Terreno Amarante

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gondar
Descubra um espaço incrível para cultivar! Apresentamos um terreno amplo, perfeito para o desenvolvimento de atividades agrícolas. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para aqueles que desejam investir na agricultura e na produção sustentável. Situado numa região com solo fértil e clima adequado, ideal para diversas culturas; um grande espaço livre para plantações, hortas ou até mesmo pomares. Invista em práticas agrícolas que respeitam o meio ambiente e promovem a biodiversidade. Não perca a oportunidade de transformar este terreno num verdadeiro oásis agrícola! Seja um agricultor experiente ou um iniciante apaixonado pela natureza, este espaço é a tela em branco perfeita para suas ideias. Venha conhecer e visualize o potencial que este terreno pode oferecer para o seu projeto agrícola! Entre em contacto hoje mesmo e comece a cultivar o seu futuro! ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 400 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Terreno para Construção com 1.000 m² – São Simão, Amarante
Terreno para construção situado na Rua da Escola, freguesia de São Simão (Gouveia), no concelho de Amarante. Localizado num ambiente calmo e residencial, oferece as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de moradia personalizada.
De acordo com a Caderneta Predial Urbana, a propriedade apresenta as seguintes áreas e parâmetros de viabilidade:

• Área total do terreno: 1.000 m²
• Área de implantação do edifício: 200 m²
• Área bruta de construção: 400 m²
• Área bruta dependente: 100 m²

A localização garante a tranquilidade de uma zona residencial com a vantagem da proximidade aos centros urbanos, encontrando-se a cerca de 18 minutos do centro de Amarante e a 20 minutos do centro de Marco de Canaveses.

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Terreno de 680 m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 – São Simão, Amarante
Terreno localizado na freguesia de São Simão (Gouveia), no concelho de Amarante, com uma área total de 680 m². O espaço beneficia de bons acessos e está inserido num ambiente calmo e habitacional, a cerca de 17 minutos do centro da cidade de Amarante.
A principal mais-valia desta propriedade é a existência de um projeto já aprovado para a construção de uma moradia de tipologia T3. Esta condição otimiza significativamente os prazos burocráticos, permitindo uma transição mais rápida para a fase de edificação.
 

Área: 9120.33 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Descubra este terreno com 9.120,33 m², localizado na Aldeia Nova São Simão, a 25 minutos de Amarante. Situado no cimo da montanha, a propriedade é predominantemente plana com leves inclinações, o que proporciona uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre os vales e a Serra do Marão.
Inserido num Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal, o terreno destaca-se pelo seu contacto direto com a natureza e já dispõe de acesso a água. É uma propriedade vocacionada para a exploração agrícola, florestal ou para o desenvolvimento de atividades ao ar livre.
Encontra-se próximo de estradas secundárias e transportes públicos, oferecendo a tranquilidade de um local afastado dos centros urbanos sem perder a ligação aos acessos principais.
Valor: 49.000€
Não vendo propriedades, crio oportunidades para que os teus sonhos se tornem realidade. 

Área: 3000 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Ansiães, Ansiães
Terreno Rústico com Vistas Panorâmicas de 360° – Ansiães, Amarante
Terreno rústico localizado na freguesia de Ansiães, Amarante, caracterizado pela sua orientação Sul-Oeste que garante excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vistas panorâmicas de 360°.
A propriedade apresenta uma área georreferenciada de 2.440 m² , da qual se destaca uma superfície plana com cerca de 1.000 m². O espaço natural inclui a presença de carvalhos e conta com uma antiga estrutura de apoio agrícola (palheiro) em pedra, atualmente não registada na matriz.
Conta com bons acessos, sendo uma solução prática para projetos de âmbito agrícola, florestal ou de lazer.
Valor de venda: 21.150 €

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Meã
O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!

Área: 400 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Terreno para Construção com 1.000 m² – São Simão, Amarante
Terreno para construção situado na Rua da Escola, freguesia de São Simão (Gouveia), no concelho de Amarante. Localizado num ambiente calmo e residencial, oferece as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de moradia personalizada.
De acordo com a Caderneta Predial Urbana, a propriedade apresenta as seguintes áreas e parâmetros de viabilidade:

• Área total do terreno: 1.000 m²
• Área de implantação do edifício: 200 m²
• Área bruta de construção: 400 m²
• Área bruta dependente: 100 m²

A localização garante a tranquilidade de uma zona residencial com a vantagem da proximidade aos centros urbanos, encontrando-se a cerca de 18 minutos do centro de Amarante e a 20 minutos do centro de Marco de Canaveses.

Área: 1810 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim
TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM / 5MIN DO CENTRO / PROJETO APROVADO / VISTAS FANTÁSTICAS Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar. A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo. Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro! Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim, Fregim
Apresentamos uma oportunidade única para quem procura criar uma residência de excelência num enquadramento marcado pela tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este distinto terreno para construção, com 931 m² de área total, encontra-se situado em Fregim, Amarante, numa zona residencial calma e harmoniosa, onde a envolvente natural e o conforto do quotidiano convivem em perfeita sintonia. Com viabilidade construtiva para 280 m² de área bruta, distribuídos por uma área de implantação de 140 m², este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de elevado padrão. A dimensão generosa do lote permite conceber um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplos espaços interiores, zonas exteriores bem definidas e uma forte ligação entre a casa e o espaço envolvente, privilegiando a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar. A configuração do terreno possibilita uma implantação equilibrada, garantindo privacidade e conforto, bem como a criação de jardins, áreas de lazer ou espaços de convívio exterior, pensados para desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado. É o cenário perfeito para uma moradia personalizada, desenhada ao detalhe, refletindo um conceito de habitação moderno e intemporal. Localizado numa área valorizada de Fregim, este terreno beneficia de bons acessos e de proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da região. A envolvente natural e a baixa densidade construtiva reforçam o caráter exclusivo do local, tornando-o particularmente atrativo para quem procura um refúgio residencial sem abdicar da conveniência do dia a dia. Este é mais do que um simples terreno: é a base para a criação de um projeto de vida, onde conforto, elegância e qualidade se unem num espaço pensado para durar. Uma oportunidade rara, ideal para quem valoriza exclusividade, potencial de valorização e a possibilidade de construir uma casa verdadeiramente única, num dos cenários mais agradáveis do concelho de Amarante. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 1810 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim
TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM / 5MIN DO CENTRO / PROJETO APROVADO / VISTAS FANTÁSTICAS Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar. A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo. Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro! Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581