado de conservação, localizado em zona habitacional calma e próxima ao centro da cidade.
O Apartamento está de momento arrendado com rentabilidade bruta anual de 7%.

O apartamento é constituído por:
- 4 Quartos
- Duas casas de banho de serviço
- Cozinha com marquise
- Sala de Estar
- Mobília e eletrodomésticos incluídos no preço
- Sótão para arrumos

Localização e Envolvente:
Localizado na Rua Paulo VI, muito próximo ao Hospital Distrital de Leiria.
Nas proximidades tem acesso a todo o tipo de serviços como escolas, restaurantes, take away, farmácias, transporte públicos.
Existe também proximidade aos eixos de acesso à autoestrada A1, A8 e estrada nacional IC2.

Outros Valores:
Valor do IMI: 170,57€ €/ano
Valor de condomínio: 27,50€/mês

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Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Descrição do Imóvel
Moradia térrea, na Urbanização dos Gasparinhos - Parceiros.

Localização e envolvente
A moradia está localizada em zona residencial calma, próxima de toda uma panóplia de serviços
Próxima de comércio e serviços.
Fácil acesso aos principais nós de autoestrada, A1, A8, A19 e A17.
Zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Principais Características 
- Estores eléctricos térmicos
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada ( VMC)
- Recuperador de calor
- Bomba de calor e piso radiante
- Aspiração central
- Pré- instalação de ar condicionado
- Moradia térrea
- Hall de entrada
- Escritório/quarto
- Cozinha equipada com placa e exaustor
- Sala de estar e jantar em Open Space com a cozinha
- 3 quartos um deles suite
- Wc de apoio aos quartos
- Wc de serviço
- Lavandaria
- Garagem para dois carros

 Exterior
- Lote com 565m2
- Alpendre com churrasqueira
- Jardim com relva sintética
- Espaço para construir uma piscina

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 360 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Moradia de linhas contemporâneas em fase de construção, com possibilidade de escolha de acabamentos.
Está situada a 10 minutos da cidade de Leiria, com fáceis acessos a principais nós rodoviários que ligam a qualquer parte do país.
Encontramos esta moradia V4 no meio da natureza, num local sossegado e muito soalheiro.

A moradia será composta por cave, rés do chão e 1º andar.
Cave:
. garagem para 2 carros;
. casas das máquinas, e;
. arrumos.

Rés do chão:
. sala com uma área aproximada de 40 m2 com acesso a terraço;
. cozinha com placa, forno, exaustor e acesso a terraço;
. quarto/escritório com roupeiro embutido, e;
- wc completo.

1º andar:
-2 quartos com roupeiros embutidos;
- suite com wc,
- wc completo.

A moradia irá dispor ainda de:
- ar condicionado;
- bomba de calor para águas quentes;
- pré instalação de paineis solares;
- VMC;
- acabamentos de boa qualidade;
- jardim,
- àrea de laser.

Não perca esta oportunidade de usufruir uma vida de conforto na natureza junto à cidade.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para recuperador de calor;
- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado de grande formato (instalações sanitárias);
- Louças sanitárias suspensas "Valadares";
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda
- Jardim/Logradouro

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Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
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- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
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- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda

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Área: 151.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Estes apartamentos novos, com elevador, nos Parceiros, em Leiria, oferecem um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade é projetada para maximizar o espaço e a funcionalidade, proporcionando ambientes amplos e iluminados.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

Além disso, cada apartamento possui garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais.

Acabamentos: 
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar;
- Ar Condicionado "Samsung"m ou equivalente (quartos e sala);
- Pré-instalação Aquecimento Central;
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para recuperador de calor;
- Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe;
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado de grande formato (instalações sanitárias);
- Louças sanitárias suspensas "Valadares";
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida;
- Garagem Box, Dupla Privativa;
- Revestimento de paredes exteriores, a sistema capotto ou ETICS;
- Estores elétricos, com corte térmico, em aluminio termolacado;
- Churrasqueira embutida na varanda

A imobiliária Sousa Tomás:
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Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Esta fantástica Moradia Unifamiliar T4 em construção, situada na Barosa, está à sua espera! 

A freguesia da Barosa, localizada na cidade de Leiria, é uma área predominantemente residencial que combina a tranquilidade com a proximidade ao centro urbano. É uma zona valorizada pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Leiria, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.
De fácil acesso a várias vias de transporte, como a A1 e a A8, a sua localização facilita a deslocação para outras regiões de Portugal. Além disso, a sua proximidade com o rio Lis e outras áreas naturais proporciona oportunidades para atividades ao ar livre.

A moradia é composta por:
- Sala e cozinha em open space;
- Três quartos com roupeiro; 
- Uma suite com closet;
- Varanda com churrasqueira;
- Lavandaria;
- Garagem para quatro carros. 

Toda revestida a capoto, a moradia dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado, vidros térmicos, recuperador de calor na sala e de ventilação mecânica. 

Data prevista de conclusão: verão de 2025.

Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia que lhe oferece um ambiente aconchegante e de conforto, sendo ideal para quem pretende viver perto da cidade sem abrir mão de um ambiente mais calmo e acolhedor.

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Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Moradia Unifamiliar T4, com possibilidade de mais uma peça para escritório, com 290 m2 de construção, implantada em terreno com cerca de 600 m2 de área total, situada a 12 minutos da cidade de Leiria.
A moradia em construção será composta por:
- cozinha equipada com eletrodomésticos e ilha;
- chão radiante;
- bomba de calor;
- VMC duplo fluxo;
- loiças suspensas;
- 3 suites, duas delas com closet e outra com roupeiro embutido, todas com casa de banho privativa;
- quarto com roupeiro embutido;
- sala e cozinha com 75 m2;
- terreno com excelente área de lazer nas traseiras da moradia, e;
- excelente varanda com telheiro.

Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia que lhe oferece um ambiente aconchegante e de conforto, sendo ideal para quem pretende viver perto da cidade sem abrir mão de um ambiente mais calmo e acolhedor.

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